地產(chǎn)售樓處包裝方案裝修設(shè)計(jì)要求-文庫(kù)吧資料
2025-05-04 02:14本頁(yè)面
【正文】 ，可以延后做，故裝修上無(wú)需太多時(shí)間，大約15天左右即能完成，保證4月初即能開盤。關(guān)于風(fēng)水由于本項(xiàng)目正門朝東，按照風(fēng)水學(xué)：門位正東，財(cái)位西南，旺位西北，因此售樓處安排在旺位迎賓，財(cái)位洽談簽約。（2）大廳入口處設(shè)計(jì)——10余平方米的玻璃燈箱地面，箱底是鄭州中心一帶人文地理示意圖（標(biāo)明周圍重點(diǎn)大配套項(xiàng)目），讓客人一進(jìn)門，即是踩在位置圖上，感受成熟區(qū)域與黃金地段，如果不可行，則可直接將位置與配套示意圖描在大廳入口的地面上。（6）內(nèi)柱全用金色布幔包裹圍繞，預(yù)示“成熟”之意。（4）展板建議采用懸空垂吊的方式置于售樓處，裝點(diǎn)氣氛的同時(shí)能消除空曠感。（2）考慮到本寫字樓的檔次和購(gòu)買寫字樓客戶的特點(diǎn)，專設(shè)一組豪華型組合沙發(fā)，在此非指材料上的豪華，而是指沙發(fā)配備上，比如，一組（3+2）+3+2組合沙發(fā)和茶幾，方幾等。售樓處內(nèi)布置建議（1）接待臺(tái)不必做得過長(zhǎng)、過于莊重，給人看起來(lái)象審判臺(tái)，而應(yīng)設(shè)計(jì)得纖秀輕巧，設(shè)置四人接待臺(tái)即可，淡化“強(qiáng)大”的接待陣容。（5）售樓處上方設(shè)置一大型廣告牌，傳達(dá)大廈形象。（3）設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)旗桿，利用目前金成公司已有的保安隊(duì)伍，每天早晨舉行升旗儀式，以產(chǎn)生社會(huì)傳播效應(yīng)，提升項(xiàng)目檔次形象，利于商場(chǎng)尤其是寫字樓的銷售和經(jīng)營(yíng)。售樓外廣場(chǎng)布置建議（1）在紫荊山路和商城路交匯處，清理出一個(gè)呈扇形對(duì)外開放的小廣場(chǎng)（2）將扇形小廣場(chǎng)布置成休閑小廣場(chǎng)，具體內(nèi)容有：A、運(yùn)用盆栽做出一定綠化造型；B、放置一些造型前衛(wèi)的休閑座椅，以留住人流?，F(xiàn)代、氣派、簡(jiǎn)潔明快、富有沖擊力?；疽螅?）格調(diào)現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、莊重、高雅；又不失輕松歡快氣氛，使人樂于留連，具有親和力；（2）具有吸引和聚集人流功能；（3）能產(chǎn)生強(qiáng)烈的現(xiàn)場(chǎng)促銷效果；（4）功能分區(qū)明確，有利于分解售樓處內(nèi)的客流，形成合理流程。（6）使用約8個(gè)月時(shí)間，到入伙時(shí)，大樓銷售可達(dá)70%左右，對(duì)業(yè)主入住不構(gòu)成妨礙。其它建議增加一個(gè)辦公區(qū)隔單體模型 三、金成國(guó)貿(mào)大廈（一）售樓處裝修建議售樓處名稱建議選用：金成?國(guó)貿(mào)大廈銷售中心位置建議售樓處主廳設(shè)置在大廈東側(cè)寫字樓入口大堂處。樣板間室內(nèi)物品的空間及家具布置，要保持與裝修主題及風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，無(wú)論是家俱、飾物、裝飾畫的色彩，空間布局，要具有一定的文化涵養(yǎng)和商務(wù)氛圍的引導(dǎo)，簡(jiǎn)約、現(xiàn)代感強(qiáng)，線條明快、色彩亮麗。樣板房選取的位置樣板房的位置建議設(shè)立在6＃樓1單元10層。整體設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)潔、實(shí)用，符合功能要求時(shí)間要求：2個(gè)星期出初步設(shè)計(jì)方案，1個(gè)月出最終設(shè)計(jì)方案。 (二)會(huì)所裝修設(shè)計(jì)要求會(huì)所名稱：建議“水云華府商務(wù)會(huì)所”配套功能會(huì)所功能主要以商務(wù)配套為主，建議設(shè)立商務(wù)中心、VIP接待中心、休閑娛樂中心、餐飲服務(wù)中心等。樣板房：設(shè)計(jì)完稿時(shí)間：3月2日；工程完工時(shí)間：4月上旬。風(fēng)格定位：現(xiàn)代文化 簡(jiǎn)約時(shí)尚● 打造藝術(shù)精品，創(chuàng)造人性化、親情化、休閑化的時(shí)尚功能空間；● 體現(xiàn)簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格，做到高檔而不奢華，雅致而不單調(diào)，達(dá)到高品位居家文化氛圍；● 以淺色為主調(diào)，給人以敞潔明亮的效果，體現(xiàn)溫馨舒適的居家環(huán)境，又體現(xiàn)出現(xiàn)代人的審美內(nèi)涵和層次感，強(qiáng)調(diào)以人為本，煥發(fā)前沿居家裝飾概念；● 展現(xiàn)高雅、亮麗、潔凈、簡(jiǎn)約和富有文化內(nèi)涵的時(shí)尚空間，使整個(gè)居家溫馨、舒展和閑適。） 裝修要求以明確的功能分區(qū)，新穎而別致的裝修設(shè)計(jì)，獨(dú)特高雅的人文情調(diào)和溫馨閑適的居家氛圍，在深層心理上引發(fā)客戶的認(rèn)同感。個(gè)性化樣板房 選址A座904單位裝修成個(gè)性化樣板房。色彩明
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