個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版7篇(編輯修改稿)
2025-09-16 02:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。 三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第 (一 )款中的甲方違約條款處理。 四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第 (一 )款中的乙方違約條款處理。 五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按 本條第 (二 )款和第 (三 )款處理。 六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由職責一方承擔全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔 50%的丙方服務(wù)代理費。 第八條合同的 `終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔職責 。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還帶給方和支付方。 第九條解決爭議的方 式 本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。 一、提交北京仲裁委員會仲裁 。 二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條本合同 附件一：相關(guān)稅費明細 。附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。 補充： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。 自本合同簽定之日起 90 日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每 一天萬分之五 (不可抗力因素除外 )。 甲方簽字： ____________ 身份證號： ____________ 委托代理人： ____________ 聯(lián)系方式： ____________ 乙方簽字： ____________ 身份證號： ____________ 委托代理人： ____________ 聯(lián)系方式： ____________ 丙方： ____________ 公司蓋章： 經(jīng)紀人簽字： ____________ 聯(lián)系方式： ____________ 公司地址： ____________ 客服電話： ____________ 簽約日期： ______年 ___月 ___日 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版篇 3 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： ____________ 受讓方 (以下簡稱乙方 )： ____________ 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況 轉(zhuǎn)讓房屋 (以下簡稱該房屋 )位于 ____市 ____區(qū) _______小區(qū) _____號樓 _____層 _____室，建筑面積 ____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖 等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。 第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 (人民幣 )____元整，大寫 ________元整 (人民幣 )。 第三條付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 ____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。 第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。 第七條違約職責。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔 全部購房款20%的違約金。 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 __仲裁委員會仲裁。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： ____________乙方： ____________ ____________年 ______月 ______日 ____________年 ______月 ______日 身份證號： ____________身份證號： ____________ 手機： ____________手機： ____________ 個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版篇 4 甲方： ______，女， ___年 _____月 _____日出生，公民身份證號碼： __________住址： __________聯(lián)系方式： __________ 乙方：
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