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重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)周動(dòng)態(tài)(816-822-文庫(kù)吧資料

2025-07-04 06:45本頁(yè)面
  

【正文】 2北城國(guó)際中心周四(晚、商報(bào))持續(xù)期大界北城 眾星拱北 增值大行動(dòng) 8月21日全面開(kāi)啟 期待您的光臨3錦江酈城周四(商報(bào))周五(晨報(bào))開(kāi)盤(pán)期1分鐘2套,4小時(shí)突破2億,錦江酈城引爆加州樓市!開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)是怎樣締造的?應(yīng)市緊急加推82套珍藏版戶型,分秒遞減中!4聚義海闊天空周五(晚、時(shí)報(bào))持續(xù)期套內(nèi)6986㎡舒適兩房,戶戶入戶花園,現(xiàn)正熱銷(xiāo)中8逸翠莊園周五(晨報(bào))持續(xù)期尚府全城熱銷(xiāo) 尚府最后20套水岸聯(lián)排別墅面世 戶型套內(nèi)面積約200㎡至240㎡ 別墅之后 不凡人生 欲購(gòu)從速9萬(wàn)科山地套內(nèi)118132㎡經(jīng)典戶型珍藏發(fā)售,一線高爾夫景觀,更多購(gòu)房驚喜等你體驗(yàn)3恒大華府周四(商報(bào))周五(晨報(bào))持續(xù)期攬園御墅 依山傲世 大平層中美墅本周6888元/㎡起(套內(nèi)面積)【紫臺(tái)181288㎡(套內(nèi)面積)闊景華宅震撼發(fā)售4江與城周四(時(shí)報(bào))持續(xù)期離龍湖新牌坊最近的1800畝濱江大城 新樓棟,心爆價(jià) 獻(xiàn)禮三周年/最高折惠6萬(wàn)/僅8月 【景上時(shí)光】套內(nèi)86120㎡景觀高層VIP卡最后辦理中5綠地翠谷周四(晚報(bào))持續(xù)期[給看過(guò)世界的人]綠地翠谷梵唱天簌 融創(chuàng)2010薩頂頂世界巡演重慶市音樂(lè)會(huì) 2保利這次土地問(wèn)責(zé)的執(zhí)行力度將關(guān)系到國(guó)家下一次對(duì)土地利用的嚴(yán)格執(zhí)法的問(wèn)題。據(jù)悉,按照國(guó)土部對(duì)9月土地問(wèn)責(zé)規(guī)定,即對(duì)所轄區(qū)域違法占用耕地面積占新增建設(shè)用地占用耕地總面積的比例達(dá)到15%以上,或雖未達(dá)到15%的“警戒線”,但后果嚴(yán)重的將被問(wèn)責(zé),包括記大過(guò)、降級(jí)或撤職等。國(guó)土部約談多地市長(zhǎng) 9月土地問(wèn)責(zé)風(fēng)暴漸近()對(duì)于即將到來(lái)的土地問(wèn)責(zé),國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史一度坦言“壓力極大”。銘騰觀點(diǎn):東原地產(chǎn)為重慶本土一大知名房企,未來(lái)幾年在房地產(chǎn)板塊儲(chǔ)備項(xiàng)目較多。顯然,東銀地產(chǎn)公司股權(quán)從迪馬股份轉(zhuǎn)給江動(dòng)集團(tuán),仍然是一樁左手倒右手的買(mǎi)賣(mài)。迪馬股份放棄地產(chǎn)業(yè)務(wù) 東原地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓江蘇江動(dòng)()本月17日,%股權(quán)的優(yōu)先受讓權(quán)。同時(shí)為公司其他后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供必要的資金支持。7月中旬,渝開(kāi)發(fā)按債轉(zhuǎn)股的形式剛剛對(duì)朗福公司增資2億元,用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。地塊受讓總價(jià)款為人民幣66,103萬(wàn)元。引入上海復(fù)地 渝開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)黃桷埡地塊()渝開(kāi)發(fā)(000514)公告,公司將全資子公司重慶朗福置業(yè)有限公司50%的股權(quán)作價(jià)人民幣23,000萬(wàn)元,以及公司對(duì)朗福公司享有的50%的債權(quán)作價(jià)人民幣20,000萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給上海復(fù)地投資管理有限公司,由雙方共同開(kāi)發(fā)黃桷埡地塊項(xiàng)目。銘騰觀點(diǎn):受今年重慶城市發(fā)展利好影響,人們對(duì)重慶未來(lái)充滿信心,新批開(kāi)發(fā)企業(yè)與去年同期大幅增長(zhǎng)。據(jù)了解,此次對(duì)具有正式資質(zhì)的二、三、四級(jí)企業(yè)進(jìn)行了清理?yè)Q證,共有企業(yè)1363家。重慶清理開(kāi)發(fā)企業(yè) 11家降級(jí)108家被注銷(xiāo)資質(zhì)()從市開(kāi)發(fā)辦獲悉,最近結(jié)束的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清理?yè)Q證過(guò)程中,有11家被降級(jí),有108家企業(yè)失去資質(zhì)。“詹天佑大獎(jiǎng)”作為全國(guó)性建筑類(lèi)最專(zhuān)業(yè)化的評(píng)選,其主要標(biāo)準(zhǔn)就是,造老百姓買(mǎi)得起的好房子。銘騰觀點(diǎn):“2010詹天佑大獎(jiǎng)西城華府以及大川書(shū)香明都等15個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)重慶地區(qū)內(nèi)的“優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”;龍湖巴塞羅那、桓大國(guó)會(huì)山、中鐵光宇另外,學(xué)府大道69號(hào)、疊彩城、融創(chuàng)奧林匹克花園星城、江與城、華宇重慶優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)以及優(yōu)秀單項(xiàng)獎(jiǎng)”。項(xiàng)目樓面價(jià)2529元/㎡,周邊高層房?jī)r(jià)6800元/㎡左右,項(xiàng)目未來(lái)有很大的發(fā)展?jié)摿Αm?xiàng)目控規(guī)圖 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)資料圖銘騰觀點(diǎn):該地塊正好位于彩云湖邊上,位置極佳,彩云湖作為重慶最大的濕地公園以其絕佳的環(huán)境早就吸引了協(xié)信等開(kāi)發(fā)商前去開(kāi)發(fā)高檔住宅,目前來(lái)說(shuō)彩云湖地塊已經(jīng)沒(méi)有更多的地方可供開(kāi)發(fā)。逆市拿地重慶民企不落后 興茂拿下彩云湖最后地塊()位于二郎彩云湖的一塊面積108畝的土地,經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)標(biāo),已于7月份被興茂地產(chǎn)以溢價(jià)百分之70%拿下。銘騰觀點(diǎn):藍(lán)領(lǐng)公寓主要為園區(qū)企業(yè)的農(nóng)民工、產(chǎn)業(yè)工人等低收入群體提供住宿。藍(lán)領(lǐng)公寓交通方便,有多條公交線路直達(dá)主城各區(qū),到楊家坪僅需40分鐘;輕軌五號(hào)線也將從此經(jīng)過(guò)。藍(lán)領(lǐng)公寓共有410套,以一室一廳和兩室一廳的小戶型為主。 目前在廣州、深圳和北京等地,都推行了二手房網(wǎng)上簽約制度,其最大的好處就是讓二手房成交更加透明,避免一些暗箱操作。銘騰觀點(diǎn):此舉最大的好處是——防止中介公司吃差價(jià)、一房多賣(mài),并有利于主管部門(mén)隨時(shí)了解二手房成交動(dòng)態(tài),及時(shí)作出調(diào)控舉措。這是加強(qiáng)二手房監(jiān)管的信號(hào)。序號(hào)土地位置用途土地面積(㎡)建筑規(guī)模(m2)競(jìng)得單位競(jìng)得時(shí)間成交價(jià)出讓方式凈地單價(jià)(萬(wàn)/畝)樓面價(jià)(元/㎡)1沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)U標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)U8141/0U8161/0U8162/02宗地 二類(lèi)居住、商業(yè)金融業(yè)  117513352539重慶宮和置業(yè)有限公司、重慶市億橋置業(yè)有限公司、重慶遠(yuǎn)典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 201081147500拍賣(mài)270 1347 2巴南區(qū)魚(yú)洞組團(tuán)P分區(qū)P0303/01號(hào)宗地 二類(lèi)居住  1499544985重慶凱川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20108165380拍賣(mài) 239 1196 3巴南區(qū)魚(yú)洞組團(tuán)O分區(qū)O451/0O463/01號(hào)宗地 二類(lèi)居住、商業(yè)金融業(yè)  1277458310重慶邦和投資有限公司 201081615750拍賣(mài) 822 2701 4巴南區(qū)魚(yú)洞組團(tuán)O分區(qū)O288/0O2811/01號(hào)宗地 二類(lèi)居住  1678628719重慶隆福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20108167200拍賣(mài) 286 2507 5沙坪壩區(qū)組團(tuán)A分區(qū)263宗地 一類(lèi)居住  7790046740重慶銀茂景苑物業(yè)發(fā)展有限公司 201081620100拍賣(mài) 172 4300 6南岸區(qū)茶園鹿角組團(tuán)F分區(qū)F0601(部分)、F12101宗地 二類(lèi)居住  5540399725重慶澤瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20108168750拍賣(mài) 105 877 重慶明年推二手房網(wǎng)上簽約 買(mǎi)賣(mài)雙方透明交易()最遲明年上半年,我市將推行二手房網(wǎng)上簽約制度,市國(guó)土房管局表示,目前正在開(kāi)發(fā)二手房網(wǎng)上簽約的管理信息系統(tǒng),早則年底即可實(shí)行。 土地及樓市相關(guān)上周土地市場(chǎng)成交火爆,共拍賣(mài)成交6宗兩江新區(qū)和樓市上揚(yáng),上周土地市場(chǎng)成交6宗開(kāi)發(fā)用地,全是拍賣(mài),重慶拿地難度大幅加大。 根據(jù)多方面的渠道了解到,要實(shí)現(xiàn)今年的貸款額度,任務(wù)比較艱巨,從這次點(diǎn)看,下半年實(shí)行適度寬松的貨幣政策方向不會(huì)改變。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11日剛剛公布的最新數(shù)據(jù)顯示,7月中國(guó)CPI同比增速已經(jīng)升至21個(gè)月新高——%;%。所謂負(fù)利率,即央行的同期存款利率低于代表通脹形勢(shì)的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)增幅。 經(jīng)濟(jì)與金融類(lèi)央行:存款所得低于物價(jià)漲幅 應(yīng)上調(diào)存款利率()針對(duì)已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月的負(fù)利率狀況,中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)委員夏斌直言,當(dāng)前應(yīng)當(dāng)給出正利率信號(hào),允許存款利率適度上浮。協(xié)信集團(tuán)在重慶打造世界級(jí)會(huì)所,從而大大增強(qiáng)了集團(tuán)的影響力度。銘騰觀點(diǎn):如此規(guī)格空前的會(huì)員陣容,堪稱(chēng)全球罕見(jiàn),亞洲僅有,標(biāo)志著中國(guó)乃至亞洲打造的國(guó)際私人俱樂(lè)部在圈層社交平臺(tái)層面達(dá)到了前所未有的高度?,F(xiàn)在“君頂領(lǐng)袖會(huì)”的花名冊(cè)更堪稱(chēng)星光閃耀:查爾斯王子基金會(huì),比爾蓋茨基金會(huì)、陳天橋、張朝陽(yáng)、曹?chē)?guó)偉、李彥宏、李開(kāi)復(fù)、楊瀾、王中軍等社會(huì)名流均可以找到。安德魯王子、席琳除了旅游之外,宜萬(wàn)鐵路的貫通對(duì)拉動(dòng)重慶的物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展,也會(huì)有一定的利好。這段鐵路是沿江高速鐵路——滬漢蓉鐵路中的一段,整個(gè)滬漢蓉鐵路的全線建成運(yùn)行后,將來(lái)重慶乘火車(chē)到上海將縮短到10個(gè)小時(shí)內(nèi)。宜萬(wàn)鐵路貫通 重慶到上海有望縮至10小時(shí)()宜(昌)萬(wàn)(州)鐵路在湖北省恩施
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