【正文】 ，也是如此。所以在后來很長的時間里，我絕大多數(shù)的工程拆卸任務(wù)都是交給這個工人的直到他后來回老家結(jié)婚沒再來深圳為止。這個地磚非常難拆，雖然是剛鋪不到三個月的，但是6個工人拆得血淋淋(碎片彈跳)，用了一周的時間，終于整個地面拆除了。由于工程項目中的地面要鋪木地板，需要拆除地面的磚。這個工程是一個新房子，但是預(yù)裝修的，業(yè)主是該大廈發(fā)展商上級公司的一個總務(wù)處長。后來的工作過程中，我又遇到了一個工人。但是他的為人卻太壞了。當(dāng)然，這事只能是樓下業(yè)主自認倒霉。后來樓下的業(yè)主上來找我工地的管工。于是這個業(yè)主就帶著他去看了樓下的房子，雙方就洽談相關(guān)的事宜?？戳讼喈?dāng)滿意就問在場的工人是誰承包的。設(shè)計師有好有差，裝修包工頭和裝修工人也有好有壞。從上面的例子中，我們可以看到，不管是裝修公司，還是裝修隊，就像人有好有壞一樣，存在著多樣性。老板在開會時多次說了不對外承包，現(xiàn)在說回來，我真后悔開會時開小差，沒聽全他的話。當(dāng)然，事情都是多樣性的。打算以后就不再掛靠這家公司了。當(dāng)然，當(dāng)時我的月工資只有2450元，這個承包數(shù)字聽起來很高的。我這個朋友承包了一個這樣的小房間，其實對外是掛這個公司的牌子，自己干。到了我剛參加工作時，去深圳振華路一個朋友公司玩，這家二級資質(zhì)公司真的很氣派，整整一層樓，裝修很高檔。不過我后來出來工作后，我家的簡單修理還是我媽叫這個包工頭去辦。家里的馬桶沒有幾天就壞了，水管也經(jīng)常壞。那時候我家在裝修，反正裝修得一塌糊涂了。雖然現(xiàn)在富了，但是現(xiàn)在舊客戶給他打個電話，他仍然會親自為他們解決問題。聽叔公說，那個包工頭剛來深圳時，踩著一輛破單車，其實也是民工，不存在什么設(shè)計，但是他很精明，他計算的材料幾乎是不會有任何浪費的，現(xiàn)在這個人的身家已經(jīng)有幾千萬元了。我們不能說大公司就是黑心，也不能說小裝修隊就是不行。所以，不但選擇那家裝修公司會成為一件頭痛的問題，選擇裝修公司后，頭痛的問題也還不能完全的解除。裝飾工程轉(zhuǎn)包的問題轉(zhuǎn)包這個問題，在工程行業(yè)，幾乎是一個公開的秘密。對于很多人來說，一輩子沒有幾次裝修的機會，猶其是對于工薪階層而言更是如此。 不管你和裝修公司還是個人簽約，除了一些公司是和法人代表直接簽約外，其他的經(jīng)辦人，你最好是記得他的身份證資料。也許一個兩個案例并不能說明什么問題，因為做生意過程中一點差錯都沒有，幾乎是令人難以置信的。 了解該公司的背景。一家公司可以買廣告、可以買場面，但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業(yè)主的看法。 參觀樣板房。上面所說的一些常規(guī)做法，你可以也照樣例行。那么，裝修公司還是要選的，除非你不裝修，或者非常時髦地進行DIY自己動手做，否則，這個問題始終你得解決。大家相互幫助一下，問題自然迎刃而解了。當(dāng)然，還有更絕的，有一些企業(yè)是以業(yè)務(wù)提成來發(fā)工資的，底薪要么沒有，要么就低得可以突略不計的程度。這個有沒有錢自然有不同的對付辦法。要拿到別家公司的資質(zhì)是很簡單的，第一種是承包部門，承包的可以是設(shè)計部、工程部、或者業(yè)務(wù)一部、業(yè)務(wù)二處諸如此類的，第二種是臨時掛靠，使用該公司的名義，只要愿意支付工程總額的35%，那么這個資質(zhì)是穩(wěn)掛到的。當(dāng)然，注冊資金越多，中介收取的費用也就越高，但費用與需要實際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。也就是因為這些觀點，所以反措施也是非常容易辦到的。很多人都相信，所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡，是一個公司實力的另一種體現(xiàn)。裝修公司講實力，實力的最具體體現(xiàn)莫過于辦公場所的大小和裝修了。資質(zhì)證書證明的是：該企業(yè)所能承擔(dān)的工程總造價起點，也就是說這個企業(yè)最高能承擔(dān)那一些工程。凡是經(jīng)過政府管理部門，主要是建委或者建設(shè)局核準(zhǔn)的裝修公司都會有一份正式的資質(zhì)證書。營業(yè)執(zhí)照的主要證明是：該企業(yè)是否是合法注冊的；該企業(yè)的注冊資金情況；該企業(yè)的營業(yè)范圍。一般情況下，多數(shù)的行家都會建議你按下面的步驟執(zhí)行： 查驗證照。這句話并不是一句嘩眾的話，而是一種基于事實的東西。選擇裝修公司目前裝修市場魚目混珠，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這個問題往往是讀者們所頭痛不已的問題。國家應(yīng)在這方面實施一些新的規(guī)則，例如通過修?lt。在香港，從事建筑和室內(nèi)設(shè)計的設(shè)計師叫做則師，與律師這些社會名望職業(yè)有著同樣的地位。業(yè)主還可能得為一份平庸的設(shè)計付出更多的金錢代價甚至血本無歸。同一個房間，給100元和給1000元的設(shè)計費所做出來的設(shè)計圖樣永遠是不可能一樣的。 免費設(shè)計損害了設(shè)計師的積極性。而這些圖紙往往都是拼湊拷貝來的，在AUTOCAD里面我們叫它BLOCK。那么在設(shè)計時，就得處處考慮承包方的利益，包括施工的難度和材料的節(jié)約等等問題。 免費設(shè)計損害了業(yè)主的利益。由于培養(yǎng)一名成熟的室內(nèi)設(shè)計師費時曠日，惡劣的行業(yè)自我傷害最終將使設(shè)計師出現(xiàn)秋黃不接，乃至嚴重削弱行業(yè)競爭力的可能。室內(nèi)設(shè)計師是裝飾行業(yè)的中流砥柱，新設(shè)計的出現(xiàn)，引導(dǎo)著新觀念，從而又引導(dǎo)著新產(chǎn)品和新的生活品質(zhì)。問題三：免費設(shè)計害了誰？ 免費設(shè)計損害了整個裝飾行業(yè)。 從上面所述我們可以知道，一個室內(nèi)設(shè)計師的成長，其代價是非常巨大的。設(shè)計師和其他人的最大分別是：設(shè)計師是永遠沒有停止思考的時候，除了腦死亡。要不然，設(shè)計風(fēng)格一落后，身價就掉了。我就曾經(jīng)為了完成一個設(shè)計任務(wù)，通宵四天四夜沒睡，所以我暗暗下了決心，如果有下輩子，我決不干設(shè)計師或程序員這兩種工作。而在這些磨練的歲月里面，多數(shù)的設(shè)計師都過著非人的生活。因為他們還沒有實踐經(jīng)驗，也不熟悉材料等等。就這樣，一個半生不熟的設(shè)計師就出爐了。里面包括了復(fù)雜的理論和各種門派學(xué)說和累人的設(shè)計規(guī)范。里面還得他有一定的天賦，要不然幾年下來畫一棵樹還是像給火燒焦似的。問題二：為什么設(shè)計要收費？ 我們來看看一個室內(nèi)設(shè)計師的培養(yǎng)過程。那么為什么裝修公司還要美名免費設(shè)計呢？還是順就了客戶的那種免費午餐的白日夢想。隨著年資的增進，工資的上升并不是簡單地加一兩百元的，一個有豐富經(jīng)驗且有一定水準(zhǔn)的室內(nèi)設(shè)計師，約五年左右，月工資可達7000以上甚至10000元以上。在深圳，很多裝修公司的正式設(shè)計師在完成既定的設(shè)計任務(wù)(例如5張效果圖)后，是可以在新的設(shè)計任務(wù)中提成的。 有能力設(shè)計者。然后他們就真槍實刀地設(shè)計了。上課只上了三節(jié)，他們幾乎是全體出動，連老板的老婆也參加了(她在那家公司當(dāng)財務(wù))。不過她還是畫不好，主要是一些概念的東西根本上搞不清楚，例如Autocad里面的比例問題。其實她也不懂畫圖，只是由于財務(wù)的原因，略懂操作電腦罷了。那家公司并不大，不過也有幾號人，幾輛車，號稱是港資企業(yè)。我在正職之外，還幫數(shù)個包工頭畫圖。廚柜公司的設(shè)計師不需要那么高級，也罷。去到才發(fā)現(xiàn)，這些受訓(xùn)者根本連一點美術(shù)基礎(chǔ)都沒有。目前家裝市場異?；靵y，很多公司都打出了免費設(shè)計的牌子。那也就是行業(yè)之福，大家之福了沒有免費的午餐翻開報紙的裝飾版，不難看到到處充斥著免費設(shè)計的口號，世界上真有免費的午餐嗎？其實，我們坐下來，冷靜思考一下就可以知道，這個世界根本不存在免費午餐這回事。定稿之時，傳聞行業(yè)即將建立注冊設(shè)計師的制度，雖然還不能證實這方面的傳聞，但我希望這個傳聞是真的，也但愿這個制度是完善的，不要再是一種不堪實踐的形式。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師，自然會擁有一本子，其中最主要的是來自環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)或者建筑設(shè)計專業(yè)的。設(shè)計師手繪的示意圖紙京是實在的、言有有物，表現(xiàn)正確和符合透視原理的。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師，必定擁有一手基本功。而且可以堅信的是，專業(yè)的設(shè)計師極少會使用天花亂墜的形容詞。 聽。筆者堅信，請一名負責(zé)任的合格室內(nèi)設(shè)計師，困擾業(yè)主的裝修問題將可以大大緩解。 設(shè)計風(fēng)格要控制在甲方的接受范疇之內(nèi)。 設(shè)計要依據(jù)甲方的經(jīng)濟承受能力。 認真聽取甲方的基礎(chǔ)情況、了解他/她的需要。 當(dāng)你有想法時，如果設(shè)計師持反對意見，你應(yīng)再三思考其意見，這不等于你聽命于設(shè)計師，而是對你自己物業(yè)的一種慎重。如果你不能理解，你能向他提出，并說出自己的疑問。你無需擔(dān)憂這樣做，因為任何設(shè)計師，你都擁有修改和決定的權(quán)力。 不要過分地給設(shè)計師設(shè)置構(gòu)思的范疇。 把你的想法告訴設(shè)計師，你需要什么，你喜歡什么。請好設(shè)計師，也得用好設(shè)計師。 良好的工程施工基礎(chǔ)：包括了木工、泥水、給排水、電工、油漆的基礎(chǔ)知識。 良好的室內(nèi)設(shè)計理論：包括了中外建筑史、 各種時期的設(shè)計風(fēng)格、人體工程學(xué)、色彩心理學(xué)、空間規(guī)劃等等。這些軟件乃是根據(jù)本文撰寫時，行內(nèi)公認的一些優(yōu)中之選。一名合格的室內(nèi)設(shè)計師應(yīng)具備如下的技能： 良好的美術(shù)表達能力：包括了素描、色彩、速寫、手繪效果圖繪制、模型制作能力。這也是為什么筆者要把室內(nèi)設(shè)計師的篇章放在裝修公司的篇章之前的原因。合格的室內(nèi)設(shè)計師在我國，培育室內(nèi)設(shè)計人才的專業(yè)主要是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)，它包括了室內(nèi)和室外兩部分的內(nèi)容。引導(dǎo)近年裝修業(yè)直線上升的原因，最主要是來自國家的住房改革，另一方面，對生活品質(zhì)的追求、銀行利率的下降及租不如供的情況的出現(xiàn)，也是引導(dǎo)市場呈現(xiàn)一片火爆的原因。按照這一速度，兩年后全國家居裝修裝飾總產(chǎn)值將達到２４００３０００億元，約為全國住宅投資總額的一半，而且這一增勢近期不會減弱，這個數(shù)字還不包括更大數(shù)目的公裝部分。所以，技術(shù)在資金面前蒼白無力，并非是一句閑話，而是一個值得深思的話題。一直以來，政府部門管理裝飾企業(yè)說到底就是管錢的界線。另一方面，業(yè)主方價格無限低，要求無限高，也是一個誘因。 惡性價格競爭，也導(dǎo)致一連串的工程質(zhì)量問題和事故的發(fā)生。 企業(yè)的水平參差不齊。這里，我們既看到了中國裝飾行業(yè)欣欣向榮的一面，另一方面，存在的各種問題也不容忽視： 專業(yè)水平低下，在上述的四類構(gòu)成人員中，第5類幾乎占了絕大部分。工程施工隊學(xué)徒出身的人仕；有著豐富的施工經(jīng)驗，但專業(yè)知識較少，創(chuàng)造性低，施工時以仿效做法為主。其他美術(shù)或工程相關(guān)行業(yè)的人士。建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)畢業(yè)的人仕。從事裝修工程的人員主要有五類：室內(nèi)專業(yè)畢業(yè)的人仕。這已經(jīng)是現(xiàn)在行業(yè)出現(xiàn)的一種非常普遍的事情。包括了對于不合格項目的返工，出現(xiàn)質(zhì)量問題的項目返修的階段。這包括了各種水、電、管道和木工、泥工工程的施工。不再用的、非結(jié)構(gòu)性的舊建筑構(gòu)造的拆除（假若有的話）。選樣階段。從裝修工程從步驟上來說，包括有：構(gòu)思（包括設(shè)計）階段。裝飾材料及用品產(chǎn)業(yè)。消防、安全、及廣播系統(tǒng)。暖通照明：室內(nèi)人工照明、空調(diào)系統(tǒng)。裝飾由建筑行業(yè)衍生而成，是建筑科學(xué)的延伸，它所涉及面比較廣，與眾多學(xué)科有著千絲萬縷的關(guān)系。本文是以工程施工為主，結(jié)合設(shè)計展開討論的。慶幸的是，當(dāng)本文即將出版進行修改之際，我們聽到了來自全國各地的佳音。而在深圳等一些沿海及大城市這些都發(fā)展得很快。裝修由室內(nèi)設(shè)計及工程施工、維護保修三大部分組成。而住的問題在今天來說，生活富裕了，住就可以住得更好了。中國人有個詞叫：衣食住行。這時所說的裝修是指二次裝修。在上面的所有問題，你都準(zhǔn)備就諸后，那么你就可以著手下一步的計劃了。也就是因為人們普遍的一種什么時候最合適裝修，什么時候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個季度是裝修的淡季。如果處理不當(dāng)，會有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問題了。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實，這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候，如果你在裝修時期一直工作很忙，如果你堅持要裝修，那么你只有找一個你絕對信得過的人來裝修了，否則，你還是等一等。但隨著經(jīng)濟的發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點另置新家的情況也不少。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來說，業(yè)主并非真正的業(yè)主。父母代勞：這類例子出現(xiàn)的機率較低，在這類中，業(yè)主雙方都沒有出現(xiàn)。待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R，看法也比較理智。另一個是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考，以致受到身高較高的女主人的強烈反對，當(dāng)然，這時候我是支持女主人的，設(shè)計應(yīng)以普通身高()來設(shè)計。 針鋒相對：這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會因為一些問題而吵翻臉。以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長期出差在外。第二種是女方長得太對不起大家，男主人似乎不太愿意讓她出來走動。以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒出現(xiàn)過鏡頭，原因可能性太多。第一種是妻管嚴，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，我遇過一個客戶中的男主人提起裝修就說：我老婆說...，第二種是女方學(xué)歷方面相對較高，男方在這方面的知識相對較少。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。從業(yè)數(shù)年，署理的家裝不在少數(shù)，期中也遇到過各種各樣的夫妻：男主女輔：裝修中，通常是男主人攜著女主人。三、處理好裝修中的夫妻角色。一般來說，中檔的裝修大約會占房價的十分之一到五分之一。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問得最多的。太長，只會讓自己受罪更長，太短，時間太過于倉促也不好。那么，該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。裝修的準(zhǔn)備裝修的開始，很多人在剛買房子，甚至于還沒有買房子的時候就開始考慮了。 在新房驗收的參考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目最好也認真地檢查一下。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。 驗防水。房主往往會很好心地跟你說：剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。 把已放家私搬開。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因為房主在轉(zhuǎn)手房子前如果對墻壁進行全體的裝修，成本的確有點高。一般來說，如果二手房沒有經(jīng)過臨時的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆流涕的跡象。當(dāng)你去看一個舊房子時，也得保持十二分精神才是。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認真了。其他項目事實上，除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。驗門窗這里猶其以驗收窗為主。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)