公告排除適用之項目-文庫吧資料
2025-07-05 20:41本頁面
【正文】 欠繳地價稅之土地於移轉(zhuǎn)時，得由移轉(zhuǎn)土地之義務(wù)人或權(quán)利人申請分單繳納，分單繳納稅額之計算公式如附件三。二﹑停工或停止使用逾一年者。二﹑其他按特別稅率計徵地價稅之土地：應(yīng)檢附目的事業(yè)主管機關(guān)核準或行政院專案核準之有關(guān)文件及使用計畫圖書或組織設(shè)立章程或建築改良物證明文件。一﹑工業(yè)用地：應(yīng)檢附工業(yè)主管機關(guān)核準之使用計畫圖書或工廠設(shè)立許可證及建造執(zhí)照等文件。前項第一款貸款人民自建之國民住宅及第二款企業(yè)或公營事業(yè)興建之勞工宿舍，自建築完成之日起未供自用住宅或勞工宿舍使用者，應(yīng)由土地所有權(quán)人向主管稽徵機關(guān)申報改按一般用地稅率計徵。其屬貸款人民自建或獎勵投資興建者，檢附建造執(zhí)照影本及國民住宅主管機關(guān)核準之證明文件。土地稅法施行細則第十二條第一項、第二項土地所有權(quán)人，申請適用本法第十七條第二項特別稅率計徵地價稅者，應(yīng)填具申請書，並依左列規(guī)定，向主管稽徵機關(guān)申請核定之。四﹑直系姻親之戶籍所在地。二﹑直系血親尊親屬之戶籍所在地。土地稅法施行細則第九條第一項土地所有權(quán)人，在本法施行區(qū)域內(nèi)申報之自用住宅用地面積超過本法第十七條第一項規(guī)定時，應(yīng)依左列順序計算至三公畝或七公畝為止。主管地政機關(guān)於登記時，發(fā)現(xiàn)該土地公告現(xiàn)值、原規(guī)定地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值有錯誤者，立即移送主管稽徵機關(guān)更正重核 土地增值稅。但申請按自用住宅用地稅率課徵 土地增值稅之案件，其期間得延長為二十日。但依規(guī)定得由權(quán)利人單獨申請登記者，權(quán)利人得單獨申報其移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。土地稅法第四十八條第一項田賦徵收實物之土地，因受環(huán)境或自然限制變更使用，申請改徵實物代金者，納稅義務(wù)人應(yīng)於當?shù)蒯缡諏嵨镏r(nóng)作物普遍播種後三十日內(nèi)，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、（市）、（區(qū)）公所申報。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)，其屬無須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，主管稽徵機關(guān)應(yīng)通知權(quán)利人及義務(wù)人，其屬權(quán)利人單獨申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值者，應(yīng)通知義務(wù)人，如合於前條第一項規(guī)定不課徵土地增值稅之要件者，權(quán)利人或義務(wù)人應(yīng)於收到通知之次日起三十日內(nèi)提出申請，逾期不得申請不課徵土地增值稅。土地稅法第三十九條之三依前條第一項規(guī)定申請不課徵土地增值稅者，應(yīng)由權(quán)利人及義務(wù)人於申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，於土地現(xiàn)值申報書註明農(nóng)業(yè)用地字樣提出申請；其未註明者，得於土地增值稅繳納期間屆滿前補行申請，逾期不得申請不課徵土地增值稅。第一項第一款及第二項規(guī)定，於土地出售前一年內(nèi)，曾供營業(yè)使用或出租者，不適用之。三、自耕之農(nóng)業(yè)用地出售或被徵收後另行購買仍供自耕之農(nóng)業(yè)用地者。土地稅法第三十五條土地所有權(quán)人於出售土地或土地被徵收後，自完成移轉(zhuǎn)登記或領(lǐng)取補償?shù)貎r之日起，二年內(nèi)重購土地合於左列規(guī)定之一，其新購土地地價超過原出 售土地地價或補償?shù)貎r，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關(guān)申請就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不足支付新購土地地價之數(shù)額：一、自用住宅用地出售或被徵收後，另行購買未超過三公畝之都市土地或未超過七公畝之非都市土地仍作自用住宅用地者。土地稅法第三十四條之一土地所有權(quán)人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應(yīng)於土地現(xiàn)值申報書註明自用住宅字樣，並檢附戶口名簿影本及建築改良物證明文件；其未註明者，得於繳納期間屆滿前，向當?shù)鼗鐧C關(guān)補行申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。納稅義務(wù)人如有異議，得於接到通知書之日起三十日內(nèi)，檢附證件，申請重行核計。房屋稅條例第七條納稅義務(wù)人應(yīng)於房屋建造完成之日起三十日內(nèi)檢附有關(guān)文件，向當?shù)刂鞴芑鐧C關(guān)申報房屋稅籍有關(guān)事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉(zhuǎn)、承典時，亦同。三、其他依法令應(yīng)提出之文件遺產(chǎn)及贈與稅法施行細則第五十三條經(jīng)稽徵機關(guān)核發(fā)遺產(chǎn)稅或贈與稅繳清證明書後，得經(jīng)利害關(guān)係人申請核發(fā)副本。抵繳贈與稅者，應(yīng)檢送左列文件或財產(chǎn)：一、移轉(zhuǎn)登記之申請書。五、經(jīng)繼承人全體簽章出具切結(jié)書一份，聲明該抵繳之土地倘在未經(jīng)辦妥移轉(zhuǎn)登記為國有財產(chǎn)前，經(jīng)政府公告徵收時，其徵收補償?shù)貎r，應(yīng)由財政部國有財產(chǎn)局具領(lǐng)。三、經(jīng)繼承人全體簽章出具抵繳遺產(chǎn)稅同意書一份，如有拋棄繼承權(quán)者，應(yīng)附拋棄書。抵繳遺產(chǎn)稅者，應(yīng)檢送左列文件或財產(chǎn)：一、繼承登記及移轉(zhuǎn)登記之申請書。主管稽徵機關(guān)應(yīng)於接到申請後三十日內(nèi)調(diào)查核定。依本法第七條第一項之規(guī)定，以受贈人為納稅義務(wù)人時，得以受贈財產(chǎn)中依都市計畫法第五十條之一免徵贈與稅之公
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