國(guó)土資源知識(shí)競(jìng)賽試題-文庫(kù)吧資料
2025-07-04 00:16本頁(yè)面
【正文】 源法何時(shí)施行？ 答：1986年 10月 1日起施行。6《城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)閑置土地做何處理？答：（一）超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；（二）滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。6破壞耕地是指什么？答：破壞耕地是指單位或個(gè)人占用耕地建窯、建墳，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，使土地種植條件遭到破壞或者因土地開發(fā)造成土地荒漠化、鹽漬化的違法行為。6土地行政處分是指什么？答：土地行政處分是指縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)國(guó)家工作人員違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的違法失職行為，依照國(guó)家有關(guān)人事管理權(quán)限和處理程序的規(guī)定采取的法律制裁措施。5 征地中需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地有哪些?答：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；（三）其他土地超過70公頃的。5工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)由哪四項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成？答：投資強(qiáng)度；容積率；建筑系數(shù)；行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重四項(xiàng)。5《山東省征地管理辦法》規(guī)定征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)何時(shí)支付？答：征收土地各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。5《山東省征地管理辦法》規(guī)定土地征收相關(guān)費(fèi)用包括？答：土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、被征收土地農(nóng)民社會(huì)保障資金政府補(bǔ)貼部分等。5請(qǐng)說出建設(shè)用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循的原則？答：（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田；（三）合理和集約利用土地；（四）符合國(guó)家供地政策。答：(一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；（五）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的；（六）法律、法規(guī)規(guī)定可以依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的其他情形。4土地管理的基本政策是什么？答：土地宏觀調(diào)控政策、土地集約利用政策、土地有償使用政策、節(jié)約用地政策、保護(hù)耕地政策、保護(hù)土地環(huán)境政策、保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益政策、從嚴(yán)管理土地政策?！耙坏怯洝笔侵赣杀徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到指定的人民政府國(guó)土資源管理部門辦理的征地補(bǔ)償?shù)怯洝?因取得方式不同國(guó)有土地使用權(quán)分那幾種？答：出讓國(guó)有土地使用權(quán)、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)、租賃土地使用權(quán)。 4集體土地使用權(quán)的范圍包括什么？答：宅基地使用權(quán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)、鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需要的申報(bào)材料？答：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳交憑證、國(guó)有土地使用權(quán)證原件、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件、雙方的身份證或資質(zhì)證明、設(shè)置了抵押的須抵押銀行出具釋放抵押的意見書。3簡(jiǎn)述不同用途土地出讓最高年限？答：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。3什么是國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入？答：是政府以出讓等方式配置國(guó)有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款，包括受讓人支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等。3什么是土地所有權(quán)？答：土地所有權(quán)是指土地所有者對(duì)土地?fù)碛姓加?、支配、處分、使用和收益的?quán)利。34什么是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓？答：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓是土地使用者依法對(duì)其享有的土地使用權(quán)進(jìn)行處分的權(quán)利。3哪些建設(shè)用地可以以劃撥方式取得？答：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。什么是土地利用年度計(jì)劃？答：土地利用年度計(jì)劃是指國(guó)家對(duì)計(jì)劃年度內(nèi)新增建設(shè)用地量、土地開發(fā)整理補(bǔ)充耕地量和耕地保有量的具體安排，包括新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)和土地開發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)。2征用耕地補(bǔ)償費(fèi)用包括哪幾項(xiàng)？答：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2國(guó)家對(duì)開墾未利用土地有何規(guī)定？答：開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)估，在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行
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