淺談物業(yè)管理如何在構(gòu)建和諧社會(huì)中發(fā)揮作用畢業(yè)論文-文庫吧資料
2025-06-30 21:59本頁面
【正文】 和諧社區(qū)的建設(shè)中來。和諧的定義要求每個(gè)個(gè)體都能實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的愿望，只有每一個(gè)社區(qū)個(gè)體細(xì)胞都和諧，才有可能實(shí)現(xiàn)整個(gè)社區(qū)的和諧。居民心目中的好社區(qū)往往都有著暢通的溝通渠道，通過形式多樣的交流活動(dòng)，居民們?cè)黾恿藢?duì)管理、服務(wù)部門的了解，知道管理、服務(wù)部門已經(jīng)做了什么，正在做什么，有什么困難，準(zhǔn)備如何去克服。業(yè)主委員會(huì)的廣泛成立，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)的按要求舉行，從組織上給業(yè)主廣泛參與社區(qū)事務(wù)提供了組織保障。鄰里和諧是和諧社區(qū)的重要表現(xiàn)，“增進(jìn)鄰里感情，構(gòu)建和諧社區(qū)”是讓社區(qū)居民從我做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起、從力所能及的事做起，逐步清除彼此之間的隔閡、冷漠、排斥狀態(tài)，強(qiáng)化社區(qū)團(tuán)結(jié)意識(shí)，重建人們之間的相互信任和接納意識(shí)，努力形成團(tuán)結(jié)互助、扶貧濟(jì)困、平等友愛、融洽和諧的社區(qū)環(huán)境。其次要注重精神文明建設(shè)，促進(jìn)社區(qū)良好社會(huì)風(fēng)尚的形成。物業(yè)管理要大力建設(shè)環(huán)保社區(qū)、綠色社區(qū)。首先要加強(qiáng)居住環(huán)境的改善，促進(jìn)人與自然的和諧。這也對(duì)物業(yè)管理承擔(dān)構(gòu)建和諧社會(huì)責(zé)任提出了挑戰(zhàn)。 由于法律賦予物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力是有限的，物業(yè)管理行業(yè)特征決定物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也很有限。 （二）物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)問題 物業(yè)管理發(fā)展至今，不再是最初“幾塊抹布、幾桿拖把”的概念，隨著行業(yè)逐步邁向?qū)I(yè)化、規(guī)范化，物業(yè)管理服務(wù)的深度和廣度都產(chǎn)生很大變化。因此，物業(yè)管理還不能完全達(dá)到建設(shè)和諧社會(huì)的要求。認(rèn)為服務(wù)質(zhì)量“差”％，管理水平“差”％。北京市曾抽查99家物業(yè)，總體評(píng)價(jià)滿意人數(shù)為零的占21％。目前尚未建立起完善的行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和從業(yè)人員行為規(guī)范，從業(yè)人員良莠不齊，大多是從原生產(chǎn)單位的后勤服務(wù)人員中剝離出來的，普遍存在年齡結(jié)構(gòu)老、文化層次低、技術(shù)水平差的特點(diǎn)。從根本上說，物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的目標(biāo)是一致的，都是以人為本，全面提高居民的居住質(zhì)量，營造社會(huì)穩(wěn)定、安全、舒適、健康的人居環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。同時(shí)，物業(yè)管理在社區(qū)文化建設(shè)中的作用也是非常重要的。社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理兩者有著相互依存、相互促進(jìn)的聯(lián)系。物業(yè)管理不提供具體的實(shí)物產(chǎn)品，而
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