個人房屋租賃協(xié)議標準模版(編輯修改稿)
2025-08-10 16:40 本頁面
【文章內容簡介】 新租賃協(xié)議。第八條 其它甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本協(xié)議當然執(zhí)行人，并承擔本協(xié)議的內容之權利和義務。本協(xié)議的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。第九條 違約甲、乙雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止協(xié)議。在協(xié)議有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。任何一方單方面取消、中斷協(xié)議，應提前二個月通知對方。乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。因不可抗拒的因素引起本協(xié)議不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條 協(xié)議生效、糾紛解決本協(xié)議經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：____________________乙方：____________________法人：____________________法人：____________________注冊地址：_______________注冊地址：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：____________________簽字日期：______年______月______日簽字地點：_______________簽字地點：________________(四)出租方：____________________(以下簡稱甲方)承租方：____________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本協(xié)議。一、租賃門面描述。該門面建筑面積共______平方米。：________________________________________________二、租賃房屋用途。：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本協(xié)議租賃期為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式第一年租金為______元人民幣，大寫__________________圓整。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________，租金支付方式_________________五、甲方的權利與義務。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。或在租賃期內房租加價。，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。六、乙方的權利與義務，不承擔門面自然損耗的賠償責任。，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。七、房屋使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當
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