19售樓處的人性化包裝設(shè)計(jì)-文庫吧資料
2025-07-05 18:56本頁面
【正文】 員的管理（如著裝、輪值時(shí)間安排）、接待中心和樣板房的清潔整理、道路的修整、破壞的廣告布幅及看板的更換、花木澆水等。譬如整個(gè)社區(qū)總平面或整個(gè)園藝，以及周圍的配套等等，售樓資料，要讓不懂房地產(chǎn)專業(yè)的人能看懂、理解、進(jìn)而向往，這就必須立足人性，不能玩深?yuàn)W，也不能搞玄學(xué)。 樓書的制作銷售現(xiàn)場的售樓資料是重要的包裝物品，我曾讀過一些包裝奢華的售樓書，講天講地就是不講樓，其實(shí)對買房的消費(fèi)者而言，什么概念、策劃、玄學(xué)都不足以促成成交的要素。臺灣時(shí)興在工地現(xiàn)場布置一些游樂設(shè)施，或者在現(xiàn)場搞一些游藝會(huì)、免費(fèi)餐飲、送禮品、酒會(huì)等活動(dòng)；工地秀（例如名人表演）也是一種常用的方法。 現(xiàn)場氣氛包裝銷售現(xiàn)場氣氛營造得好是推盤的重要環(huán)節(jié)。也代表所售樓盤的形象，所以一般要求他們統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一著裝不意味著一定要穿西裝。9． 其它現(xiàn)在的售樓處室內(nèi)擺設(shè)大致有接待臺、展板（包括廣告板、效果圖、說明圖）、燈箱廣告，樓盤模型、戶型設(shè)計(jì)樓型、銷售進(jìn)度表、售樓書、說明頁、椅、臺、屏風(fēng)、飲水機(jī)等。去過錦繡中華的人，大概都會(huì)記得門口那塊雕刻著“錦繡中華”字樣的漂亮石頭吧，那便是精神堡壘。樓盤標(biāo)識體現(xiàn)樓盤的品味檔次及精神內(nèi)涵，是樓盤包裝不可缺少的手段和內(nèi)容。即樓盤標(biāo)識，樓盤獨(dú)有標(biāo)志，多見于廣告幅、旗、板、牌以及外墻、售樓處。形狀主要為條狀、長方形、正方形三種。彩旗可以懸掛于電線桿上，也可以分布在草坪上（單獨(dú)設(shè)立旗桿，如東方玫瑰園），戶外的包裝還有氣球、條幅、充氣拱門、風(fēng)車等。5． 綠化室外環(huán)境的綠化是各樓宇均重視的工作，綠化的品種普遍為草皮，其次是種植色彩艷麗的四時(shí)花木，也可以種植部分灌木做出各種造型。例如萬科俊園在室外有花壇，室內(nèi)有盆栽、流水、甚至封閉魚缸，過道兩側(cè)上懸掛藝術(shù)作品，令整個(gè)售樓和內(nèi)外彌漫著濃郁的文化情調(diào)。3． 導(dǎo)示牌為了引導(dǎo)顧客進(jìn)入售樓處而專門設(shè)置的導(dǎo)示牌多設(shè)于道路的轉(zhuǎn)角處，這對于不在路邊的樓盤以雖在路邊但交通較為復(fù)雜的樓盤極其中重要，導(dǎo)示牌一般采用而較為醒目的顏色，如綠色、蘭色等，其設(shè)置高度一般與人的視線齊平。2． 戶外招牌為了令人從遠(yuǎn)距離即可注意到售樓處的位置及宣傳樓宇形象，多數(shù)樓宇在售樓處側(cè)顯眼處會(huì)樹立大型廣告招牌，一般可有2—3米高，3—5米寬。圍板多利用施工工地原有圍墻或用木板分隔，—.。戶外售樓處又有兩種，一種是緊靠樓盤廳堂搭建，與廳堂內(nèi)部連為一體，空間上更為寬敞；另一種是在主要道路旁建造的獨(dú)立接待中心，一般不會(huì)離樓。戶外售樓處由于受到空間所限，一般在建筑風(fēng)格上尋求突破。特訓(xùn)步驟三：如何設(shè)計(jì)吸引買家的售樓處售樓處的包裝，應(yīng)以吸引買家的人性化包裝為藍(lán)圖。問題三：售樓書非得是方方正正的平面說明書嗎？何不做出一定的造型，或者增加以樓盤照片或效果圖為內(nèi)容的立體彩頁呢？售樓書也可以把宣傳說明與實(shí)用性結(jié)合，不單使人有看的興趣，也有保存的價(jià)值。問題一：椅子臺桌的擺設(shè)非得是敞開式的嗎？用屏風(fēng)或其它間隔將椅桌分隔幾個(gè)小小的私密談話空間豈不是更方便、更有保密感、安全感？這樣考慮對你售樓內(nèi)部設(shè)計(jì)布局，將帶來意想不到的效果。這樣的項(xiàng)目會(huì)使前來的購房者覺得開發(fā)商很務(wù)實(shí)、很會(huì)理財(cái)、一定是腳踏實(shí)地的實(shí)干家，進(jìn)而會(huì)對項(xiàng)目產(chǎn)生較好的印象。因此在設(shè)計(jì)售樓部的時(shí)候，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的檔次、建筑風(fēng)格、規(guī)模，同時(shí)結(jié)合開發(fā)商自身實(shí)際資金實(shí)力的狀況，進(jìn)行售樓處的設(shè)計(jì)與建造。策略三：售樓部切勿盲目效仿各個(gè)項(xiàng)目之間的設(shè)計(jì)布局并非千篇一律的。因此
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1