旅游項目投資效益評價-文庫吧資料
2025-07-06 01:18本頁面
【正文】 設(shè)投資 %2工程建設(shè)其他費用 %3基本預(yù)備費 %二建設(shè)其利息 %三流動資金 %五項目總投資 %資金籌措， ，銀行貸款55000萬元，銷售回款188000萬元。項目收益因而由經(jīng)營型項目經(jīng)營收益類及地產(chǎn)銷售構(gòu)成。%計；應(yīng)納所得稅利潤的25%計。詳見附表三、財務(wù)效益分析根據(jù)建設(shè)項目方法與參數(shù)第三版，本項目的折現(xiàn)率取12%，具體計算過程詳見附表7。（2）財務(wù)凈現(xiàn)值（折現(xiàn)率12%）：所得稅稅后￥71426萬元。銷售地產(chǎn)指標經(jīng)計算。四、分析結(jié)論分析表明，項目的方案財務(wù)內(nèi)部收益率大于12％，都具有較強的盈利能力和抗風險能力；方案總體都有較大的可能獲得較好的經(jīng)濟效益。第三部分 附表 第一期投資估算表板塊 序號 產(chǎn)品名稱 占地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 投資（萬元）備注說明 一建設(shè)工程 一、東西小鎮(zhèn)板塊 3793013313 一、東西小鎮(zhèn) 1華夏禮堂 31001100093504層 2方圓廣場 3250—— ——3巡禮大道 5600—— 448—— 4知禮門24850400140——5行禮門6毛皮巷3100108524層 7勸農(nóng)巷 31508廊橋群—— 96012座 二、鄉(xiāng)村硅谷 37930 二、鄉(xiāng)村硅谷 1鄉(xiāng)村互聯(lián)網(wǎng)大會永久會址4800360043203層、含前廣場、停車場 2E鄉(xiāng)村信息中心3華夏禮e城營銷中心4E鄉(xiāng)村未來館 E鄉(xiāng)村國際會展公寓 46552公寓400套35200㎡ 別墅30棟11352㎡ 9E鄉(xiāng)村體驗街35501065031953層、商街 10游客服務(wù)中心 2140260011703層、含前廣場 11自駕服務(wù)基地750031503層汽車旅館2500㎡、70間；車友城650㎡；室外停車場6300㎡ 三、草堂月園 3793012242 三、草堂月園1湯公月堂6450031920111723層獨棟300平/47棟；3層套院330平/36套 2月色荷塘5800—— 145荷塘公園 22508553層、配套會所 3東方養(yǎng)生館 3600200702層現(xiàn)有會所約1600平；2層200平/2棟陶藝吧 4陶藝村 9200基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施（公頃） 二、其它費用 1編制項目建議書、可研、評估報告 2工程勘察費 3工程設(shè)計費 4工程監(jiān)理費 5建設(shè)單位管理費 6環(huán)境影響評價費 7招投標代理費 8工程保險費 9其他費用 三、預(yù)備費 四、總計 第二期投資估算表板塊 序號 產(chǎn)品名稱 占地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 投資（萬元）備注說明 一建設(shè)工程 一、東西小鎮(zhèn)板塊 37930 一、東西小鎮(zhèn)板塊 1福德巷 33001056 2十番巷 30509763勛爵巷 30804仙令巷33001056285010835樓閣巷6合院巷290011027凱恩大劇場1200180015302層，影劇院 二、鄉(xiāng)村硅谷 37930 二、鄉(xiāng)村硅谷5E鄉(xiāng)村國際會展酒店6550061552117755層，會展中心2100㎡ 客房200間及配套12000㎡ 6E鄉(xiāng)村培訓(xùn)中心 378900㎡ 7E鄉(xiāng)村孵化器 26500369455層、聯(lián)排19棟、152套 8E鄉(xiāng)村總部基地3580061550172348層、洋房20棟、480套 六、英倫水園 3793017060 六、英倫水園1半島藝術(shù)館205020503層、配套會所 2莎翁水郡84000494503層獨棟300平/72棟；3層獨棟450平/5棟；四層疊拼20棟、80套 3水影船榭7400—— 148綠地公園 1808120米高觀景廊架 4浪漫夢境900基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施（公頃） 二、其它費用 1編制項目建議書、可研、評估報告 2工程勘察費 3工程設(shè)計費 4工程監(jiān)理費 5建設(shè)單位管理費 6環(huán)境影響評價費 7招投標代理費 8工程保險費 9其他費用 三、預(yù)備費 四、總計 第三期投
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1