【正文】 滿(mǎn)足設(shè)計(jì)堆載要求），開(kāi)始將6樓車(chē)庫(kù)施工人員、材料流入到7樓組織單體施工。前期清理基坑余土?xí)r即投入使用，結(jié)構(gòu)完成后既報(bào)停，6樓車(chē)庫(kù)回填土完成后即可拆除。垂直運(yùn)輸設(shè)備為4臺(tái)塔吊 + 5臺(tái)地泵（配布料桿）+ 4臺(tái)外用電梯。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，整個(gè)小區(qū)安排六次驗(yàn)收。地下室和2～4層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)束后可提前插入部分初裝修?；雍突A(chǔ)施工均趕在雨期，結(jié)構(gòu)施工趕上冬期，冬雨期措施投入和施工難度較大，應(yīng)制定出詳細(xì)的技術(shù)措施。同時(shí)，在計(jì)算機(jī)的管理上，項(xiàng)目必須達(dá)到系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、資源共享。 總施工順序上的部署原則：按照先6樓地下車(chē)庫(kù)，后7樓地上結(jié)構(gòu)；先主體，后裝修；先土建，后專(zhuān)業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 施工部署總原則：本工程工程體量大、質(zhì)量要求高，工期非常緊張且場(chǎng)地狹小。 設(shè)備配件，加工品采購(gòu)加工情況：序號(hào)材料名稱(chēng)主要工程量確定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1結(jié)構(gòu)鋼筋 t.212厚竹膠板12000 m23隔墻板 m24通風(fēng)道450個(gè)5電梯24部6防火門(mén)231樘7卷簾門(mén)6樘8水箱4個(gè)9戶(hù)門(mén)22310塑鋼門(mén)窗3416樘11地磚 m212外保溫材料 m213屋面保溫材料 m2：1）與主要結(jié)構(gòu)分包采用勞務(wù)分包的方式組織施工。 總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目：（1）+；（2）基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程；（3）+；（4）間墻工程（如保溫墻、隔墻）；（5）百葉窗；（6）戶(hù)內(nèi)裝修工程（按圖紙要求）；（7）公共區(qū)域粗裝修（包括地下室人防及各種機(jī)房）；（8）金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等；（9）屋面工程；（10）水、暖干支管供應(yīng)及安裝（含水表、閥門(mén)）；（11）各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝；（12）新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝（含風(fēng)口和風(fēng)閥等）；（13）強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶(hù)末端電纜、電線、線槽、母線、配電箱柜等（不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域（包括地下室部分）凡涉及精裝修工程房間開(kāi)關(guān)插座面板）；（14）弱電專(zhuān)業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。12）項(xiàng)目辦公室：XXX（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)；（）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完善各項(xiàng)管理制度，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政后勤工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作；（）負(fù)責(zé)CI形象策劃方案在項(xiàng)目的落實(shí)與管理；（）負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外宣傳、外事接待及項(xiàng)目會(huì)務(wù)管理工作；（）編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄。10）財(cái)務(wù)部：XXX（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并組織實(shí)施；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)收支的事前預(yù)測(cè)、事中控制、事后分析；（）負(fù)責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報(bào)銷(xiāo)等財(cái)務(wù)工作的審核；（）負(fù)責(zé)各分包款審核、確定工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算記帳工作；（）負(fù)責(zé)編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表、月資金使用情況分析報(bào)告；（）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案保管工作；（）負(fù)責(zé)處理甲方、局集團(tuán)公司相關(guān)部門(mén)的突發(fā)事件；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員人事及財(cái)務(wù)部的工作。9）安全部：XXX（）執(zhí)行集團(tuán)公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作；（）貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動(dòng)，并落實(shí)記錄與否；（）參與工程施工組織設(shè)計(jì)會(huì)審工作；（）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理；負(fù)責(zé)文明樣板工地的策劃、實(shí)施、管理工作。7）質(zhì)量總監(jiān)：XXX（）貫徹國(guó)家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（）編制項(xiàng)目“過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過(guò)程中的檢查，使質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中；（）負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況；（）監(jiān)督“三工序”、“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收；參與進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收；（）負(fù)責(zé)不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理；（）組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作；（）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求；（）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和管理工作。5）商務(wù)經(jīng)理：XXX（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與具體實(shí)施，分解年、季、月經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；（）認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)；（）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審；負(fù)責(zé)組織對(duì)分承包方合同簽訂前的評(píng)審工作，參與集團(tuán)組織的相關(guān)合同評(píng)審工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、分包商的結(jié)算單；（）負(fù)責(zé)與分包洽談，為項(xiàng)目提供可靠的分承包方或制造商，負(fù)責(zé)對(duì)材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作；（）負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)合同管理，包括對(duì)分承包方、專(zhuān)業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作；（）負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報(bào)清款單及分包付款單工作；（）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計(jì)、分析，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。4）生產(chǎn)經(jīng)理：XXX（）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作；（）執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控和過(guò)程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排；（）負(fù)責(zé)施工資料的填寫(xiě)、收集。2）執(zhí)行經(jīng)理：XXX（）是項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé)XXX項(xiàng)目管理工作的組織與指揮者；（）編制工程總控進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃；（）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)；（）領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃；（）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施；（）領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)；（）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專(zhuān)業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作；（）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對(duì)項(xiàng)目安全工作負(fù)直接責(zé)任；（）領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗(yàn)收工作；（）負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，負(fù)責(zé)XXX項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作。同時(shí)，該處支撐不同于其他樓板， m，頂板下木方加密至180～200 mm。同時(shí)，1樓利用西側(cè)作為臨時(shí)周轉(zhuǎn)材料場(chǎng)；車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)施工階段，利用7樓樓座作為臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地；車(chē)庫(kù)完成地下一層后，利用支撐加密的地下一層頂板作為7樓臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地；6樓地下一層頂板為預(yù)應(yīng)力頂板，6樓結(jié)構(gòu)完成后方可覆土，且結(jié)構(gòu)施工階段作為加工場(chǎng)地。 擬建建筑物1樓西側(cè)距架空電線較近。 擬建建筑物西側(cè)離原有建筑只有5 m，東側(cè)離原有建筑物有20 m凈距，基坑四周特別狹窄，無(wú)法形成通暢的能夠環(huán)行的道路。放射式與樹(shù)干式結(jié)合電線管避雷二類(lèi)防雷92DQ13扁鐵、柱內(nèi)主筋4設(shè)備安裝電梯25部電梯井道安裝配電柜配電間落地明裝橋架水箱布置在E幢屋頂水箱間，采用玻璃鋼水箱落地明裝水泵布置在6樓地下二層水泵房落地明裝風(fēng)機(jī)布置在地下室吊裝5電視天線接收、播放、錄制電線管 施工主要平面圖、剖面圖： 現(xiàn)場(chǎng)概況： 現(xiàn)場(chǎng)情況： 施工現(xiàn)場(chǎng)地處二環(huán)以?xún)?nèi)，進(jìn)場(chǎng)道路較窄，大宗設(shè)備進(jìn)場(chǎng)較難，附近居民較多。粘接、螺旋立管采用螺母擠壓密封圈接頭，暗裝UPVC排水管雨水外排粘接、螺旋立管采用螺母擠壓密封圈接頭。由干管到立管走管井、水平管明裝。主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)和框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板4地下防水系統(tǒng)（三道設(shè)防）混凝土自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加UEA防水劑（6樓為FS）形成自防水混凝土柔性防水在底板下皮及外墻外側(cè)1樓采用聚氯乙烯橡膠共混卷材，其他樓采用LYX603防水卷材回填土2：8灰土5混凝土強(qiáng)度等級(jí)樓號(hào)1樓5樓6樓7樓基礎(chǔ)墊層C10C10C10C10地下室底板C30P8C30P6C40P15C30P66樓地下二層車(chē)庫(kù)外墻C40P156樓地下二層頂板C40地下一層二層車(chē)庫(kù)內(nèi)柱C456樓地下一層車(chē)庫(kù)外墻C40P86樓地下一層頂板C40P8人防層C30P8設(shè)備層（1樓為商業(yè)用房）C30P8C30P6C30P6C30P6地上樓板C25C25C25（一層為C30）C25地上剪力墻C30C25C25（一層為C30）C256抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度，近震車(chē)庫(kù)框架抗震等級(jí)二級(jí)其它剪力墻抗震等級(jí)三級(jí)7鋼筋類(lèi)別一級(jí)鋼φ6，φ8，φ10，φ18二級(jí)鋼Φ12，Φ14，Φ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ25。6樓筏板基礎(chǔ)，底板厚550 mm。衛(wèi)生間 mm厚屋面防水等級(jí)防水等級(jí)為Ⅰ級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1土質(zhì)、水位土質(zhì)情況基礎(chǔ)持力層地基承載力1樓粉質(zhì)粘土fKa = 150 Kpa5樓粉質(zhì)粘土fKa = 180 Kpa6樓細(xì)中砂層fKa = 230 Kpa7樓粉質(zhì)粘土FKa = 200 Kpa潛水水位 m地下水水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)腐蝕性2建筑物地基天然地基3結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式1樓筏板基礎(chǔ)，底板厚500 mm。門(mén)戶(hù)門(mén)為鋼制三防門(mén)，居室為木門(mén)。戶(hù)內(nèi)廚、衛(wèi)地面防水保護(hù)層，墻面、頂棚抹灰。屋面上人屋面面層為磚10內(nèi)裝修公共走廊地磚，墻面、頂棚涂料。 m基底標(biāo)高 m7建筑防火鋼制卷簾門(mén)分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)，木制防火門(mén)局部區(qū)域斷火8外墻外保溫采用擠塑聚苯板保溫材料9外裝修屋頂臥釉面瓦外墻裝修噴涂料。 m基底標(biāo)高 m6樓177。3建筑面積建筑占地面積25798 m2總建筑面積60440 m26樓地下車(chē)庫(kù)建筑面積14800 m2建筑面積21998 m21樓建筑面積10107 m27樓建筑面積18167 m25樓建筑面積10168 m2停車(chē)總量354輛4建筑層數(shù)、高度地上1樓6層/地 下2層5樓7層/1層6樓7層/19m3層7樓9層/1層5建筑層高地下部分層高1樓人防層 m商業(yè)層 m6樓地下二層 m地下一層 m設(shè)備夾層 m5樓設(shè)備層 m7樓設(shè)備層 m地上部分層高1樓標(biāo)準(zhǔn)層 m5樓標(biāo)準(zhǔn)層 m6樓標(biāo)準(zhǔn)層 m7樓標(biāo)準(zhǔn)層 m6建筑高度建筑平面1樓177。 XXX住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)住宅小區(qū)建筑工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) XXX住宅小區(qū)施工合同：序號(hào)合 同 名 稱(chēng)合 同 編 號(hào)簽 字 日 期1《中華人民共和國(guó)北京市XXX住宅小區(qū)7樓項(xiàng)目總承包工程施工合同》京合同第010436號(hào)2001年5月28日 XXX住宅小區(qū)施工圖紙：序號(hào)圖 紙 名 稱(chēng)圖 紙 編 號(hào)出 圖 日 期1結(jié)構(gòu)圖1樓（結(jié)1～結(jié)18）5樓（結(jié)1～結(jié)20）6樓（結(jié)1～結(jié)29）7樓（結(jié)1～結(jié)18）2建筑圖1樓（建1～建45）5樓（建1～建33）6樓（建1～建41）7樓（建1～建36）3水暖圖1樓（水1～水防1）（暖1～暖9）5樓（水1～水11）（暖1～暖7）6樓（水1～水17）（暖1～暖12）7樓（水1～水13）（暖施1～暖施7）4電氣圖1樓（電1～電18）5樓（電1～電13）6樓（電1～電28）7樓（電1～電19） XXX住宅小區(qū)應(yīng)用的主要規(guī)范、規(guī)程：序號(hào)類(lèi)別規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng)編 號(hào)1國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范（GB5002693）2國(guó)家土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20183）3國(guó)家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ20283）4國(guó)家錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范（GBJ8685）5國(guó)家地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GBJ10887）6國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020492）7國(guó)家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5020398）8國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB5020794）9國(guó)家建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范