【正文】 32 / 32。1：50戶型放大平面圖必須經(jīng)北京萬通地產(chǎn)股份有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部書面正式確認(rèn)后，再進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。 修改變更通知應(yīng)確保知會(huì)，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時(shí)了解到其它專業(yè)的設(shè)計(jì)變動(dòng)，給將來的施工帶來不必要的返工。 按消防規(guī)范要求設(shè)立消防廣播及消防對講系統(tǒng)。 各種水箱、水池，應(yīng)設(shè)高、低水位報(bào)警并接至控制中心。216。216。5. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防廣播、控制系統(tǒng) 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，除規(guī)范要求以外，還應(yīng)具備以下功能：216。 信息發(fā)布系統(tǒng)：在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。 背景音樂系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)背景音樂及公共廣播。 電子巡更系統(tǒng)：在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更。 停車場管理及門禁系統(tǒng)：小區(qū)采用IC卡門禁及停車場管理，推廣一卡通。 周界防范系統(tǒng)：在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測器。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)主要入口、主干道、周界、地下停車場等處設(shè)置攝像機(jī)。注意最外邊的插座如安裝衣柜，則插座與墻邊須留有至少650mm衣柜位置。 在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。紅外/微波雙鑒探測器設(shè)置在客廳、通道的頂部隱蔽位置。216。 住宅入戶門、陽臺(tái)門、窗戶上設(shè)置門磁開關(guān)。操作鍵盤（明裝）安裝與對講機(jī)同一標(biāo)高。3. 智能化系統(tǒng) 可視對講及家庭安防216。電視插座位置須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。 每戶引入一條寬帶網(wǎng)絡(luò)線，在書房或次臥室設(shè)置信息接口，位置須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)。2. 電話、寬帶網(wǎng)及有線電視系統(tǒng) 每戶設(shè)兩條外線，應(yīng)具備有兩個(gè)不同電話號(hào)碼的功能；客廳與次臥室共用一條，主臥室及其他共用另一條。 弱電井至電梯機(jī)房需預(yù)留2根PC32管（1根用于電梯轎廂電視攝像機(jī)、1根用于電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示）。216。216。 住戶弱電箱（集中過線箱）、電話、信息、216。 室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。戶型房間名稱電話插座 信息插座電視插座備注兩房客廳●●主臥室●●次臥室●三房客廳●●主臥室●●書房●●無書房放次臥室四房客廳●●主臥室●●書房●●無書房放次臥室復(fù)式客廳●●主臥室●●次臥●●書房●●別墅客廳●●主臥室●●二層次臥●●●三層次臥●●書房●●注： 、復(fù)式住宅每層需考慮電話、有線電視插座。 住戶弱電箱需從住戶配電箱預(yù)留電源。 該箱置于入戶門后或較次要位置。 每戶的有線電視、電話、信息、可視對講、燃?xì)獬砣恳胱羧蹼娤洌韪鶕?jù)不同的戶型給出該箱系統(tǒng)圖。 箱內(nèi)設(shè)語音模塊、數(shù)據(jù)模塊、視頻模塊、電源模塊、接線模塊（接可視對講、燃?xì)獬恚?。二?弱電部分1. 一般要求 戶內(nèi)設(shè)居家弱電箱（或設(shè)弱電集中過線箱），所有弱電進(jìn)戶線均接入該箱后，再分至各處；戶內(nèi)弱電設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)如下。 室內(nèi)電氣布置平面圖宜按1 ：5 0繪制。（。 強(qiáng)電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。 發(fā)電機(jī)房風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)雙電源切換箱（市電、發(fā)電機(jī)電源），手動(dòng)、自動(dòng)切換啟動(dòng)，保證該處風(fēng)機(jī)供電的連續(xù)性。6． 其他 電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)。 多層建筑屋頂避雷帶敷設(shè)，應(yīng)沿屋面頂部邊、角暗敷，并采用Φ12鍍鋅圓鋼。 基礎(chǔ)防雷接地除需要出單體接地圖外，還需要出各棟樓間等電位聯(lián)接的總接地圖。 室外照明，按正常照明、節(jié)假日照明考慮供電系統(tǒng)，在相應(yīng)回路加裝時(shí)鐘控制。 衛(wèi)生間等電位的做法：，線盒內(nèi)設(shè)置25254鋼板焊接至大樓避雷引下，以備業(yè)主二次裝修時(shí)做等電位聯(lián)接。216。216。216。216。 插座選型：216。216。216。216。216。216。216。 室內(nèi)設(shè)備安裝高度（高度以設(shè)備底邊到地面的距離為準(zhǔn)）：216。216。216。216。 開關(guān)面板：216。216。216。 燈具：216。 熱水器插座：根據(jù)建筑專業(yè)的家俱布置圖要求設(shè)置電熱水器或燃?xì)鉄崴鞑遄?陽臺(tái)、入戶花園：適當(dāng)位置設(shè)1個(gè)插座。 衛(wèi)生間：設(shè)1個(gè)排氣扇插座，盥洗盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)插座。 工作陽臺(tái)：設(shè)洗衣機(jī)插座或根據(jù)建筑專業(yè)的家俱布置圖要求設(shè)置。在燃?xì)馓綔y器旁預(yù)留電源插座。216。216。216。216。 插座：216。216。復(fù)式住宅，入戶線的截面不小于16mm2，采用10(40)A電度表進(jìn)行計(jì)量。 住戶電纜電線：216。216。216。216。 戶內(nèi)強(qiáng)電設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn) 住戶配電箱：216。在圖紙上應(yīng)明確標(biāo)明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點(diǎn)、電氣開關(guān)、插座、煤氣設(shè)施的具體位置及安裝高度。 一層大堂預(yù)留兩路照明、一路插座（空調(diào)）電源。 避免給排水管、消防管、線槽等從防火卷簾門頂通過，保證通道的高度 電氣設(shè)備預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管位置、尺寸除在建筑（結(jié)構(gòu)）圖上有清楚的表示外，電氣圖上亦應(yīng)標(biāo)明。2． 動(dòng)力、照明平面 水泵、風(fēng)機(jī)的供電線路敷設(shè)方式不宜采用預(yù)埋（不易定位），宜采用線槽或線管明配。 低壓柜的框架開關(guān)，建議帶有失壓延時(shí)線圈，以避免雷電等引起的誤動(dòng)作。 環(huán)網(wǎng)柜至變壓器的高壓電纜盡量采用埋管敷設(shè)方式。 配電房的布置、設(shè)備選型應(yīng)周全考慮，室內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)比室外高（具體數(shù)值，按規(guī)范執(zhí)行）。 有關(guān)預(yù)留孔洞應(yīng)提交土建專業(yè)，由土建專業(yè)出有關(guān)預(yù)留孔洞圖，通風(fēng)專業(yè)應(yīng)審核。 風(fēng)機(jī)與機(jī)房應(yīng)采取必要的隔震、消音措施，滿足環(huán)保要求。 進(jìn)、出風(fēng)口，設(shè)在架空層的風(fēng)機(jī)應(yīng)考慮不影響室外景觀。 風(fēng)管布置應(yīng)保證地下車庫行人及車輛必要的有效高度。 應(yīng)積極采用成熟、先進(jìn)、適用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、優(yōu)化系統(tǒng)，降低成本。 廚房排煙管盡可能短，預(yù)留外墻排煙孔要合理，燃?xì)鈱I(yè)應(yīng)對土建有關(guān)預(yù)留孔洞審核。 燃?xì)獗砼c自動(dòng)抄表線盒的距離盡可能近，燃?xì)鈱I(yè)與電氣專業(yè)應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 燃?xì)獗聿灰嗽O(shè)在廚房內(nèi)，盡可能一戶一表。 燃?xì)夤艿琅c其他管線及建、構(gòu)筑物的間距應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范的要求。 應(yīng)考慮與園林、水景有關(guān)設(shè)計(jì)的給排水管道銜接，預(yù)留相關(guān)的接口。 各專業(yè)間應(yīng)充分溝通尤其應(yīng)注意廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點(diǎn)與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，在圖紙上應(yīng)明確標(biāo)明廚、衛(wèi)生內(nèi)用水點(diǎn)、電氣開關(guān)、插座、煤氣設(shè)施的具體位置及安裝高度。 熱水器置于洗手間馬桶上或其他不易淋水的地方，且盡量靠外墻以減少戶內(nèi)燃?xì)夤荛L度。 設(shè)在公共建筑、高層建筑轉(zhuǎn)換層、地下室、屋面等部位的管道應(yīng)盡可能少占空間并不影響使用。 消防管及給排水管道盡量避開主入口大廳，并保證主要通道吊頂后的高度。 雨水立管應(yīng)接至室外雨水井。 住宅消火栓暗裝，不得與住戶有墻貼臨，影響住戶進(jìn)出。 高層住宅分戶水表安裝在樓層的管道井內(nèi)，并方便安裝、維修，并予留清潔用水接口。 柴油發(fā)電機(jī)房和空調(diào)柜機(jī)房應(yīng)設(shè)檢修用的水龍頭、落地洗滌槽和地漏。消火栓箱等的留洞均應(yīng)提交土建專業(yè)，并由土建專業(yè)出留洞圖。 管道穿梁、鋼筋混凝土墻時(shí)，必須預(yù)埋套管。 泵房水泵吸水宜采用自灌式，泵房應(yīng)考慮配電值班房和檢修場地，走道應(yīng)通暢，泵房基礎(chǔ)四周應(yīng)設(shè)排水地溝。進(jìn)水浮球閥應(yīng)設(shè)在檢修孔附近。 貯水池利用市政水直接進(jìn)水時(shí)，進(jìn)水管上除設(shè)置手動(dòng)閥門外，還應(yīng)設(shè)置液壓水位控制閥，閥前設(shè)置Y型過濾器。 小區(qū)綠化、清潔用水部分，應(yīng)單獨(dú)安裝水表。 雨、污水立管的位置在滿足排水技術(shù)要求的前提下，盡可能布置在建筑凹槽內(nèi)和陰角、工作陽臺(tái)等位置，不能影響外立面美觀。