恒大城交樓經(jīng)驗總結(jié)-文庫吧資料
2025-06-22 12:29本頁面
【正文】 下齊心，為圓滿完成下達的各項任務(wù)拼搏奮斗。同時結(jié)合前期交樓及維保修的經(jīng)驗教訓(xùn)，總結(jié)并分析出現(xiàn)質(zhì)量問題的病因，共同探討尋求解決最優(yōu)方案，對裝修易出現(xiàn)問題的每個關(guān)鍵細(xì)部節(jié)點都進行多輪交底，使施工人員做到人人心中有數(shù)，另外加強對乙供材料定板驗收，使材料品質(zhì)得到很好保障；強調(diào)成品保護，在木地板、戶內(nèi)門、入戶門等木制品在施工時間點、成品保護上加強控制，項目成品保護效果較既往工程得到較大提升。故從一開始就當(dāng)業(yè)主是上帝，我們把“質(zhì)量樹品牌”的觀點灌輸給施工單位，充分利用其內(nèi)部的自檢機制，加強過程質(zhì)量監(jiān)控，重點部位工程師旁站監(jiān)督，做好“三檢”機制，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。如櫥柜、入戶門、戶內(nèi)門等售后維修問題較復(fù)雜的材料，根據(jù)實際情況召開材料協(xié)調(diào)會，確定售后維修方案。施工過程中，及時和各施工單位材料負(fù)責(zé)人溝通，了解各單位的材料儲備情況，如發(fā)現(xiàn)有材料損失情況及時督促各施工單位補報材料計劃。第二，針對部分加工周期長或根據(jù)以往經(jīng)驗容易出現(xiàn)供應(yīng)問題的材料，在施工單位進場后召開材料協(xié)調(diào)會。（二）、做好施工過程中管理工作加強材料進場跟蹤，確保材料滿足施工需要裝修施工過程中，材料供應(yīng)是施工能否正常進行的關(guān)鍵因素，因此，在施工過程中，狠抓材料供應(yīng)。另恒大城供暖時間很晚， 期間出現(xiàn)問題連夜搶修，確保了12月底供暖全部完成。緊抓施工單位施工人員數(shù)量，確保工程順利完成創(chuàng)造條件確定施工各階段所需施工人員數(shù)量，根據(jù)工程進展情況，督促施工單位保證現(xiàn)場施工人員數(shù)量。如二期35—38及41樓，因08年金融危機09年復(fù)工晚影響，此交樓棟號最晚封頂于10年7月底，短短幾個月要完成內(nèi)墻抹灰、地?zé)?、裝修精裝竣工困難艱巨，裝修前期，要求裝修單位見縫插針開展天棚膩子找平、石膏線條粘貼、電氣穿線等工作，采用小規(guī)模人員流水施工的形式進行，工作節(jié)奏不緊不慢，如果一味等待移交，無法完成裝修進度；在地?zé)嵬瓿煞浪┕の词瘴矔r，優(yōu)先接收廚房、客廳等非防水部位，動員其在合適季節(jié)盡早開展?jié)褡鳂I(yè)，工作面從八月底開始零星接受，至十月底接收完成，接收完成時已臨近冬天，由于提前介入，此時石膏線條、天花抹灰、
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