【正文】 4. 給排水專業(yè)意見： 5. 工程部經(jīng)理/主管意見: 工程部經(jīng)理： 日期： 注：請(qǐng)用戶按照政府有關(guān)職能部門審批意見修改圖紙，再提交物業(yè)服務(wù)中心審閱。 .4. 現(xiàn)場無易燃易爆危險(xiǎn)品。須承擔(dān)一切后果。 。物品出門放行申請(qǐng)/批準(zhǔn)單房號(hào)用戶名稱申請(qǐng)人申請(qǐng)放行日期攜帶物品人士身份證號(hào)攜物清單序號(hào)物品（物資）名稱數(shù)量單位備注用戶簽章日期客戶部意見 經(jīng)辦人： 日期：物品核查人放行時(shí)間*本單一式兩聯(lián)，正本留存物業(yè)服務(wù)中心，復(fù)印件交攜帶物品人士以備核查。請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚麟姽ず碗姾腹げ⒏缴喜僮髯C復(fù)印件壹份。用戶簽章：日 期：運(yùn)貨電梯申請(qǐng)/批準(zhǔn)表用戶名稱： 單元/樓層： 運(yùn)貨負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼： 搬運(yùn)貨物名稱/數(shù)量/重量： 使用電梯時(shí)間：由____年____月____日____時(shí)至____年____月____日____時(shí)用戶簽署/蓋章：_______________ 日期：_____________ 以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫 已批準(zhǔn)使用：__________ (編號(hào))電梯批準(zhǔn)使用電梯時(shí)間：由____年____月____日____時(shí)至____年____月____日____時(shí)物業(yè)經(jīng)理/主管簽署：_______________ 日期： 物業(yè)服務(wù)中心蓋章： _______________ 日期： 注：本單正本留存物業(yè)服務(wù)中心，復(fù)印件交運(yùn)貨負(fù)責(zé)人以備核查。若于裝修期間因本人/本公司及所雇裝修承包商引起的一切事故及損失，本人/本公司愿意承擔(dān)一切責(zé)任。本人/本公司 將聘請(qǐng) 公司作為本單元物業(yè)的裝修公司，該公司在本單元的所有工作及行為均按照本物業(yè)管理規(guī)范執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。物業(yè)服務(wù)中心對(duì)上述條款擁有解釋權(quán)。2因施工造成中心設(shè)備損壞的，按設(shè)備原價(jià)及恢復(fù)人工、調(diào)試費(fèi)進(jìn)行賠償。因違規(guī)施工造成相鄰客戶無法正常辦公的，違規(guī)施工單位將承擔(dān)一切責(zé)任。2因噪聲施工造成其他用戶強(qiáng)烈投訴無防護(hù)措施的，扣除履約保證金200元。1未將二次施工許可證、加班單張貼于施工單元大門上，扣除履約保證金50元。1將建筑垃圾亂堆于公共區(qū)域，扣除履約保證金200元/次。1在大廈范圍衣著不整50元/人/次。1易燃易爆物品隨意亂放，無專人管理，且具備火險(xiǎn)隱患的將扣除履約保證金500元。1未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)擅自通宵施工及留宿者，將扣除履約保證金200元/人/次。在裝修單元內(nèi)違規(guī)使用電加熱器具（電水壺、電飯鍋、電水杯等）除履約保證金300元。無證動(dòng)火，扣除履約保證金500元/每次。施工人員進(jìn)入大廈未佩帶施工出入證者，扣除履約保證金50元每人/每次。施工人員不允許私自使用客用廁所或在廁所內(nèi)洗滌施工用具，違者扣除履約保證金100元/每次。五、違約約定沒有施工許可證進(jìn)行施工的，勒令停止施工，扣除履約保證金200元，同時(shí)需立即補(bǔ)辦施工許可證，方可進(jìn)行施工。物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)讓違反規(guī)定的裝修承造商停止施工。1裝修期間，必須嚴(yán)格按照裝修手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。施工單位每日離場前，需通知物業(yè)服務(wù)中心，由管理員確認(rèn)無任何易燃物品存放后，方可離去。物品存放以當(dāng)日使用量為限。1施工期間產(chǎn)生粉塵應(yīng)將煙感遮擋，當(dāng)天施工結(jié)束，必須對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行檢查，拆下煙感遮擋物，使其處于正常工作狀態(tài)。否則一切后果由用戶自負(fù)。否則任何損失，由用戶/裝修承造商自負(fù)。5）各用戶對(duì)施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)有責(zé)任，全規(guī)定及消防條例。動(dòng)火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)操作程序和安全規(guī)定。每50平方米配備滅火器2只。每天下班前檢查施工區(qū)域有無關(guān)閉電源，有無遺留火種，并將可燃物清出現(xiàn)場。1施工人員公共洗手間使用前的設(shè)施設(shè)備確認(rèn)。每天裝修工程完畢后應(yīng)將垃圾搬至中心指定的垃圾堆放處（地下室一層指定位置）位，通知相關(guān)用戶/裝修承造商后，仍未做出清潔安排的，物業(yè)服務(wù)中心將安排清潔公司清理，但有關(guān)清潔費(fèi)用將從履約保證金中扣除。如因此而引起之任何損失或法律責(zé)任，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)向有關(guān)用戶/裝修承造商追討責(zé)任及賠償。用戶/裝修承造商應(yīng)負(fù)責(zé)單元裝修人員的管理。運(yùn)送貨物需使用貨梯的，必須提前至物業(yè)服務(wù)中心填寫“貨梯使用申請(qǐng)”使用。如需開窗通風(fēng)可至物業(yè)服務(wù)中心提交開窗申請(qǐng)。3) 、18:00以后施工，須事先到客服中心申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。1) 、噪聲、振動(dòng)較大的施工項(xiàng)目，如拆墻、打沖擊鉆、射釘、打膨脹螺栓等及有氣味粉塵如噴漆、打磨等施工；均應(yīng)在18:00～次日8:00之間進(jìn)行。物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)決定是否批準(zhǔn)其進(jìn)入大廈。 裝修人員必須至物業(yè)服務(wù)中心辦理“裝修人員臨時(shí)出入證” 辦理時(shí)須帶好身份證原件及復(fù)印件一張，1寸免冠照片2張，并交付押金20元/人。四、 裝修注意事項(xiàng) 裝修承造商與物業(yè)服務(wù)中心簽定裝修施工責(zé)任書，在裝修審批同意后領(lǐng)取二次裝修施工許可證，張貼于施工單元門口，方可施工。立柱、承重墻上不允許安裝任何電氣設(shè)備。1任何駁接、改動(dòng)、增加設(shè)施設(shè)備必須提前七個(gè)工作日提出書面申請(qǐng)同時(shí)提供效果圖和質(zhì)保書及恢復(fù)原狀承諾書，在得到物業(yè)服務(wù)中心書面同意后方可施工。1為確保公眾的安全和大廈各系統(tǒng)功能的完好，大廈內(nèi)的消防噴淋、報(bào)警、應(yīng)急廣播系統(tǒng)及強(qiáng)電 、空調(diào) 、給排水系統(tǒng)等如須接入大廈主系統(tǒng)的部分工程，原則上不能由用戶自行施工，由物業(yè)服務(wù)中心指定的承建商施工，但是用戶承擔(dān)所有施工費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)承建商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 提交施工圖紙審核的同時(shí)，用戶需提供單元內(nèi)的用電負(fù)荷。 配電箱、開關(guān)、插座應(yīng)移到適當(dāng)?shù)奈恢?，以便使用和維護(hù)。 施工現(xiàn)場必須按消防規(guī)定配置有效且合格的滅火器材，每50平方米配備滅火器2只。 單元內(nèi)的窗簾必須采用物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一要求的顏色、款式和防火、阻燃性，并由指定的承包商供貨安裝。 在室內(nèi)裝設(shè)吊頂時(shí)，應(yīng)在每一個(gè)水管閘制、空調(diào)內(nèi)機(jī)及任何重要設(shè)備下加裝檢修孔。隔斷不得設(shè)計(jì)、安裝在玻璃中間，只能是以玻璃框架連接處為分割線。二、 裝修范圍不可擅自改變房屋的柱、梁、板、承重墻、屋面防水隔熱層、電路、上、下管線等；不可擅自用超厚重材料進(jìn)行裝修；不可擅自改變?cè)虚T、窗的規(guī)格及墻面裝飾；不可擅自破壞外貌的統(tǒng)一美觀。 經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批同意，取得《裝修許可證》施工。甲方簽章： 乙方簽章（用戶）： 裝修承包商簽章：日 期： 日 期： 日 期：六、 二次裝修規(guī)定及施工單位施工責(zé)任書一、 裝修審批 二次裝修之前，首先應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行通用之政策條例（特別是“ 消防條例”，取得一切必須之批準(zhǔn)；并付清所有有關(guān)費(fèi)用及押金（包括二次裝修管理費(fèi)、履約保證金、及建筑工程一切險(xiǎn)保單副本及發(fā)票復(fù)印件）。本責(zé)任書每年簽訂一次。三、其他本責(zé)任書從雙方簽字/蓋章之日起生效，本責(zé)任書一式二份，雙方各執(zhí)壹份。參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和消防演練，并組織實(shí)施員工崗前和定期的消防培訓(xùn)，確保所有員工懂得初起火災(zāi)撲救和疏散的基本知識(shí)、防火常識(shí)。乙方裝修施工應(yīng)遵守項(xiàng)目的裝修管理規(guī)定，并報(bào)物業(yè)管理部門和消防部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，配備符合要求的滅火器材，工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)管。乙方在班前班后，應(yīng)仔細(xì)檢查責(zé)任區(qū)域的消防安全情況，落實(shí)安全措施。乙方如需動(dòng)火作業(yè)，必須報(bào)甲方批準(zhǔn)，辦理《動(dòng)火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實(shí)施。甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、圈占和隨意移動(dòng)位置或挪做他用。二、乙方責(zé)任乙方必須嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理。組織開展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，定期組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。組織項(xiàng)目的防火巡查和檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改措施，及時(shí)處理涉及消防安全的有關(guān)問題。制定實(shí)施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。負(fù)責(zé)疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施的管理，配備必要的滅火器材并組織維修保養(yǎng)。如變更主管人，需及時(shí)向我公司通報(bào)，新主管人應(yīng)及時(shí)辦好簽約。 要積極支持物業(yè)服務(wù)中心的社會(huì)治安綜合治理工作，自覺接受本公司社會(huì)治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)可疑人和事主動(dòng)匯報(bào)或向警方報(bào)告。雇傭外來人員，必須辦好暫住人口居住證，方可雇傭。 加強(qiáng)法制宣傳，各級(jí)員工必須遵紀(jì)守法，依法營業(yè)，遵守財(cái)經(jīng)管理制度，過夜現(xiàn)金不超過限額。本公司明確表示愿意遵守由【 】寫字樓物業(yè)服務(wù)中心所制定的二次裝修守則全部內(nèi)容、條款，并承諾在裝修期間內(nèi)服從物業(yè)服務(wù)中心的督促。本公司明確知道在施工前后須至消防部門申報(bào)相關(guān)手續(xù)，并保證在室內(nèi)裝修結(jié)束后取得消防竣工驗(yàn)收合格意見書方可遷入辦公，如因自身引起之后果由本公司承擔(dān)一切責(zé)任。高度、寬度誤差不得大于2mm 。、單開門具體尺寸為：保持原有門尺寸的高度及寬度。門框貼面材料為不銹鋼， 門為無框鋼化玻璃結(jié)構(gòu)。本公司愿意負(fù)責(zé)該承造商所導(dǎo)致公眾設(shè)備損壞之一切費(fèi)用。三、 室內(nèi)裝修保證書 【 】物業(yè)服務(wù)中心：本公司 為【 】 樓 室之租戶/業(yè)主，現(xiàn)籍此通知貴處，本公司擬聘請(qǐng)為本公司之單位進(jìn)行室內(nèi)裝修：本公司明白該承造商及其裝修工人均需配戴物業(yè)服務(wù)中心簽發(fā)之有效出入證方可進(jìn)入中心內(nèi)工作。請(qǐng)按國家規(guī)定設(shè)計(jì)施工，若因此原因未能通過消防及環(huán)保檢測(cè)要求的，概由用戶自己負(fù)責(zé)。、如用戶的裝修設(shè)計(jì)方案涉及中心的建筑結(jié)構(gòu)、消防、空調(diào)等設(shè)備的駁接更改，應(yīng)當(dāng)于裝修開工前七個(gè)工作日將符合國家有關(guān)專業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的新增或變更的設(shè)計(jì)方案審批單提