【正文】 及時向公司報告監(jiān)理動態(tài)。21 / 222 監(jiān)督承包單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施的落實(shí)。 認(rèn)真核驗(yàn)工程計(jì)量和工程進(jìn)度款支付。 具體核定本項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)評等級，協(xié)助建設(shè)單位組織工程初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）和工程中間交接驗(yàn)收。 加強(qiáng)施工質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，對工程重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，組織一般質(zhì)量事故的分析、處理，參加重大質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見。 參加或組織實(shí)施技術(shù)、質(zhì)量、安全問題的分析，審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(jì)等各種施工技術(shù)資料。二、監(jiān)理部及監(jiān)理人員崗位職責(zé)1．工程項(xiàng)目監(jiān)理部主要職責(zé) 具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程監(jiān)理工作的實(shí)施，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，貫徹公司各種指令和要求。20 / 222第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備根據(jù)隆中文化園核心區(qū)園林景觀綠化工程的特點(diǎn)及規(guī)模，我公司擬組建監(jiān)理項(xiàng)目部，本項(xiàng)目配備總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、安全監(jiān)理工程師、檔案管理等。23. 參加工程竣工驗(yàn)收；在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期間，檢查工程質(zhì)量狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，監(jiān)督責(zé)任單位保修。18. 監(jiān)督施工單位搞好安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場管理，做到文明施工；19. 參與工程質(zhì)量事故的處理，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行；遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時，有權(quán)提出“暫停施工”的指令，并報告建設(shè)單位。12. 參加主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢查，對設(shè)備的保管提出監(jiān)理意見。9. 審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施。7. 檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種及生產(chǎn)操作人員持證上崗情況。4. 組織并參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審；5. 審查施工承包人的分包單位、試驗(yàn)單位的資質(zhì)并認(rèn)可。四、監(jiān)理工作內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段等三個階段六個方面監(jiān)理工作：投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同信息管理、環(huán)境及安全文明施工管理、工程施工組織協(xié)調(diào)。通過建立以項(xiàng)目監(jiān)理部為處理核心的信息管理中心，協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理等項(xiàng)目參建各方之間信息流通，收集來自外部環(huán)境各類信息，全面系統(tǒng)處理后，為整個項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)。4. 安全生產(chǎn)、文明施工控制目標(biāo)：17 / 222督促承包商進(jìn)行安全教育和安全檢查，對工程事故易發(fā)、多發(fā)的項(xiàng)目和工序，做好預(yù)控工作，對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)隱患監(jiān)督施工方立即整改，確保無重大安全責(zé)任事故；通過現(xiàn)場情況勘察和審核施工方案，保證施工過程中鄰近建筑及市政設(shè)施的安全及正常使用；檢查現(xiàn)場文明施工管理狀況，爭創(chuàng)襄陽市文明施工工地。3. 造價控制目標(biāo)以簽訂的工程建設(shè)施工合同為依據(jù)，嚴(yán)格將總投資控制在業(yè)主與承包商簽訂的合同額內(nèi)。以簽訂的工程建設(shè)施工合同為依據(jù)，監(jiān)理進(jìn)度控制工作以完成上述進(jìn)度安排，工程按期交付使用為目標(biāo)。三、監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作要以本項(xiàng)目合同目標(biāo)為核心，力求全面完成監(jiān)理合同中的所有委托內(nèi)容，通過全過程、全方位的監(jiān)理工作，使項(xiàng)目達(dá)到業(yè)主要求的標(biāo)準(zhǔn)。 對雙方的一些爭議和糾紛以公正的第三方的立場進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。業(yè)主與承包商的協(xié)調(diào) 監(jiān)理工程師應(yīng)主動約請業(yè)主參加工程的各項(xiàng)驗(yàn)收。 積極協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位使設(shè)計(jì)方案獲得省級以上獎勵，以達(dá)到工程創(chuàng)優(yōu)的條件之一。 建議在本項(xiàng)目常駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表進(jìn)行協(xié)調(diào)。 對設(shè)計(jì)進(jìn)度與實(shí)際施工進(jìn)度之間建立溝通制度，以保證設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)度滿足實(shí)際進(jìn)度需要。應(yīng)注意，問題必須及時解決，避免矛盾激14 / 222化。協(xié)調(diào)工作應(yīng)抓住問題的主要矛盾進(jìn)行解決。專業(yè)協(xié)調(diào)措施 專業(yè)監(jiān)理工程師對專業(yè)施工中所出現(xiàn)的銜接不順暢的問題應(yīng)做到及時發(fā)現(xiàn)，及時協(xié)調(diào)解決，對自己協(xié)調(diào)不了的問題應(yīng)向總監(jiān)及時報告。 要求總承包單位擔(dān)負(fù)起對分包管理的責(zé)任，對分包管理主要以進(jìn)度配合現(xiàn)場安全文明為主。 做好現(xiàn)場環(huán)保，為工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造條件。 施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的溝通，使之能配合工程進(jìn)度方面的需要。與政府和社會團(tuán)體的協(xié)調(diào)措施 監(jiān)理工程師應(yīng)督促業(yè)主嚴(yán)格按國家規(guī)定的基本建設(shè)程序開展項(xiàng)目施工，并保證正常的手續(xù)，應(yīng)及時辦理到位，對因種種原因不能辦理正常手續(xù)遠(yuǎn)外層關(guān)系近外層關(guān)系相關(guān)部門 主管部門 社區(qū)關(guān)系業(yè) 主獨(dú)立分包設(shè)計(jì)院 監(jiān) 理總承包分包 分包13 / 222的，應(yīng)及時辦理臨時手續(xù)，以保證工程施工的連續(xù)性。示意圖：工程建設(shè)中的信息流程及監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理地位四、協(xié)調(diào)管理措施總監(jiān)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理計(jì)劃，根據(jù)協(xié)調(diào)的不同類別，要有不同的協(xié)調(diào)措施，該計(jì)劃要與進(jìn)度計(jì)劃緊密相連。協(xié)調(diào)要講求方法，堅(jiān)持公正、公平的原則，要以理服人。協(xié)調(diào)工作應(yīng)根據(jù)協(xié)調(diào)種類具體解決。專業(yè)協(xié)調(diào)和工地各方關(guān)系協(xié)調(diào)采用定期協(xié)調(diào)會和不定期碰頭會的方法，與政府和社會團(tuán)體的協(xié)調(diào)要靈活，以大局為重。第二章 組織協(xié)調(diào)的方法與措施一、協(xié)調(diào)管理原則摸清事實(shí)，及時、公平、公正協(xié)商解決。機(jī)械設(shè)備連續(xù)作業(yè)時，應(yīng)遵守交接班制度。（4）作業(yè)時操作人員不得擅自離開崗位或?qū)C(jī)械設(shè)備交給其他無證人員操作，嚴(yán)禁疲勞和酒后作業(yè)。（3）作業(yè)前應(yīng)檢查施工現(xiàn)場，查明危險源。施工安全管理的實(shí)施難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)（1）土石方施工的機(jī)械設(shè)備必須按照設(shè)備技術(shù)性能、承載能力和使用條件等要求，正確操作，合理使用，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。（3）制定邊坡開挖保護(hù)方案，做好開挖后的安全保護(hù)工作，防止邊坡垮塌及安全事故的發(fā)生。雨季施工的實(shí)施難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)（1）督促施工單位建立、制定雨季施工措施方案及大雨、暴雨、防洪等的現(xiàn)場應(yīng)急方案。（2）配電柜、控制柜及動力，照明配電箱(盤)、電線、電纜導(dǎo)管、照明燈具及附件必須有完善的質(zhì)量保證資料和技術(shù)文件。在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓 1 小時壓力降不大于 ，然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，壓力應(yīng)保持不變，不滲不漏。（2）穿越道路部位應(yīng)采用鋼管套裹保護(hù)，綠化給水管沿道路鋪設(shè)，每隔 15m～20m 設(shè)一個綠化噴嘴。道牙的彎角接點(diǎn)必須圓滑、嚴(yán)防高低錯落。（7）石材裝飾工程要嚴(yán)格控制面磚的色差、幾何尺寸、平整度、吸水率等，當(dāng)設(shè)計(jì)對粘貼效果未明確時，要做樣板確定。特殊用途的山石可用墨筆編號標(biāo)記。湖石形態(tài)宜“透、漏、皺、瘦”，其它種類山石形態(tài)宜“平、正、角、皺” 。（5）置石種類必須符合設(shè)計(jì)要求，每批石料到達(dá)工地，都應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。（4）擋墻后背土方回填需待擋墻主體強(qiáng)度達(dá)到 70%以上時方能回填，回填土采用人工夯實(shí)，禁止壓路機(jī)碾壓。由于景墻、擋墻不但是防護(hù)構(gòu)筑物，同時它豐富立面層次，增強(qiáng)景觀的藝術(shù)效果。按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場地，將土方棄到規(guī)定區(qū)域；施工紅線內(nèi)關(guān)鍵為主園路影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、垃圾、草根、耕植土，應(yīng)分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干等方法進(jìn)行處理；平整清理場地前、后均需對地形進(jìn)行測量，其測量數(shù)據(jù)需幾方簽字認(rèn)可后方可作為平整、清理場地工程量計(jì)算的依據(jù)。植物的栽種與移植要嚴(yán)格按照植物生長規(guī)律，科學(xué)合理的安排施工和養(yǎng)護(hù)，確保植物的成活率。土壤沉降可結(jié)合自然降水、分層壓實(shí)和人工灌水等方式。土方開挖要根據(jù)施工現(xiàn)場現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)要求，地形整理應(yīng)做好土方平衡，先挖后填，表層熟土和深層生土分類堆放，在滿足設(shè)計(jì)要求的土質(zhì)的前提下，盡量減少客土的回填，節(jié)省工程投資和給取土地點(diǎn)帶來的環(huán)境破壞。（二）施工過程的實(shí)施難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)施工過程的實(shí)施難點(diǎn)和監(jiān)理工作重點(diǎn)主要有：綠化工程、建筑小品與園路、綠化給水工程、景觀照明工程、雨季施工及施工安全管理。（一）前期準(zhǔn)備工作的實(shí)施難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn)本工程占地面積大，平面布置困難，前期準(zhǔn)備階段涉及的問題多，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真審查施工現(xiàn)場平面布置情況、主要項(xiàng)目或主要分部分項(xiàng)的施工方法及措施、施工單位的質(zhì)量保證體系，施工進(jìn)度計(jì)劃的編制及總工期保證措施，施工計(jì)劃管理與協(xié)調(diào)，安全與文明施工措施等，對發(fā)現(xiàn)的問題要提出修改補(bǔ)充意見使之全面、可行；綠化工程的圖紙會審不同于一般建筑工程的會審，涉及到施工組織、工藝做法、材料選擇等多方面，各專業(yè)發(fā)生碰車現(xiàn)象很多。據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，分批施工，全面安排，為此要求施工單位必須全面規(guī)劃、重點(diǎn)安排，團(tuán)結(jié)協(xié)作，保證進(jìn)度，監(jiān)理單位對于影響節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制與協(xié)調(diào)，充分評估施工環(huán)節(jié)危險性因素，嚴(yán)格按國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行安全管理與控制，確保萬無一失、穩(wěn)妥可靠。本項(xiàng)目單位工程多、工程協(xié)調(diào)工作量大。本工程擬定施工工期為 240 天，通常綜合性園林工程由于社會影響力較大，預(yù)定工期大多不足；比正常工期減少較多，這就迫使施工單位調(diào)整組織設(shè)計(jì)，增加趕工措施，組織多工種交叉施工，因此必須周密計(jì)劃、科學(xué)安排、嚴(yán)密組織、確保工期。6 / 222工程量大，施工工藝復(fù)雜同大型建筑工程不同，綜合性園林工程為了給人營造一種“視覺新穎” 、“內(nèi)涵豐富”的感覺，設(shè)計(jì)中經(jīng)常采用“復(fù)雜多變”的手法，各分部分項(xiàng)工程通常工作量較小，同時由于新的設(shè)計(jì)理念，形成了古代與現(xiàn)代綜合性園林，也就給施工帶來了一定難度。本工程在旅游風(fēng)景區(qū)施工，對現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)要求標(biāo)準(zhǔn)高，為此從施工隊(duì)伍進(jìn)場之日起至竣工結(jié)束，必須自始至終遵守國家和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件及法規(guī)，確保環(huán)境不受污染。因此必須將工程施工的質(zhì)量與安全放在首位。二、工程特點(diǎn)本工程是綜合性的景觀綠化工程，范圍廣，涵蓋專業(yè)多，同時對施工技術(shù)及監(jiān)理技術(shù)要求較高。質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理范圍：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段監(jiān)理。工程地點(diǎn)：襄陽市古隆中。目 錄第一章 工程概況 ...................................................................................................5一、工程概況 ........................................................................................................5二、工程特點(diǎn) ........................................................................................................5三、實(shí)施難點(diǎn)及監(jiān)理工作重點(diǎn) ............................................................................6第二章 組織協(xié)調(diào)的方法與措施 .........................................................................11一、協(xié)調(diào)管理原則 ..............................................................................................11二、協(xié)調(diào)管理工作方法 ......................................................................................11三、協(xié)調(diào)管理工作要點(diǎn) ......................................................................................11四、協(xié)調(diào)管理措施 ..............................................................................................12第三章 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍、目標(biāo)及工作內(nèi)容 .........................................14一、監(jiān)理工作依據(jù) ..............................................................................................14二、監(jiān)理工作范圍 ..............................................................................................15三、監(jiān)理工作目標(biāo) ..............................................................................................15四、監(jiān)理工作內(nèi)容 ..............................................................................................17第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé) .....................................................................19一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備情況 .......................................19二、監(jiān)理部及監(jiān)理人員崗位職責(zé) ...................................19三、監(jiān)理工作制度及廉潔自律措施 ..................................................................22第五章 監(jiān)理工作程序（流程圖） .....................................................................41第六章 擬投入本工程的檢測設(shè)備及辦