【正文】 資產(chǎn)出借或出售，除了發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害外，租用單位必須確保所租固定資產(chǎn)的安全完整。 五、出租固定資產(chǎn)需建立出租固定資產(chǎn)臺(tái)賬，按期檢查財(cái)產(chǎn)的完整、保值程度和收租情況。 三、管理處 國(guó)有資產(chǎn)出租行為，實(shí)行統(tǒng)一管理，按照市場(chǎng)運(yùn)作模式以招投標(biāo)方式確定承租對(duì)象。 31 （十五）關(guān)于資產(chǎn)出租管理的規(guī)定 一、 國(guó)有資產(chǎn)出租，是指單位利用閑置國(guó)有資產(chǎn)以出租形式交由公民、法人或其他組織使用的行為。 八、報(bào)損制度 在商品營(yíng)銷過程中，如因鼠咬、霉變、過期等原因，造成商品報(bào)廢需要報(bào)損的，經(jīng)營(yíng)部門應(yīng)本著實(shí)事求是精神，如實(shí)上報(bào)處理。 七、盤點(diǎn) 經(jīng)營(yíng)部門月終盤點(diǎn)，清錢、清物、清賬，做到賬、物、款相符。 六、銷售管理 30 加強(qiáng)銷售管理，嚴(yán)禁賬外經(jīng)營(yíng)。對(duì)違反食品衛(wèi)生法經(jīng)營(yíng)的，參照食品衛(wèi)生法處罰條款嚴(yán)肅處理。 四、食品衛(wèi)生 認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》，堅(jiān)持搞好個(gè)人衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。 管理處對(duì)大宗商品實(shí)行最高限價(jià)，堅(jiān)持明碼標(biāo)價(jià)，一貨一簽，貨簽相符，標(biāo)簽價(jià)與大表相符，標(biāo)簽要“六標(biāo)一有”俱全。根據(jù)物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定，合 理定價(jià)。 嚴(yán)格按照相關(guān)部門要求，建立健全進(jìn)貨憑證的登記管理制度。 29 （十四）關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)定 一、商品進(jìn)貨 經(jīng)營(yíng)部門經(jīng)銷、代銷商品實(shí)行比價(jià)確定供貨商。 六、差旅費(fèi)報(bào)銷表須經(jīng)計(jì)劃財(cái)務(wù)科審核簽署意見后方可報(bào)批。 五、住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每 人每晚 80～ 120元，低于 80元的差額部分結(jié)算給出差人，高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)部分出差人自付。宣傳營(yíng)銷人員每人每天定額補(bǔ)貼 30元，不得報(bào)銷公共汽車票等市內(nèi)交通費(fèi)。不得報(bào)銷餐費(fèi)。 二、因公出差的費(fèi)用實(shí)行憑據(jù)報(bào)銷與定額包干相結(jié)合的方法。造成嚴(yán)重后果的予以從嚴(yán)從重處罰，直至追究其法律責(zé)任。 職工遇到無禮游客打罵而不還手還口的，經(jīng)核實(shí)，根據(jù)具體情況給予 100－ 200元獎(jiǎng)勵(lì)。 在管理處內(nèi)積極揭發(fā)舉報(bào)違法分子，不徇私 情，同違法分子作斗爭(zhēng)，積極協(xié)助、配合有關(guān)部門調(diào)查案件，抓獲犯罪分子的職工，管理處給予一次性獎(jiǎng)勵(lì) 100— 200元。 職工在崗工作期間所受意外人身傷害，本人無責(zé)任，管理處給予相應(yīng)補(bǔ)償。 職工之間發(fā)生打斗，打人者扣考核工資 500 元，打人者把被打者打傷，負(fù)擔(dān)傷者包括工資、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用，并作公開檢查，直至給予紀(jì)律處分，后果嚴(yán)重的交公安機(jī)關(guān)查處。各部門一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)報(bào)綜合辦（安 全保衛(wèi)），特殊情況直接報(bào)管理處主任室。 綜合辦（安全保衛(wèi)）每周召開一次安全會(huì)議，每月組織一次安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)承包責(zé)任制落實(shí)情況的檢查考核，掌握管理處所有景點(diǎn)建筑物、假山、橋梁、消防設(shè)施及水域的安全情況，對(duì)檢查出的問題，落實(shí)整改措施，并與當(dāng)月考核掛鉤。 嚴(yán)格交接班制度，上下班嚴(yán)格交接手續(xù)，下班后認(rèn)真檢查門窗、消防設(shè)施，切斷電、火、氣源，做好安全防范工作。 每日營(yíng)業(yè)款必須當(dāng)日交清，部門存留備用金不得超過500元，所有票款應(yīng)存放在保險(xiǎn)箱內(nèi)，不得隨身攜帶回家。 汽油、柴油、油漆、農(nóng)藥等危險(xiǎn)品，按指定地點(diǎn)存放，要由專人保管。 堅(jiān)持用電用火申報(bào)制度，嚴(yán)禁私接亂拉線路。 私自占有管理處物品的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，除按原價(jià)兩倍以上賠償，并作公開檢查外，構(gòu)成犯罪的，交司法機(jī)關(guān)處理。 患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位正常工作者； 職工受到嚴(yán)重警告以上處分的（含治安、刑事處罰），上崗協(xié)議自行解除； 由于政策或改革等原因，部門或崗位撤并，可以解除上崗協(xié)議； 不履行上崗協(xié)議條款的。 違反上述規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視情節(jié)輕重扣發(fā)當(dāng)月考核工資30— 200元，同時(shí)扣除該部門相應(yīng)考核分值。 工作期間不允許將學(xué)齡前小孩帶至工作崗位，不允許容留其他非崗位人員。 工作時(shí)間內(nèi)不允許有干私活、吃零食、睡覺以及聚集聊天等與工作無關(guān)的事情發(fā)生。 23 （十一）關(guān)于 加強(qiáng)崗位管理的規(guī)定 一、 職工在崗服務(wù)期間必須做到： 職工上崗必須按指定方式佩戴工號(hào)牌，穿戴工作衣帽（在管理處更換工作服前，職工工作服如有遺失、破損，一律由本人負(fù)責(zé)購買更新，并統(tǒng)一樣式）。 七、曠工按日扣發(fā)當(dāng)月日工資，不參加年終先進(jìn)、優(yōu)秀格次評(píng)選，并扣發(fā)年終滿勤獎(jiǎng)、當(dāng)月年終獎(jiǎng)金，連續(xù)曠工超過 15天或一年內(nèi)累計(jì)曠工超過 30 天按《勞動(dòng)條例》作自動(dòng)離職處理。 五、已發(fā)加班工資的節(jié)日加班不得再安排補(bǔ)休（含半 班制部門節(jié)日期間安排常白班），實(shí)行半班制的職工不再安排休息。 三、職工請(qǐng)事假一天（半班制半天）由部門經(jīng)理批準(zhǔn)，一天以上在履行有關(guān)請(qǐng)假手續(xù)后，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，報(bào)辦公室備案后方可休息。職工病假期間從事有償收入活動(dòng)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，停發(fā)病假期間 的全部工資，并視情節(jié)，按事假或曠工處理。休病、產(chǎn)假期間未經(jīng)批準(zhǔn)擅自來園上班，部門不予考勤，仍然視同病假處理。請(qǐng)假范圍具體包括病、產(chǎn)、事假等。外出的職工特殊情況請(qǐng)假，必須提前一天以電話或信件聯(lián)系（信件以郵戳日期為準(zhǔn)）。 21 （十）關(guān)于加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)定 一、嚴(yán)格執(zhí)行請(qǐng)銷假制度。 八、考核小組負(fù)責(zé)對(duì)門衛(wèi)管理制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督促。 六、嚴(yán)禁收購廢品者入園，廢品出門須經(jīng)辦公室辦理手續(xù)，門衛(wèi)檢查后放行。 五、施工人員和其他臨時(shí)工作人員憑辦公室辦理的臨時(shí)出入證進(jìn)園，出入證附照片僅限本人使用，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。門衛(wèi)有權(quán)暫扣并及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系。 三、物品出門限北大門通行，其余門無權(quán)放行。 20 （九）關(guān)于臨時(shí)人員和物品出入景區(qū)的管理規(guī)定 一、管理處所有物品出門，一律憑出門證或購物發(fā)票，經(jīng)門衛(wèi)驗(yàn)證后方可放行。 五、管理處一切物資未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自領(lǐng)用，更不得帶出管理處，物品出門一 律憑“物品出門證”。 四、保管人員應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，入庫與出庫必須有合法憑證，批、領(lǐng)、發(fā)缺一不可。購買化學(xué)危險(xiǎn)品必須由園藝綠化部經(jīng)理提出申請(qǐng)，經(jīng)管理處分管主任批準(zhǔn)后方可購買。 二、勞保物品半年核發(fā)一次，勞動(dòng)工具節(jié)約使用，按全年核定用量，每季度領(lǐng)用一次，須經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。同時(shí)做好竣工資料的收集歸檔工作。 重要工程項(xiàng)目應(yīng)建立定期驗(yàn)收制度，按工程進(jìn)度開展階段驗(yàn)收，形成意見備案。 七、工程竣工驗(yàn)收 專人負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作。 六、工程造價(jià) 專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算工作，保證工程實(shí)施前有預(yù)算，竣工驗(yàn)收后及 時(shí)決算審計(jì)： 5 萬元以下公園自籌資金的項(xiàng)目由專人負(fù)責(zé)審核，報(bào)局相關(guān)職能處室備案，局下?lián)苜Y金建設(shè)的項(xiàng)目須報(bào)局相關(guān)職能處室審核； 30萬元以下， 5萬元以上的項(xiàng)目由專人負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)單位審核后，報(bào)局相關(guān)職能處室進(jìn)行復(fù)核，如有必要將委托有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)審計(jì)組織或國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行審計(jì)； 18 30 萬元以上的工程項(xiàng)目由單位初審后報(bào)局相關(guān)職能處室審查，并由其統(tǒng)一委托有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)審計(jì)組織或國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行審計(jì)； 未通過審核批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，不得進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和固定資產(chǎn)報(bào)增。 施工結(jié)束后，造成工程返工的，須查清責(zé)任，對(duì)責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處罰。 加強(qiáng)圖紙會(huì)審力度，嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。 四、工程施工 17 專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，抓好工程進(jìn)度和質(zhì)量，管好材料，跟蹤收集整理現(xiàn)場(chǎng)資料、拍攝現(xiàn)場(chǎng)施工圖片、做好施工記錄，建立工程檔案。 零星維修項(xiàng)目或不適于招標(biāo)發(fā)包的工程項(xiàng)目報(bào)局相關(guān)職能處室審查批準(zhǔn)后可以直接發(fā)包。 對(duì)建筑面積 2020 平方米或總投資 50 萬元以上的工程項(xiàng)目，必須進(jìn)入工程招投標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行公開招投標(biāo)。 二、勘察、設(shè)計(jì) 勘察、設(shè)計(jì)工作采用委托或招標(biāo)方式確定具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。 16 （七）關(guān)于加強(qiáng)基建維修項(xiàng)目管理的規(guī)定 一、工程項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)批 專人負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)手續(xù)和報(bào)批工作，對(duì)重要工程項(xiàng)目要進(jìn)行立項(xiàng)。綜合辦固定資產(chǎn)管理小組每月對(duì)固定資產(chǎn)使用、保管狀況進(jìn)行抽查，每年至少組織一次固定資產(chǎn)檢查，查出固定資產(chǎn)散失或人為破壞的，經(jīng)估價(jià)后，由責(zé)任人賠償。 七、固定資產(chǎn)的報(bào)損須由使用部門責(zé)任人提出申請(qǐng)，經(jīng)綜合辦（資產(chǎn)管理小組）審核，管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方能銷帳。 五、部門固定資產(chǎn)保管責(zé)任人因人事調(diào)動(dòng)、離崗等原因發(fā)生變化的，原責(zé)任人須在人事變更 前與新責(zé)任人辦理交接保管手續(xù)，負(fù)責(zé)監(jiān)交，并重新簽訂保管責(zé)任書。 三、綜合辦（資產(chǎn)管理小組）與資產(chǎn)使用部門簽訂資產(chǎn)保管責(zé)任書，明確資產(chǎn)保管責(zé)任人。包括房屋建筑、交通運(yùn)輸工具、電器、文物和陳列物、字畫、古樹名木、盆景等。 以上事項(xiàng)與部門和個(gè)人考核掛鉤。 1未經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意，檢票員不可以擅自放人入園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，損失由該職工承擔(dān)。 1對(duì)未接到通知單的上級(jí)職能部門、業(yè)務(wù)單位、兄弟單 13 位來園游覽，聯(lián)系指導(dǎo)工作，應(yīng)耐心解釋，并請(qǐng)他們來辦公室辦理手續(xù)，或電話向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示后，方可免 費(fèi)入園。 凡上級(jí)有關(guān)職能部門和業(yè)務(wù)單位來園游覽、指導(dǎo)工作，須憑管理處領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，辦公室下發(fā)的內(nèi)部接待通知單，給予免票入園或免費(fèi)導(dǎo)游。 當(dāng)日的票款必須及時(shí)上繳財(cái)務(wù)室 ，不得截留或挪作他用，數(shù)目較大的要兩人同行繳納，確保安全。 售票、檢票崗位不得擅自互換互替，崗位暫缺時(shí)由部門經(jīng)理臨時(shí)安排。