【正文】 市居民具有參加農(nóng)林業(yè)觀光休閑旅游的能力，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，這一消費群體將不斷擴大，消費水平也將不斷提高，觀光休閑農(nóng)林業(yè)已經(jīng)開始成為和合肥城市人口新的消費熱點之一。它不僅可以推動旅游事業(yè)的發(fā)展，同時，也是農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點。 近幾年來，隨著合肥市城市社會經(jīng)濟的發(fā)展，居民生活水平的大幅度提高，為適應(yīng)城市居民的消費需要，觀光休閑林業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也應(yīng)運而生，觀光農(nóng)林業(yè)呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢頭。 據(jù)測算，目前中國的鄉(xiāng)村旅游景區(qū)（點）每年接待游客超過 3 億人次，旅游收入超過 400 億人民幣。觀光休閑農(nóng)林業(yè)，在美、日等發(fā)達國家 20世紀 70 年代已形成產(chǎn)業(yè)。 效益統(tǒng)籌原則項目建設(shè)堅持保護優(yōu)先、注重特色，突出社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)環(huán)境效益。緊緊抓住當?shù)鼐用裣M水平，努力開拓市場空間，大力發(fā)展休閑旅游服務(wù)及綠色、優(yōu)新農(nóng)林產(chǎn)品生產(chǎn)。 主業(yè)帶動原則水上植物生態(tài)園建設(shè)在優(yōu)先發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（第一產(chǎn)業(yè)）同時，著力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)相互促進，協(xié)調(diào)發(fā)展的新局面。 資源統(tǒng)籌原則在建設(shè)布局上，將各功能區(qū)有機地結(jié)合在一起，形成水上植物生態(tài)園特有的、完整的功能集合群。 因地制宜原則根據(jù)項目區(qū)的地形地貌特點和土地利用現(xiàn)狀，水上植物生態(tài)園建設(shè)中，要堅持因地制宜，科學合理進行布局。各種功能之間的相互支撐，相互銜接和有機結(jié)合，將水上植物生態(tài)園建設(shè)成一個集示范、培訓、交流、觀光于一體的新型林業(yè)示范園。 服務(wù)都市功能一方面為市民提供生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的休閑觀光旅游場所；另一方面，為合肥市提供天然氧吧，對提升合肥市整體形象具有很大意義。 科普教育功能水上植物生態(tài)園將建設(shè)成為林業(yè)科普教育基地，承接培訓學生、游客進行林業(yè)科學技術(shù)知識、現(xiàn)代科學管理知識、生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護知安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 19識等方面的普及教育職能。水上植物生態(tài)園一方面通過林業(yè)設(shè)施建設(shè)、新技術(shù)的應(yīng)用和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的四季生產(chǎn)，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代林業(yè)的內(nèi)涵。 展示示范功能水上植物生態(tài)園將立足林業(yè)科技前沿，把國內(nèi)外先進適用的設(shè)施栽培、節(jié)水灌溉、生物技術(shù)等林業(yè)高新技術(shù)，引進水上植物生態(tài)園應(yīng)用和示范，將園區(qū)建設(shè)成一個開放式現(xiàn)代林業(yè)示范基地。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 17第四章 建設(shè)規(guī)劃與布局 項目建設(shè)規(guī)劃 項目規(guī)劃原則以市場需求為導(dǎo)向，緊密結(jié)合林業(yè)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃、合肥市城市總體規(guī)劃以及合肥市“ 十一五” 規(guī)劃；依托合肥市區(qū)位、交通、資源、人才、技術(shù)集中的優(yōu)勢，通過林業(yè)技術(shù)示范、推廣和林業(yè)休閑觀光旅游提升休閑觀光園的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益；以可持續(xù)發(fā)展理論、城市生態(tài)學、景觀生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學和循環(huán)經(jīng)濟理論為指導(dǎo)，因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、重點突出、分步實施，堅持政府調(diào)控、市場調(diào)節(jié)、讓公眾廣泛參與，使項目科學、正確實施；按照“高起點、高標準、高品位”的建設(shè)方針，以“休閑+旅游+林業(yè)”的模式，發(fā)展休閑觀光林業(yè)；改善生態(tài)環(huán)境，發(fā)展合肥鄉(xiāng)村旅游觀光，提高城市品味；堅持新農(nóng)村建設(shè)、林業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展及和諧社會建設(shè)的“四位一體”，建成集林業(yè)示范、科普教育和休閑觀光為一體的水上植物生態(tài)園；以休閑旅游林業(yè)為主題，以項目區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境為背景，以安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 18現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施為依托，使山、地、農(nóng)、林、水融為一體，將地貌形成的自然景觀與建設(shè)項目在空間上進行統(tǒng)合，融為一體，既自然，又和諧。合肥市長豐縣三十頭鎮(zhèn)具有發(fā)展休閑觀光旅游業(yè)的工作基礎(chǔ)與資源條件，規(guī)劃區(qū)內(nèi)土壤水質(zhì)條件良好，距市中心較近，交通優(yōu)勢明顯。規(guī)劃區(qū)地理位置優(yōu)越，依路傍水，地形小有起伏，有利于因地制宜規(guī)劃建設(shè)生態(tài)林業(yè)和旅游景觀。該鎮(zhèn)本身也有一支自有的技術(shù)隊伍，此外，經(jīng)過多年來農(nóng)林業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和科技普及，郊區(qū)農(nóng)民已具備一定的科技知識和生產(chǎn)技能，學科技、用科技的氛圍很濃。由于本項目地理上緊靠合肥，可十分方便的與科研機構(gòu)、高等院校取得聯(lián)系，優(yōu)先引進科技成果和科技人才，建立科技經(jīng)濟合作關(guān)系。2022 年全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 26161萬元，農(nóng)民人均純收入 5578 元，城郊型農(nóng)林業(yè)初具雛形。常年水稻播種面積 25000 畝，專業(yè)蔬菜基地面積 10581 畝，蔬菜大棚 390 個，經(jīng)濟林面積 1500 畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖面積 9400 畝，食用菌生產(chǎn)面積 100 畝，苗木花卉面積 1000 畝。位置得天獨厚，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通發(fā)達便利，合肥市 25 路公交車直通三十頭鎮(zhèn)，合肥市對外重要通道合白路和新規(guī)安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 15劃的快速通道新蚌埠路穿鎮(zhèn)而過直接北環(huán)高速和合徐高速。 交通條件三十頭鎮(zhèn)地處合肥市北郊，長豐縣南部，介于合肥市北二環(huán)和北環(huán)高速之間，南接合肥新站綜合開發(fā)試驗區(qū)，西鄰省級開發(fā)區(qū)合肥雙鳳工業(yè)區(qū)和國家級綜合改革試點鎮(zhèn)雙墩鎮(zhèn)，東鄰瑤海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，鎮(zhèn)域面積 平方公里，人口近 4 萬人。丘陵地形，崗、磅、沖明顯，部分土地平坦，部分土地是起伏不大的緩崗。農(nóng)業(yè)主要水源為雙龍、三十頭兩水庫和滁河引水，供水保證率較高。 水資源多年平均徑流深為 290mm，占年降水量的 %。秋季：季節(jié)最短，氣溫下降快，晴好天氣多。春天：冷暖空氣活動頻繁，常導(dǎo)致天安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 14氣時晴時雨，乍暖乍寒，復(fù)雜多變。年平均氣溫 ℃，降雨量近 1000 毫米，日照 2100 多個小時。 氣候條件因與合肥市緊密相連，該鎮(zhèn)的氣候條件應(yīng)采用合肥市氣象資料。三十頭鎮(zhèn)是合肥市“141”戰(zhàn)略規(guī)劃北城區(qū)重要組成部分，在地理位置上堪稱是合肥市的北大門，與合肥新站綜合開發(fā)試驗區(qū)、瑤海區(qū)、雙鳳工業(yè)區(qū)接壤，區(qū)位優(yōu)勢明顯，距合肥市中心 10 公里，合白公路穿鎮(zhèn)而過，連接合肥外環(huán)高速和合徐高速公路。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 13第三章 項目區(qū)建設(shè)條件及場址選擇 項目區(qū)概況 地理位置及行政概況長豐縣三十頭鎮(zhèn)位于長豐縣南端、合肥北城區(qū)，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，全鎮(zhèn)面積 平方公里，人口 萬。 是保護生態(tài)環(huán)境的需要全面提高廣大群眾環(huán)境保護意識。在合肥市實施水上植物生態(tài)園建設(shè)項目，有助于推動合肥市社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主” 。 實現(xiàn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的突破點建設(shè)現(xiàn)代林業(yè)是加快發(fā)展、富民強國、全面建設(shè)小康社會的迫切要安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 12求。安徽水生植物生態(tài)園的建設(shè)，是都市經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物。盡管發(fā)展仍存在區(qū)域差異，但在發(fā)展水平較高、地方技術(shù)經(jīng)濟和財政條件較好的都市郊區(qū)農(nóng)村，常規(guī)的城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展方式，已不能滿足當前社會發(fā)展和人民生活水平的需要。在優(yōu)越的環(huán)境條件下，通過本項目的建設(shè)，吸引社會各方面的力量參與都市林業(yè)開發(fā)，實現(xiàn)林業(yè)資源密集、勞動密集向資本密集、技術(shù)密集的現(xiàn)代化林業(yè)轉(zhuǎn)變，將有力地促進都市林業(yè)的發(fā)展和知識經(jīng)濟成長，將有利于進一步加快合肥特色林業(yè)、精品林業(yè)、立體林業(yè)、觀光與休閑林業(yè)的發(fā)展。全市行政轄區(qū)總面積為 平方公里，其中巢湖水面面積安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 11 平方公里；市區(qū)總面積 平方公里，其中巢湖水面面積 平方公里，新增南崗鎮(zhèn)面積 平方公里，新增煙墩鄉(xiāng)面積 平方公里，市區(qū)建成區(qū)面積為 304 平方公里。生態(tài)市這張綠色名片是城市無形資產(chǎn)，對于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展來講至關(guān)重要，通過項目的建設(shè)，可以進一步優(yōu)化城市形象，擴大合肥知名度，增強競爭力和招商引資力度，全面促進合肥經(jīng)濟發(fā)展，加速與國際接軌。通過各個功能區(qū)的合理布局，正確處理經(jīng)濟發(fā)展同人口、資源、環(huán)境的關(guān)系，促進人與自然的協(xié)調(diào)與和諧。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 10 項目建設(shè)的意義建設(shè)安徽水生植物生態(tài)園，是將生態(tài)學原理運用于現(xiàn)代林業(yè)和休閑觀光業(yè)的一種示范，對促進區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和改善林業(yè)生產(chǎn)環(huán)境，加速林業(yè)現(xiàn)代化進程和帶動城鄉(xiāng)經(jīng)濟的全面發(fā)展，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，促進農(nóng)村經(jīng)濟社會和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，都具有重要的實際意義。 行業(yè)發(fā)展政策項目的建設(shè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2022 年本) 》第一類鼓勵類一、農(nóng)林業(yè) 、物保護工程。三是努力改善國有場圃基礎(chǔ)設(shè)施，加快國有場圃和森林旅游經(jīng)濟的發(fā)展……四是調(diào)整林種樹種結(jié)構(gòu)，重點是要選擇好適合該地區(qū)生長的樹種，增加櫟類、楓香、刺槐等闊葉樹種的比例，合理確定防護林和用材林的比重。一是結(jié)合綠色長廊、淮河流域生態(tài)防護林及江淮分水嶺地區(qū)“把樹種上”等工程……恢復(fù)該區(qū)域的生物多樣性和良好的生態(tài)，徹底改變省會城市周圍的環(huán)境面貌。加強生態(tài)經(jīng)濟示范基地建設(shè)。積極爭取實施黃山松材線蟲病三道防線建設(shè)項目。《安徽省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》中指出：賦予林業(yè)在生態(tài)建設(shè)中的首要地位，繼續(xù)抓好荒山造林和退耕還林，嚴禁亂砍濫伐山林。配合集體林權(quán)制度改革，在全國范圍內(nèi)逐步推行福建省“森林旅游人家”和浙江省“林業(yè)觀光園”建設(shè)的成功經(jīng)驗，引導(dǎo)林農(nóng)利用森林景觀開展生態(tài)旅游，拓展林農(nóng)創(chuàng)收渠道和生態(tài)旅游市場的深度與廣度。項目建成后，有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，給當?shù)貛盹@著的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益。項目建設(shè)內(nèi)容符合合肥市發(fā)展現(xiàn)代休閑觀光林業(yè)的要求。 編制依據(jù)（1） 《中華人民共和國經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 ；（2） 《中國旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》 ；（3） 《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》 ；安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 7（4） 《林業(yè)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》 ；（5） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ；（6）國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》 ；（7） 《合肥市生態(tài)市建設(shè)總體規(guī)劃（2022—2020） 》 ；（8） 《合肥市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五” 規(guī)劃綱要》 ；（9） 《林業(yè)苗圃工程設(shè)計規(guī)范》 LYJ12892；（10） 《全國珍稀樹種基地建設(shè)實施方案》 ；（11） 《合肥統(tǒng)計年鑒（2022） 》 ；（12）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料，項目方案及基礎(chǔ)材料。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 6 資金籌措本項目總投資估算為 億元，所需資金計劃申請銀行貸款 億元，由項目單位自籌 億元。 項目投資估算與資金籌措 投資估算經(jīng)測算本項目總投資估算為 億元。2022 年—2022 年：建設(shè)五星級大酒店，完成設(shè)備購置，全部工程建設(shè)完工。2022 年—2022 年：建設(shè)內(nèi)容包括：各類規(guī)劃、立項審批，土地征用，土地平整，工程的詳勘與設(shè)計，施工現(xiàn)場的整理；啟動生態(tài)社區(qū)服務(wù)基地建設(shè)，包括園區(qū)主入口及部分停車場，辦公、宿舍、道路、給排水、供電、供水、供暖等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成水上娛樂中心建設(shè)，完成組培區(qū)與種苗繁育區(qū)、水上珍稀植物示范種植區(qū)、園藝植物園、珍稀植物大觀園、科普教育長廊的建設(shè)。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 5安徽水上植物生態(tài)園建設(shè)期為 3 年時間。各功能分區(qū)占地面積情況詳見表 11。總投資按全部流動資金口徑計算為 萬元。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 4 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項目建設(shè)占地面積 公頃（約 14000 畝） 。 通 過 建 立 “林 業(yè) +科 技 +休 閑 ”的 模 式 ， 建 成 為 功 能 復(fù) 合 、 經(jīng) 濟 高 效 、 科 技 先 進 、 體 制 創(chuàng) 新 、生 態(tài) 優(yōu) 良 、 景 觀 美 好 的 集 林 業(yè) 示 范 、 科 普 教 育 和 休 閑 觀 光 為 一 體 的 安 徽水 上 植 物 生 態(tài) 園 。 項目負責人桂金德安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 3 建設(shè)地點項目選址位于合肥市長豐縣三十頭鎮(zhèn)，規(guī)劃區(qū)域面積約 14000 畝，詳見附圖 2：安徽水上植物生態(tài)園總體規(guī)劃圖。其中 1000 畝桂花生態(tài)觀賞園已初具規(guī)模，公司造林被列為“國家光彩事業(yè)重點項目” ，其中 5000 畝長江防護林被團中央命名為“保護母親河重點示范工程” 。栽植意楊樹、樟樹、桂花樹、國外松等 2860000 株，林中種植苜宿草、中藥材等植物，并放養(yǎng)山雞、野兔、波爾羊等野生動物。三、安徽中亞林業(yè)發(fā)展公司公司自 2022 年以來，公司推進林業(yè)二次創(chuàng)業(yè)，在政府和各級部門關(guān)心支持下，通過租賃和入股等多種方式植樹造林。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 2二、安徽萬河水務(wù)有限公司公司主要從事自來水廠規(guī)劃設(shè)計，施工、經(jīng)營管理，自 98 年以來先后投資 億元建設(shè)及收購了匯口水廠、破涼水廠、崇仁新城水廠、九江市東方水廠、洲頭水廠、閃里水廠、金字牌水廠、塔方水廠、瑞洪水廠、千嶺水廠、余干西城水廠等，總供水能力日產(chǎn) 20 萬噸，供應(yīng) 80萬人口和企業(yè)用水。先后開發(fā)項目有華中世貿(mào)城、皖蜀春市場等大型開發(fā)項目，同時為了適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，公司積極探索房地產(chǎn)發(fā)展的新思路，拓寬經(jīng)營領(lǐng)域，為客戶提供優(yōu)質(zhì)住宅。安徽水生植物生態(tài)園項目建議書目 錄第一章 總 論 ........................................................................................1 項目概況 ...................................................