【房地產(chǎn)】美檬城鎮(zhèn)廣告推廣策略-文庫吧資料
2025-07-05 09:27本頁面
【正文】 響可謂重中之重?！蛐蜗笱由烊轿粷M足消費者的需求，圓他們各自的美夢：坡地洋樓之夢（居住之夢）時尚潮流之夢（都市之夢）金色檸檬之夢（財富之夢）◎商業(yè)街形象定位項目與北門口商業(yè)中心相距僅60米，為商業(yè)街的發(fā)展并形成安岳新的商業(yè)重心提供了重要的條件。不僅要傳達(dá)“美檬城鎮(zhèn)”外在的形象，更要有力的表明它所具有的深層的意義和它將帶給安岳的重大影響，最終使之成為安岳一個標(biāo)志性的居住區(qū)和商業(yè)區(qū)。美檬城鎮(zhèn)，未來生活的方向。 ☆ 明確傳達(dá)出項目即將帶給安岳的商業(yè)格局的震蕩影響，以及這里將成為一個新興的“富人居住區(qū)”。 ☆ 安岳是一個經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)，城鎮(zhèn)建設(shè)很落后的地方，很多消費者對“城”的憧憬也是強烈的，所以，用“城鎮(zhèn)”來加強項目的形象，滿足消費者的愿望?！?有到縣城居住或做生意想法的安岳一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民：這一部分人手頭都有一定的積蓄，對到安岳縣城居住或做生意的愿望又十分強烈，只要加以引導(dǎo)，也是一個不可忽視的消費群。☆ 銀行職員、學(xué)校教師以及其他國有企事業(yè)單位的工作者：這部分和政府機構(gòu)人員一樣，收入穩(wěn)定，社會關(guān)系和未來發(fā)展也主要在本地，因此也是一個主要消費群體。主要目標(biāo)消費群：☆ 政府機構(gòu)人員：公務(wù)員因為其工作地定型，且收入穩(wěn)定，社會關(guān)系和其未來發(fā)展也是基于本地展開，所以公務(wù)員是本項目的重要消費群體。目標(biāo)消費群分析目標(biāo)消費群分析：基于傳統(tǒng)居住習(xí)慣和交通配套方面的原因，項目的目標(biāo)消費群絕大多數(shù)應(yīng)是安岳本地的購房者。坡地雖然對住宅的影響可以巧妙闡述成一種特色、一種優(yōu)勢，但是對商業(yè)街的負(fù)面影響是客觀存在的。產(chǎn)品部分 ☆ 項目位于安岳城區(qū)邊緣，且背靠山坡，形成“死胡同”之勢，若不具備足夠的亮點來吸引人氣，將陷入一個很被動的境地。 ☆ 由于影劇院、噴泉廣場等都在項目的前面，況且目前商業(yè)街的臺階式格局根本不利于商業(yè)的形成。建筑的立面、造型在安岳均屬上乘，品質(zhì)極高。 ☆ 坡地豐富了居住環(huán)境的層次變化，優(yōu)勢相當(dāng)顯著。 ☆ 商業(yè)街、噴泉廣場、影劇院、會所、酒店、娛樂城等很大程度上會成為項目的核心，將會吸引安岳當(dāng)?shù)鼐用?，也為新興商業(yè)中心的確立起到重要的推動作用。 ☆ 安岳如今的商業(yè)很落后，高檔次居住、休閑娛樂都找不到一個有號召力的聚集地，沒有主流消費陣地，而項目推出后，將大大改變這種情況。 ☆ 安岳現(xiàn)有樓盤項目規(guī)模小、品質(zhì)低下，尚未形成強有力的競爭態(tài)勢，因此項目的推出將具有很大的優(yōu)勢。項目定位打造安
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