【正文】 報(bào)告?！耥?xiàng)目投資估算：總投資11477萬(wàn)元。項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模為日供水量9萬(wàn)噸。為確?？h城居民飲水符合國(guó)家水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障縣城供水安全和居民身體健康，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，縣委、縣政府決定從縣域內(nèi)青山垅水庫(kù)引水?！耥?xiàng)目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：永興縣城市建設(shè)經(jīng)營(yíng)投資有限責(zé)任公司聯(lián) 系 人：曹彥紅、許 軍、曹 婕聯(lián)系電話：07355520790、55335413973538518電子郵箱：zw4457通信地址：永興縣干勁路中國(guó)銀行四樓郵 編：423300永興縣縣城引水工程●項(xiàng)目建設(shè)背景：永興縣是郴州市第二大縣，享有“中國(guó)銀都”、“華僑之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快迅發(fā)展，城市人口逐漸增多，已達(dá)到10萬(wàn)人，永興縣城成為郴州市的次中心。 地類權(quán)屬調(diào)查基本完成,已通過(guò)規(guī)劃預(yù)審審批,正在逐步辦理道路建設(shè)用地規(guī)劃許可和國(guó)土用地審批?！耥?xiàng)目前期工作完成了項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告與項(xiàng)目的可行性論證報(bào)告，并取得了永興縣發(fā)改局下發(fā)的項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。根據(jù)永興縣土地價(jià)格現(xiàn)狀及城市建設(shè)規(guī)劃，目前，項(xiàng)目成本土地價(jià)格約50萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目啟動(dòng)后土地價(jià)格將直接升值到60萬(wàn)元/畝以上?！耥?xiàng)目效益分析桃源路道路及配套設(shè)施建設(shè)，集旅游文化于一體，將為打造山水旅游永興增添一份亮麗的色彩。）。該項(xiàng)目的建設(shè)，不但可完善城區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，打通城區(qū)與龍山湖的通道，而且可以帶動(dòng)龍華山公園和龍山湖的經(jīng)濟(jì)乃至整個(gè)縣城區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，對(duì)縣城的提質(zhì)擴(kuò)容，加快城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程，縮小城鄉(xiāng)差別，提升永興縣城的城市品質(zhì)意義重大。十二大主題項(xiàng)目為龍華山（三教）文化公園、崖壁旅館、十大美食街、皮影戲館、中國(guó)（湖南）循環(huán)經(jīng)濟(jì)高峰論壇會(huì)議度假別墅、游客集散中心、香格里拉、桃源美居、桃源商業(yè)城、銀都尊邸、桃源谷國(guó)際大酒店、銀街。主要建設(shè)內(nèi)容包括兩大工程和十二個(gè)主題項(xiàng)目。同時(shí)，對(duì)永興線道路網(wǎng)整體功能的發(fā)揮，加強(qiáng)沿線區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著十分重要的意義。隨著永興城區(qū)的不斷擴(kuò)大，永興城市發(fā)展重心的“南移”，桃源路項(xiàng)目區(qū)域因其地理位置的獨(dú)特性，成為了永興整個(gè)縣城城市發(fā)展的一個(gè)“節(jié)點(diǎn)”和“拐點(diǎn)”?！耥?xiàng)目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：永興縣城市建設(shè)經(jīng)營(yíng)投資有限責(zé)任公司聯(lián) 系 人：許 軍、李江民、羅彩玉聯(lián)系電話：07355520790、5539980、5539681電子郵箱：zw4457通信地址：永興縣干勁路中國(guó)銀行四樓郵 編：423300永興縣桃源路及其它市政配套建設(shè)工程●項(xiàng)目建設(shè)背景永興縣位于湖南省東南部，郴州市北部。 完成了龍山路向北延伸段210米、向西延伸段400米道路建設(shè)。辦理了道路建設(shè)用地規(guī)劃許可證和國(guó)土用地審批。 取得了永興縣發(fā)改局下發(fā)的項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)。%，各項(xiàng)指標(biāo)均滿足規(guī)定要求，且項(xiàng)目貸款的還款渠道可靠，還款資金基本有保證，項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)角度分析是可行的。根據(jù)目前永興縣土地價(jià)格現(xiàn)狀及城市建設(shè)規(guī)劃，項(xiàng)目成本土地價(jià)格約50萬(wàn)元/畝，項(xiàng)目啟動(dòng)后土地價(jià)格將直接升值到60萬(wàn)元/畝以上?！耥?xiàng)目投資估算經(jīng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的投資成本進(jìn)行估算?！耥?xiàng)目可行性研究分析項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家大力發(fā)展小城鎮(zhèn)建設(shè)的政策，符合永興縣城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合永興縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。●項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目分為三部分，第一部分：龍山路三期延伸段建設(shè)工程全長(zhǎng)970m，其中向北延伸段530m，向西延伸段440m，規(guī)劃道路路幅寬30m，一塊板型，人行道為2（含2），；第二部分：交警大隊(duì)支路，工程全長(zhǎng)960m，規(guī)劃道路路幅寬24m，一塊板型，人行道為25m（其中綠地帶22m）?！耥?xiàng)目聯(lián)系方式：聯(lián)系單位：臨武縣水利電力有限責(zé)任公司 聯(lián) 系 人：吳嫡源 聯(lián)系電話：07356322565 13973534810電子郵箱：Lwdlgs.。預(yù)計(jì)投資回報(bào)率為15%。●項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為10000萬(wàn)元。已完成投資3800余萬(wàn)元，酒店共17層，一層為酒店大堂、辦證大廳；二層為中、西餐廳；三層為娛樂(lè)活動(dòng)室；四至十六層為客房；十七層為大會(huì)議室?！耥?xiàng)目招商方式：合資、合作、獨(dú)資●項(xiàng)目聯(lián)系及方式： 聯(lián)系單位：汝城縣商務(wù)局聯(lián) 系 人：朱飛仁聯(lián)系電話：07358224971Email：rcwj4971臨武大酒店建設(shè)項(xiàng)目●項(xiàng)目建設(shè)背景：隨著在全縣加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，為改善臨武投資環(huán)境，提升城市文化品質(zhì)，需要新建臨武大酒店?！窠?jīng)濟(jì)效益分析：按日接待客人350人計(jì)算，年綜合收入1800萬(wàn)元，年利潤(rùn)830萬(wàn)元，投資回收期4年。三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上賓館將成為游客住宿首選，在實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益的同時(shí)得到豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)?！耥?xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃在縣城新區(qū)建設(shè)一家三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上賓館，占地20畝，建設(shè)主樓一棟，建筑面積16000平方米，客房200間，日接待客人350人。汝城的旅游業(yè)，以汝城溫泉開(kāi)發(fā)為龍頭,打造 “宜居、宜業(yè)、宜商、宜游”的歷史文化名城已初見(jiàn)成效，年接待游客量大幅上升。隨著廈蓉、岳汝高速等縱橫交通大動(dòng)脈的修建以及106國(guó)道和省際路網(wǎng)改造項(xiàng)目的竣工，汝城縣將成為湘粵贛邊際交通和物流樞紐?！耥?xiàng)目招商計(jì)劃出讓土地由開(kāi)發(fā)商獨(dú)資開(kāi)發(fā)或BOT方式開(kāi)發(fā)?！耥?xiàng)目投資估算：總投資7000萬(wàn)元。按照?qǐng)@區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，至2010年，園區(qū)各類企業(yè)要達(dá)到100家以上，從業(yè)人員5萬(wàn)人以上?！耥?xiàng)目可行性研究分析目前，在園區(qū)登記注冊(cè)的企業(yè)有65家，其中生產(chǎn)型企業(yè)39家，已有29家企業(yè)投產(chǎn)，10家企業(yè)在建，企業(yè)從業(yè)人員7000多人。許多外商要求園區(qū)進(jìn)一步提升城市化水平，加快餐飲酒店、商業(yè)、休閑娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)的發(fā)展步伐，因此，商務(wù)酒店建設(shè)勢(shì)在必行?！耥?xiàng)目聯(lián)系方式聯(lián)系單位：湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)聯(lián) 系 人：蔡鋒 聯(lián)系電話：13307357969 07352659718郴州出口加工區(qū)四星級(jí)商務(wù)酒店建設(shè)●項(xiàng)目建設(shè)背景湖南郴州有色金屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)（郴州出口加工區(qū)）是一家以有色金屬深加工、電子視訊為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，現(xiàn)已初步形成有色金屬、電子視訊兩大產(chǎn)業(yè)集群。●項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，年新增收益7000萬(wàn)元，投資回收期6年。可帶動(dòng)臺(tái)達(dá)上游和下游產(chǎn)品鏈企業(yè)進(jìn)入園區(qū)。二期建成投產(chǎn)后預(yù)計(jì)工人人數(shù)將達(dá)20000人以上，年產(chǎn)值可達(dá)10億美元，年稅收1500萬(wàn)美元。建設(shè)內(nèi)容如下：（一）標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，建設(shè)面積120000平方米；（二）生活區(qū)建設(shè)及商業(yè)配套，建設(shè)面積43400平方米。首批將吸引約20家配套企業(yè)來(lái)園區(qū)投資，建成后預(yù)計(jì)可吸引50家以上配套企業(yè)。由投資商整體開(kāi)發(fā)。●項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，年可新增收益6000萬(wàn)元。園區(qū)一期基礎(chǔ)建設(shè)已基本完成，土地出讓和引資企業(yè)狀況良好，市委市政府決定以最優(yōu)惠的政策整體招商引資開(kāi)發(fā)二期建設(shè)項(xiàng)目，以促進(jìn)郴州經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新城區(qū)的建設(shè)。完善基礎(chǔ)設(shè)施、加強(qiáng)監(jiān)管設(shè)施、生活配套設(shè)施，物流中心和污水處理系統(tǒng)建設(shè)，擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)模。●項(xiàng)目招商方式：合資、合作●項(xiàng)目聯(lián)系方式：聯(lián)系單位：永興縣商務(wù)局聯(lián) 系 人：謝禮禮聯(lián)系電話：0735—5525362 13875542618通信地址：永興縣城關(guān)鎮(zhèn)大橋路43號(hào)郵 編：423300郴州出口加工區(qū)二期開(kāi)發(fā)及配套設(shè)施建設(shè)●項(xiàng)目建設(shè)背景：，基礎(chǔ)設(shè)