酒店租賃經(jīng)營合同范本-文庫吧資料
2025-05-21 05:22本頁面
【正文】 準(zhǔn)或備案手續(xù)，并符合國家消防規(guī)范的要求。十 稅費負(fù)擔(dān)第二十七條 在乙方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)證照，守法經(jīng)營并依法負(fù)擔(dān)各項稅、費。第二十五條 考慮到乙方經(jīng)營期間財務(wù)處理的實際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)互相予以配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失時，責(zé)任方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。變壓器的增容費用由甲方負(fù)擔(dān)，所有權(quán)歸甲方。第二十二條 合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責(zé)條款解除、終止合同時，乙方進行的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設(shè)置的廣告牌匾，均應(yīng)當(dāng)無條件予以拆除，所需費用由乙方予以負(fù)擔(dān)，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。室外廣告牌匾的設(shè)置、位置應(yīng)當(dāng)符合國家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置、管理規(guī)范的要求，費用由乙方自負(fù)。具體的施工方法應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同商定。乙方對于承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理、維護費用應(yīng)當(dāng)以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準(zhǔn)。甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達對方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見以及送達手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。第十七條 乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進行的部分設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。甲方收到乙方送達的書面通知及附件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)出具書面答復(fù)意見，并送達乙方；甲方逾期未作出書面答復(fù)的，視為同意。為此，甲方承諾：賠償因該項目存在質(zhì)量問題而給乙方造成的實際經(jīng)濟損失；承擔(dān)該項目修繕、維修、改造的費用；酌情減少當(dāng)年5%15%的租賃費用。甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴(yán)重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補足、補辦本合同第十條規(guī)定項目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應(yīng)辦理該項目的交接手續(xù)，該項目視為存在質(zhì)量問題且不符合合同要求。第十四條 交接項目缺項時，應(yīng)當(dāng)按照以下原則予以處理：甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項目的要求的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)辦理交接手續(xù)；逾期未辦理交接手續(xù)的，該項目視為符合合同要求。甲方提供乙方租賃使用的財產(chǎn)、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。第十三條 交接的范圍、項目應(yīng)當(dāng)包括：租賃標(biāo)的的建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)是否齊備；租賃標(biāo)的是否經(jīng)竣工驗收合格；房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書是否辦理；土地出讓金、配套費等國家規(guī)定的稅費是否已經(jīng)繳納；樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風(fēng)、下水道管線鋪設(shè)、施工的技術(shù)資料，包括相應(yīng)分頁規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項驗收合格的手續(xù)；樓房機電工程、設(shè)備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設(shè)備等機電設(shè)備的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項驗收合格的手續(xù)；樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設(shè)計、施工的技術(shù)資料及單項驗收合格的手續(xù)。第十一條 乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費時，必須經(jīng)甲方書面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第九條 乙方逾期交納租賃費時，除按本合同規(guī)定足額補交所欠租賃費及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。五
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1