寶安區(qū)社區(qū)建設現(xiàn)狀及發(fā)展對策研究-文庫吧資料
2025-07-02 08:07本頁面
【正文】 轄的學校、公園、道路、排水系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)設施等公共設施大部分是由社區(qū)股份公司投資興建的，產權歸股份公司所有，按規(guī)定村改居過渡期結束后產權應無償移交政府，但股份公司要求補償?shù)膯栴}仍然非常突出。(四)寶安區(qū)社區(qū)建設中的其它相關問題村改居三年過渡期已經結束，社區(qū)股份公司將不再承擔社區(qū)公共管理與服務職能，社區(qū)工作站（居委會）的事業(yè)經費問題亟待解決，雖然寶安區(qū)社區(qū)工作站管理辦法（試行）已經頒布，但具體落實還存在許多具體困難，例如，在計算社區(qū)工作站的經費時，人口、清掃面積、建成區(qū)面積等數(shù)據(jù)采集存在難度；統(tǒng)計部門、公安部門及街道辦對街道人口數(shù)目的統(tǒng)計口徑不同，數(shù)據(jù)差別較大；清掃面積、物業(yè)化小區(qū)面積和物業(yè)化小區(qū)人口等數(shù)據(jù)較難統(tǒng)計；大多數(shù)街道是在現(xiàn)有的社區(qū)居委會個數(shù)基礎上設立工作站，在現(xiàn)有居民小組的基礎上設立社區(qū)居委會，造成社區(qū)居委會個數(shù)太多，社區(qū)工作站之間面積、人口規(guī)模、工作難度、資源配置等差距過大等。 2007年深圳全市共有社康中心604家，基本形成了步行15分鐘社區(qū)健康服務圈，但寶安只有96家（含勞務工醫(yī)療站），另外還有20家未獲得合法行醫(yī)資格的社康中心，占全市將近六分之一，相對于寶安管理的人口而言，寶安社康中心所占比例太少，深圳社區(qū)建設發(fā)展規(guī)劃要求社區(qū)健康服務中心（含計劃生育技術服務功能）面積400平方米以上，但寶安區(qū)有28個社區(qū)沒有設立社區(qū)健康服務中心，52個社區(qū)的社控中心面積沒有達到400平方米以上，分布極不平衡，此外，有的社康中心存在醫(yī)護人員配備不足，素質不高等問題。目前全區(qū)144個社區(qū)工作站（居委會）中有15個社區(qū)辦公區(qū)用房在200平方米以下，沙井沙一社區(qū)和石巖塘山社區(qū)沒有辦公區(qū)用房，全區(qū)社區(qū)綜合辦公和服務用房平均2068平方米，但分布很不平衡，最小的社區(qū)只有285平方米，最大的社區(qū)達11500平方米。三個社區(qū)文、教、衛(wèi)、體等公用設施和道路、給排水、公園等基礎設施總體狀況良好，其中，梅林一村的公用設施和基礎設施配套最齊全，居國內一流，梅京社區(qū)次之，梅河社區(qū)較為薄弱，但也基本達到市規(guī)劃目標要求。(二)特區(qū)內社區(qū)公用設施建設現(xiàn)狀 梅林一村社區(qū)是市政府投資興建的大型安居房社區(qū)，絕大部分為戶籍人口；梅京社區(qū)是投資商開發(fā)與政府開發(fā)相結合的社區(qū)，大部分是未開發(fā)的擬建中的塘朗山郊野公園，戶籍人口約占一半，有8000余人，轄區(qū)內有10個住宅小區(qū)和一個大型物流商貿企業(yè)—福田農批中心；梅河社區(qū)是以城中村為主投資商開發(fā)為輔的社區(qū)，戶籍人口僅占四分之一，約6000人。95%以上的社區(qū)建成“園林式花園式單位（小區(qū)）”。社區(qū)裝燈率達100%，亮燈率達97%以上，設備完好率達96%以上。環(huán)衛(wèi)設施齊全，社區(qū)清掃市場化率達到100%。建立社區(qū)綜合信息網(wǎng)絡平臺和以社區(qū)服務為主要功能的社區(qū)智能呼叫中心。2007年政府投入11494 萬元，新建40個社區(qū)公園，總面積約770640平方米，預計2008年春節(jié)前建成開放。寶安城區(qū)（新安街道）市政道路的排水管網(wǎng)的養(yǎng)護由區(qū)排水管理處負責，新安街道辦事處負責寶安城區(qū)區(qū)間路排水管網(wǎng)的養(yǎng)護，其他各街道辦事處負責所在街道轄區(qū)排水管網(wǎng)和雨水、合流泵站的運營養(yǎng)護，BOT污水處理廠由中標單位運營。信號燈1362座，警示燈379座。(三) 社區(qū)道路、給排水、公園等基礎設施狀況寶安全區(qū)各街道共有道路3192條，主干道137條，長度255541米, 面積7943994平方米，人行面積2242478平方米，次干道493條，長度458301米，面積6590550平方米，人行面積2755200平方米，支路數(shù)量2562條，長度1333083米，面積13532993平方米，人行面積2488103平方米，車行道長度2046925米，面積28067537平方米，人行道長度1417946米，面積7505218平方米，道路完好率81%。目前寶安區(qū)約有近20家社康中心還沒有登記注冊，未獲得合法行醫(yī)資格。寶安區(qū)目前在區(qū)衛(wèi)生局注冊登記的社區(qū)健康服務中心93家，勞務工社區(qū)醫(yī)療服務站 3家。2007年4月26日，新安上合小學、西鄉(xiāng)鳳崗小學、龍華清湖小學、觀瀾大水坑小學改造項目建議書在全市第一批通過市發(fā)改局審批，8月15日，觀瀾二小改造動工，成為全市第一個動工的修繕類項目，10月24日，福永鳳凰小學動工建設，成為全市改擴建類第一個動工的項目。全區(qū)社區(qū)中，有101個社區(qū)工作站（居委會）用房中設有星光老人之家，平均面積為211平方米，面積超過500平方米的社區(qū)有西鄉(xiāng)固戎、西鄉(xiāng)九圍、新安興東、龍華清湖、松崗羅田、民治新牛、西鄉(xiāng)鐵崗、觀瀾新田8個社區(qū)，觀瀾新田社區(qū)的面積最大，達1100平方米，其余29個社區(qū)工作站內沒有設立星光老人之家，其中民治街道最為薄弱。在寶安區(qū)144個社區(qū)中，有114個社區(qū)工作站（居委會）設立了專門的圖書館和電教室，平均面積為210平方米，面積超過500平方米的社
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