【正文】 卻 塔 安裝 g．報 有空 調(diào)系 統(tǒng) 之 水 系 統(tǒng)、 風 系 統(tǒng)的安裝、 調(diào) 試 及驗收 h． 所 有空 調(diào)系 統(tǒng) 之 設備管道保 溫 材料 及 外 表 處 理及 修飾 油 漆 工程 i． 與 本 系 統(tǒng) 相 關的其 它 工程 通 風 系 統(tǒng) 供應及安裝 整套機械通 風 系 統(tǒng) 、 整套 樓 梯加壓系 統(tǒng)及排 煙 系 統(tǒng)，包 括風 機 、 風 管及 閥門 、 相 關風 口 、空 氣 過 濾 器 、 控 制 系 統(tǒng)及有關設備和、 附 件等。 （ 市 熱機房內(nèi)交換系 統(tǒng)及 室外 覆蓋 土 層 管道將 由 其他施BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 工單位 負 責），采暖的管道 做 到市 熱 力 機房內(nèi) 米 。 第 7節(jié) 空調(diào)、采暖及通風工程范圍 按照施工圖紙 所 示 和技術要求條 款 內(nèi)所 載述 的要求， 執(zhí) 行及 完成 空 調(diào) 、采暖及 通 風 系 統(tǒng)裝 置 的供應、安裝、 調(diào) 試 及保 修 。 4） 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng) 地上 一 二層 商業(yè)用 房 ， 地 下一 層 商服用 房 采用 濕 式噴 水 滅火系 統(tǒng)， 地 下 二 、 三 、 四層 采用 預 作噴 水 滅火系 統(tǒng)。 b． 本自 噴系 統(tǒng) 共 設 置 自動 報警閥 18 個 ， 每 個 報警閥 組 控 制 噴 頭 數(shù) 量 不 超 過 800 個 。 4B2F 為 低區(qū) 、高 區(qū)兩區(qū) 。 消火栓給 水 系 統(tǒng)高 區(qū) 設 地 下水 泵接 合 器三臺 供高低兩區(qū)消火栓 用水。 低區(qū) 采用 減壓 閥 減壓 后供水 消火栓給 水 泵 ，為固 定專用 多 級消防泵 。在 屋頂 設高位水 箱 房 設 置 立 式 專用 增加設備一 套 ， 屋頂 設 消防 水 箱 ， 容 量為 18 噸 。 b． 消防 水 池 設于 地 下 三層 ， 貯 存 三小 時的 室內(nèi)消火栓 用水量和一 小 時自動 噴 水 滅火 設備的用水量。 消防 工程 設計的 消防 水 系 統(tǒng)有 室內(nèi) /室外消火栓系 統(tǒng)、 濕 式 自動 噴 水 系 統(tǒng)、水 噴 霧 系 統(tǒng)等。 5） 防 、排 煙 系 統(tǒng) a． 排 煙 系 統(tǒng)主要包 括 地上內(nèi) 走廊 的排 煙 系 統(tǒng)和 汽車庫 及其 它 設備用 房 的排 煙 系 統(tǒng)及排 煙 時的補 風 系 統(tǒng)。 地 下 通 風 主要 是 地 下 汽車庫 、 廚房 及其 它 備用 房 服 務 的排 氣系 統(tǒng)?？?調(diào)機 組及 新 風 機 組 均 設 濕 膜 循環(huán)水 加 溫 器 。 低區(qū)新 風 機 組設 置 在 三層 空 調(diào)機房內(nèi) 。 寫字 樓采用 風 機 盤 管 加新 風 系 統(tǒng)?？?調(diào)機 組 集中 設 置 在 地 下一 層 和 三層 的空 調(diào)機房內(nèi) 。 3）空 調(diào) 、采暖 系 統(tǒng) 空 調(diào) 分為 兩 部分，其 中 一為 地 下一 層至二層 ，主要 功 能為商業(yè)、 餐 飲 等。 C 的 熱 水，冬季 空 調(diào)熱 水的循環(huán)水 泵 和定 壓 ?？?調(diào)新 風 機 組和 風 機 盤 管 均 設 冷 熱兩 組盤 管。設 隔 膜 式 定 壓罐機 組為高 區(qū) 冷凍 水 系 統(tǒng)的 補 水、定 壓 報 務 。 C。在 4塔 樓 二十四層屋頂 設 三臺 方 形冷卻 塔 ，分 別 與三臺 冷 水 機 組對應。設 冷 量為 4218KW/臺 的 機 組 三臺 ，配 冷凍 水循環(huán) 泵四臺（三用一備），及 冷卻 循環(huán) 泵四臺（三 用一備），設 冷 量為 1582KW/臺 的 冷 水 機 組一 臺 配 冷凍 水循環(huán) 泵兩臺（ 一備一用）及 冷卻 水循環(huán) 泵兩臺（ 一備一用） 此四臺 冷 水 機 組供應 6～ 11176。 第 6節(jié) 通風、空調(diào)工程 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 本工程空 調(diào) 、采暖及 通 風 系 統(tǒng)包 括 ：空 調(diào) 、采暖 系 統(tǒng)、 通 風 系 統(tǒng)、 防 排 煙 等 系 統(tǒng)。各 層 水 平線路 ， 吊 頂內(nèi) 金屬 線 槽敷 設， 信息 線 、 語 音通 信 線 、 插座 電 源均 在 地板線 槽 內(nèi) 敷 設。各 層 弱 電 豎 井內(nèi) 設樓 層 配 線 柜 ，干 線 電 纜沿豎 井 豎向敷 設在 金屬 線 槽 內(nèi) 。 桉 內(nèi)布線 采用綜合 布線系 統(tǒng)， 系 統(tǒng) 可 提供 語 音 、 數(shù) 據(jù) 通信 服 務 ， 信息 口 總 數(shù) 為 7200 個 。自樓 外 市 話局 電 纜 井引入 電 話 電 纜 及 光纜 。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 6)巡更 系 統(tǒng) 本工程采用 離 線式 電 子巡更 系 統(tǒng) ,該系 統(tǒng) 由 計 算 機 ,信息鈕數(shù) 據(jù)采 集器 , 和 數(shù) 據(jù) 變 送 器 組 成 .巡更點設在樓 梯口 , 走廊 ,門 廳 ,地 下 停 車庫 及需要重點保 護 的部位等 處 ,巡更 時 ,保安 人員 按規(guī)定的路線 和時間到 達 各 巡更 點 ,用采 集器 從 信息紐 上 讀 取 數(shù) 據(jù)并 儲存 ,然 后 通 過 變 送 器 將將采 集器中的 數(shù) 據(jù) 傳 輸 到計 算 機中 ,本 系 統(tǒng) 可隨 時 查詢 了解 巡更 人員 及各 巡更 點的 信息 。 衛(wèi) 星 電 視 和有 線 電 視接 收 系 統(tǒng)，采用 鄰頻 傳 輸系 統(tǒng) ；前 端 采用 具 有很 高 強 度的進 口鄰頻 傳 輸 設備 ； 分配網(wǎng)絡采用干 線 、分 支 、分配、分 支 配 線 方 式 ，為使 系 統(tǒng) 耐老 化 ，全部電 纜 采用發(fā) 泡 同 軸 電 纜 。 4） 衛(wèi) 星 電 視 及有 線 電 視系 統(tǒng) 本工程設 衛(wèi) 星 及有 線 電 視接 收 系 統(tǒng)，在 2樓 屋頂預留衛(wèi) 星 接 收 天 線 位 置 。 3） 停 車 場、 車庫 管理 系 統(tǒng) a． 采用 集中 管理、分 散 控 制的方 式 、管理主 機 設在 控 制 中 心， 控 制 器 設在 車庫 值班 室 及現(xiàn)場。 車庫 出 入口處 設 彩色固 定 式 攝像 機 ，其他為 云 臺式 攝像 機 。 三個 子 系 統(tǒng)的 功 能配 置相 互 聯(lián)系 ， 相 互 補充， 構成 為有 機 的 整體 。 1）樓 宇 自 控系 統(tǒng) 主要有 變 配電監(jiān) 、空 調(diào)與通 風 、 給 排水、照明 控 制、電 梯 監(jiān) 視 、 消防 排 煙 機 、 送風 機 等。 弱 電 系 統(tǒng) 電 話交接 間、網(wǎng)絡 機房 、保安監(jiān) 控室 、樓 宇 自 控均 位于 地 下一 層西側 。電 纜 采用 耐 火 型電 纜 ，導 線 采用 阻燃 型導 線 。 2） 穿越 防護 結 構 ， 防護 密 閉 隔墻 的管 線 按 人防 電 氣做 法圖進行 密 閉 或密 閉處 理，管 材選 用 鍍鋅鋼 管。 人防系 統(tǒng) 1） 地 下 四層 按 六 級人防 設 防 ，建筑 面積 8381 平 方 米 ,層 高 米 ，工程 屬 一 類 民 用建筑，其中消防 類 負 荷 按一 級負 荷 供電。全部供 移 動電 氣 裝 置 使用的 插座 ，出 線口 及 地 下 室 潮濕 場 所 的配電 線路均 設有 漏 電保 護措 施?？傠娢?聯(lián)接 端子箱 設于地 下一 層 ， 變 電 室 、 柴油 發(fā)電 機房 、電 話 、網(wǎng)絡等專用 機房 設單 獨 接地 ，并 與共 用 接地體連接 ，強 電 豎 井內(nèi)均 設工作 接地 端子箱 ， 衛(wèi) 生間等 潮濕 場 所 應作 局 部等電位 聯(lián)接 ， 所 有 引入室內(nèi) 的 金屬 管道 均 和 基礎接地 焊 接 。 2） 接地 保 護系 統(tǒng) 共 用 接地系 統(tǒng)，建筑 物防 雷 接地 、電 氣 設備的保 護接地 、 消防系 統(tǒng) 接地 及 所 有 弱 電系 統(tǒng) 接地均共 用 接地 ， 接地 電 阻值 不 大于 歐姆 。 防 雷 引 下 線利 用結 構 柱 內(nèi) 主 筋 ， 基礎 鋼筋 作為 接地 網(wǎng)，并在基礎 槽底 外 素混凝土墊 層內(nèi) 敷 設 熱 鍍鋅扁鋼 ， 形 成閉 合環(huán) 狀接地體 。對電 視 天 線 、 衛(wèi) 星天 線 、 冷卻 塔 等突出 金屬 物體 有 局 部保 護 采用 避雷 針。 防 雷 接地系 統(tǒng) 1） 防 雷 系 統(tǒng) BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 本建筑 物 按 二 類 防 雷 建筑 物 設 防 。 寫字 樓照明配電 箱 后的 支 線 沿 線 槽或穿鋼 管 暗敷 設于 吊 頂內(nèi) ， 無 吊 頂處 暗敷 設在 頂板 墻 內(nèi) 。 車庫內(nèi) 電 纜橋架 為 阻燃 型電 纜沿橋架敷 設， 消防 設備專用電 纜 與 普 通 電 纜 同 敷 設在一 個 橋架 時，用 隔 板 分 開 ； 封 閉 母 線 為明 敷 設。 C），其他為 阻燃 型 銅芯 導 線（ ）， 阻燃 型電 纜(ZRYIV1KV90186。用于 人員 疏散 的樓 梯 間、 走 道、安全出 口 、大 廳 等及人員 密 集 場 所 ，設 置 疏散 指 示 標 志燈 和 疏散 導流標 志 ， 疏散燈 由 應 急 電 源 供電， 疏散 通 道 處 的應 急 照明 消防 時自動點 亮 。為保證設備等應 急 照明， 消防 設備等應 急 負 荷 ，設一 臺 1900KVA 柴油 發(fā)電 機 組， 寫字 樓應 急 照明設 蓄 電 池 逆 變系 統(tǒng)作為第 三 備用電 源 。配電采用 樹 干 式 的 放射 式相 結合的方 式 ， 除 冷 水 機 組采用 母 線放 射 式 配電 外 ，其 它 一 級 的 二級負 荷 采用 放 射 式 樹 干式 供電。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 2)變 電 室 設在 地 下 二層 ,電 源由地 下 二層變 電 室 采用 梯 架沿 電 氣井 敷 設 至 各 層控 制 箱 。 動力、照明 系 統(tǒng) 1) 電 源 進 線由 擬 建 光華 路 110KV 電 源至 本樓 地 下一 層 高 壓 分 界 小室引至變 電 室 。其 它 位 置 高 車庫集 水 井 七 處 ， 每 處 設 潛 污泵兩臺 。 冷凍 機房 的 消防泵 各自設一 處集 水 井排水。 5)消防給 水 系 統(tǒng)： 室內(nèi)消防 給 水采用 臨 時高 壓給 水 系 統(tǒng)，設 地 下 室消防 水 泵接 合 器三臺 。 變頻調(diào) 速供水 系 統(tǒng) 由兩臺 生 活加壓泵 及一 套小 型 氣壓罐 設備組 成 。 3)污 水及 廢 水 系 統(tǒng)：本工程生 活污 水排 放 分 兩面三刀個系 統(tǒng)，一 個 為 沖廁污 水， 由 管道 匯集 后排 至化糞池 ，經(jīng) 處 理后排 至 市 政污 水管 線 ， 另 一 系 統(tǒng)為 盥洗廢 水， 由 管道 匯集至中 水 機房中 水原水市 政 節(jié) 池 ， 做 為 中 水水 源 。 給 水 系 統(tǒng) 共 分 區(qū) 分高、 中 、 低區(qū)三 部分， 14F～ 23F 為高 區(qū) ， 由高 區(qū) WWG 無負壓 管網(wǎng) 增壓穩(wěn) 流 給 水設備供水 ； 3F～ 13F 為 中區(qū) ， 由中區(qū) WWG 無負壓 管網(wǎng)增壓穩(wěn) 流 給 水設備 ，主 泵二臺（ 一用一備） ； 4F～ 2F 為 低區(qū)由城 市管網(wǎng) 直接 供水，分以下幾個系 統(tǒng)： 2)熱 水 系 統(tǒng)： 共 分 三區(qū) ， 4B～ 2F 為 低區(qū)； 3F～ 13F為 中區(qū)； 14F～ 24F為高 區(qū) 。 第 4節(jié) 給排水工程 給 排水 系 統(tǒng)工程 概 況 本工程設有生 活給 水、 熱 水、 中 水 給 水、生 活污 水、 中 水 源 水、 雨 水 廢 水、 室內(nèi)消火栓 、自動噴灑 和 滅火器 配 置 。地 下一 層 為 汽車庫 、商業(yè)、職工 餐廳 及 廚房 、 消防控 制 室 、網(wǎng)絡 機房 、電 話交接 間、 物 業(yè)用 房等。 第 3節(jié) 工程概況 某 中 心項目位于 朝陽外 大 街甲 6 號 ,東鄰 關 東店南街 、 南鄰 商 務中 心 三號路 、 西鄰 商 務中 收 中軸路 、北 鄰朝陽外 大 街 ，本項目總建筑 面積 為 136034 平米 ，總建筑高度 米 。 安全生產(chǎn)和文明施工及環(huán)境保 護 以北京市建筑安全監(jiān) 督站 的有關文件要求對施工現(xiàn)場進行規(guī)劃， 中 標后立即 付諸 實施。 3）工程質(zhì)量 滿足 發(fā)展商提供的工 料 規(guī)范要 求的水 平 。 工程質(zhì)量 1）主 體 工程 積極 配合總承包將本工程質(zhì)量 達 到 “ 北京市結 構長城杯” 。 施工工期 根據(jù)發(fā)展商提出的確保 竣 工的要求 ，將在 此基礎上 ， 積極 組織施工，配合其 它 總承包商，確保按承諾的工期 完成 。 6)在發(fā)展商提供的作業(yè) 面上 合理 布置 施工 平面 圖，節(jié) 約 施工用 地 和 臨 時設施 費 用， 減少擾民 ，降低 環(huán)境 污染 ， 降低噪音 。 4）提高 機械化 作業(yè)程度，充分 利 用 機械 設備， 減輕 施工 人員 勞動 強 度，提高勞動生產(chǎn) 率 。 2)合理安排施工順序，針對本工程特點，充分考慮空間順序和各工種間的施工順序，同時也考BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 慮總承包方的施工安排及其他專業(yè)施工分包商的施工配合。 8）公司的經(jīng)濟、技術裝備、勞動力等實際情 況。 6）公司有關工程項目的施工管理、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術管理、文明施工等管理制度。 4）本工程項目應采用的建設工程規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗評定標準。 2）發(fā)展商提供的工程施工圖紙及施工現(xiàn)場條件。BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 目錄 第一章 施工組織設計綜合說明 ......................................