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工程建筑間距與退讓-文庫吧資料

2025-07-03 00:08本頁面
  

【正文】 (住宅建筑高度<30米,公共建筑<24米)高層建筑(住宅建筑高度≥30米,公共建筑≥24米)>6012裙房19,主樓2541-6010裙房15,主樓2031-407裙房15,主樓2018-305裙房15,主樓2013-17310(且距路中線不少于建筑間距的一半)表4-3 建筑退讓道路紅線最小距離應(yīng)符合表4-3的規(guī)定:按上述要求退讓確有困難的,應(yīng)采取技術(shù)安全措施和有效的施工方法,經(jīng)相應(yīng)的施工技術(shù)論證部門評審,并由原設(shè)計單位簽字認(rèn)定后,退讓距離可適當(dāng)減少,但其最小值應(yīng)不少于5米,且圍護(hù)樁和自用管線不得超過用地界線。 建筑退讓用地紅線:≥建筑自身高度應(yīng)退間距的一半,并不得少于表4-2建筑間距最小距離的一半。 建筑退讓用地紅線和城市道路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路保護(hù)區(qū)范圍的距離,應(yīng)滿足消防、地下管線、交通、防災(zāi)、通風(fēng)、綠化和工程施工安全等方面的規(guī)范以及本節(jié)相關(guān)條款要求。 當(dāng)外挑陽臺、走廊、樓梯平臺的總長度小于或等于相應(yīng)建筑邊長的一半時,、走廊、樓梯平臺。表4-2建筑類別高層建筑多層建筑高層建筑13米9米多層建筑9米6米幼兒園、托兒所生活用房與周邊其它建筑不少于18米。 稱最小間距備 目表 4-1 醫(yī)院病房樓、休(療)養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所生活用房和大、中、小學(xué)教學(xué)樓與相鄰建筑的最小間距應(yīng)符合表4-1 的規(guī)定。民用非居住建筑適用本節(jié)以下條款。非居住建筑間距 居住建筑高度超過100米的部分不再計算間距。 采用間距系數(shù)計算建筑間距時,建筑室外有地形高差的,應(yīng)按相應(yīng)間距系數(shù)折算
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