【正文】 負(fù)責(zé)人2311 “五通” 開工前 項(xiàng)目經(jīng)理及業(yè)主12 后勤保障 開工前 辦公室13 施工報(bào)批手續(xù)等 開工前 辦公室14 與業(yè)主接洽 開工前 項(xiàng)目經(jīng)理15 質(zhì)量安全三級(jí)教育 開工前 公司、技術(shù)負(fù)責(zé)及施工員16 保安措施 開工前 保安員二、施工組織協(xié)調(diào),通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、裝修、供應(yīng)商等多家合作完成工程施工過程，協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本等目標(biāo)。,（五） 、圖紙技術(shù)交底,對(duì)即將展開施工的工程項(xiàng)目（與機(jī)電施工交叉之施工項(xiàng)目）由有關(guān)設(shè)計(jì)師對(duì)有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對(duì)其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。,（四） 、主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié),樣板施工按照業(yè)主要求的數(shù)量及程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后形成有關(guān)質(zhì)量記錄文件，同時(shí)拍攝樣板圖片或錄像作為補(bǔ)充記錄資料。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式兩份。資料員按照公司體系文件及業(yè)主的要求編寫本次工程的資料管理檔案，以確保其成為業(yè)主資料系統(tǒng)的有機(jī)組成部分；施工組織設(shè)計(jì)對(duì)特殊分項(xiàng)工程進(jìn)行研究、試驗(yàn)，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求制定出詳細(xì)的具體施工方案。,（二） 、詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃及其它計(jì)劃資料的編制,按業(yè)主的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交下列計(jì)劃及資料：,（1） 、施工進(jìn)度計(jì)劃表；,（2） 、材料采購及樣品送審送檢計(jì)劃；,（3） 、資料管理方案；,（4） 、特殊分項(xiàng)工程施工工序及施工方法；,（5） 、具體施工方案及其他各類計(jì)劃資料。對(duì)不適應(yīng)業(yè)主管理模式的管理技術(shù)人員堅(jiān)決撤換。按招標(biāo)書內(nèi)容，通常接受培訓(xùn)的有設(shè)計(jì)組、質(zhì)檢組、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)組、材料組、施工組等有關(guān)人員。故在入場(chǎng)后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機(jī)制和資料控制系統(tǒng)，以保證今后的工作更為順暢，和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。,先將墻面與樓地面交界處鑿深 30mm50mm，高 150mm，并鑿除樓板原浮漿層 100mm范圍，然后用防水砂漿灌密實(shí)。,為解決這一難題，采用進(jìn)保得 10s 水污性防污劑涂刷花崗石的四個(gè)側(cè)面和底面，防止水漬、污水滲入石孔內(nèi)。先安裝臥板，再裝立面板。與常規(guī)設(shè)備及專業(yè)系統(tǒng)施工單位的協(xié)調(diào)成立專門協(xié)調(diào)小組，分別與各施工單位及專業(yè)系統(tǒng)的承包商聯(lián)系，了解他們的施工內(nèi)容及時(shí)間安排，及時(shí)制定出全套配合協(xié)調(diào)計(jì)劃，并反饋給各設(shè)備系統(tǒng)承包商，取得一致的協(xié)調(diào)作業(yè)方案，并隨時(shí)根據(jù)實(shí)際行動(dòng)情況，及時(shí)修改方案。天棚高度的控制測(cè)量師是一個(gè)關(guān)健人物，做好與前期施工方有關(guān)方面資料的交接工作，嚴(yán)格按照規(guī)范要求，先定出吊頂?shù)闹芯€點(diǎn)作為基準(zhǔn)。,20施工難點(diǎn)及主要對(duì)策表施工難點(diǎn) 主要對(duì)策吊頂?shù)钠秸燃斑吘€平直度針對(duì)施工面積大，將大面積分區(qū)，分割控制，抓好每區(qū)之間的水平點(diǎn)誤差值。上述施工難點(diǎn)必須在施工前做好充分技術(shù)、物資材料的準(zhǔn)備，對(duì)癥下藥、嚴(yán)格把關(guān)。因本工程是內(nèi)裝修工程，對(duì)精裝修的天棚的控制要求很高，怎樣保證吊頂與消防及機(jī)電安裝的配合、位置偏差在允許的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，是施工的另一個(gè)難點(diǎn)。,（四） 、防水特點(diǎn),本工程對(duì)防水及防滲漏要求高，防水材料的選購及現(xiàn)場(chǎng)施工必須做到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)幾種防水方法同時(shí)使用，剛?cè)岵?jì)，多道防設(shè)。要選用資源利用率高的材料，如用復(fù)合材料代替實(shí)木；選用可再生利用的材料，如玻璃、鐵藝件、鋁扣板等；要選用低資源消耗的復(fù)合型材料，如塑料管材、密度板等，盡量避免使用資源高消耗的原木、石材等。選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料，不含纖維的石膏板材，不含甲醛的大芯板、貼面板等，都可以提高裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量水平。,（4） 、在進(jìn)行裝飾裝修過程中注重對(duì)垃圾的處置，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時(shí)、科學(xué)地消除工作。,（2） 、抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的資源控制與管理工作，要制定切實(shí)可行的措施，降低水、電的消耗，避免浪費(fèi)，及時(shí)回收一切可以回收的物資。要盡可能地選用節(jié)能型材料，如節(jié)能型門窗、節(jié)水型坐便器、節(jié)能型燈具，要盡量利用自然光進(jìn)行室內(nèi)采光，都會(huì)降低裝修后的能源消耗量。不應(yīng)該采用那些華而不實(shí)，既浪費(fèi)資源，又會(huì)影響日常生活舒適程度的設(shè)計(jì)。,在深化室內(nèi)設(shè)計(jì)過程中,（1） 、在裝修深化設(shè)計(jì)時(shí)，特別要注意室內(nèi)環(huán)境因素，合理搭配裝飾材料，充分考慮室內(nèi)空間的承載量和通風(fēng)量，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。武漢是一個(gè)美麗的城市，對(duì)環(huán)境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染，對(duì)此工地應(yīng)采取有效的防止措施。,四、工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)及對(duì)策,（一） 、工程特點(diǎn) ,本工程的特點(diǎn)主要有室內(nèi)外環(huán)境控制、各施工單位的密切配合。,文明環(huán)境目標(biāo)：項(xiàng)目部最大限度地節(jié)約水電能源,項(xiàng)目經(jīng)理計(jì)劃整個(gè)工程中水電消耗量對(duì)本工程預(yù)算用水（電）量降低 %，并將水電預(yù)算量按施工階段進(jìn)行分解。,文明環(huán)境目標(biāo)：生產(chǎn)及生活污水達(dá)標(biāo)排放,污水 COD 排放達(dá)標(biāo),文明環(huán)境目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)夜間無光污染,夜間施工照明燈罩的使用率保證達(dá)到 100%，以保證現(xiàn)場(chǎng)夜間照明燈光不射入周圍建筑。為確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明工地，本工程實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，充分發(fā)揚(yáng)我公司文明施工方面的良好傳統(tǒng)；文明工地清潔、場(chǎng)地整齊，體現(xiàn)工地的企業(yè)文化建設(shè)，反映企業(yè)的管理水平（營造文明、環(huán)保、健康的施工現(xiàn)場(chǎng)） 。,（三） 、安全生產(chǎn)目標(biāo),安全生產(chǎn)目標(biāo)達(dá)到湖北省武漢市安全施工工地，杜絕任何重大傷亡事故，嚴(yán)格按國家安全評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，高空作業(yè)規(guī)范，施工用電技術(shù)規(guī)范，及工地防火管理等有關(guān)制度，落實(shí)措施，規(guī)范施工。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢(shì)，依靠踏實(shí)的工作、嚴(yán)密的組織、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、精湛的技術(shù)，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。,三、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標(biāo)16,（一） 、質(zhì)量目標(biāo),以工程質(zhì)量為重點(diǎn)，貫徹本企業(yè) ISO9001 質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量按中華人民共和國及湖北省武漢市、建筑裝飾行業(yè)的—切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，保證按照國家和行業(yè)相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到市合格標(biāo)準(zhǔn)。,總包單位負(fù)責(zé)將強(qiáng)電布線到樓層配電箱，樓層配電箱本身及以后部分在施工范圍內(nèi)。,施工范圍：,電梯廳及衛(wèi)生間，所有施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)所包含的內(nèi)容。承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包所有管理費(fèi)、措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)、包利潤、包稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包施工配合、包水電費(fèi)用、包成品保護(hù)、包工程保險(xiǎn)、包市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。B、 ,其余部分安裝裝飾木門, 油 漆 A、所有木制品面刷硝基清漆。B、 ,其他辦公室天棚做窗簾盒，貼墻紙。C、,其余墻面做乳膠漆。B、,衛(wèi)生間墻面貼進(jìn)口花崗巖。,H、所有通道地面采用阻燃地毯，輔以進(jìn)口花崗巖點(diǎn)綴。,C：公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室地面采用阻燃地毯，石材。,二、工程概況, 工程概況建設(shè)單位 工程名稱 xx 大廈辦公樓裝飾裝修工程設(shè)計(jì)單位 施工單位工程地點(diǎn) 裝飾面積 17364㎡招標(biāo)工期 90（日歷天） 計(jì)劃工期 80（日歷天）質(zhì)量等級(jí) 合格 承包方式 雙包15裝飾裝修一覽表樓地面 A：地面以阻燃地毯為主，輔以進(jìn)口花崗巖點(diǎn)綴。在工程施工過程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。我公司在編制武漢中國石油大廈辦公樓裝飾工程投標(biāo)方案時(shí)，以確保裝飾質(zhì)量及效果為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下：,本工程其設(shè)計(jì)風(fēng)格簡練而生動(dòng)，莊重而和諧，功能區(qū)分布置合理，局部整飾細(xì)致而精確，且大量采用新穎環(huán)保材料，高雅前衛(wèi)和諧統(tǒng)一，因此對(duì)施工單位對(duì)此項(xiàng)目的全面理解和把握提出了更高的要求。深圳市亞泰裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 技術(shù)標(biāo)354,Xx 大廈裝修工程,,施工組織設(shè)計(jì),,,編制日期：2022 年 12 月 16 日2,施工組織設(shè)計(jì)目錄I. ,辦公樓施工組織設(shè)計(jì).......................................13,第一章、編制依據(jù)及說明 ..................................9,一、工程技術(shù)規(guī)范 .........................................10,二、材料標(biāo)準(zhǔn) ..............................................11,三、主要法規(guī) ..............................................11,第二章、工程概況 .........................................12,一、概述 ...................................................12,二、工程概況 ..............................................12,三、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標(biāo) ..................13,（一） 、質(zhì)量目標(biāo) .............................................13,（二） 、工期目標(biāo) .............................................14,（三） 、安全生產(chǎn)目標(biāo) ........................................14,（四） 、文明施工目標(biāo) ........................................14,（五） 、文明環(huán)境施工目標(biāo) ...................................14,（六） 、科技進(jìn)步目標(biāo) ........................................15,四、工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)及對(duì)策 ..........................15,（一） 、工程特點(diǎn) .............................................15,（二） 、施工難點(diǎn)及對(duì)策 ......................................16,五、關(guān)鍵工序、特殊工藝重點(diǎn)環(huán)節(jié)的技術(shù)措施 ...........17,（一） 、特殊部位的干掛安裝技術(shù)措施 .......................17,（二） 、對(duì)地面花崗石產(chǎn)生滲水現(xiàn)象的技術(shù)措施 .............173,（三） 、衛(wèi)生間防水工程特殊處理的技術(shù)措施 ...............17,第三章、施工組織管理架構(gòu) ...............................18,一、施工準(zhǔn)備 ..............................................18,（一） 、施工準(zhǔn)備概述 ........................................18,（二） 、詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃及其它計(jì)劃資料的編制 ..........18,（三） 、材料、設(shè)備采購及確認(rèn) ..............................18,（四） 、主要分項(xiàng)工程樣板施工、驗(yàn)收及總結(jié) ...............19,（五） 、圖紙技術(shù)交底 ........................................19,（六）主要準(zhǔn)備工作完成時(shí)間及負(fù)責(zé)人 .....................19,二、施工組織協(xié)調(diào) .........................................20,三、施工部署原則 .........................................20,四、施工組織機(jī)構(gòu) .........................................21,（一） 、施工管理組織機(jī)構(gòu) ...................................21,（二） 、施工管理組織機(jī)構(gòu)圖（詳見附表一） ...............22,（三） 、項(xiàng)目組織管理形式 ...................................22,（四） 、崗位責(zé)任制度 ........................................23,五、勞動(dòng)力組織計(jì)劃 ......................................28,（一） 、對(duì)工人素質(zhì)的控制措施 ..............................28,（二） 、計(jì)劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關(guān)管理措施 ...29,（三） 、對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求 .........................30,（四） 、勞動(dòng)力配置計(jì)劃 ......................................31,（五） 、勞動(dòng)力計(jì)劃表（詳見附表二） .......................31,六、主要材料的安排供應(yīng)方案 ............................3