【正文】 導(dǎo)目錄（2022年本） 》中第一類鼓勵類的第十九條城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類項目，因此本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 環(huán)境敏感目標(biāo)通過現(xiàn)場調(diào)查和資料收集，工程不涉及國家及地方自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝6 / 22區(qū)、重要文物古跡、森林公園及水源保護區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)域；根據(jù)《關(guān)于劃分國家級水土流失重點防治區(qū)的公告》 （水利部，2022 年 2號文） ，嵩明縣屬于國家級水土流失重點治理區(qū)，因此工程區(qū)屬于水土流失敏感區(qū)；項目區(qū)不涉及居民、學(xué)校、醫(yī)院及辦公區(qū)等環(huán)境敏感點，本項目納污河道為對龍河，為本項目的重要環(huán)境保護目標(biāo)。由監(jiān)測結(jié)果可知，2022 年，評價區(qū)納污河道對龍河下游的 BODCOD cr、總磷、總氮和 DO 均已部分月超標(biāo)，其中總磷、總氮和 DO 年均值超標(biāo)，河流下游已無環(huán)境容量；評價區(qū)三個監(jiān)測點的地下水的氨氮、高錳酸鹽指數(shù)、總大腸菌群等因子超標(biāo)，地下水水質(zhì)均不能達到《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)要求，水環(huán)境污染問題較為突出?，F(xiàn)在分布的各種動物絕大多數(shù)為小型、常見種類，如麻雀、家燕等小型鳥類、嚙齒類等小型獸類，多數(shù)動物種類對人類干擾有一定適應(yīng)。其中活動能力強的鳥類和小型哺乳類動物種數(shù)相對較多，而活動能力較弱的兩棲爬行類動物種類數(shù)量相對較少。評價區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有珍稀瀕危和國家、云南省保護植物分布，在評價區(qū)內(nèi)沒有古樹名木。大氣環(huán)境：由現(xiàn)場監(jiān)測結(jié)果可知，項目擬建區(qū)域內(nèi)各測點的 TSP、PM 10 的日均濃度、SO NO 2 的日均濃度及小時均值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）及修改單中的二級標(biāo)準(zhǔn)，說明擬建項目區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，達到環(huán)境功能區(qū)要求。項目區(qū)域內(nèi)無噪聲污染源，晝夜噪聲值較低，達到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）中的 1 類標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。聲環(huán)境：由現(xiàn)場監(jiān)測結(jié)果可以看出，昆曲高速公路車流量較大，東西路肩外 1m 處噪聲值晝間略微超標(biāo)，夜間則均超出《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB30962022）中的 4a 類標(biāo)準(zhǔn)；在距離道路東西路肩 100m 處，經(jīng)距離衰減和植被吸收后，晝夜間噪聲值均達到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022 ）中的 1 類標(biāo)準(zhǔn)。所收集資料數(shù)據(jù)反映了對龍河下游水質(zhì)。現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果只代表四板橋村斷面水質(zhì)。表 11 居住用地平衡表用地平衡表序號 用地類別 用地面積 用地比例1 居住用地 hm2 %2 公建用地 hm2 %3 道路廣場用地 hm2 %4 綠化用地 hm2 %合計 hm2 100%表 12 A 地塊用地經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號 項目 單位 數(shù)量 所占比重( ％)1 規(guī)劃總用地 hm2 100 居住用地 hm2 20 公建用地 hm2 — — 道路廣場用地 hm2 44 綠化用地 hm2 362 居住戶數(shù) 戶 210 —3 居住人口 人 1155 —4 戶均人口 人 /戶 —5 住宅建筑面積 m2 46800 —6 地上建筑面積 m2 46800 —7 地下建筑面積 m2 24254 —8 公建面積 m2 — —9 住宅平均層數(shù) 層 —10 容積率 / —11 建筑密度 % 20 —12 綠地率 % 36 —3 / 2213 機動車停車位（庫） 個 220 —表 13 B 地塊用地經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號 項目 單位 數(shù)量 所占比重( ％)1 規(guī)劃總用地 hm2 100 居住用地 hm2 23 公建用地 hm2 2 道路廣場用地 hm2 37 綠化用地 hm2 382 居住戶數(shù) 戶 263 —3 居住人口 人 1447 —4 戶均人口 人 /戶 —5 公共設(shè)施人數(shù) 人 100 —6 住宅建筑面積 m2地上 地下 —7 地上建筑面積 m2 —8 地下建筑面積 m2 —9 公建面積 m2地上 地下 —10 住宅平均層數(shù) 層 —11 容積率 / —12 建筑密度 % 25 —13 綠地率 % 38 —14 機動車停車位（庫） 個 292 —表 E 地塊用地經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號 項目 單位 數(shù)量 所占比重( ％)1 規(guī)劃總用地 hm2 100 居住用地 hm2 184 / 22 公建用地 hm2 — — 道路廣場用地 hm2 44 綠化用地 hm2 382 居住戶數(shù) 戶 224 —3 居住人口 人 672 —4 戶均人口 人 /戶 3 —5 住宅建筑面積 m2 —6 地上建筑面積 m2 —7 地下建筑面積 m2 — —8 公建面積 m2 — —9 住宅平均層數(shù) 層 6 —10 容積率 / —11 建筑密度 % 18 —12 綠地率 % 38 —13 機動車停車位（庫） 個 10 — 進度計劃前期工作：2022 年第三季度之前完成；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)周期：2022 年 10 月2022 年 9 月，歷時 3 年；園林綠化工程建設(shè)周期：2022 年 3 月2022 年 1 月，歷時 2 年；住宅建筑安裝工程建設(shè)周期：2022 年 12 月2022 年 11 月，歷時 3 年。工程投資：。項目總建筑面積，其中住宅建筑面積 （地上建筑面積 ，地下建筑面積 ） ，公共建筑面積 （地上建筑面積2 / 22，地下建筑面積 ） 。建設(shè)規(guī)模：昆明東部生態(tài)城一期項目分地產(chǎn) A 區(qū)、 B 區(qū)和 E 區(qū) 3 個區(qū)建設(shè)，規(guī)劃總用地面積 ，其中 A 區(qū)占地 ，B 區(qū)占地 ，E 區(qū)占地 。地 理 位 置 ： 昆 明 市 嵩 明 縣 ， 位于昆明?東部生態(tài)城西北部的生態(tài)運動居住區(qū)內(nèi)。 項目基本概況 建設(shè)內(nèi)容項 目 名 稱 ： 云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昆明東部生態(tài)城一期項目。根據(jù)《控規(guī)》，昆明? 東部生態(tài)城將以昆曲高速為橫軸，以軍長公路和官軍公路為縱軸，分為四個片區(qū)進行開發(fā)。優(yōu)化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展休閑度假旅游。I / 22云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昆明東部生態(tài)城一期項目環(huán)境影響報告書（簡本）云南御行中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二 0 一 0 年九月II / 22目 錄1 建設(shè)項目概況 .............................................................................1 項目背景 .........................................................................................................................................1 項目基本概況 .................................................................................................................................1 建設(shè)內(nèi)容 ..................................................................................................................................1 進度計劃 ..................................................................................................................................42 評價區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 ...........................................................................4 環(huán)境現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題 .............................................................................................................4 環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................................................................................................................4 主要環(huán)境問題 ..........................................................................................................................5 環(huán)境敏感目標(biāo) .................................................................................................................................53 工程分析 .........