【正文】 代表，要提前通知監(jiān)理人?！　〉谑粭l　委托人應(yīng)當在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜作出書面決定。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的酬金。委托人義務(wù)　　第八條　委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。　　第五條　監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。監(jiān)理人義務(wù)　　第四條　監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其項目監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。　　第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明?！　。ǎ霸隆笔侵父鶕?jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段?！　。ǎ肮こ瘫O(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。　?。ǎ肮こ瘫O(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容?！　。ǎ翱偙O(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到項目監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人?！　。ǎ氨O(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。委托人：廣州市天河區(qū)項目建設(shè)辦公室 監(jiān)理人： （蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：住所： 住所：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽訂地點：廣州市天河區(qū)第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：　?。ǎ肮こ獭笔侵肝腥宋袑嵤┍O(jiān)理的工程。合同正、副本具有同等效力，但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準。八、本合同自委托人、監(jiān)理人雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章之日起生效，至本合同工程質(zhì)量保修期滿且本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府終審部門審定滿日并同時雙方的責任、義務(wù)履行完畢時終止。六、監(jiān)理人承諾遵守委托人所制訂的針對本合同工程建設(shè)管理的各項制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（）符合國家、廣東省、廣州市的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范和標準；（）符合對本合同工程進行有效管理的基本精神和要求；（）為確保工程質(zhì)量、進度、安全文明及職業(yè)健康管理所必須；（）不是針對某一特定的監(jiān)理人或承包人。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定，監(jiān)理人應(yīng)無條件執(zhí)行。四、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同《專用條件》、《標準條件》中賦予它們的定義相同。在工程竣工驗收合格后滿兩年且本合同工程整體竣工結(jié)算被確認，若監(jiān)理人未出現(xiàn)違約情形，委托人應(yīng)在收到監(jiān)理人的款項申請手續(xù)后天內(nèi)將質(zhì)量保修階段的酬金支付給監(jiān)理人。，暫停本合同任何款項的申請審核及支付，余下監(jiān)理酬金的支付按本條第款的約定執(zhí)行。施工合同價）。監(jiān)理人對于履行監(jiān)理職責方面的違約責任按照本合同專用條件第二十六條的相關(guān)約定執(zhí)行。，將按照本合同的約定完成本合同監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容且相關(guān)的監(jiān)理服務(wù)須達到令委托人滿意的程度。因工程中間停工而不退場的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理酬金總額不因此作調(diào)整。，因國家政策變化、政府對本合同工程的計劃調(diào)整或不可抗力等非委托人主觀原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費用及任何形式的補償。，其各種費率和費用不因物價變動導致監(jiān)理酬金的增減而給予彌補或調(diào)整，雙方另有約定的除外。由于財政投資項目施工過程的特殊性，委托人有調(diào)整局部服務(wù)范圍的權(quán)利，即部分解除或部分增加服務(wù)范圍。③以本工程建安工程費 萬元計費基數(shù)計算，本工程監(jiān)理酬金暫定合同總價為 元（大寫：），其中并以此作為各階段監(jiān)理酬金支付的依據(jù)。) 施工監(jiān)理服務(wù)收費基價（計費額）處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定。其中：) 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)為。三、監(jiān)理酬金及其支付方式監(jiān)理酬金的計取，委托人、監(jiān)理人一致同意按如下約定計取監(jiān)理酬金：參照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格〔〕號）的有關(guān)規(guī)定，具體按以下約定計算：①監(jiān)理酬金施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價（浮動幅度值）。工程內(nèi)容本合同約定監(jiān)理工程內(nèi)容為：廣州市天河區(qū)第一老人院建設(shè)工程施工監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：配合開展項目前期工作、施工準備階段、施工階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，以及配合項目移交等監(jiān)理工作。水、電、燃氣、通訊等管線遷改和臨時用水、臨時用電的監(jiān)理工作由監(jiān)理人負責，合同另有約定的除外。二、監(jiān)理服務(wù)范圍監(jiān)理范圍（）本工程施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)工作等監(jiān)理工作?！? ）確保廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程。 （）工程總投資：（）質(zhì)量標準：一次驗收合格，且：□ ）爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程。、地下15300178。一、監(jiān)理工程概況（）工程名稱：廣州市天河區(qū)第一老人院建設(shè)工程施工監(jiān)理（）工程地點：廣州市天河區(qū)大觀中路大觀街以北地塊（原東圃農(nóng)場用地） （）工程規(guī)模：共設(shè)置老人床位張，總建筑面積74418178。廉政合同作為本合同的附件，與合同正文一同簽署、裝訂。《委托監(jiān)理協(xié)議書》中需要根據(jù)工程項目實際情況編寫的內(nèi)容按標準化模式設(shè)置可選項，采用“”或“／”予以選擇。．其它費用中標人應(yīng)按招標人通知規(guī)定的日期及穗價函[]號文件的規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中標總金額的‰。中標人在投標過程使用的投標人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標人有權(quán)停止工程款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責任由中標人承擔。．合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標通知書經(jīng)廣州公共資源交易中心確認，并由招標人頒發(fā)。盡管有本須知第款的規(guī)定，但是招標人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標書，宣布招標程序無效并拒絕所有投標書，而且對由此引起的對投標人的影響不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。（七）合同的授予．合同授予標準 本招標(項目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第款所確定的中標人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人中，按排序依法確定中標人。 在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的。開標程序：）開標由招標代理人主持；）宣讀投標人名稱，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，投標人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）；） 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容：.法定代表人證明及授權(quán)委托；.投標保證金；.監(jiān)理報價；.監(jiān)理服務(wù)期；.監(jiān)理質(zhì)量目標；. 項目總監(jiān)等主要內(nèi)容。請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時務(wù)必帶本人身份證出席開標會，否則作棄權(quán)處理。如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格評審標準，其投標將被拒絕。 根據(jù)本須知第條的規(guī)定，在投標截止期與招標人在招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。．投標文件的補充、修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于家的，招標人將依法重新組織招標。招標人可按本須知第條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。投標文件提交人在提交投標文件時應(yīng)出示法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件。如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件，招標人予以拒絕，并退還給投標人。（四）投標文件的提交．投標文件的包封、密封和標記 投標文件的包封要求：正本、副本及與投標文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標文件資料、先獨自封好）一起包封；投標文件的密封要求：投標人應(yīng)確保密閉封裝、并加蓋騎縫公章。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標人名稱、工程名稱、文件名稱。投標方案圖紙的整理：統(tǒng)一印刷，圖紙橫向按手風琴折疊，豎向按順時針方向折疊，折疊后圖標露在右下角，每本圖紙厚度不要超過4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從開始打印頁號。使用書式裝訂，裝訂時書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在公分以內(nèi)，超過厚度則分冊裝訂，可雙面或單面打印。 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。由委托代理人簽字（或蓋章）的投標文件中須同時提交法定代表人簽署授權(quán)委托書。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。．投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應(yīng)按投標須知前附表第項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。中標人的投標擔保，在簽署合同后予以退還（不計算利息）。．投標保證金投標人應(yīng)按投標須知前附表第項所述金額和時間，向廣州公共資源交易中心遞交投標保證金，其他有關(guān)遞交事宜，請自行咨詢廣州公共資源交易中心。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。．投標有效期 投標有效期見投標須知前附表第項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。（）施工監(jiān)理收費萬元；本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價為萬元，投標人以浮動幅度值，即施工監(jiān)理服務(wù)收費 萬元報價（以元為單位，小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入），超出該范圍報價為無效標書。計算式：監(jiān)理服務(wù)收費基價()()*() 萬元。投標報價方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格[] 號)文件規(guī)定及以下計價標準自行報價（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）。．投標報價 本工程的投標報價采用投標須知前附表第項所規(guī)定的方式。投標格式如下：投標文件格式附件一：廣州建設(shè)工程監(jiān)理投 標 書項 目 名 稱投 標 單 位（蓋章）法 人 營 業(yè)執(zhí) 照 證 號資 質(zhì) 等 級及 證 書 號投標項目總造價（萬 元）監(jiān) 理 報 價（費率）監(jiān)理服務(wù)期監(jiān) 理 質(zhì) 量目 標駐 場 機 構(gòu)人 數(shù)（人）監(jiān)理工程師人 數(shù)（人）擬委派的項目總監(jiān)理工程師姓 名技術(shù)職稱注冊證號需要建設(shè)單位提 供的配合條件投標單位法定代表人（簽名或蓋章）授權(quán)委托人（簽名或蓋章）投標日期： 年 月 日投標文件格式附件二：法定代表人證明書（　 ）第　號　　　　　　　　現(xiàn)任我單位　　　　　職務(wù)，為法定代表人（負責人），特此證明?，F(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復印件（附學歷證書、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、身份證及職稱證書等證明材料的復印件）；）詳細論述擬在本工程監(jiān)理過程中進行控制（投資、進度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；）針對本工程的難點、重點分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。公司簡介：