【正文】 在押人員用房、民警用房、武警用房、附屬用房。 33％＝ 15275 平方米。建筑用地面積：15275 平方米247。如下：1) 建筑用地：按照強制戒毒所用房建筑面積指標，二類所 25 平方米/人，考慮到 X 中區(qū)流動人口較多較復雜的情況，上浮 30％考慮，建筑面積：25 平方米/人130％ 470 人＝15275 平方米。另考慮所外康復勞動用地?！稄娭平涠舅ㄔO標準》第二十八條規(guī)定，強制戒毒所用地包括建筑用地、訓練活動場用地、停車場用地和康復勞動用地共四個部分。5) 備勤用地：考慮到拘留所、戒毒所已經遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關工作人員在會見、審訊、提訊時的臨時住宿以及就餐需求，按照 畝考慮備勤用地，拘留所分攤 畝（135 平方米） 。 ＝10833 平方米。如下：1) 建筑基地：按照拘留所用房建筑面積指標，中型所 25 平方米/人，考慮到直轄市以及近年來拘押人數的增長率，上浮 10％考慮，建筑面積：25 平方米/人110％ 130 人＝3575 平方米。其中建筑基地（含安全隔離、交通道路等）單層覆蓋率取為33％，容積率為 ；體能訓練活動場地按拘押人數取每人 10 平方米計算；公務車輛停放場地按照 12 輛，每個車位 30 平方米考慮；同時適當考慮種植養(yǎng)殖等勞動用地。2. 拘留所《拘留所建設標準》第二十四條規(guī)定，拘留所用地在保證各項使用功能的前提下，堅持科學節(jié)約用地的原則，提高土地利用率?？紤]到預審科隨遷，預審科人數 28 人，考慮預審科辦公用地約 1畝。合計按照 10 畝考慮?！犊词厮ㄔO標準》第三十二條規(guī)定，設計容量 1000 人以上的看守所建筑用地標準為 平方米/人，訓練用地標準為 平方米/人，停車場用地標準為 平方米/人，看守所圍墻外安全隔離帶、勞動改造用地另行考慮，綠化用地按照城市控制指標執(zhí)行。如下表所示：“三所”用地面積測算表單位指標在押人數用地面積序號用地類別（㎡/人） （人） （㎡）備注建筑用地 1200 45552按照《看守所建設標準》第三十二條訓練用地 1200 3000按照《看守所建設標準》第三十二條停車場用地 1200 1560按照《看守所建設標準》第三十二條1看守所看守所圍墻外安全隔離帶—— —— 5000按照看守所外圍長度1000 米，寬度 5 米考慮21 / 42備勤用地 —— —— 1250考慮到看守所已經遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關工作人員在會見、審訊、提訊時的臨時住宿以及就餐需求，按照 畝考慮預審科辦公用地—— —— 667預審科隨遷，人數 28 人，按照 1 畝考慮辦公用地勞動改造用地 600 6000按照《看守所建設標準》第三十二條，設計容量的50％考慮武警生活、訓練、生產用地—— —— 6667按照 X 辦發(fā)[2022]54 號規(guī)定綠化用地 —— —— 13666 按照城市綠化規(guī)定不低于30％的水平，按照建筑用地的 30％考慮小計 —— —— 83362 約合 畝建筑基地 83 130 10833 按照《拘留所建設標準》第二十五條體能訓練活動場地 130 1300按照《拘留所建設標準》第二十五條公務車輛停放場地 12 360按照《拘留所建設標準》第二十五條2拘留所種植、養(yǎng)殖業(yè)等勞動用地 130 1300參照《拘留所建設標準》第二十五條22 / 42備勤用地 —— —— 135考慮到拘留所、戒毒所已經遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關工作人員在會見、審訊、提訊時的臨時住宿以及就餐需求，按照 畝考慮，拘留所分攤 畝小計 —— —— 13928 約合 畝建筑用地 33 470 15275 按照《強制戒毒所建設標準》第二十七條訓練活動場用地 470 1880按照《強制戒毒所建設標準》第二十七條停車場用地 15 900按照《強制戒毒所建設標準》第二十七條所內康復勞動用地 470 9400按照《強制戒毒所建設標準》第二十七條所外康復勞動用地—— —— 3334參照《強制戒毒所建設標準》第二十七條，按照 5畝考慮備勤用地 —— 　—— 490考慮到拘留所、戒毒所已經遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關工作人員在會見、審訊、提訊時的臨時住宿以及就餐需求，按照 畝考慮，戒毒所分攤 畝3戒毒所小計 —— —— 31279 約合 畝4 合計 —— —— 128569 約合 畝1. 看守所23 / 42《看守所建設標準》第三十一條規(guī)定，看守所用地包括建筑用地、訓練活動用地（含民警體能訓練用地） 、停車場用地和綠化用地。項目推進過程中涉及前期工作階段，設計階段，施工建設階段，設備安裝及調試階段以及竣工驗收階段，各階段的時間安排及重點工作內容如下所示：工程建設進度計劃表序號 時間安排 重點工作1立項后盡快完成項目選址、用地紅線劃定、項目可行性研究等前期準備工作，并落實項目建設資金2 第一階段完成后三個月內 土地征用及土地相關手續(xù)辦理，權屬過戶3 第二階段完成后三個月內 土地整治及項目前期手續(xù)報批4第三階段完成后三個月內項目方案設計、初步設計、施工圖設計及報批5 施工時間約 18 個月 項目建筑工程施工建設6施工結束后約三個月設備安裝、調試以及室外工程、零星工程建設7 約兩個月時間 組織竣工驗收及辦理相關手續(xù)8 全部工作完成后一個月時間內“三所”正式搬遷20 / 42E. 投資匡算及資金籌措主要工程量匡算項目工程量主要包括“三所” 遷建所涉及的項目用地規(guī)模、建筑體量規(guī)模、圍墻長度等。設備包括：醫(yī)療設備、交通工具、通訊設備、信息設備、技防設備、電教設備、警械、防暴武器器材、防護的器材廚房設備、熱水供應等生活衛(wèi)生設備以及勞動、消防、排污等所需的其他設備。強制戒毒所房屋建筑由病房、醫(yī)技、教育、康復勞動、技能培訓、文體活動、行政管理、生活保障、民警備勤以及附屬用房等有關建設設施組成。拘留所的裝備包括：交通工具、通訊、信息、技防、電教、醫(yī)療、應急電力，廚房、熱水供應、消毒等生活衛(wèi)生設備，警械、武器、防暴、防護等器材。拘留所建設的工程項目包括房屋建筑、場地和裝備三個部分。拘留所工程項目主要由房屋建筑、場地及裝備構成?？词厮鶊龅亟ㄔO包括停車場、武警訓練場地、民警文體活動場地、集中綠化場地等。看守所房屋建筑包括在押人員用房、民警用房、武警用房以及附屬用房四類。戒毒所的建筑防火等級不低于二級，消防設施的配置，符合有關建筑防火的規(guī)定。每個病室床位不超過 6 個，病室凈高不低于 米，采用鋼門。其中直接用于戒毒人員的病房、17 / 42教育用房、文體用房、治療用房、生活用房、康復勞動用房用房、家屬探視用房等每個床位不低于 20 平方米。拘室門采用金屬門，設置金屬防護柵欄，機械強度不小于直徑 18毫米圓鋼的強度，橫向凈距不大于 130 毫米，縱向凈距不大于 400 毫米。拘留所走道凈寬不小于 米。拘室層高不低于 米。普通拘室、嚴管拘室每室定員不宜超過 8 人，未成年人拘室每室定員宜為 4～6 人。拘留區(qū)、勞動區(qū)的房屋建筑與周界圍墻的間距不小于 6 米。拘留所拘留區(qū)、勞動區(qū)圍墻高度不應低于 米，辦公圍墻或通透16 / 42柵欄高度宜為 ～ 米。其中建筑基地（含安全隔離、交通道路等）單層覆蓋率為33％，容積率為 ；底層和多層覆蓋率為 25－27％，容積率為－。2. 拘留所設計標準根據建設部發(fā)布的拘留所建設標準（報批稿）文件規(guī)定，遵循國家經濟建設和政法工作的有關法律、法規(guī)和方針、政策，并適應當地社會、經濟發(fā)展狀況，堅持因地制宜、經濟適用的原則，現確定拘留所主要的設計標準如下：中型拘留所綜合建筑面積標準為每人 24－26 平方米；其中直接用于被拘留人員的拘室、教育、文體、醫(yī)療、生活、勞動及家屬探視等用房，每人應不低于 16 平方米?？词厮O(jiān)區(qū)管理通道和主通道凈寬不小于 4 米?？词厮O(jiān)房建筑物層高控制在 米－6 米。看守所建筑標準符合《看守所建筑設計規(guī)范》（JG127－2022J37－2022）的規(guī)定。主要設計標準1. 看守所設計標準根據建設部發(fā)布的建標[2022]245 號文件規(guī)定，遵循國家經濟建設和政法工作的有關法律、法規(guī)和方針、政策，并適應當地社會、經濟發(fā)展狀況，堅持因地制宜、經濟適用的原則，現確定看守所主要的設計標準如下：看守所設計容量 1000 人以上的建筑用地標準為 平方米/人，訓練用地標準為 平方米/人，停車場用地標準為 平方米/人，看守所圍墻外安全隔離帶、勞動改造用地另行考慮，綠化用地按照城市控制指標執(zhí)行。柏林村有約 60 畝為我區(qū)市政綠化局苗圃用地，拘留所、13 / 42