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正文內(nèi)容

裝修基礎(chǔ)完全管理手冊-文庫吧資料

2025-04-24 01:02本頁面
  

【正文】 造成管壁錯(cuò)位以致滲漏。4)鋁塑復(fù)合管。不銹鋼管是一種較為耐用的管道材料。價(jià)格是影響其使用量的最主要原因,另外銅蝕也是一方面的因素。銅管是一種比較傳統(tǒng)但價(jià)格較貴的管道材質(zhì),耐用而且施工較為方便。目前我國正在逐漸淘汰這種類型的管道。鍍鋅鐵管是目前使用量最大的一種材料?,F(xiàn)在市面上的管道材質(zhì)五花八門,用戶往往摸不到頭緒。當(dāng)然可以不用買價(jià)格高的細(xì)芯板?,F(xiàn)在的劣質(zhì)貨可分為很多種:一種是本身就是劣質(zhì)材料,如將含鋁量低的鋁合金當(dāng)成含鋁量正常的鋁合金來賣;一種是代替材料,如買不銹鋼把手時(shí),售貨員給您ABS(工程塑料)的,該把手表層混含有金屬,外行聽起來還真像是鋼的‘3.冤枉貨高價(jià)貨是指同一樣貨品您用較高的價(jià)格去買,而冤枉貨是本來可以買便宜的,您買了高價(jià)格的另一種貨。那么業(yè)主如何解決這個(gè)問題呢?有點(diǎn)幫助的做法是:盡量穿得不要太斯文;多逛幾家商店,有問題也不要問;如果在逛商店的過程中您還有解決不了的問題,就繼續(xù)逛。其實(shí)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),業(yè)主自己去購買材料,大約要多花1/3~1/2的錢。十六、自購材料的誤區(qū)有一些業(yè)主宣揚(yáng)自己如何自購材料,又如何劃算。也許您現(xiàn)在很少看到有人會(huì)在家裝中使用滿鋪地毯,但地毯已經(jīng)成為人們選擇的地面材料之一。與某些人鼓吹的天然石輻射的問題唱反調(diào)的是,一些室內(nèi)設(shè)計(jì)師開始在洗手問里使用大理石貼于墻面,這些石往往是青板石或者例如“湖南白”等的一些國產(chǎn)低價(jià)石料,一般規(guī)格都大于400mm或以上,視覺上和我們通??吹降囊恍┐纱u墻面不同。作為補(bǔ)救之用的,還有馬桶移位器,大約可以使離墻27cm的間距增多5cm左右(當(dāng)然,太大的移位有可能造成堵塞)。不知道是建筑師的習(xí)慣還是認(rèn)識(shí)問題,您會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多房子的馬桶排污口離墻間距都太小,在市面往往很難買到合適的馬桶。一種可以隨著四季的變化或心情的喜怒哀樂而隨時(shí)改變外觀色澤和圖案的沙發(fā),使時(shí)尚生活多了一份選擇。不管是流行還是實(shí)用,裝—了雙面玻璃的不銹鋼防盜門更容易清潔、更有光潔度并多了防煙和隔音的功能?,F(xiàn)在每平方米100元左右就可以買到天然文化石,只要稍微加工一下,同樣可以做到人造石的裝飾效果,而且更具有天然的紋理。但目前來看,國產(chǎn)復(fù)古磚無論在產(chǎn)品質(zhì)量還是紋理處理上,仍然不是進(jìn)口復(fù)古磚的對(duì)手?,F(xiàn)介紹另一些新興的東西:1)復(fù)古磚?,F(xiàn)在這種顯富的心態(tài)不但不能顯富,而且會(huì)讓人感到俗不可耐。在一些豪華會(huì)所里面,墻面全部包裝木質(zhì)裝飾面板的設(shè)計(jì)還是不少,甚至一些人在裝修中連吊頂都用裝飾面板。其原因基本上有兩個(gè):一個(gè)是設(shè)計(jì)風(fēng)格的問題,壁燈跟現(xiàn)在很多流行的風(fēng)格格格不入;一個(gè)是照明的問題,跟其他的燈具相比,壁燈的效益并不劃算。6)壁燈。 5)墻裙。到了今日,這種半截子的設(shè)計(jì)就有點(diǎn)“土”了。4)不到頂?shù)钠溜L(fēng)。 3)模壓門。我們看老式電影或者現(xiàn)在的一些辦公室大班椅后面都會(huì)放有裝:有門的書柜。除了吊頂天花(俗稱假天花)可以暗藏軌道外,在窗頂單獨(dú)設(shè)置窗簾盒的做法也是越來越少了,更多人會(huì)選擇明露的橫桿來代替。理想的替代品是鋁扣板。多彩多姿的東西不一定就實(shí)用,PVC天花板就是反面教材。尤其在北方,鋁合金是良好的導(dǎo)熱體,跟塑鋼相比,室內(nèi)空調(diào)節(jié)—: 能效果要差些。3)鋁合金窗。如近期內(nèi)玻化磚價(jià)格有所下調(diào)的話,會(huì)全面取替拋光磚2)鋁塑管。 綜合目前的各種因素,筆者作了一個(gè)2002~2003年裝修流行趨勢的推測,供各位參考:1.即將被淘汰或不流行的裝修材料 1)拋光磚。 其實(shí),在裝修風(fēng)格方面,我們并不能一味地把某些裝修簡單地說“老土”、“俗”或者“過時(shí)、落后”,而要從其在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用來分析??梢灶A(yù)見,又會(huì)出現(xiàn)“全國家裝一片黑”的情況。上世紀(jì)80年代,家庭裝修中流行用水曲柳;90年代開始,家庭裝修中最風(fēng)行的當(dāng)算紅櫸木(紅櫸事實(shí)上是偏黃色的),于是就形成了“全國裝修一片黃”的局面。確實(shí),對(duì)于很多人來說,在預(yù)算允許的情況下做出最合適的裝修是一件非常重要的事。指接近的同色。就是純單色。不管是暖色系還是冷色系,必然有它的灰度。3.詞匯解釋1)灰度。辦法是,瞇著眼睛看即可看出其主要色調(diào)。(3)圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。(2)白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。限制三種顏色的定義:(1)三種顏色是指在同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi),包括天花、墻面、地面和家私的顏色。當(dāng)然,這不是絕對(duì)的。第十條:警告——本定律如果用于家居以外,90%可能錯(cuò)誤。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系。第八條:天花板的顏色必須淺于墻面或與墻面同色。第六條:堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起,一半的機(jī)會(huì)犯錯(cuò)。第四條:廚房不要使用暖色調(diào)(黃色色系除外)。1.十大定律的內(nèi)容第一條:空間配色不得超過三種(其中白色、黑色不算色)第二條:金色、銀色可以與任何顏色相配襯(金色不包括黃色,括灰白色)。這是值得注意的。十三、在室內(nèi)設(shè)計(jì)中,我們可能為了產(chǎn)生特殊或更佳的效果,也可能是為了改善某種缺陷而利用視錯(cuò)覺,但需要注意的是不能濫用,過分地使用視錯(cuò)覺會(huì)引起視幻覺。5)曲中見直。4)粗中見細(xì)。3)冷調(diào)降溫。2)虛中見實(shí)。1)矮中見高。 如何利用視錯(cuò)覺有一些視錯(cuò)覺是可以糾正的,但有一些視錯(cuò)覺不可避免的。比如,法國國旗紅:白:藍(lán)三色的比例為35:33:37,而我們卻感覺三種顏色面積相等。十二、設(shè)計(jì)中如何利用視錯(cuò)覺 什么叫視錯(cuò)覺視錯(cuò)就是當(dāng)人觀察物體時(shí),基于經(jīng)驗(yàn)主義或不當(dāng)?shù)膮⒄招纬傻腻e(cuò)誤的判斷和感知。如果您很有錢, 但您已經(jīng)有一定的歲數(shù),還是用穩(wěn)重點(diǎn)的風(fēng)格,即使您玩得起時(shí)尚。而且您不能只換沙發(fā)或者其中一樣,因?yàn)闀r(shí)尚的東西往往都是配套的。何謂時(shí)尚?時(shí)尚的主要一個(gè)字眼是“時(shí)”字,即往往只在一個(gè)時(shí)間內(nèi)流行。簡約型不是省錢,總體來說還要花錢。所以說,您選擇簡約型裝修唯一可行的前提是:您的確沒錢了。家庭中極少投資在不動(dòng)產(chǎn)上面,今天不喜歡這里就搬家,能搬走的也只能是家私,不可能把墻壁也搬走。它的好處是基礎(chǔ)投資額相對(duì)較少,但家私部分的投資卻是翻倍了。簡單的墻,簡單的地,再配上漂亮的家私,就構(gòu)成了裝修的全部。當(dāng)然,如果是到了40歲的人,一般的經(jīng)濟(jì)能力較強(qiáng),那么基本上很多東西都可以做到一步到位。這個(gè)月買沙發(fā),下個(gè)月再買張漂亮的柜。為什么呢?基本裝修做到位后,家私等東西是可以增加的。那么在裝修時(shí),一般采用精裝型比較合適。那么,裝修究竟是選擇精致型裝修還是簡約型裝修呢?1. 精致型裝修精裝修一般適合一些30歲以上的人。木地板安裝時(shí)離墻必須有l(wèi)cm的距離,那么這空著的lcm用什么來掩飾呢?唯一的辦法就是使用踢腳線?!闶遣粫?huì)過時(shí)的,因?yàn)樗秋L(fēng)格的一部分。隨著現(xiàn)在科技的進(jìn)步,墻裙原先耐臟的功能已經(jīng)被耐洗性的乳膠漆所代替,所以墻裙被拋棄是在所難免的。例如墻裙、掛畫線等這些功能性的東西是存在過時(shí)的問題。其實(shí)這里存在著一個(gè)非常嚴(yán)重的基本常識(shí)問題。十、選擇精裝型還是簡約型 家居裝修中現(xiàn)在有一個(gè)時(shí)尚的叫法:簡約型。國畫、書畫及明清家具構(gòu)成廠中式設(shè)計(jì)的最主要元素。輕飄的白色紗市配著一張柔軟的布藝沙發(fā),再堆放著一堆各種顏色的抱枕,就形成廠一個(gè)充滿懶洋洋氛圍的室內(nèi)空間。由于很多時(shí)候,他們的居住者沒有諸如老人和小孩之類的成員,所以在裝修中不必考慮眾多功能問題。9.清新風(fēng)格(輕淡寫意)這是一種在簡約主義影響下衍生出來的一種帶有“小資”味道的室內(nèi)設(shè)風(fēng)格。受財(cái)力 所限,人們開始通過各種各樣的形式來強(qiáng)調(diào)已經(jīng)“裝修”的觀感,其中大量使用 明快的色彩就是一種典型的例子。8.都市風(fēng)格(獨(dú)立個(gè)性)進(jìn)入21世紀(jì),房改的進(jìn)行,眾多年輕的初次置業(yè)者的出現(xiàn),為這種風(fēng)格的產(chǎn)生注入—了動(dòng)力。人們開始會(huì)把一堵墻的上部分與天花同色,而墻面使用一種帶有淡淡紋理的墻紙。中,簡約主義和極簡主義開始浮出水面‘7.優(yōu)雅風(fēng)格(恬靜溫柔)這是出現(xiàn)在上世紀(jì)末本世紀(jì)初的一種設(shè)計(jì)風(fēng)格,它基本上基于以墻紙為主要裝飾面材、結(jié)合混油的木工做法。6.柔和風(fēng)格(平穩(wěn)獨(dú)立)在上世紀(jì)末本世紀(jì)初,—種追求平穩(wěn)中帶點(diǎn)豪華的仿會(huì)所式的設(shè)計(jì)開始在各式房地產(chǎn)盤的樣板房和寫字樓中出現(xiàn),繼而大量出現(xiàn)在普通的家居裝飾之中。5.輕快風(fēng)格(豪爽大方)20世紀(jì)90年代中期開始,家居的設(shè)計(jì)思想得到了很大的解放,人們開始追求各種各樣的設(shè)計(jì)方式,其中現(xiàn)代主義、后現(xiàn)代主義等—系列較為完整的設(shè)訓(xùn)‘體系住室㈧設(shè)計(jì)中形人們在談及裝修時(shí),這些“主義”頻繁地出現(xiàn)在嘴邊。市面上大量出現(xiàn)的臺(tái)灣、香港的裝飾雜志讓人們大開眼界,以前大家所不敢想像的諸如小花園、文化石裝飾墻和雨花石等裝飾手法紛紛出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)的設(shè)計(jì)之中。大約是從20世紀(jì)90年代中期開始,人們開始在裝修中使用精致的裝飾材料和家具,尤其是在這個(gè)時(shí)候,國內(nèi)的設(shè)計(jì)師步入家裝設(shè)計(jì)行列,從而帶來了一種新的裝飾理念。時(shí)至今日,這種風(fēng)格仍然進(jìn)大多數(shù)初次置業(yè)者裝修的首選。由于受技術(shù)和材料所限,那時(shí)還沒有真正意義上的設(shè)計(jì)師來進(jìn)行家裝指導(dǎo),因此隨心所欲就是當(dāng)時(shí)的最大寫照。業(yè)主們會(huì)要求把各種象征豪華的設(shè)計(jì)嵌入裝修之中,例如彩繪玻璃吊頂、壁爐、裝飾面板、裝飾木角線等等,而且基本上以類似于巴洛克風(fēng)格結(jié)合國內(nèi)存在的材料為主要裝飾方式。1.古典風(fēng)格(豪華富裕)在裝修剛興起的年代,裝修大多追求的是較為豪華富裕的風(fēng)格。九、常見10種家居設(shè)計(jì)鳳陷從建筑風(fēng)格衍生出多種室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格,根據(jù)設(shè)計(jì)師和業(yè)主審美和愛好的不同,又有各種不同的幻化體。8)關(guān)于簽章。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅,它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的,而不是通過企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。7)關(guān)于稅金。有一些管理處對(duì)有些項(xiàng)目不一定收費(fèi);有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆,收費(fèi)的名目很多,如管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)等。6)關(guān)于管理費(fèi)用。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。”、5)關(guān)于違約。—些工藝、做法應(yīng)標(biāo)明。建議用方法(1),在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量,然后在合同內(nèi)標(biāo)明,以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái)。(2)按單價(jià),再乘以實(shí)際工程量。有兩種方法:(1)按實(shí)際測量后,加入損耗量,在合同內(nèi)標(biāo)定。可以計(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來表達(dá)。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià),例如:“按正立面平方數(shù)計(jì)算,每平方米600元。(1)天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米(m)”。(2)木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米(m)”。1)關(guān)于項(xiàng)目。最后連朋友都做不成了。6)雙方簽章。5)工程責(zé)任。4)付款方式。3)工程工期。2)工程項(xiàng)目。(2)甲乙雙方名稱。(1)施工地點(diǎn)名稱。這里就有關(guān)情況作一介紹。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后后,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。八、如何簽訂裝修合同簽訂裝修合同時(shí),能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明。如果真的有AAA級(jí)板,按照推論就應(yīng)該有AA、A之類的等級(jí),那么,排到第三的板仍然是A級(jí)板!可見,這些行為屬欺詐行為和不公平競爭行為,它的蔓延只會(huì)不斷地?fù)p害整個(gè)行業(yè)的利益?!笔聦?shí)上,國家一般采用的等級(jí)叫法是諸如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí),而AAA等級(jí)在國內(nèi)多數(shù)用于銀行資信評(píng)定。很明顯,32000元是脫離現(xiàn)實(shí)的和空洞的。一般三房兩廳實(shí)用面積大約在80m178。其實(shí)這種口號(hào)明顯是鉆法規(guī)的空子,因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門對(duì)“豪華”的標(biāo)準(zhǔn)并沒有明文規(guī)定。七、如何洽談工程預(yù)算工程預(yù)算是裝修工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),那么如何去做一份適合自己的工程預(yù)算呢。有一些設(shè)計(jì)圖天馬行空得有點(diǎn)脫離現(xiàn)實(shí),這也是值得注意的,這就要根據(jù)實(shí)際的國情、環(huán)境和家庭情況來看了。您的房子都會(huì)有這樣那樣天生的缺陷,有一些是無可救藥的,但有一些是可以改良的,這里就最能看出設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)技巧。在家裝中,設(shè)計(jì)項(xiàng)目不是很多,所以一兩個(gè)純裝飾項(xiàng)目就能體現(xiàn)出設(shè)計(jì)思想。4)設(shè)計(jì)是否有創(chuàng)意。一般您原先都會(huì)有一些自己的需要。很多業(yè)主其實(shí)都看過無數(shù)次自己的房子了,這里一眼就可以知道究竟家里有沒有這么大、這么壯觀、能不能放下這么多家具。的。例如20M178。2)看真實(shí)度。這是從大體上來說的。行內(nèi)有一句俗話:和諧就是美。2. 大眾化的看圖方法普通業(yè)主本身并不具備按照上面理論來分析的能力,因?yàn)榇蠖鄶?shù)并不具備這方面的知識(shí)。(15)設(shè)計(jì)的創(chuàng)造性。(12)設(shè)計(jì)個(gè)體之間的關(guān)系、尺度的把握是否合理(13)興趣中心的營造。(10)設(shè)計(jì)是否在真實(shí)的預(yù)算范圍。(6)人工照明設(shè)置是否合理。(4)用色是否符合色彩心理學(xué)原理。(2)是否符合人體工程學(xué),交通線設(shè)置是否合理。六、如何看設(shè)計(jì)圖 這里所說的設(shè)計(jì)圖,包括效果圖、設(shè)計(jì)方案和施工圖。一般家居裝修的業(yè)主方都沒有這方面的專業(yè)知識(shí)或人員來專門審核設(shè)計(jì)方的圖紙,所以,要有針對(duì)性,針對(duì)您的戶型和需要,要言之有物地來完成設(shè)計(jì)。一冊幾十張圖紙給業(yè)主,其實(shí),這種做法是完全不需要的。很多家居裝修公司往往會(huì)提供(7)自然采光是否優(yōu)化。4)竣工設(shè)計(jì)。3)施工設(shè)計(jì)。2)初步設(shè)計(jì)。一般來說,家居裝修設(shè)計(jì)分為下面的幾個(gè)階段:1)方案設(shè)計(jì)。2. 了解設(shè)計(jì)步驟獲得以上信息后,一般熟手的設(shè)計(jì)師都會(huì)有一種大概的想法,比較好的設(shè)計(jì)師可以馬上勾勒出草圖。10)宗教信仰。每一個(gè)地方的人都有可能有一個(gè)習(xí)俗上的避諱。除此之外,現(xiàn)有的家私以后還要搬進(jìn)去用的,也要把它考慮進(jìn)去。8)特殊家私。這是指日常的一些生活習(xí)慣,例如喜歡在家里放置一臺(tái)跑步機(jī);又或者是一名超級(jí)網(wǎng)蟲,希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個(gè)客戶收藏刀具不下千具,客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。6)特殊嗜好。這是指一些平常的愛好,例如對(duì)色彩的敏感,特別喜歡或特別討厭哪一類的色彩等等;也有一些人對(duì)特定的圖案有特殊的感覺。這主要是指寵物,很多有寵物的客戶,往往會(huì)把它們視為家庭的成員,在裝修中,也要把它們的因素考慮進(jìn)去,例如為它們營造一個(gè)小窩等等。例如現(xiàn)在一些樓房陽臺(tái)欄桿很矮或者桿距很大,這就可能會(huì)有安全隱患。一般家庭都會(huì)有幾口人,作為一個(gè)小集體來說,房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。例如,公務(wù)員希望房子盡量裝修得較為簡約大方點(diǎn);而當(dāng)醫(yī)生的一回到家,往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。您并不需要告訴對(duì)方您任職于哪個(gè)單位,您只
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