銀行住房金融與個人信貸業(yè)務(wù)知識試卷-文庫吧資料
2025-06-25 06:40本頁面
【正文】 5萬元 C. 6萬元 D. 4萬元 49.“樂得家”個人住房貸款品牌的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品體系不包括（ ） A. 個人住房貸款 B. 個人再交易住房貸款 C. 個人住房裝修貸款 D. 個人商業(yè)用房貸款 50. 下列有關(guān)個人住房貸款首期還款敘述不正確的是（ ） C．個人住房貸款的首期還款金額一般大于分期還款額 D. 采取下個結(jié)息期歸還應(yīng)還款項(xiàng) 二、多項(xiàng)選擇題（共30題）1．以下哪幾類客戶可以界定為個人消費(fèi)貸款（含個人助業(yè)貸款）的優(yōu)質(zhì)客戶（ ） A．存量住房貸款和公積金貸款客戶：還款金額超過貸款本金的50%，或還款期限超過3年，且沒有逾期欠款記錄的住房貸款客戶。 A．70% B. 60% C．50% D. 80%45．我行個人住房貸款的品牌名稱是( )。；3 ；5 ；2 ；3 41. 個人消費(fèi)額度貸款以寫字樓、街面商業(yè)用房、別墅等抵押的，最高不超過抵押物評估價值的（ ）。( )；45 ；65 ；65 ；5539. 個人消費(fèi)額度貸款以商品住房抵押的，如所抵押房屋為貸款額度最高不超過抵押物評估價值的（ ）。 D. 20萬元37. 個人住房最高額抵押貸款”，是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人（ ）作最高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。A．55% B． 50% C．60% D．45% 35．我行個人住房貸款實(shí)行固定利率的期限最長不超過（ ）。 D．借款人及其家庭月收入扣除月所有債務(wù)支出后，剩余收入能夠滿足借款人及其家庭正常生活之需。B．借款人的月還款額不超過其個人月收入的50%。 A. 500萬元 B. 1000萬元 C. 300萬元 D. 800萬元 。 27．以商品住房抵押申請個人助業(yè)貸款的，貸款本金最高不超過抵押物評估價值的（ ）％ ％％ ％28. 個人住房貸款遇到利率調(diào)整時，新的分期還款額主要根據(jù)（ ）計算。如辦理保險，應(yīng)在保險合同中明確（A）為第一受益人 。 B. 多次 C. 2次 D. 3次 （ ） 24. 個人助業(yè)貸款抵押物必須經(jīng)建行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估并辦理抵押登記手續(xù)。 A. 500 C. 600 20．個人消費(fèi)額度貸款最高為（ ） 21．對于已竣工驗(yàn)收的樓盤項(xiàng)目，經(jīng)辦行在發(fā)放個人住房貸款時應(yīng)（ ） 。對在房屋交付入住以前由于各項(xiàng)支出較多而資金壓力較重的部分客戶，可以選擇在貸款發(fā)放后到房屋交付入住前的期間內(nèi)只還（ ），到房屋交付入住后再開始正常還本付息，減輕客戶喬遷新居前的支出負(fù)擔(dān)。 D. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評定或認(rèn)可的AAA級。 B. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評定或認(rèn)可的B級 。 D. 借款人所在公司的商鋪，公司全體股東已同意抵押。 B. 第三方自然人的商鋪。 14．個人消費(fèi)額度貸款的對象為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，借款人年齡與貸款期限之和一般不超過( ) 周歲。D．不限定。 B．購買商業(yè)用房的客戶。 A. 6期 B. 3期 D. 5期 10．借款人以新購住房作最高額抵押，必須具有合法有效的購房合同，且已經(jīng)交付不少于所購住房全部價款（ ）的首付款。 6．申請建設(shè)銀行個人住房最高額抵押貸款, （ ）不能作為借款人的貸款用途。 A. 《住房維修管理?xiàng)l例》 B.《住房管理?xiàng)l例》 C. 《住房補(bǔ)貼管理?xiàng)l例》 D.《住房公積金管理?xiàng)l例》 4. 個人住房最高額抵押貸款在貸款額度有效期間內(nèi)，最高額抵押貸款項(xiàng)下任何一筆貸款出現(xiàn)連續(xù)拖欠（ ）的，貸款額度失效。 C. 5% %。 %。 % % D. 25%
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