【正文】 主題，獨(dú)特的地產(chǎn)概念，優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品組合，差異的業(yè)態(tài)構(gòu)成，成為大連地產(chǎn)界的個(gè)中翹楚。城市廣場(chǎng)從規(guī)劃設(shè)計(jì)到產(chǎn)品理念，都具備權(quán)威性、排他性、惟一性，產(chǎn)品功能的多元性 充滿了對(duì)人們?cè)絹碓礁叩纳钜蠛蛣?chuàng)業(yè)要求的理解。中區(qū)特別規(guī)劃為五星級(jí)酒店配套商鋪，世界知名品牌的進(jìn)駐和集中將對(duì)酒店的繁榮和整體項(xiàng)目的持續(xù)性發(fā)展將起到強(qiáng)大的推動(dòng)作用。城市廣場(chǎng)規(guī)劃面積近50000平方米，總建筑面積達(dá)150000平方米，項(xiàng)目建成后將包括三大商業(yè)地塊、一棟22層超五星級(jí)酒店、一棟24層酒店式公寓、一棟24層商住樓和一棟28層高尚毫宅。同時(shí)，在中國(guó)其他城市的商業(yè)核心，如北京的王府井、上海的南京路、重慶的解放碑、廣洲的北京路也并不會(huì)出現(xiàn)城市廣場(chǎng)這樣兼具自然景觀與商業(yè)核心雙重優(yōu)勢(shì)的地產(chǎn)項(xiàng)目，這些城市的商業(yè)核心都沒有象勞動(dòng)公園這樣的自然景觀，這說明城市廣場(chǎng)的出現(xiàn)在全國(guó)范圍內(nèi)都具有偶然性，其天造地設(shè)般的優(yōu)勢(shì)位置，僅僅隨著市政府對(duì)解放路進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)后才使城市廣場(chǎng)成為了可能，從設(shè)計(jì)到開發(fā)都擁有著不可預(yù)知性，應(yīng)該說城市廣場(chǎng)的誕生就是一個(gè)奇跡。城市廣場(chǎng)左擁青泥洼橋繁華興盛，右攬勞動(dòng)公園稀罕自然景觀，北起玉光街，南至南山路，西起解放路，東至昆明街，與百年城僅一街之隔，毗鄰72萬平方米的勞動(dòng)公園，是大連中心商務(wù)區(qū)與中心商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)、市政放射性規(guī)劃和條形規(guī)劃三大黃金交匯點(diǎn)，占據(jù)著極其稀缺的地理位置。它的特殊地理位置包含兩方面因素，一是大連在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所擁有的優(yōu)勢(shì)地理位置，二是城市廣場(chǎng)位置本身所具有的獨(dú)特性、稀缺性。將城市廣場(chǎng)比喻為震源中心毫不為過，它取址青泥洼橋南端其特殊的地理位置更將對(duì)青泥洼橋—天津街商圈乃至整個(gè)大連的經(jīng)濟(jì)騰飛起到歷史性的推動(dòng)作用。我們強(qiáng)烈的感到這股開發(fā)浪潮對(duì)我們大連這座城市產(chǎn)生的強(qiáng)烈沖擊和推動(dòng)，這不亞于一次里氏7級(jí)的大地震帶給我們的震撼與改變。同時(shí)作為大連商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)“兩路”改造之一的解放路綜合改造工程已于4月份全面啟動(dòng)，把主城區(qū)功能繼續(xù)向南部區(qū)域延伸，整個(gè)區(qū)域的功能定位以商業(yè)、教育、文化、旅游為主，分為四個(gè)功能區(qū)域。青泥洼、天津街改造規(guī)模宏大，其中天津街改造計(jì)劃以天津街為主線，向南北兩側(cè)延伸，將分三期進(jìn)行，用6年時(shí)間完成。城市功能更集中了，城區(qū)面積實(shí)現(xiàn)了空前的擴(kuò)容，商業(yè)核心在老商業(yè)中心的基礎(chǔ)上，規(guī)模更大，輻射面積更廣，業(yè)態(tài)構(gòu)成更完整。其中青泥洼橋—天津街商圈匯聚了大連2/3的大型商業(yè)項(xiàng)目，是業(yè)態(tài)最豐富、功能最全面的核心商圈，是濱城不可替代的商業(yè)中心。城市廣場(chǎng)新聞通稿大連是中國(guó)城市中城市規(guī)劃作得較早、較好的城市，這點(diǎn)從大連連續(xù)獲得“聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”、“全國(guó)十佳人居城市之首”、“全球環(huán)境500佳城市”等眾多榮譽(yù)就可見一斑。同時(shí)，城市廣場(chǎng)為了保證商業(yè)經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性，聘請(qǐng)了英國(guó)上市管理公司——第一太平洋戴維斯進(jìn)行商業(yè)部分的經(jīng)營(yíng)管理，這種舉措不但可以規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，同時(shí)對(duì)商業(yè)部分整體形象的提升、品牌的創(chuàng)立、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)走高，投資者的穩(wěn)定收益起到?jīng)Q定性的作用。提起MALL的概念，大連市民并不陌生，但是以往出現(xiàn)的幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，要么在地段上無法與城市廣場(chǎng)相提并論，要么經(jīng)營(yíng)規(guī)模相差甚遠(yuǎn)，要么經(jīng)營(yíng)觀念的偏差使所謂的“MALL”，成了小商品市場(chǎng)，城市廣場(chǎng)采取了引進(jìn)主力店帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)將商業(yè)部分劃分為三大版塊，以商業(yè)步行街的規(guī)劃貫穿其中的思路，這種人性化的商業(yè)布局無疑將受到消費(fèi)者的青睞。商業(yè)部分僅是城市廣場(chǎng)整體項(xiàng)目的一個(gè)重要組成部分，但已經(jīng)具有不可超越的先天優(yōu)勢(shì)，地段、人氣在別的商業(yè)項(xiàng)目還需要長(zhǎng)時(shí)間的培養(yǎng)，城市廣場(chǎng)由于依托于青泥洼橋，輕輕松松就可以共享繁榮，濃厚的商業(yè)氛圍，滾滾消費(fèi)人潮預(yù)示著城市廣場(chǎng)未來的火爆景象。還未正式推向市場(chǎng)的城市廣場(chǎng)已經(jīng)吸引了太廣泛的注意力，在充滿著贊嘆、質(zhì)疑、期待種種復(fù)雜的情緒中，城市廣場(chǎng)依舊保持著其低調(diào)、冷靜的態(tài)度，但是這似乎又暗示著城市廣場(chǎng)將“不鳴則已、一鳴驚人”。正是在這樣的背景下，位于大連最核心商業(yè)地段——青泥洼橋的大型物業(yè)城市廣場(chǎng)甫一出世就顯露出他的領(lǐng)袖氣質(zhì)。城市廣場(chǎng)顛覆大連地產(chǎn)傳統(tǒng)在大連市內(nèi)土地資源最昂貴的青泥洼橋占地27900平方米，縱覽勞動(dòng)公園價(jià)值572億元的市內(nèi)極其稀缺的自然生態(tài)景觀，一棟超五星級(jí)酒店、一棟酒店式公寓、一棟商住公寓、一棟高尚毫宅、三大商業(yè)部分在大連核心商業(yè)地段組成了總體面積達(dá)150000的城市廣場(chǎng)，作為大連市前所未見的超大規(guī)模綜合物業(yè)，城市廣場(chǎng)的橫空出世將對(duì)大連地產(chǎn)總體發(fā)展起到舉足輕重的推動(dòng)作用，同時(shí)將“大連核心旺地物業(yè)典范”作為項(xiàng)目總體定位的城市廣場(chǎng)所帶來的全新地產(chǎn)概念和銷售模式也是對(duì)大連地產(chǎn)界的一次顛覆。5月27日《新商報(bào)》、《大連日?qǐng)?bào)》1/2版二十二、直擊財(cái)富核心，回報(bào)最具說服力內(nèi)容：全面介紹城市廣場(chǎng)，從每個(gè)細(xì)節(jié)闡述為什么城市廣場(chǎng)能成為投資者的寵兒。5月20日，《新商報(bào)》、《大連晚報(bào)》整版二十、投資城市廣場(chǎng)，安全保證持續(xù)增長(zhǎng)內(nèi)容：投資，安全性是回報(bào)的前提，要收益必須有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)局面。5月14日《新商報(bào)》整版十七、投資要講性價(jià)比，城市廣場(chǎng)創(chuàng)造雙嬴局面內(nèi)容：只選好鋪，不選貴鋪，什么才能算好鋪，當(dāng)然要象城市廣場(chǎng)這樣。5月6日，《新商報(bào)》、《半島晨報(bào)》整版十四、滾滾人潮涌向城市廣場(chǎng)內(nèi)容：人們利用五一長(zhǎng)假對(duì)城市廣場(chǎng)進(jìn)行研究。4月28日，《新商報(bào)》整版、《大連晚報(bào)》整版十二、珍視城市廣場(chǎng)，資本更具價(jià)值內(nèi)容：分析城市廣場(chǎng)的投資回報(bào)率，為投資者找到更收益的投資機(jī)會(huì)。4月24日，《大連日?qǐng)?bào)》1/2版，《大連晚報(bào)》、《半報(bào)晨報(bào)》整版十、城市廣場(chǎng)，讓你的錢擁有創(chuàng)造力內(nèi)容：投資需冷靜，但并不意味著一味地等待與分析，當(dāng)城市廣場(chǎng)——進(jìn)駐青泥洼橋唯一也是僅有的機(jī)會(huì)擺在投資者的面前，投資者更要冷靜地為自己把握住機(jī)會(huì)。城市廣場(chǎng)，完美業(yè)態(tài)構(gòu)成激發(fā)購(gòu)物狂潮內(nèi)容：城市廣場(chǎng)別具匠心的業(yè)態(tài)組成、格局規(guī)劃將帶給經(jīng)營(yíng)者強(qiáng)大的信心，業(yè)態(tài)組成就是商場(chǎng)的內(nèi)在品質(zhì)，只有品質(zhì)過人才能吸引強(qiáng)大的人流。4月23日，《大連日?qǐng)?bào)》1/2版，《新商報(bào)》整版九、街區(qū)商鋪空降大連，城市廣場(chǎng)引導(dǎo)時(shí)尚內(nèi)容：對(duì)城市廣場(chǎng)引進(jìn)的街區(qū)商鋪這一全新的商業(yè)概念進(jìn)行解釋、闡述，特色經(jīng)營(yíng)，差異化構(gòu)成才能人旺財(cái)旺。4月18日，《新商報(bào)》、《半島晨報(bào)》整版七、大連商業(yè)金源——青泥洼橋內(nèi)容：三大商圈都自稱核心，到底那里才是最繁榮、最具生機(jī)的商業(yè)龍頭，配合城市廣場(chǎng)舉辦的“誰才是大連第一商圈”研討會(huì)進(jìn)行深入剖析。4月15日，《大連日?qǐng)?bào)》1/2版，《新商報(bào)》整版五、投資城市廣場(chǎng)，進(jìn)駐青泥洼橋內(nèi)容：對(duì)投資者作出理智提示，千萬不能錯(cuò)過進(jìn)駐大連黃金商圈的機(jī)會(huì)。4月10日，《大連晚報(bào)》、《半報(bào)晨報(bào)》整版三、城市廣場(chǎng)，商業(yè)航母浮出水面內(nèi)容：對(duì)城市廣場(chǎng)作項(xiàng)目整體介紹，由大大連建設(shè)引至中山區(qū)商圈的天津街、青泥洼橋的交匯以及擴(kuò)版，再到城市廣場(chǎng)的興建擴(kuò)大大連商業(yè)規(guī)模，升級(jí)大連商業(yè)功能的作用。一、這樣即可保證較大程度地覆蓋了讀者群，同時(shí)在成本上也作了有效控制，同時(shí)也能保證讀者（投資者）對(duì)“城市廣場(chǎng)”能夠逐漸深入了解，使項(xiàng)目的信息能夠得到有效傳達(dá)?？梢姟缎律虉?bào)》最具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，畢竟是新秀選手，為了爭(zhēng)取發(fā)展空間也給客戶留出更多的利益空間，而其余幾家則不相上下。《新商報(bào)》是新銳媒體，發(fā)行量、影響力至少目前尚不能與其他三家抗衡，但是，新商報(bào)的欄目設(shè)置較為精彩，內(nèi)容更時(shí)尚、前衛(wèi)，這也在一定程度上聚攏了屬于自己的讀者群。從影響力來看，《大連日?qǐng)?bào)》雖然并不是發(fā)行量最多的報(bào)紙，但是作為官辦報(bào)刊，每個(gè)單位都會(huì)訂閱，也就是說大部分有穩(wěn)定職業(yè)的人都會(huì)在上班期間翻閱《大連日?qǐng)?bào)》，客觀來看，《大連日?qǐng)?bào)》的閱讀率應(yīng)該是最高的，相對(duì)于其他各媒體，《大連日?qǐng)?bào)》還具有一定的權(quán)威性和主導(dǎo)性。有關(guān)細(xì)節(jié)，敬請(qǐng)投資者撥打城市廣場(chǎng)財(cái)富熱線：2529462529797城市廣場(chǎng)軟文炒作計(jì)劃在大連目前號(hào)稱主流的四家媒體中，其實(shí)并沒有形成各自獨(dú)特的風(fēng)格和較為忠實(shí)的讀者群，因此我們并不能按照讀者群體來進(jìn)行制定媒體發(fā)布計(jì)劃。對(duì)于商鋪投資者來說，致為重要的并不是投資本錢，而是未來的發(fā)展前景，而城市廣場(chǎng)無論是商業(yè)氛圍、地段優(yōu)勢(shì)，還是本身的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃乃至對(duì)商場(chǎng)生命力具有決定作用的經(jīng)營(yíng)管理，都具有革命性的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展前景之廣闊自不待言。振屹城市廣場(chǎng)的出現(xiàn)將打破青泥洼商鋪只租不售的僵局，為個(gè)體投資提供前所未有的財(cái)富機(jī)遇。振屹城市廣場(chǎng)的規(guī)劃興建可謂應(yīng)市場(chǎng)需要而生，當(dāng)“投資青泥洼商圈”的呼聲日高，當(dāng)眾多投資者苦于無門進(jìn)駐青泥洼時(shí)，振屹城市廣場(chǎng)開創(chuàng)了青泥洼商圈投資新局面。對(duì)投資商鋪的人來說，無非有三種選擇：租、售、經(jīng)營(yíng)自用，但要在青泥洼橋開疆拓土，卻只能選擇在大商場(chǎng)里經(jīng)營(yíng)，而這種形式只適用于那些品牌代理商。但長(zhǎng)期以來，很多投資者、經(jīng)營(yíng)者卻只能對(duì)著青泥洼橋這樣一個(gè)聚財(cái)寶地望而興嘆。進(jìn)軍青泥洼橋，將主力店設(shè)在青泥洼橋的商場(chǎng)中，成為了各品牌打開大連市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的不變選擇。財(cái)富熱線 2101222 2101999 30秒：聯(lián)手造商圈，共榮青泥洼城市廣場(chǎng)，全街區(qū)商鋪首開大連先河三大特色（立體商業(yè)步行街區(qū)、空中休閑新天地、五洲風(fēng)情名店街）凸顯鋪王地位龍頭主力店搶先進(jìn)駐英國(guó)第一太平物管公司鼎力加盟，國(guó)際投資公司確保高額回報(bào)百年一遇，萬鋪之尊青泥洼絕版一線臨街鋪王現(xiàn)隆重推出財(cái)富熱線：2101222 2101999振屹城市廣場(chǎng)開創(chuàng)青泥洼商圈投資新局面——大大連核心旺地物業(yè)典范在當(dāng)今大連的商業(yè)版圖中，勘稱核心旺地的非青泥洼橋莫屬。（世界頂級(jí)投資經(jīng)營(yíng)管理 確保高額投資回報(bào)）全新引進(jìn)新加坡投資經(jīng)營(yíng)管理公司進(jìn)行商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)，客戶投資后可提供委托經(jīng)營(yíng)、招商、出租及多樣投資經(jīng)營(yíng)管理咨詢，更可對(duì)城市廣場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理和相關(guān)后續(xù)服務(wù)，保障商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)高效運(yùn)行和持續(xù)旺場(chǎng)。（五洲風(fēng)情名店街）長(zhǎng)達(dá)300米完全步行街，連接其它兩大商業(yè)部分，同時(shí)又與酒店會(huì)所有機(jī)結(jié)合，國(guó)際知名酒店業(yè)同盟進(jìn)駐，全面引入國(guó)際頂尖品牌服飾，真正接軌世界。（動(dòng)感之都）創(chuàng)建大連第一潮流陣地，引進(jìn)諸多領(lǐng)先大連的新、奇、特業(yè)種，（動(dòng)感電影院、動(dòng)漫天地、古怪精品廊、貼紙相區(qū)、點(diǎn)睛廊、名表廊、飾甲走廊、白領(lǐng)天地、體育系列專區(qū)、日韓高新科技區(qū)、水吧、卡拉OKBOX、GAME玩部、古怪屋）豐富多變的業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)多元支撐局勢(shì)，完美制造對(duì)時(shí)尚追隨者的超強(qiáng)誘惑。（龍頭主力店進(jìn)駐 共擎至尊商業(yè)旺場(chǎng)）多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名大型超市（上海聯(lián)華、正大萬客隆、友誼集團(tuán)、好又多、家樂福、沃爾瑪）同時(shí)中意城市廣場(chǎng)，大樹底下好乘涼，商家眼光最精明，尊貴地位盡顯。（全街區(qū)商鋪 青泥洼全新業(yè)態(tài)補(bǔ)充）城市廣場(chǎng)，美國(guó)EKO設(shè)計(jì)師樓心血力作，由香港旭輝精心策劃，業(yè)態(tài)規(guī)劃優(yōu)先于建筑規(guī)劃，真正量身定做。（聯(lián)手造商圈 共榮青泥洼）城市廣場(chǎng)，振屹地產(chǎn)2003年度撼世之作，耗資十?dāng)?shù)億，總建筑面積達(dá)15萬平米，緊鄰百年城，是青泥洼商圈內(nèi)唯一可擴(kuò)要沖之地，同時(shí)也是解放路改造工程的龍頭項(xiàng)目。（百年一遇 萬鋪之尊）青泥洼絕版一線臨街鋪王現(xiàn)隆重推出，珍貴席位僅余20多位，首批買家將享有意外特大連環(huán)驚喜折扣，機(jī)會(huì)難得，敬請(qǐng)親臨城市廣場(chǎng)銷售中心。（英國(guó)老牌物管公司 超值優(yōu)質(zhì)服務(wù)）全球知名物管公司之一，攜高檔商廈（香港太古中心、上海金茂大廈、廣州天河城、世貿(mào)大廈）管理經(jīng)驗(yàn)，首次進(jìn)入大連，全面服務(wù)城市廣場(chǎng)，提供最優(yōu)服務(wù)，時(shí)刻幫助客戶省錢。（空中休閑新天地）融合上海新天地設(shè)計(jì)理念，引用垂直交通、獨(dú)立垂直建筑體和平層廊道等接引手法，獨(dú)具特色，多元并舉，（設(shè)計(jì)師走廊、生活精品廊、SPA纖體、美體健身、書吧、特色網(wǎng)吧、至激娛樂城、保健護(hù)理區(qū)、滑板城、攀巖俱樂部、夢(mèng)樂園）并引進(jìn)多家知名品牌帶動(dòng)消費(fèi)，目前已全面搶先加盟。多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名大型超市（上海聯(lián)華、正大萬客隆、友誼集團(tuán)、好又多、家樂福、沃爾瑪）同時(shí)中意城市廣場(chǎng)，商家眼光最精明，尊貴地位盡顯。面對(duì)勞動(dòng)公園，坐踞CBD核心旺地， “不可復(fù)制”的地段，真正獨(dú)步國(guó)內(nèi)，絕無僅有?！巴顿Y城市廣場(chǎng)，進(jìn)駐青泥洼” 振屹——城市廣場(chǎng)必將為大大連全面改造升級(jí)寫下精彩的一筆。 青泥洼橋就是大連商業(yè)的代名詞。城市廣場(chǎng)扼守大連市東西主干道之一，解放路商業(yè)規(guī)劃的龍頭地位，是商業(yè)、商務(wù)區(qū)的交匯點(diǎn)；是住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)的交匯點(diǎn)；是市政中放射性規(guī)劃和條形規(guī)劃的交匯點(diǎn)；是大連市最為繁忙的交通樞紐，數(shù)十條公交線路駛過，距離中山路僅百米之遙，距大連火車站1公里。使之成為集旅游、觀光、娛樂、購(gòu)物、休閑、文化、運(yùn)動(dòng)、餐飲為一體，多種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)并存的綜合消費(fèi)地帶，財(cái)智交匯的時(shí)尚購(gòu)物平臺(tái)，為城市新銳族輕松擁有。主題公園式購(gòu)物城、特色空中“香榭飛舍”商業(yè)街區(qū)、一條350米的五洲風(fēng)情步行街，薈萃國(guó)際時(shí)尚元素，完美的“點(diǎn)、線、面”組合，形成嚴(yán)密的商圈結(jié)構(gòu)，同時(shí)營(yíng)造出垂直和水平消費(fèi)多元循環(huán)系統(tǒng)。這里一方面可以容納青泥洼和天津街滾滾而來的日均80萬的商海人潮，同時(shí)又可兼得“大連中央商務(wù)區(qū)”中山廣場(chǎng)20多萬上班一族的蒸蒸人氣，以及南山地區(qū)20萬的居民消費(fèi)群，更擁有勞動(dòng)公園的消閑人流，形成青泥洼商圈的黃金點(diǎn)。城市廣場(chǎng)地處大大連“第一商圈”青泥洼橋商業(yè)圈南部，位于金融商業(yè)中心區(qū)——中山區(qū)的心臟地帶,北起玉光街,南至南山路,西起解放路,東至昆明街, 沿解放路南北全長(zhǎng)300米，是由三大商業(yè)版塊