房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)資料-文庫吧資料
2025-06-22 12:36本頁面
【正文】 、看房時(shí)間越長越好 B、引導(dǎo)購房委托人看房 C、不打擾業(yè)主與購房委托人在房間內(nèi)交談D、在房間內(nèi)與業(yè)主和購房委托人商談購房份格6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在撮合房屋租賃當(dāng)事人簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)該 A、只核實(shí)承租客戶的身份及有關(guān)證件 B、要求當(dāng)事人簽訂合同一式兩份，租賃雙方備二份 C、用阿拉伯?dāng)?shù)字書寫房屋租金 D、引導(dǎo)租賃雙方閱讀合同并進(jìn)行解釋6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在二手房買賣交易協(xié)調(diào)物業(yè)交驗(yàn)時(shí)不需要提醒業(yè)主 A、辦理遷移戶口 B、結(jié)算維修基金 C、結(jié)清電話通訊費(fèi)用 D、辦理銀行賬戶遷移70、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待客戶時(shí)應(yīng) A、直接推薦高檔房源 B、連續(xù)詢問客戶需求 C、選擇時(shí)機(jī)推薦房源 D、全部使用專業(yè)術(shù)語7l、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為營銷房屋而提煉“賣點(diǎn)”時(shí)應(yīng)該 A、包裝房屋的出售價(jià)格 B、包裝買房屋的客戶 C、找到房屋的缺點(diǎn) D、找到房屋的優(yōu)勢(shì)7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代辦個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，不需要向銀行提供的文件是 A、借款人身份證明 B、借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明 C、借款人個(gè)人存款證明 D、抵押物價(jià)值證明7在下列房地產(chǎn)交易中沒有優(yōu)先購買權(quán)的是 A、房屋共有產(chǎn)權(quán)人 B、房屋長期承租者 C、已購公房的所有權(quán)單位 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在向客戶描述房源信息時(shí)應(yīng)該 A、只介紹重點(diǎn) B、只介紹優(yōu)點(diǎn) C、注重真實(shí)性 D、突出描述優(yōu)點(diǎn)7下列房屋中可以上市交易的是 A、僅有使用權(quán)的房屋 B、抵押人書面同意的已抵押房屋 C、農(nóng)村集體土地上興建的持有“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)證”的二手商品房 D、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋 7下列關(guān)于辦理房屋出租備案手續(xù)需要提交證明材料的表述中說法錯(cuò)誤的是 A、出租軍隊(duì)房產(chǎn)的，需提供軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件 B、轉(zhuǎn)租房屋的，需提交第一承租人同意轉(zhuǎn)讓的證明 C、出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的證明 D、出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權(quán)出租的證明7下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案條件的表述中說法錯(cuò)誤的是A、凡在北京市從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)都需要在領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照后到政府部門辦理備案手續(xù) B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)跨區(qū)遷址后應(yīng)辦理變更備案手續(xù) C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組成人員中至少有一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的基本情況不需要公示7存量房網(wǎng)上簽約后，不能在存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)自動(dòng)生成的信息是 A、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》 B、原房屋所有權(quán)證中所載信息 C、買賣雙方信息 D、應(yīng)繳契稅信息7下列不屬于北京房屋租賃代理資金監(jiān)管內(nèi)容的是 A、銀行代收代付 B、客戶資金與自有資金分賬戶管理 C、中介協(xié)會(huì)的會(huì)員收費(fèi) D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)預(yù)存的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金80、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不需要在經(jīng)營場所明顯位置公示的證件和材料是 A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合伙人情況 B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格注冊(cè)證書復(fù)印件 C、本機(jī)構(gòu)投訴電話 D、行業(yè)組織推行的合同示范文本 三、多項(xiàng)選擇題（共10題，每小題2分。 A、《住宅使用說明書》 B、《住宅質(zhì)量保證書》 C、《住宅維修說明書》 D、《住宅維修保證書》5下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述中，說法錯(cuò)誤的是 A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以選派注冊(cè)在本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為經(jīng)紀(jì)業(yè) 務(wù)的協(xié)辦人 B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不需要對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作結(jié)果負(fù)責(zé) D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié) 理
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