【正文】 織甲方、監(jiān)理共同對(duì)分包、分供方進(jìn)行考察，綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。以保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保工作定期進(jìn)行檢查和不定期抽查。3. ，召開甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包等有關(guān)人員參加的會(huì)議，商討解決問題的方案。施工隊(duì)伍的選擇通過勞務(wù)招標(biāo)方式，確保施工隊(duì)伍的高素質(zhì)，勞動(dòng)力需用量計(jì)劃見附表。其它專業(yè)勞動(dòng)力控制少數(shù)專業(yè)工程（如防水施工、設(shè)備專業(yè)等）由我公司會(huì)同甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同考察后確定，按二班連續(xù)作業(yè)配備人員，并由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮管理。水電勞動(dòng)力組織主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，水電主要配備預(yù)埋配合工種，以滿足生產(chǎn)需要為原則，不能因水電問題而影響整個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。全部由一個(gè)外施隊(duì)進(jìn)行施工，勞動(dòng)力組織嚴(yán)格按照生產(chǎn)進(jìn)度勞動(dòng)力計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)及撤場(chǎng)，以滿足生產(chǎn)需要為原則，確保勞動(dòng)力的持續(xù)性，從而確保工期。（參考，根據(jù)施工情況進(jìn)行安排）主要大型、中型機(jī)械使用計(jì)劃，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及退場(chǎng)時(shí)間等。根據(jù)IS09001體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織甲方、監(jiān)理共同對(duì)分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。遇到較大的問題時(shí)，召開甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包有關(guān)參加會(huì)議，商討解決。、洽商的審核和交底制度在正式施工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)人員審核圖紙，參加甲方組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利開始。工程施工過程是通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方面的工作和管理，是否能實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。設(shè)備安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中，土建專業(yè)安排月、周進(jìn)度計(jì)劃，其他專業(yè)要隨其安排相應(yīng)的計(jì)劃。根據(jù)施工合同要求，本工程計(jì)劃開工日期為2010年7月8日開工，2011年10月19日竣工交付使用。為保證進(jìn)度計(jì)劃的完成，工程結(jié)構(gòu)施工階段正趕上2010年度雨施，裝修趕上2011年雨季。水電專業(yè)施工穿插土建施工流水段進(jìn)行，水電應(yīng)按照土建進(jìn)度計(jì)劃安排工序搭接，不得延誤土建工程施工段流水段進(jìn)度。在結(jié)構(gòu)封頂后，塔式起重機(jī)、鋼筋加工機(jī)械組織退場(chǎng)。177?？傮w施工順序；先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體后裝修，水電穿插進(jìn)行。、框架柱、頂板、樓梯使用12厚多層板。17樓地下墻體采用小鋼模，獨(dú)立柱基、條基、框架柱、梁及頂板使用12厚多層板。2樓和3樓地下相連，地下、地上部分各自流水。該工程選用1支外施隊(duì)，各棟號(hào)平行施工。所有外施隊(duì)施工人員住在現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)，集中封閉管理。施工場(chǎng)地寬闊，各樓鋼筋全部現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一加工。分包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)聽從總包方協(xié)調(diào)與管理。項(xiàng)目將嚴(yán)格按照總分包合同、項(xiàng)目法施工原則、公司項(xiàng)目管理手冊(cè)等對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司、內(nèi)部分包、業(yè)主指定分包進(jìn)行統(tǒng)一管理。本工程按《常營(yíng)二期經(jīng)濟(jì)適用房C標(biāo)段示范中學(xué)1教學(xué)樓等八項(xiàng)施工合同》對(duì)于工期要求條款，進(jìn)行部署。4）衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)盆等均按圖示做法施工到位；采暖工程：按圖示內(nèi)容安裝到位電氣工程：包括動(dòng)力工程、照明工程、防雷接地系統(tǒng)等。 3)6～7樓按照?qǐng)D紙所示僅完成到初裝修部分 給排水工程：包括給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等圖紙所示全部?jī)?nèi)容；注：1)，延伸至室內(nèi)各用水終端并作絲堵封堵。注：1)各樓棟具體劃分參見圖紙及主體結(jié)構(gòu)另注。 2）樓與人防出入口的劃分：（該軸上墻體所有工程量計(jì)入人防出入口）3）3樓與2樓的劃分：地下室以B2軸為分界線（該軸上墻體所有工程量計(jì)入3樓），地上按圖紙劃分。 項(xiàng)目部管理人員一覽表 職 務(wù)姓名職 責(zé)備注項(xiàng)目經(jīng)理孫宗安全面管理一級(jí)注冊(cè)建造師項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理馮志國(guó)全面管理工程師項(xiàng)目書記董忠文行政衛(wèi)生、消防保衛(wèi)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人王昌金技術(shù)、質(zhì)量管理高級(jí)工程師主任工程師姜明技術(shù)、/質(zhì)檢員上崗證電質(zhì)檢單志利水電質(zhì)量控制質(zhì)檢員/質(zhì)檢員上崗證水質(zhì)檢胡文志水電質(zhì)量控制質(zhì)檢員上崗證土方工程:包括土方挖運(yùn)、清槽、土方回填等圖紙所示全部?jī)?nèi)容；主體結(jié)構(gòu)：所有基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)（包括鋼筋、砌筑墻、混凝土澆筑完成）、屋面工程、保溫防水工程等圖紙所示全部?jī)?nèi)容。杜絕安全消防責(zé)任事故，火災(zāi)事故為零。合同質(zhì)量等級(jí)：合格質(zhì)量目標(biāo)： 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，建筑長(zhǎng)城杯；全年重大傷亡事故為零，‰以下，職業(yè)病發(fā)率為零。 在施工方案的選擇、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理上作好工作，從技術(shù)上解決噪音、粉塵等污染問題，在管理上解決材料運(yùn)輸、人員流動(dòng)進(jìn)出場(chǎng)管理等問題。 針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)非常復(fù)雜梁柱接頭多、框架柱與墻體、梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差大，合理制訂專項(xiàng)模板及支撐方案，澆筑砼時(shí)派專人觀察支撐，制訂應(yīng)急措施，確保工程質(zhì)量。編制科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，加強(qiáng)鋼筋、模板、混凝土等分項(xiàng)工程施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范要求。 混凝土結(jié)構(gòu)施工必須在健全的質(zhì)量管理體系保證下進(jìn)行。 針對(duì)本工程的工期特點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃安排（月底做出下月計(jì)劃安排，每周理會(huì)做出詳細(xì)周計(jì)劃），并制訂切實(shí)可行的冬雨季施工方案。： 通過科學(xué)管理，合理組織安排好各工序之間的搭接，并做好各工序之間的交接工作，確保工程有序的進(jìn)行。吊頂內(nèi)、豎井內(nèi)管線較多，各專業(yè)在施工前與總包制定好排列大樣，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求和規(guī)范規(guī)定。甲方指定分包方的管理也納入總包管理范圍，如何協(xié)調(diào)各工序之間的安排，各分包單位的協(xié)調(diào)也將成為順利實(shí)施的關(guān)鍵。本工程基礎(chǔ)階段施工平面大，材料、勞動(dòng)力需求大，如何保證供應(yīng)、環(huán)保問題、進(jìn)廠檢驗(yàn)等將是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。同時(shí)還應(yīng)做好各專業(yè)與土建工程的配合工作。項(xiàng)目部組織專人巡視、監(jiān)督，堅(jiān)強(qiáng)日常的管理。項(xiàng)目部合理地安排季節(jié)性施工從而確保工程的質(zhì)量與工期。項(xiàng)目部通過科學(xué)高效的管理，綜合考量總體施工部署，將關(guān)鍵線路上的工序作為部署的重點(diǎn)，緊抓各住宅樓結(jié)構(gòu)施工的組織部署，確保完成主體結(jié)構(gòu)工期目標(biāo)，合理組織安排工序的搭接順序，確保工程的連續(xù)進(jìn)行。項(xiàng)目部設(shè)專職計(jì)劃調(diào)度人員，根據(jù)總體施工部署及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各單位工程的生產(chǎn)進(jìn)度、機(jī)械設(shè)備租賃及使用、材料供應(yīng)等情況。 施工棟號(hào)多，平行作業(yè)面大，機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力、材料投入大。5現(xiàn)場(chǎng)水電供應(yīng)甲方提供現(xiàn)場(chǎng)水電均能完全滿足施工需要。3地上、地下障礙物情況基坑內(nèi)無管線，地上無其他構(gòu)筑物。避 雷二類防雷保護(hù)樓頂做避雷網(wǎng)；結(jié)構(gòu)主筋引下線；室外扁鋼做接地鍍鋅Φ404鍍鋅扁鋼設(shè)接地體， 電話設(shè)計(jì)預(yù)留電視電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，光端機(jī)房設(shè)在樓內(nèi)；前端箱設(shè)在地下一層弱電進(jìn)線小間內(nèi)，各層電視天線分配分支箱設(shè)于豎井內(nèi)；電視天線干線采用SYWFY759穿SC32管明敷在豎井內(nèi)，支線采用SYWFY755穿SC20管在現(xiàn)澆樓板內(nèi)敷設(shè)，末端接地。照明動(dòng)力廚、衛(wèi)間等潮濕房間的照明燈具應(yīng)采用瓷燈頭或防潮型燈具；廚、廁插座為防濺水型選用防水型。采 暖本工程采暖熱源由現(xiàn)場(chǎng)鍋爐房提供70~95℃采暖熱水。防排煙系統(tǒng)分為自然排煙、加壓送風(fēng)排煙風(fēng)管均用法蘭連接鍍鋅鋼板制通 風(fēng)車庫(kù)及人防分別設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)防護(hù)密閉閥前風(fēng)管采用3mm鋼板氣密性焊接。消火栓給水管為焊接鋼管，法蘭及焊接連接。屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)。排水立管在地下一層匯合后排至室外污水檢查井。防滑地面磚地面地下一層、首層衛(wèi)生間地12F:防滑地面磚防水地面首層門廳、走道地1:6花崗石地面信息中心、消防控制室樓43A改:防靜電 架空樓板400厚,全鋼地板踢腳汽車庫(kù)踢2C:水泥踢腳100高墻裙除公共洗手間、公共走道、樓梯間的其他房間內(nèi)涂1：綠色、裙1D2：公共走道、樓梯間裙2D：面磚墻裙，頂部做20mm鋁合金壓邊內(nèi)墻除洗手間的其他房間內(nèi)涂?jī)?nèi)墻3C：涂料墻裙（合成樹脂乳液白色）公共洗手間內(nèi)墻10DF2：薄型面磚墻面（防水）報(bào)告廳、污水泵房、進(jìn)排風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)墻28D：吸聲墻面頂棚除公共洗手間的其他房間棚2B：涂料頂棚白色公共洗手間棚7B：PVC板吊頂報(bào)告廳棚6A：公共走廊、門廳、閱覽室棚16B：礦棉板吸聲板吊頂，地下車庫(kù)頂板08BJ29：保溫頂棚，噴涂20厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫3樓（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1：進(jìn)排風(fēng)豎井等構(gòu)筑物散水散2:建筑主體散水室外臺(tái)階（毛面花崗石臺(tái)階）08BJ92162或3，08BJ9218A或F無障礙坡道及欄桿（不銹鋼欄桿，花崗石面層）88J121172, 88J121181汽車坡道有結(jié)構(gòu)頂板處：08BJ92488無結(jié)構(gòu)頂板處：08BJ92487外墻外墻57：干掛石材外墻， 外墻51M：面磚外墻，50厚擠塑保溫板08BJ31A16：鋁飾面板外墻，50厚酚醛保溫板外墻51，外涂12：真實(shí)漆外墻，30厚擠塑保溫板屋面(不上人屋面)平屋面（局部）：88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材平屋面（局部）：88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材，30厚擠塑保溫板平屋面（局部）：88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材，60厚擠塑保溫板06J9252屋7（主要屋面）：巖棉夾鑫壓型鋼板，防水層采用高分子增強(qiáng)防水卷材，兩道防水層，；保溫層采用80厚巖棉保溫板，體積密度不應(yīng)小于100kg/m34樓（室內(nèi)材料做法表）部位適用部位名稱樓面除衛(wèi)生間、樓梯間外的其他房間、走道樓12A1改：防滑地磚樓面100厚衛(wèi)生間樓12F1：鋪地磚防水地面最薄處70厚公共樓梯間、地下一層變配電室樓12B改：防滑地磚地面50厚室內(nèi)體育活動(dòng)室樓40C1改：復(fù)合聚氯乙烯運(yùn)動(dòng)地板樓面100厚地面地下一層降板處地12F：防滑地面磚防水地面墻裙除公共衛(wèi)生間、公共走道、樓梯間的其他的其他房間內(nèi)涂1，裙1D2：合成樹脂乳液綠色，公共走道、樓梯間裙2D：面磚墻裙，頂部做20mm鋁合金壓板 內(nèi)墻除公共衛(wèi)生間污水泵的其他房間內(nèi)涂?jī)?nèi)墻3C：涂料墻裙（合成樹脂乳液白色）公共衛(wèi)生間內(nèi)墻10DF2：薄型面磚墻面（防水）高度至吊頂污水泵房?jī)?nèi)墻28D：吸聲墻面變配電室內(nèi)墻溫1A：保溫墻面，15厚膠粉聚苯顆粒頂棚除公共衛(wèi)生間的其他房間棚2B：涂料頂棚，白色廚房、公共衛(wèi)生間、二層輕鋼結(jié)構(gòu)、食堂頂棚吊頂棚7B：鋁條板吊頂，吊頂高度不低于3米，管線聚集處，吊頂高度不低于2..3米變配電室頂板棚溫3B改：保溫頂棚，噴涂70厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫4樓（室外材料做法表）散水（花崗石散水）散1 參照08BJ1散2室外臺(tái)階（毛面花崗石臺(tái)階）08BJ92162或3，08BJ9218A或F無障礙坡道及欄桿（不銹鋼欄桿，花崗石面層）88J121172, 88J121181外墻外墻51M：面磚外墻，50厚擠塑保溫板08BJ31A16：鋁飾面板外墻，50厚酚醛保溫板外墻51，外涂12：真實(shí)漆外墻，30厚擠塑保溫板屋面(不上人屋面)雨棚：88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材，30厚擠塑保溫板08BJ11平屋31YM（巖棉夾芯屋面壓型鋼板），88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材，90厚巖棉保溫板，密度不應(yīng)小于180kg/m35樓（室內(nèi)材料做法表）部位適用部位名稱樓面除衛(wèi)生間、樓梯間外的其他房間、走道樓12A1：改防滑地磚樓面100厚衛(wèi)生間樓12F1：鋪地磚防水地面最薄處70厚公共樓梯間樓12B改：防滑地磚地面50厚地面首層衛(wèi)生間、弱電機(jī)房外的其他房間地12：防滑地面磚地面首層衛(wèi)生間地12F:防滑地面磚防水地面弱電機(jī)房樓43B：弱電機(jī)房防靜電 架空樓板400厚，墻裙公共走道、樓梯間內(nèi)涂1：合成樹脂乳液綠色、裙1D2：內(nèi)墻除公共衛(wèi)生間、公共走道、樓梯間的其他的其他房間內(nèi)涂?jī)?nèi)墻3C：涂料墻裙（合成樹脂乳液白色）公共衛(wèi)生間內(nèi)墻10DF2：薄型面磚墻面（防水）高度至吊頂配電室內(nèi)墻溫1A：保溫墻面，15厚膠粉聚苯顆粒頂棚除公共衛(wèi)生間、走道、樓梯間的其他房間棚2B：涂料頂棚，白色公共衛(wèi)生間棚7B：鋁條板吊頂，公共走道及門廳棚6B：礦棉板吸聲板吊頂，配電室頂板08BJ29：保溫頂棚，噴涂70厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫5樓（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1 室外臺(tái)階（毛面花崗石臺(tái)階）08BJ92162或3，08BJ9218A或F無障礙坡道及欄桿（不銹鋼欄桿，花崗石面層）88J121172, 08J9—220~22外墻外墻51M：面磚外墻，50厚擠塑保溫板08BJ31A16：鋁飾面板外墻，50厚酚醛保溫板外墻51，外涂12：真實(shí)漆外墻，30厚擠塑保溫板屋面(不上人屋面)雨棚：88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材，30厚擠塑保溫板08BJ11平屋3，88JZ55中HSYWⅢA高分子增強(qiáng)防水卷材，60厚擠塑保溫板，三層及頂層屋面6樓（室內(nèi)材料做法表）部位適用部位名稱樓面普通教室、辦公室、會(huì)議室、教室休