【正文】 需設置太陽能熱水系統(tǒng)，應與建筑協(xié)調(diào)太陽能集熱器設置與建筑一體化問題。 污水排放滿足 規(guī)定。 管材要求：室外排水采用 管，室內(nèi)排水采用 管,轉(zhuǎn)換層以下采用 管, 室外給水采用 管，室內(nèi)生活給水水表前采用 ,水表后采用 管，空調(diào)冷凝水立管采用 管。第四部分 給排水 必須遵守國家及 市有關給排水、消防、人防的規(guī)范、法規(guī)，符合節(jié)能、節(jié)水和安全衛(wèi)生等有關規(guī)定，設計深度滿足建設部頒發(fā)的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求。四、 配合要求 在設計過程中，結(jié)構(gòu)計算工作完成后應向業(yè)主提交以下計算成果：每層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax 兩種工況）。 墻、柱截面優(yōu)先選用構(gòu)造配筋，盡量減少暗柱的配筋量。 梁鋼筋優(yōu)先選用Ⅲ級鋼筋。二、 荷載取值 住宅樓面均布活荷載標準值 客廳、餐廳、臥室、書房、衣帽間、儲藏室、工人房： KN/m2 廚房、衛(wèi)生間： KN/m2 室內(nèi)走廊、門廳、樓梯： KN/m2 陽臺、露臺： KN/m2 公共樓梯、消防疏散樓梯、電梯廳： KN/m2 住宅屋面均布活荷載標準值 不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）： KN/m2 上人混凝土屋面： KN/m2 上人屋頂花園混凝土屋面： KN/m2，（上覆種植土屋面按實際情況進行計算）注：活荷載標準值的取值依據(jù)應符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》要求三、 材料選用 四層及以下住宅結(jié)構(gòu)混凝土強度等級優(yōu)先采用C25。 廚衛(wèi)在梁面預留Φ150排污管孔洞，中心距地≥2550，相鄰留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊。 衛(wèi)生間強排式熱水器在墻面預留 Φ75排風孔洞，洞中距地≥2200。 山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留洞標高。 對入戶花園、陽臺、洞口等業(yè)主有可能進行改造的地方，要預先考慮增加使用菏載及構(gòu)造做法。 大面積和大跨度的地下室梁、板盡量采用預應力結(jié)構(gòu)。 梁、柱、板配筋在滿足國家及地方的相關規(guī)范、規(guī)程、標準及規(guī)定情況下應控制含鋼量，以節(jié)省施工造價。大板厚度以控制在150以內(nèi)為宜，含鋼量不應有大幅度增加。 框架梁應滿足梁底距本層建筑標高不小于2300，其它梁距本層建筑標高不小于2400。 住宅應采用框架異形柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設計應嚴格遵循國家及地方的相關規(guī)范、規(guī)程、標準及規(guī)定。 預留抽油煙機位。 設櫥柜（ 吊柜﹑地柜﹑洗菜盆﹑水龍頭）。 陽臺為白色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。 臥室﹑廚房﹑衛(wèi)生間為模壓門。 花園洋房分戶門采用木質(zhì)防盜門；，配門鎖﹑警眼﹑防盜鏈。 沿市政路住宅采用雙層隔音玻璃。 住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。 屋面：坡屋面采用彩色瓦；上人平屋面鋪設防滑地磚。216。 地面216。216。 頂棚216。216。 內(nèi)墻216。注：其他要求及作法詳國家及地方有關規(guī)范、規(guī)定、要求。14． 其 它 節(jié)能設計：屋頂要滿足節(jié)能指標（傳熱系數(shù)K和熱惰性指標D），在滿足立面通透及美觀的情況下，盡量減少窗墻比，盡可能最大限度滿足窗墻面積比，以達到節(jié)約成本及降低造價。 半地下室底板：墊層收光—柔性防水—砂漿保護層——剛性防水（防水混凝土底板）。 廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高防水沙漿底層。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。 屋面：詳見材料做法表。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對、認可。 所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應有豎向定位。 抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。 樓梯間考慮信報箱位置及做法。（待定） 若首層為住宅時，室內(nèi)外高差應大于600。（外墻立管色彩與該部位墻面應相同）；立管應避免遮擋開窗和各種留洞。 面磚墻面需標明鋪貼方式大樣。 面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘 200mm寬鋼絲網(wǎng)。10． 外墻飾面 建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細做法。 當冷凝水管沿外墻明設時，為Ф50PVC管，顏色同外墻；當空調(diào)板旁有雨水管時，冷凝水管與雨水管合用（北方地區(qū)除外）。 當予埋墻中時：冷凝水管為Ф50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應有相關設計圖；建筑專業(yè)應有相應節(jié)點詳圖及冷凝水管定位。 可根據(jù)具體工程，考慮予埋墻中設置或順外墻明設。 起居廳考慮設柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200；平面圖中應詳細標明留洞定位。并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。 采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機應與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機的位置應妥善考慮，出風口不應直接對向床頭。空調(diào)室外機位應考慮窗的開啟方向 空調(diào)位設在凹槽內(nèi)時需考慮對窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機需相互錯位。普通挑板式空調(diào)位周邊設600高鐵花欄桿裝飾。 空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺空調(diào)的空調(diào)位，周邊設鋁合金百葉進行裝飾，并設有活動扇以便于安裝。 室外機位（為凈尺寸，下同）：1000550；雙機平行擺放時為1800550；應避免雨水管穿空調(diào)板； 如條件限制不可避免時，空調(diào)板應加大至1150 700；梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為1700。 同一位置上下安裝兩臺空調(diào)室外機時，應在在平面相同位置不同標高處分別挑板安裝。 首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。 花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并需有防水和排水處理。 每戶至少有一個陽臺設晾衣架。 當洗衣機位于陽臺時，陽臺欄板應考慮洗衣機位，此處欄板建議為實體欄板。 露臺應有踢腳，高度宜為150高。 開向露臺或無頂陽臺的門，均應設雨棚。8． 陽臺及露臺 南陽臺（觀景陽臺）寬度不小于1500；北陽臺（生活陽臺）寬度不大于1200；特殊處理詳具體設計。 坡屋面有組織排水，檐溝材料為PVC，落水管為64*64方型PVC。 假復式二層預留衛(wèi)生間一定要設置外窗；如條件限制不能設外窗時，必須預留排風道。 二層樓面梁處均予埋通長鋼板預埋件，便于用戶設置樓板。 屋頂高度控制原則為：出露臺的門洞頂距假復式二層樓面高度為2200；坡屋頂脊頂高度距假復式地層樓面高度6500。 二層高度上平面輪廓和布置應充分考慮到用戶改造為復式的實用性，并在設計過程中為甲方提供改復式建議方案作為參考。 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時，設防護措施，并應考慮上一層層面的防盜問題。 水落管的布置盡量隱蔽設置，如盡量設在平面凹槽內(nèi)，以減少對立面影響。7． 屋 面 坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設計不應設折梁。216。216。216。216。216。216。 其它216。216。216。216。 216。 通風道216。216。216。 熱水器216。216。 坐便器216。216。216。216。216。 浴缸216。216。216。216。6． 衛(wèi)生間 洗面盆216。 如條件限制，熱水器排煙孔設在外墻上，則外墻予留Ф75洞，洞中標高2200，并注明水平定位。 應結(jié)合排煙道設置管道井。 排煙道洞口盡量放在吊頂內(nèi)。 位置：應盡量靠近燃氣灶；但不破壞臺面的連續(xù)性。 平面尺寸：按標準圖集設計。 抽油煙機排煙管應接入成品排煙道。 考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡短、美觀。 復式戶型在生活陽臺預留大噸位燃氣或電熱水器位置；距地不小于900，掛在可承重的實墻上，梁或墻上預留Ф120洞口。 應具體標明熱水器的位置及形式。 熱水器應設在靠近廚房的生活陽臺，多點供水到洗衣機、廚房、衛(wèi)生間。 預留位置不小于650X650。 設洗衣機專用水龍頭并考慮冷熱水，進水龍頭采用接口式。 地漏位于洗衣機出水口一側(cè)，距離