【正文】 的人口比率達到42％，大大超過了從事農(nóng)業(yè)的比率（24％）。1978年，每1萬個農(nóng)戶擁有的汽車量為65．7輛。1965年每個城鎮(zhèn)工人年收人為17．7萬元，每個農(nóng)民年收人為14石萬日元，到1977年農(nóng)民年收人為92．2萬日元，工人為sl．7萬日元，高于工人10萬日元。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的改善，加強了城鎮(zhèn)間、城鄉(xiāng)間聯(lián)系，為實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化提供了可能，而農(nóng)村發(fā)展也為城市產(chǎn)業(yè)和人口的擴散開辟了道路。日本對農(nóng)村投資的方式及渠道較多，中央政府主要是對建設(shè)項目進行財政撥款及貸款，地方政府除財政撥款外，還可以發(fā)行地方債券，用于公共設(shè)施的建設(shè)。 （3）政府對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投人增加。1985年，日本每公頃谷物的單產(chǎn)高達5790kg，遠遠高于發(fā)達國家的平均水平2960kg。隨著日本農(nóng)村城市化，農(nóng)村人口減少，農(nóng)民收人增加，對土地投入增加，從而促進了農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率的提高。農(nóng)業(yè)人口的減少為農(nóng)戶規(guī)模的擴大及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造了條件。自50年代快速城市化以來，城市工商業(yè)為農(nóng)村剩余勞動力提供了大量就業(yè)機會，農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移速度加快。 2．隨著農(nóng)村城市化的完成，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村逐步現(xiàn)代化 隨著經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村城市化，農(nóng)業(yè)人口減少，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率提高，政府對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入增加，城鄉(xiāng)收入差別縮小。第二，在城鎮(zhèn)化過程中農(nóng)業(yè)用地被大量占用，糧食產(chǎn)量及自給率大大降低。機械化的發(fā)展又進一步促進了城市化，但片面適應(yīng)城市化也給農(nóng)業(yè)帶來一系列的問題：第一，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用大增。日本農(nóng)業(yè)的發(fā)展也適應(yīng)城市化發(fā)展做出了調(diào)整，為了使農(nóng)戶有時間在城市從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，必須設(shè)法提高機械化程度。 二、農(nóng)村城市化與農(nóng)業(yè)、農(nóng)村的發(fā)展 1．農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展經(jīng)歷了一個曲折發(fā)展的過程 日本五六十年代人口轉(zhuǎn)移是以向城市轉(zhuǎn)移為主，農(nóng)村地區(qū)向大都市地區(qū)的人口轉(zhuǎn)移始終占日本國內(nèi)人口轉(zhuǎn)移總量的1／3以上。 二戰(zhàn)以后，日本在購買國外先進技術(shù)方面始終走在前列。盡管在日本經(jīng)濟發(fā)展中，以本國資本為主，外資占的比重較少，但由于外資主要集中在電子、鋼鐵、公路、鐵路、機械、石油、化工和海運業(yè)等基礎(chǔ)生產(chǎn)部門，這對推動日本工業(yè)化和城市化提供了直接動力。外資及技術(shù)的引進加快了日本城市化的進程。1954年，日本共有328萬個中小企業(yè)，到 1971年，中小企業(yè)發(fā)展到508萬個，從業(yè)人數(shù)達到3 040萬人，增加了1倍多。在日本城市中最早能吸收勞動力的是一些技術(shù)要求不很高的小企業(yè)。日本輕重工業(yè)之間關(guān)系比較協(xié)調(diào)，日本輕工業(yè)的比較勞動生產(chǎn)率一直大大低于重工業(yè)，吸納了工業(yè)化過程中大量從第一產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)出的勞動力，而重工業(yè)則始終保持高技術(shù)密集性，比較勞動生產(chǎn)率高，技術(shù)進步快，從而為整個國民經(jīng)濟的發(fā)展提供了先進的技術(shù)設(shè)備。工業(yè)化快速發(fā)展，吸收了大量農(nóng)戶到城市就業(yè)，％，％，城市化達％，二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為城市化的主要動力。日本的10大城市集中分布在太平洋沿岸工業(yè)地帶，而且7個分布在從東京到大阪的東海道都市帶內(nèi)。東京是最大的都市區(qū)，目前1．26億日本人口中的25％生活在東京的23個行政區(qū)及其周圍，1998年三大都市區(qū)人口占全國人口的46．8％。要讓這些先進的公司把本地區(qū)的品質(zhì)做起來、保持住，使這個地區(qū)保持長久的魅力，不斷煥發(fā)出新的光彩。每一個業(yè)態(tài)都有獨特的運行規(guī)律?？梢岳酶鞣矫娴馁Y源來做到這一點。而本區(qū)域的特色應(yīng)該離不開海洋、漕運，離不開對本地文化資源的挖掘，有的地方甚至可以直接利用歷史上遺留下來的物件作為裝飾，使人在享受最現(xiàn)代、最新潮的生活便利的同時觀照歷史，從而提升它的價值和長遠魅力。在整體識別方面，要設(shè)計出整個區(qū)域的標識，以不同形式體現(xiàn)在各個角落。首先是將水的引入，這點上也可以參考福岡運河城，只不過將水面再寬一些，讓人感覺更加愜意。在游樂場中，可以售賣專門定做的玩具和糖果及紀念品。一個比較好的組合是以韓國樂天的室內(nèi)游樂場為藍本，加入迪斯尼和環(huán)球影城中最新的游樂項目和運作模式。 　　 3．在品牌商店群內(nèi)部可以有集中的特色餐飲，在寫字樓和酒店的底層可以有大型的餐廳，在特色商業(yè)街上可以有一些酒吧、茶室。因而為泰達城提供了一個機會，在本部城區(qū)中心建設(shè)一個集高級居住、商業(yè)餐飲、娛樂休閑、體育健身、商務(wù)辦公于一體的綜合功能中心，它將成為城市北部中心區(qū)，一個天津市新的標志區(qū)。 　　 1．泰達城位于天津市中心北部的老城區(qū)，旁邊是海河和南運河，在地理位置上與福岡運河城有非常相似的地方。 　　三、對于泰達城開發(fā)的啟發(fā) 　　對泰達城這個項目而言，日本的很多項目在不同的點上都有借鑒意義。其充滿情感的陳述，不僅表明了東京迪斯尼樂園對自身、對其員工的認識與定位，同時也體現(xiàn)出其在員工工作問題上所采取的積極思維模式。相反，如果你光彩奪目，演出就會獲得成功，或許你也會因此而成為明星。 　　以下的一段話可以給我們的員工培訓以啟發(fā)： 　　 “你們這里的工作崗位，不是一般意義上的工作崗位，這里是你們展示自己的舞臺。有人要上洗手間，“右前方，約５０米，第三號景點東，那個紅色的房子”；有人要喝可樂，“左前方，約１５０米，第七號景點東，那個灰色的房子”；有人要買郵票，“前面約２０米，第十一號景點，那個藍條相間的房子”……顧客會問各種各樣的問題，所以每一名員工要把整個迪斯尼的地圖都熟記在腦子里，對迪斯尼的每一個方向和位置都要非常地明確。給小孩換尿布時要注意方向和姿勢，應(yīng)該把手擺在底下，尿布折成十字形，最后在尿布上面別上別針，這些地方都要認真培訓，嚴格規(guī)范。抱小孩的正確動作是：右手要扶住臀部，左手要托住背，左手食指要頂住頸椎，以防閃了小孩的腰，或弄傷頸椎。 　　學包尿布。十幾臺世界最先進的數(shù)碼相機擺在一起，各種不同的品牌，每臺都要學，因為客人會叫員工幫忙照相，可能會帶世界上最新的照相機，來這里度蜜月、旅行。這些規(guī)范都要認真培訓，嚴格遵守。怎樣掃樹葉，才不會讓樹葉飛起來？怎樣刮紙屑，才能把紙屑刮的很好？怎樣撣灰，才不會讓灰塵飄起來？這些看似簡單的動作卻都應(yīng)嚴格培訓。 　　第一天上午要培訓如何掃地。從迪斯尼的清潔工培訓就可以看出一些端倪。這里僅舉一個小例子，在迪斯尼樂園，周末近10萬游客，你即使仔細尋找，也找不到一張紙屑，更何況國內(nèi)隨處可見的垃圾。但這些硬件只是基礎(chǔ)，我相信更關(guān)鍵的是科學高效的公共行政管理體系。 　　規(guī)劃合理，管理有序。尤其是地鐵，整個東京地下幾乎是貫通的。 　　交通體系高度發(fā)達，互連互通。日本雖仍處于已持續(xù)了近10年的衰退期，但仍然是一個極度繁榮的社會，尤其是東京。顧客自然回留戀忘返、樂不思蜀。 　　 1．總的啟示：充分考慮人的需求 　　綜觀這些項目，都有一個共通之處，就是不管高檔低檔，規(guī)模大小，項目異同，都充分地考慮了人的需求。 從日本城市建設(shè)得到的啟示（下）二、考察得到的一些啟示。這里還專門設(shè)有幼兒接待中心。有十幾中游樂設(shè)施：日本最早的過山車、跳樓機和專供少兒的微型跳樓機、軌道觀纜車、升降掉籃、旋轉(zhuǎn)木馬、水中轉(zhuǎn)盤等，應(yīng)該說大型游樂場的設(shè)備它都具備，只不過體量都比較小而已。 6．2它定位于社區(qū)中心游樂場。同時它又是最老的游樂場，建于50年前。是此次見到的最小型的游樂場。 　　 5．4彩色城堡的一個特色是屋頂天花板，利用色彩和明亮的變化來表現(xiàn)陽光明媚的蔚藍天空、徐徐輝映的夕陽、黃昏的緩緩來臨這些瞬息天空變化，別有一番情趣。2樓被稱為“宇空層”、3樓則取名為“小路層”，在各個層區(qū)的中心均設(shè)有噴水池廣場、教會廣場等，環(huán)繞于廣場周圍的是服裝、化妝品、裝飾用品等商店。占據(jù)整個1樓的陽光走廊內(nèi)，設(shè)有家具專賣店、體育用品商店、兒童用品商店、以及東京都內(nèi)規(guī)模最大的玩賞動物商店和“博閱書店”，提供著各種理論書籍及各種商品。在MEGAWEB內(nèi)展示著所有的豐田車型，并可一邊在MEGAWEB內(nèi)駕駛電動汽車一邊進行參觀，還可體驗驅(qū)車駕駛的模擬設(shè)施。2樓設(shè)有啤酒餐廳。 　　 5．2這里有高達115米的東京最高的摩天輪，這個中空的摩天輪已成為臺場的標志。 　　 5．城市副中心的綜合體：臺場彩色城堡 　　 5．1臺場位于東京灣開發(fā)區(qū)，是填海形成，目前已成為東京的一個副中心。第三個特點是依靠新鮮事物的獨特性創(chuàng)造品牌，如世界上最大的巨蛋式棒球場，已成為日本的知名景點。如過山車與摩天輪是結(jié)合在一起的，而這兩者有在商業(yè)設(shè)施的垂直上方。此外，配置了數(shù)量不多但有特色的娛樂設(shè)施：80米高的跳樓機、100米高的摩天輪、140米高的過山車以及特色影視節(jié)目的放映廳。 　　 4．都市中心區(qū)的特色游樂區(qū)后樂園 　　 4．1后樂園位于東京都中心區(qū)，本身面積不大，占地只有12萬平方米，如果加上巨蛋、酒店等周邊設(shè)施，面積應(yīng)在78萬平方米左右。晚上則是燈的海洋，每個花車上都是燈火，將整個園區(qū)都照亮。除了建筑等硬件環(huán)境因素外，這種非日常性體驗更多地是體現(xiàn)在那些活的事物方面，如卡通任務(wù)遍布園中各主要景點，服務(wù)人員充滿童話色彩的服飾和表情，劇場里氣氛熱烈的表演，最重要的也是最漂亮、最激動人心的還是花車巡游。但是，迪斯尼確使很多夢想變?yōu)楝F(xiàn)實。如果說環(huán)球影城的環(huán)境塑造是以原汁原味的好來塢風格取勝的話，迪斯尼則是以創(chuàng)造出了一個脫離現(xiàn)實的夢幻世界而取勝。這種票價制度將游樂場與賓館飯店等配套設(shè)施完美結(jié)合，將創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟效益。購買“三天通票”的游客可以在游樂園內(nèi)玩三天、住宿兩夜。如果想一天之內(nèi)游玩兩個樂園，就必須分別購買兩個樂園的門票，即共花11000日元。但是，使用通票的游客，必須在不同的日期進入不同的游樂園。每個游樂園的大人門票為5500日元。用迪斯尼樂園的門票無法進入迪斯尼海洋樂園。 　　 3．4從兩個樂園的門票價格設(shè)定上,可以看出經(jīng)營的別出心裁。同時，在賓館飯店與游樂場之間，專門鋪設(shè)了單軌列車。因而這里建造了香格里拉、希爾頓、東急等規(guī)模巨大的賓館飯店。因而，它的功能設(shè)置也是依這些游客的需求而設(shè)置的。迪斯尼樂園位于東京的東京灣舞浜地區(qū)，純粹是填海造出來的，距離東京市區(qū)比較遠。在節(jié)目之間，兒童可與扮成唐老鴨等各種卡通人物合照留念。游人可乘坐“太空船”和“星星火箭”遨游太空，可以透過一個200度寬的銀幕欣賞浩瀚大海中各種生物活動，也可通過360度圓形視野銀幕來“周游”世界。 　　 3．2樂園呈五角形，以童話故事《灰姑娘》中的古老城堡為中心，劃分為五個部分，即：重視美國拓荒時代景象的“西部世界”；充滿冒險與浪漫色彩的“冒險世界”；童話故事和卡通片人物紛紛出現(xiàn)的“奇異世界”；19至20世紀初美國式建筑的“世界市場”以及描述探索宇宙未來的“明日世界”。2001年在其旁邊又修建了東京迪斯尼海洋世界，二者合計接待觀眾超過3億人次年平均接待游客近 1,550萬人次。迪斯尼樂園位于千葉縣浦安市，距離東京10千米，面積46公頃，在填海之地上建成。不用說那些巨大的電影場景、恢弘的建筑，就是一盞燈、一個柵欄、一盞燈都經(jīng)過精心設(shè)計、制作，每一個細節(jié)的完美造就了整個影城的壯觀、大氣。這些商品對于年輕人和孩子來說具有巨大的吸引力，而前面的節(jié)目就像一次成功的促銷，使人情不自禁掏腰包。每參加完一個活動，出口必是與這個活動主題有關(guān)的商品專賣店。甚至連影城邊上的商業(yè)街、飲食店過去也全部是歐美的產(chǎn)品，只是后來一些人提出反對意見才有了一些日本的商品。 商業(yè)街里有好萊塢電影所出現(xiàn)的有名的RODEO大街、紐約第5大街等。景觀分兩個部分，一部分是電影場景，將環(huán)球公司所拍攝的電影場景原樣布置；二是街景和建筑景觀，完全按照美國和歐洲不同年代的風格建造，很多材料是從美國直接運來。開業(yè)第一年游客即1100萬人次，應(yīng)該說目前看來環(huán)球影城在日本是成功的。這是日本乃至決大多數(shù)國家不能夠創(chuàng)造出來的。這些地方有個共同的特色是大量使用高科技仿真手段，創(chuàng)造出或宏大或逼真或驚險刺激的視覺、聽覺、觸