星級酒店租金狀況及經(jīng)營狀況-文庫吧資料
2025-07-04 04:40本頁面
【正文】 耗用的各種燃料費(fèi)用?！ 。?） 董事會經(jīng)費(fèi)：指酒店最高權(quán)力機(jī)構(gòu)董事會以及董事為執(zhí)行各項(xiàng)職能而發(fā)生的各種費(fèi)用，包括差旅費(fèi)、會議費(fèi)等?！ 。?） 工會經(jīng)費(fèi)：指按職工工資總額的2%提取，在成本中列支的費(fèi)用?！ 。?3） 其他與各營業(yè)部門有關(guān)的費(fèi)用?！ 。?1） 工作餐費(fèi)：指旅游飯店按規(guī)定為各營業(yè)部人員提供的工作餐費(fèi)。各營業(yè)部門發(fā)生的修理費(fèi)用也記入此。 ?。?） 物料消耗：指酒店?duì)I業(yè)部門領(lǐng)用物料用品而發(fā)生的費(fèi)用?！ 。?） 洗滌費(fèi)：指酒店各個營業(yè)部門為員工洗滌工作服而發(fā)生的洗滌費(fèi)開支?！ 。?） 廣告宣傳費(fèi)：指酒店進(jìn)行廣告宣傳而應(yīng)該支付的廣告費(fèi)和宣傳費(fèi)用?！ 。?） 燃料費(fèi)：指酒店餐飲部門在加工飲食制品過程中所耗用的燃料費(fèi)用。 （1） 營業(yè)費(fèi)用： 營業(yè)費(fèi)用是指酒店各個營業(yè)部門在其經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用開支，根據(jù)新制度規(guī)定，酒店的營業(yè)費(fèi)用內(nèi)容大致包括以下幾個方面： ?。?） 運(yùn)輸費(fèi)：指酒店購入存貨，商品的各項(xiàng)運(yùn)輸費(fèi)用，燃料費(fèi)等。這也是目前許多地區(qū)五星級酒店投資商瞄準(zhǔn)的主要收益點(diǎn)之一。在中國經(jīng)濟(jì)快速增長的這個時期，土地價值也在快速攀升。通過管理其它酒店，可以獲得豐厚的管理收入，并且進(jìn)一步提升酒店品牌和形象。（4）向上、下游產(chǎn)業(yè)擴(kuò)展，形成產(chǎn)業(yè)集群 向上可以發(fā)展酒店易耗品制造業(yè)，向下，可以向旅游業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂廣告業(yè)發(fā)展……形成產(chǎn)業(yè)集群。比如當(dāng)五星級酒店試圖以其品牌進(jìn)入經(jīng)濟(jì)型酒店市場時，它的市場推廣和營銷活動的成本，建立品牌形象的成本，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一般酒店。而更有業(yè)內(nèi)人士稱五星級酒店單間客房的每日經(jīng)營成本僅100 多元。重慶的五星級酒店房價曾跌破400 元。以五星級五星級酒店為例，收入來源主要分為6個方面；（1）酒店自身的營運(yùn)收入 按照一般說法，在正常房價下(千分之一定價法)，酒店盈虧平衡點(diǎn)的入住率大約在60%左右，平衡點(diǎn)可以依據(jù)管理水平而浮動。其他都是主營外收入；如商場、水療、電話、交通、商務(wù)中心、康樂、洗衣、鋪面租金等。正是因?yàn)橹袊频陿I(yè)從一開始就是改革開放的窗口行業(yè)，所以在一定意義上可以說，我國的酒店業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中管理制度最嚴(yán)密、管理標(biāo)準(zhǔn)與國際水平基本同步、管理手段最先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)之一。所有這些對各地改革開放都起到了重要的推動作用。中國酒店業(yè)的形成和發(fā)展本身就是改革開放的產(chǎn)物，而酒店業(yè)的發(fā)展對我國的改革開放又起到了十分重要的推動作用。（3）星級酒店的發(fā)展 酒
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