酒店租賃經(jīng)營合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的****酒店出租給乙方經(jīng)營。 甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。 甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。 八、本合同終止的條件 甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。(或由 七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。 六、房屋返還時的狀態(tài) 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 五、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。 消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的
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