個人房屋租賃協(xié)議標準模版-文庫吧資料
2024-07-27 16:40本頁面
【正文】 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前______日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。四、租金及支付方式第一年租金為______元人民幣，大寫__________________圓整。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共______平方米。甲方：____________________乙方：____________________法人：____________________法人：____________________注冊地址：_______________注冊地址：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：____________________簽字日期：______年______月______日簽字地點：_______________簽字地點：________________(四)出租方：____________________(以下簡稱甲方)承租方：____________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本協(xié)議。甲、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。因不可抗拒的因素引起本協(xié)議不能正常履行時，不視為違約。乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。在協(xié)議有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。本協(xié)議的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。第八條 其它甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。第七條 續(xù)租在本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第六條 房屋裝修或改造乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。按協(xié)議內(nèi)容交納租金及其它費用。(二)乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。在協(xié)議期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。第三條 租金及其它費用協(xié)議有效年度租金共計為______元(人民幣)每一個租賃年度按月計算。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方：________聯(lián)系電話：________________乙方：________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日(三)出租方：____________________(以下簡稱甲方)承租方：____________________(以下簡稱
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