【正文】 新老結(jié)合處的防水施工的質(zhì)量直接影響工程的使用情況。提前辦理夜間施工許可證，并張貼安民告示，與周邊單位、居民做好提前溝通協(xié)調(diào)，避免夜間施工擾民投訴。建立樁筏板大體積混凝土施工組織機(jī)構(gòu)，人員落實(shí)到位，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工人的后勤供應(yīng)，工人分班作業(yè)，不疲勞施工。編制樁筏基礎(chǔ)混凝土施工方案，制定混凝土保溫養(yǎng)護(hù)措施，對(duì)施工人員詳細(xì)交底，嚴(yán)格施工工藝。且該場(chǎng)地位于鬧市區(qū)，白天道路擁擠，夜間不得進(jìn)行噪聲作業(yè)，施工組織難度大。 大體積筏板混凝土施工組織難度大本工程采用采用樁筏基礎(chǔ)，基礎(chǔ)筏板的厚度 600mm、1300mm ，局部基礎(chǔ)梁深 1800mm。 材料運(yùn)輸困難，工效低由于多區(qū)段同時(shí)作業(yè)，B 區(qū)三個(gè)觀光電梯、A 座四角同時(shí)施工，塔吊覆蓋范圍有限，僅能覆蓋 A 座四角與 B 座 6 軸以西范圍，材料運(yùn)輸壓力大，觀光電梯、B 座車(chē)庫(kù) 6 軸以東部分、B 座結(jié)構(gòu)改造所使用材料均需人工轉(zhuǎn)運(yùn)，造成施工工效低。與北側(cè)喜來(lái)登酒店及華夏未來(lái)第一幼兒園作好協(xié)調(diào)工作，在北側(cè)增開(kāi)一側(cè)門(mén)，用于部分零星材料和北側(cè)混凝土澆筑時(shí)的進(jìn)出大門(mén)。合理安排材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，派專(zhuān)人協(xié)調(diào)周邊道路交通及安全監(jiān)督，確保施工期間交通暢通，行人安全。針對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)場(chǎng)地狹小的狀況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面進(jìn)行合理布置，做到全盤(pán)規(guī)劃,通盤(pán)考慮，根據(jù)工程實(shí)際工程量的變化，適時(shí)變更加工場(chǎng)地布置以滿足工程需要。因此，必須對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的規(guī)劃，同時(shí)合理安排材料的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，確保施工順利進(jìn)行。制定基坑支護(hù)應(yīng)急預(yù)案，一旦出現(xiàn)異常情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保基坑的穩(wěn)定性。掌控基坑及周邊建筑物的變形情況，根據(jù)需要進(jìn)行合理科學(xué)的加強(qiáng)措施。開(kāi)挖過(guò)程中，設(shè)置集水坑、盲溝、明溝降排水，防止基槽泡水。并在進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)一步了解地質(zhì)情況后，對(duì)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)進(jìn)行深化完善。以上諸多方面的因素導(dǎo)致基坑開(kāi)挖的難度大，對(duì)基坑支護(hù)的穩(wěn)定性提出的更高的要求。由于周邊有湖和河，造成地下水位較高，降水困難。 基坑開(kāi)挖、支護(hù)難度大本工程位于市某某區(qū)，局部相對(duì)自然地面時(shí)的基坑最大開(kāi)挖深度達(dá) ，需要采取一定的措施確?；影踩Ｍㄟ^(guò)科技示范推廣工程運(yùn)作，積極推廣應(yīng)用科技新成果。開(kāi)展過(guò)程質(zhì)量管理，進(jìn)行 QC 活動(dòng)。施工對(duì)策：將本工程列為我單位重點(diǎn)工程，選派素質(zhì)高的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，按照工程的特點(diǎn)劃分為多個(gè)項(xiàng)目管理組，既相對(duì)獨(dú)立施工、相互競(jìng)爭(zhēng)，又做到統(tǒng)一管理、資源共享。工程交付使用后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解業(yè)主對(duì)本工程的使用情況，虛心聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，做好保修服務(wù)工作。在工程交工后，將進(jìn)行跟蹤服務(wù)，為工程正常使用保駕護(hù)航。 服務(wù)目標(biāo)工程施工過(guò)程中，積極配合業(yè)主的各項(xiàng)工作，協(xié)助業(yè)主樹(shù)立良好的企業(yè)形象。 總承包管理目標(biāo)我單位在施工管理過(guò)程中將以人為本，嚴(yán)格履行總承包的權(quán)利和義務(wù)，發(fā)揮總協(xié)調(diào)責(zé)任單位的作用，主動(dòng)協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各專(zhuān)業(yè)分包單位、以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，同工程參建各方一起精誠(chéng)協(xié)作，確?？偝邪秶鷥?nèi)各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，共創(chuàng)精品工程。 安全生產(chǎn)管理目標(biāo)杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故，年輕傷頻率控制在 ‰以下。迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).3. 工程實(shí)施目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量確保達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。在基坑降水及開(kāi)挖過(guò)程中需要注意對(duì)辦公樓及塔吊基礎(chǔ)的保護(hù)，并可利用原結(jié)構(gòu)作為基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)撐支撐點(diǎn)，避免使用錨桿影響工期進(jìn)度?？碧綍r(shí)實(shí)測(cè)地下穩(wěn)定水位埋深 ~，即長(zhǎng)期地下水位在擬做底板結(jié)構(gòu)面標(biāo)高以下 450mm 左右。主要由大氣降水補(bǔ)給，以蒸發(fā)方式排泄。6）粉質(zhì)粘土③4 灰色，軟塑狀態(tài)，土質(zhì)均勻，粉粒含量高，厚度為~ 米。4）粉質(zhì)粘土③2 灰色，軟塑狀態(tài)，土質(zhì)均勻，局部地段夾淤泥質(zhì)土薄層，厚度為 ~ 米。迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).2）粉土②黃褐色，濕，稍密狀態(tài)，土質(zhì)均勻，厚度為 ~ 米，局部缺失。根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，地基土開(kāi)挖土層如下：1）人工填土層①雜填土，以灰渣和建筑垃圾為主，雜色，松散狀態(tài)，土質(zhì)不均，結(jié)構(gòu)雜亂，局部地段底部夾淤泥。 施工場(chǎng)地地質(zhì)條件根據(jù)市地質(zhì)工程勘察院提供的《濱海置業(yè)有限公司迎賓廣場(chǎng)接建工程巖土工程補(bǔ)充勘察報(bào)告》編號(hào)：（KC2022C689）。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)道路情況，僅西側(cè)紫金山可作為施工材料的進(jìn)出道路，北側(cè)工地大門(mén)可作為零星材料和砼罐車(chē)進(jìn)出場(chǎng)使用。西北側(cè)為現(xiàn)場(chǎng)臨建辦公區(qū)，南側(cè)在新加地下車(chē)庫(kù)后，臨建用地也非常緊張，但各種鋼筋、模板加工堆場(chǎng)僅能設(shè)置于此。向北 500m 為電視塔。 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境本工程座落在某某區(qū)紫金山路，東鄰迎賓路，西臨紫金山路和津河，北臨喜來(lái)登大酒店，南臨規(guī)劃的中心廣場(chǎng) ,東臨高級(jí)套房。迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).插表 5. 建筑概況一覽表用地面積 9000m2 建筑面積 m2地下建筑面積 m2 人防面積 m2地上建筑面積 m2 建筑占地面積 4659m2地下室停車(chē)位 63 地上停車(chē)位 46建筑類(lèi)別 一類(lèi) 合理使用年限 40 年建筑物高度 耐火等級(jí) 一級(jí)建筑層數(shù)A 區(qū)地下 1 層；地上 16 層B 區(qū)地下 1 層，地上 15 層地下一層 A 區(qū)結(jié)構(gòu)層高1~2 層 3 層 4~15 層 16 層 地下一層 B 區(qū)結(jié)構(gòu)層高1~2 層 3 層 4~15 層 機(jī)房層 防水等級(jí) 地下室防水 二級(jí) 屋面防水 二級(jí)樓地面裝修做法地下一層：水泥砂漿地面、陶瓷地磚地面、花崗石、不發(fā)火水泥砂漿、首層：陶瓷地磚、花崗巖、陶瓷地磚防水樓面A 座二、三層：水泥砂漿、陶瓷地磚、花崗巖、陶瓷地磚防水樓面A 座標(biāo)準(zhǔn)層：水泥砂漿、陶瓷地磚、花崗巖、陶瓷地磚防水樓面B 座標(biāo)準(zhǔn)層（含首層公寓部分）：陶瓷地磚、花崗巖、低溫輻射采暖樓面墻面裝修地下一層：混合砂漿墻面、干掛花崗巖石板、粘貼礦棉首層：水泥砂漿墻面、面轉(zhuǎn)、干掛花崗巖石板A 座二、三層：水泥砂漿墻面、面轉(zhuǎn)、干掛花崗巖石板、粘A 座標(biāo)準(zhǔn)層：水泥砂漿墻面、面轉(zhuǎn)、干掛花崗巖石板B 座標(biāo)準(zhǔn)層（含首層公寓部分）：水泥砂漿墻面、面迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).板 貼礦棉板 轉(zhuǎn)、干掛花崗巖石板天棚裝修地下一層：混合砂漿頂棚、鋁合金 T 型暗龍骨、礦棉裝飾板吊頂首層：混合砂漿頂棚、輕鋼龍骨紙面、木龍骨塑料條A 座二、三層：混合砂漿頂棚、輕鋼龍骨紙面、礦棉裝飾板吊頂、木龍骨塑料條、扣板吊頂A 座標(biāo)準(zhǔn)層：混合砂漿頂棚、輕鋼龍骨紙面、木龍骨塑料條B 座標(biāo)準(zhǔn)層（含首層公寓部分）：混合砂漿頂棚、輕鋼龍骨紙面、木龍骨塑料條外墻裝修 首二層采用干掛磨光花崗巖石板 三層及三層以上采用真石漆涂料外墻及屋面保溫外墻粘貼阻燃型聚苯板外保溫及膠粉聚苯顆粒保溫漿料屋面采用 100 厚 500500 干鋪陶粒。B 座從 13 層開(kāi)始退臺(tái),改造后，將局部退臺(tái)取消，并在北側(cè)增設(shè) 3 部觀光電梯，地下增設(shè)一層車(chē)庫(kù)與 B 座地下室整體相連。A 座原平面形狀為圓形,局部從 13 層開(kāi)始退臺(tái)。本工程設(shè)計(jì)建筑及結(jié)構(gòu)等概況詳見(jiàn)插表 插表 6。B 座建筑面積約 19000m2，框剪結(jié)構(gòu)，地下 1 層，地上 17 層，地下 1 層以及地上 3 層為商業(yè)用途，以上部分為酒店式公寓；樓內(nèi)有 5 部電梯，其中 2 部為貨梯，電梯尚未安裝。本工程原為 A、B、C 三座聯(lián)體建筑單體，建筑總面積為 ，占有土地使用權(quán)面積約 9000m2。主要參考規(guī)范性文件、圖集、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等清單詳見(jiàn)下表。建設(shè)部發(fā)布的國(guó)家級(jí)工法和我單位的企業(yè)工法?？偝邪鼏挝还芾硎謨?cè)及其它有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).理、文明施工管理規(guī)定。ISO9000 質(zhì)量管理體系、ISO14000 環(huán)境管理體系、OSHMS18000 職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)，單位質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊(cè)、程序文件及其支持性文件。中華人民共和國(guó)頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類(lèi)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。本施工組織總設(shè)計(jì)方案為第一層次方案，為指導(dǎo)工程總體部署而編制。第三層次為《模板工程作業(yè)設(shè)計(jì)》、《鋼筋工程作業(yè)設(shè)計(jì)》、《混凝土工程作業(yè)設(shè)計(jì)》等各重要分項(xiàng)和特殊部位的施工方案。第二層次為《鋼結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計(jì)》、《安裝工程施工組織設(shè)計(jì)》和《其他各專(zhuān)項(xiàng)裝修施工組織設(shè)計(jì)》等分部位的施工組織設(shè)計(jì)。側(cè)重于工程總體部署安排和各方面的管理等內(nèi)容。迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì)迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì).目 錄1. 編制說(shuō)明及依據(jù) .......................................1 編制說(shuō)明 .............................................1 編制依據(jù) .............................................12. 工程概況 .............................................5 工程概況 .............................................5 現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境 .......................................7 施工場(chǎng)地地質(zhì)條件 .....................................7 場(chǎng)地水文條件 .........................................8 基坑周邊環(huán)境狀況 .....................................83. 工程實(shí)施目標(biāo) .........................................9 質(zhì)量目標(biāo) .............................................9 工期目標(biāo) .............................................9 安全生產(chǎn)管理目標(biāo) .....................................9 文明施工管理目標(biāo) .....................................9 總承包管理目標(biāo) .......................................9 科技進(jìn)步目標(biāo) .........................................9 服務(wù)目標(biāo) .............................................9 工程回訪目標(biāo) .........................................94. 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及施工對(duì)策 ............................10 工程質(zhì)量控制難度大 ..................................10 基坑開(kāi)挖、支護(hù)難度大 ................................10 場(chǎng)地狹窄，施工組織難度大 ............................11 材料運(yùn)輸困難，工效低 ................................11迎賓廣場(chǎng)工程施工組織總設(shè)計(jì). 大體積筏板混凝土施工組織難度大 ......................12 新老建筑結(jié)合處多，防水難度大 ........................12 結(jié)構(gòu)多樣，深化設(shè)計(jì)量大 ..............................125. 施工組織機(jī)構(gòu)與施工部署 ..............................14 施工組織機(jī)構(gòu) ........................................14 項(xiàng)目經(jīng)理部崗位責(zé)任制和部門(mén)責(zé)任制 ....................16 施工部署 ............................................196. 施工進(jìn)度計(jì)劃與保障措施 ..............................22 施工里程碑計(jì)劃 ......................................22 施工進(jìn)度計(jì)劃 ........................................227. 資源配置計(jì)劃 ........................................27 勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃 ..................................27 主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃 ................................29 主要物資需用計(jì)劃 ....................................30 主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃 ................................31 主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 ................................338. 施工總平面布置與管理 ................................34 場(chǎng)地整體規(guī)劃 ........................................34 各階段施工總平面布置 .......................