【正文】 包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報告。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽章后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓 名和收到時間后生效。 5． 6 監(jiān)理工程師應(yīng)行為公正 凡按照合同規(guī)定要求監(jiān)理工程師： （ a）作出決定，表示意見或同意； （ b）表示滿意或批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)； （ C）確定價值； （ d）采取可能會影響發(fā)包人或承包人權(quán)力和責(zé)任的行動； 他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。 如果承包人在 7 天之內(nèi)向監(jiān)理工程師書面確認(rèn)了監(jiān)理工程師的口頭指示，而監(jiān)理工程師在 7 天之內(nèi)未對此確認(rèn)提出書面異議，則此指示應(yīng)視為是監(jiān)理工程師的指示。 5． 5 監(jiān)理工程師指示以書面為準(zhǔn) 除監(jiān)理工程師認(rèn)為必須進行口頭指示的情況外，監(jiān)理工程師的指示均應(yīng)是書面 25 的，承包人應(yīng)遵循這些指示。他應(yīng)把這些人員的名字、職責(zé)和權(quán)力范圍通知承包人。 （ b）承包人對監(jiān)理工程師代表的函件有疑問，可向監(jiān)理工程師提出，監(jiān)理工程師應(yīng)對此函件的內(nèi)容進行確認(rèn)、否定或更改。任何委托或撤銷都應(yīng)采取書面形式，并且在把副本送交發(fā)包人和承包人之后生效。 5． 2 監(jiān)理工程師代表 監(jiān)理工程師代表由監(jiān)理工程師任命并對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，履行和行使由監(jiān)理工程師按照第 5. 3 款賦予他的職責(zé)和權(quán)力。 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) 5．監(jiān)理工程師 5． 1 監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力 (a）監(jiān)理工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。工程質(zhì)量保修期滿 24 后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 4．圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的監(jiān)理工程師的解釋時，按本通用條款 34 條關(guān)于爭議的約定處理。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 缺陷責(zé)任期：指在合同專用條款中指明的缺陷責(zé)任期。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 竣工日期：指 合同中規(guī)定，并從開工日期開始計算的工程或任何區(qū)段或部分工程完工 并 通過竣工檢驗的時間（或據(jù) 專用條 款 第 12 款 規(guī)定延長的時間） 。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委 托的工程造價管理機構(gòu)。 監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé) 本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。在全部工程交工驗收并以竣工驗收和保修期滿，工程通過了最終檢驗，無遺留問題并結(jié)算完畢后失效。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 六、組成合同的文件 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 本合同專用條款 17 本合同通用條款 施工圖紙 工程招標(biāo)文件 工程施工要求及管理規(guī)定 承包人的答疑和承諾文件 承包人投標(biāo)文件及其附件 施工技術(shù)指引 1施工監(jiān)理程序 1構(gòu)成合同的其他文件 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 四、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 五、工程造價 合同價為：￥ 元（大寫：人民幣 元 ），其中： 不含 稅工程造價 為：￥ 元（大寫：人民幣 元 ）； 稅金為：￥ 元（大寫：人民幣 元 ）； 預(yù)留 金為：￥ 元（大寫：人民幣 元 ） 。 一、工程概況 工程名稱： 欖核鎮(zhèn)沙角村 10 隊人家路主干道硬底化工程 施工 地 點： 廣州市 南沙 區(qū) 欖核鎮(zhèn)沙角村 二、工程承包范圍 承包范圍： 本工程為欖核鎮(zhèn)沙角村 10 隊人家路主干道硬底化全部內(nèi)容（具體以圖紙、工程量清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)）。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。 如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。 18．確定承包人 建設(shè)單位按照交易須知前附表第 18 條規(guī)定的時間和地點組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。 承包意 向人若不出席搖珠會，視為默認(rèn)排序序號，不影響后續(xù)搖珠。隨機排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認(rèn)。 （以下無正文） 12 二、搖珠辦法 16． 搖珠所依據(jù)的規(guī)則 《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》（穗紀(jì)字 [2020]33 號） 。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址： 下載查閱。 如果承包意向人被認(rèn) 定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消承包資格。 15．腐敗與欺詐行為 在交易和合同實施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。 發(fā)包通知書發(fā)出之日起 15 日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出 廣州市市政公用工程施工總承包小額工程企業(yè)庫 ，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 建設(shè)單位支付工程款時，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。 發(fā)包通知書發(fā)出之日起 30 日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂 立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出 廣州市市政公用工程施工總承包小額工程企業(yè)庫 ，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 9 承包人必須在收到發(fā)包通知書后 24 小時之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)收到。 10．搖珠辦法 詳見第二章?lián)u珠辦法 11．發(fā)包通知書 確定承包人后，建設(shè)單位將就 《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》 規(guī) 定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示 3 日。 （三）搖珠及合同簽定 9．參加搖珠會 承包意向人代表可按交易須知前附表第 18 項所規(guī)定的時間和地點參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。 報名成功參加搖珠的承包意向人不足 3 家為交易失敗。 8． 報名的有效性 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報名時審核承包意向 人的報名資料。 在報名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報名資料，承包意向人可向交易監(jiān)督機構(gòu)投訴。 若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收報名資料 ： 在報名截止期后逾期或未在指定地點遞交報名資料的； 委托代理人提交報名資料，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。如有修改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。 6．報名資料的份數(shù)和簽署 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第 16 項規(guī)定的份數(shù)遞交報名資料。 5．承包總報價及造價承包和變更結(jié)算方式 本工程的承包總報價采用交易須知前附表第 11 項所規(guī)定的方式。 承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。 報名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。 資格文件主要包括的內(nèi)容： （ 1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書； （ 2）企業(yè)資質(zhì)證書副 本復(fù)印件； （ 3）擬委派項目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證書或建造師臨時執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項目的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明 （需提供身份證 PDF 掃描件） ； （ 4）項目 負(fù)責(zé)人 安全生產(chǎn)考核合格證（ B 類），且項目負(fù)責(zé)人與安全員不為同一人； （ 5） 專職安全人員的 安全生產(chǎn)考核合格證（ C 類）； 《承包意向承諾及聲明函》（格式見交易公告附件二） 承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的 2%）的交 易保證金。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示報名時間不延長。 交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。 交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。合法有效的電子 交易 文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機構(gòu)）的電子簽名 及電子簽章 。 交易 文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已 發(fā)放給所有承包意向人。 建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對電子交易文件進行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。 （以下無正文） 6 三、交易須知通用條款 （一）交易文件 本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改： 第一章 交易須知 第二章 搖珠辦法 第三章 合同條款 第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊） 第五章 圖紙及勘察資料（另冊） 第六章 發(fā) 包價及其 工程量清單（另冊） 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。 現(xiàn)文 ： 15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原 承包人將被清除出 廣州市市政公用工程施工總承包小額工程企業(yè)庫 ，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。 現(xiàn)文 ： 30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出 廣州市市政公用工程施工總承包小額工程企業(yè)庫 ，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。 4 二、交易須知修改表 聲明： 本交易須知使用 GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。交易文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。承包意向人填寫的承包價及安全文明施工費、余泥渣土運輸與排放費與以上金額不符的報名將被拒絕。 19 履約擔(dān)保 承包人提供的 履約保函為承包價款的 10%。 18 搖珠時間和地點 ： 2020年 月 日 時 00分 ： 廣州公共資源交易中心南沙交易部開標(biāo) 室（廣州南沙區(qū)環(huán)島路濱?；▓@綜合樓 F棟（曼尼商務(wù)中心））。 ： 廣州公共資源交易中心南沙交易部報名 窗口廣州南沙區(qū)環(huán)島路濱?；▓@綜合樓 F棟（曼尼商務(wù)中心））。 17 報名的時間和地點 ： 2020年 月 日 00時 00分。 14 踏勘現(xiàn)場 時間：自 2020年 4月 21日起具備現(xiàn)場踏勘條件； 方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘； 現(xiàn)場詳細(xì)地點： 廣州市南沙區(qū) 欖核鎮(zhèn)沙角村 3 項目 內(nèi)容 說明與要求 15 報名資料組成 報名資料由資格文件、《承包意向承諾及聲明函》、提交交易保證金憑 證三部分組成。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價及其工程量清單