【正文】 分析延誤產(chǎn)生原因及對后續(xù)施工與總工期的影響；2)提出偏差糾正方案和加快施工進度的技術(shù)方法，并運用于施工中，在不改變工作間邏輯關(guān)系的情況下，壓縮后續(xù)工作的完成時間，彌補以往之延誤。潛在延誤有可能轉(zhuǎn)化成實際延誤，比如非關(guān)鍵路線上工序工程量增加。實際延誤由進度監(jiān)測、檢查得到，是某階段某分部分項工程施工緩慢造成的延誤。跟蹤檢查施工實際進度，專業(yè)計劃工程師監(jiān)督檢查工程進展，根據(jù)對比實際進度與計劃進度，采用圖表比較法，得出實際與計劃進度相一致、超前或拖后的情況。8)成立專門的后勤服務(wù)部門，為工程提供全過程、全方位的后勤服務(wù)，在保證充分的后勤供應時，為廣大職工提供一個良好的生產(chǎn)、生活、學習的環(huán)境，有利于隊伍保持穩(wěn)定團結(jié)和高昂斗志。6)大力推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的“四新”應用，充分發(fā)揮科技優(yōu)勢，提高工效。5)及時定期與發(fā)展商、監(jiān)理和總承包單位溝通，及時協(xié)調(diào)進度計劃，使之與發(fā)展商總體計劃相協(xié)調(diào)，因為進度計劃不是一成不變的，它是一個與現(xiàn)場施工、技術(shù)設(shè)計相聯(lián)系的動態(tài)的目標體系。3)提前做好材料設(shè)備的定貨工作，加強對供貨商的選擇和管理，確保各項材料設(shè)備能按計劃及時供到施工現(xiàn)場。工程管理動態(tài)控制圖如下：進度計劃正常實施制定改進措施實際進度與計劃對比分析產(chǎn)生原因和影響確定是否產(chǎn)生延誤進度控制1)公司抽調(diào)精兵強將成立北京某中心安裝項目部，在總結(jié)前期相關(guān)相似的工程項目施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上有針對性的補充技術(shù)、質(zhì)量和管理方面的精英。 施工進度計劃保證措施進度計劃的動態(tài)管理施工進度控制是一個循序漸進的動態(tài)管理過程，加之施工現(xiàn)場的條件變化，設(shè)計變更和業(yè)主使用功能的可能變化，這就要求項目部施工計劃組要隨時了解和掌握與工程進度有關(guān)的信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，并按時將意見反饋給項目經(jīng)理。5)本進度計劃充分考慮了總承包方和其它平行分包方施工所需時間。 4)本工程采用分專業(yè)、分樓層、分班組同時平行施工。2)注意節(jié)點工期的完工時間。 分部分項工程施工進度計劃公司為了更好地控制施工進度，在總體進度計劃的基礎(chǔ)上，進一步編制了各分區(qū)細計劃。4)通過對上道工序的工期和質(zhì)量的控制，以及本道工序施工前的技術(shù)、人員、材料、機具的充分準備，來保證關(guān)鍵點工期的實現(xiàn)，通過對關(guān)鍵點工期的控制來保證工程總工期的實現(xiàn)。3)按工序先后，各專業(yè)之間的配合要求來設(shè)定關(guān)鍵點進行控制。計劃，來控制工程進度，并負責監(jiān)督上述計劃的落實，將結(jié)果反饋給部門主管和項目經(jīng)理。與之同時，也使進度管理科學化，模塊化，進而保證工程的進度目標得以順利實現(xiàn)。同時將機電安裝工程進度計劃與總包進度計劃匯總，這樣，通過將工程進度從總體到局部，先縱向后橫向的逐層分解，逐步細化，從而建立一套完整的工程進度目標體系。依照本工程實際以及總承包總體進度計劃要求，首先制定機電安裝工程施工總計劃，確定機電安裝工程總體進度控制點，進而確定總進度目標，并按照此總進度目標，確定各控制階段的進度計劃。即2011 年7 月27 日機電安裝工程竣工交付用戶使用。6)為既確保工程質(zhì)量、工程安全，又要確保工程進度，項目部建立班組相互競爭機制，施工班組以相對固定的模式進行建立，每個專業(yè)分幾個施工隊，每隊分成若干班組，采取班組人工費承包，多勞多得的措施，每組由施工骨干任組長，合理搭配施工人員，具體分配如下：a)管道施工分2個施工隊：給排水施工班組；空調(diào)水、冷卻水施工班組。4)建立項目部獎罰制度，從經(jīng)濟上確保工程質(zhì)量和工程進度。2)選派一批懂施工技術(shù)、具有高級大樓施工經(jīng)驗，又有責任心、事業(yè)心、能吃苦耐勞的施工操作人員進入項目部施工一線，擔任施工班、組長，負責現(xiàn)場施工。 檢驗、試驗及測量儀器的配備計劃（匯總）序號機具名稱規(guī)格型號數(shù)量單位狀況1接地電阻測量儀ZC82只良好2萬用表DT8302只良好3絕緣電阻表ZC254（1000V）2只良好4鉗形電流表2只良好5條式水平儀500mm3只良好6塞尺~1mm4把良好7卷尺50m64根良好8壓力表 Y=15012只良好9熱球風速儀1套良好10噪聲儀1套良好11熱電偶溫度表1套良好 主要施工機械進場計劃1)給排水、空調(diào)水管道工程施工機具序號機具名稱規(guī)格型號數(shù)量單位狀況進場時間1交流電焊機BX33002臺良好2交流電焊機BX2004臺良好3立式鉆床LZ194臺良好4砂輪切割機φ4003臺良好5沖擊電錘10臺良好6電動套絲機QT4B1/246臺良好7滾槽機2臺良好8卡環(huán)連接設(shè)備2臺良好9卷揚機2T2臺良好10試壓泵04MPa2臺良好11烘干箱YGCHX100 500℃1臺良好12角向磨光機2把良好13氧乙炔工具6套良好14手拉葫蘆4把良好15條式水平儀1只良好16鋼卷尺30只良好17壓力表4只良好18塞尺1只良好2）電氣工程施工機具及檢查器具序號機械設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量單位狀況進場時間一、機械設(shè)備1交流焊機BX2004臺良好2砂輪切割機φ400mm3臺良好3電動液壓彎管機WC271082臺良好4液壓拉孔機2臺良好5沖擊電錘25B10把良好6手槍鉆2把良好7電鉆φ164把良好8手拉葫蘆2T2把良好9角向磨光機2把良好10氧乙炔割具6套良好11鉆床φ19mm2臺良好12無線對講機4部良好二、檢測器具1接地電阻測量儀ZC82只良好2萬用表DT8302只良好3絕緣電阻表ZC254 （1000V）2只良好4鉗形電流表2只良好5條式水平儀500mm1根良好6塞尺~1mm1把良好7卷尺5m10個良好8鋼卷尺3m12個良好3)通風空調(diào)工程及檢測器具序號機具名稱規(guī)格型號數(shù)量單位狀況進場時間一、機械設(shè)備1交流電焊機BX2004臺良好2立式鉆床LZ194臺良好3砂輪切割機φ4004臺良好4沖擊電電錘TE225B、10臺良好5手槍鉆φ6~1910把良好6角向磨光機4把良好7風管加工設(shè)備1套良好8折邊機WB6732002臺良好9咬口機YZL12 YWL126臺良好10卷揚機25T2只良好11氧乙炔工具6套良好12手拉葫蘆2T14只良好13對講機2對良好14汽車吊220T1良好二、檢測器具1水平尺24把良好2鋼卷尺3m~5m16把良好3鋼卷尺10m8把良好4磁力線墜2把良好5熱球風速儀1套良好6噪聲儀1套良好7熱電偶溫度表1套良好8塞尺2只良好第一節(jié) 施工人員配備計劃 施工隊組的建立為了確保安裝工程按工期要求順利完工，配合好土建施工，我公司將對項目部施工人員的數(shù)量、素質(zhì)和進場時間進行科學、合理的安排。檢驗、試驗、測量儀器設(shè)備的配置情況詳見下表：1）由項目計量員根據(jù)施工進度計劃，按測量儀器及調(diào)試設(shè)備配置計劃，編制測量儀器及調(diào)試設(shè)備進退場計劃，呈報技術(shù)部及機械動力部，落實A 類、B 類測量儀器及調(diào)試設(shè)備的進退場時間，及C 類計量器具的購置計劃，以滿足施工現(xiàn)場計量、檢測的需要。對于該工程，我們將配備許多進口及專用的高精度測量儀器、焊縫檢驗、儀表調(diào)校方面的先進儀器設(shè)備。3）施工機械設(shè)備操作人員必須做到定人定機，持證上崗，并嚴格按機械設(shè)備的安全操作規(guī)程進行操作，設(shè)備管理技術(shù)人員在設(shè)備使用前對設(shè)備操作人員進行技術(shù)交底工作，確保對施工設(shè)備的正常使用、安全操作和文明施工。2）施工用機械設(shè)備進入施工現(xiàn)場后，建立機械設(shè)備臺帳，由設(shè)備管理員對設(shè)備進行統(tǒng)一保管，機械設(shè)備采用日領(lǐng)用制，早上由設(shè)備操作人員向機械設(shè)備保管人員領(lǐng)取設(shè)備，晚上下班前統(tǒng)一入庫。施工機械設(shè)備現(xiàn)場使用規(guī)定如下。施工機械操作人員未經(jīng)培訓不得上機操作，施工現(xiàn)場實行專人操作，并嚴格執(zhí)行操作工藝，保證機具的完好率。第一節(jié) 施工機械設(shè)備的現(xiàn)場管理為保證施工質(zhì)量和進度，必須配備性能先進、數(shù)量滿足施工要求的施工機械設(shè)備。 后勤準備。 生產(chǎn)準備：首先在施工現(xiàn)場做好場地清理，清除現(xiàn)場障礙物與建筑垃圾，做好防護工作，清理搬運材料通道。各專業(yè)施工及驗收規(guī)范匯總表如下：(1)火災報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5011698）(2)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ8091）(3)建筑設(shè)計防火規(guī)范[2001 年修訂版]（GBJ1687）(4)建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB5019493）(5)建筑工程資料管理規(guī)程（DBJ01512003）(6)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）(7)電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范（GB5018293）(8)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范[97 修訂版]（GBJ14090）(9)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）(10)給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（GB5026897）(11)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）(12)套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規(guī)程（CECS120：2000）(13)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB500152003）(14)智能建筑設(shè)計標準（GB/T503142000）(15)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）(16)建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ/T01262003 第6～8 分冊(17)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688） 現(xiàn)場臨時設(shè)施施工準備 現(xiàn)場臨時用電、臨時用水進場后項目部積極與建設(shè)單位聯(lián)系，做好施工現(xiàn)場臨時用水、用電工作。 做好圖紙深化設(shè)計特殊部位施工前，需對圖紙進行深化設(shè)計后才能進行施工，施工前6 周內(nèi)報深化圖紙進行審批，主要包括：公共部分的管道綜合布線圖；設(shè)備安裝大樣圖；機房管道、設(shè)備安裝詳圖；管道支架施工圖等。 做好技術(shù)交底工程正式開工前必須做好技術(shù)交底工作，由項目技術(shù)負責人向各專業(yè)技術(shù)人員、施工隊長及班組長做好總體交底，再由各專業(yè)工程技術(shù)人員、班組長向具體施工人員根據(jù)工程進度做分部分項技術(shù)交底和專項技術(shù)交底。 提供材料設(shè)備資料在簽訂合同后四周內(nèi)，按合同文件中提到的材料設(shè)備供應商選擇范圍呈交產(chǎn)品樣品、樣本供設(shè)計審批，六周內(nèi)呈交主要設(shè)備說明書和詳盡的技術(shù)資料（尺寸、重量、圖樣、特性曲線等）供設(shè)計等審批。對土建已施工的預埋工程實物工程量進行交接，并做好技術(shù)資料的交接和書面交接記錄。3）單位負責圖紙及規(guī)范所要求的消防系統(tǒng)線槽之供貨及安裝。2）消防系統(tǒng)僅負責機電低壓盤至電源箱、控制箱的預留、預埋及穿線、電源箱及控制箱的安裝調(diào)試、消防設(shè)備的電源管線安裝（隨廠家成套的控制箱如防火卷簾門電控箱除外）。 消防系統(tǒng)1）負責消防中心控制室之配電箱、照明、插座、空調(diào)、通風等的安裝、連接、調(diào)試等。負責圖紙所繪的弱電線槽供貨及安裝。2）負責電梯井道的照明和插座施工。5）景觀照明、泛光照明（含立面照明）不包括在本工程范圍內(nèi)，本工程只需完成電源部分。3）負責供應及安裝精裝部分的燈具及開關(guān)面板、插座。 照明、插座系統(tǒng)1）按設(shè)計圖紙及說明要求完成全部安裝調(diào)試內(nèi)容包括照明配電箱供貨、應急照明箱安裝、調(diào)試工作，照明支路管線、照明燈具、開關(guān)面板等的敷設(shè)安裝、連接、和補洞、堵洞、預留洞、預埋件、預埋管、穿線等圖紙及規(guī)范所要求的全部安裝調(diào)試工作。7）開關(guān)、插座及附件的安裝、連接、調(diào)試與連接及供貨。5）配管、配線。3）配電箱（柜）、照明配電箱、控制箱供貨、現(xiàn)場運輸、安裝、連接調(diào)試交接。負責完成施工圖紙及規(guī)范要求的全部內(nèi)容：1）接母線（母線槽）的供貨、安裝就位、調(diào)試與交接。3）負責機電預留、預埋、由發(fā)電機房至變配電室的電纜橋架的安裝、照明、插座、接地、空調(diào)、通風等。 供配電系統(tǒng)（電纜分界室、變配電室、發(fā)電機房）我單位的施工工程包括如下內(nèi)容：1）電纜分界室：我單位負責機電預留、預埋（包括由