【正文】 10%，其余項(xiàng)目監(jiān)理人員到位率為每月實(shí)際日歷天數(shù)的100%，每人每少一天罰500元，扣完為止。以上各段時(shí)間的付款期限為10天。時(shí)限的），在分清責(zé)任的前提下，承擔(dān)其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比率（扣除稅金）。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的（包括工程承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工171。并免費(fèi)提供 / 名服務(wù)人員。監(jiān)理單位自備的，委托人不予補(bǔ)償。第十五條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 一、辦公用房及設(shè)施：現(xiàn)場辦公用房一間，辦公用桌、椅二套； 二、通訊設(shè)備：提供現(xiàn)場辦公室安裝電話機(jī)一部，話費(fèi)監(jiān)理人自理；三、用餐：協(xié)助解決現(xiàn)場監(jiān)理人員用餐地點(diǎn)，費(fèi)用監(jiān)理人自理；四、監(jiān)理人員工地住房：監(jiān)理人自行解決； 五、電腦、打字復(fù)印設(shè)備：監(jiān)理人自備。第十一條 委托人應(yīng)在3天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第九條 外部條件包括： 一、業(yè)主負(fù)責(zé)辦理開工前的拆遷施工用地、水源、電、道路、施工執(zhí)照、施工許可證等的申辦手續(xù)； 二、工程建設(shè)現(xiàn)場的所有遠(yuǎn)外層關(guān)系，諸如：規(guī)劃、消防、環(huán)保、電訊、電力、市政、治安、園林、交警等部門，應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，以滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條件； 三、涉及工程建設(shè)現(xiàn)場的近外層關(guān)系(設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、施工、材料供應(yīng)等)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)。 二十一、監(jiān)理人應(yīng)每月不少于一次或委托人認(rèn)為需要時(shí)向委托人以書面形式報(bào)告監(jiān)理情況。并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、工程建設(shè)批文、合同、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。第三部分 專用條件主要條款第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 一、適用法規(guī)：國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè)部(或?qū)I(yè)部門)部門規(guī)章及工程所在地的地方性(省、市、縣)法規(guī)、規(guī)章； 二、經(jīng)上級有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件； 三、國家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、建筑安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)； 四、工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料； 五、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理辦法； 六、依法成立的工程承包合同(施工合同)和協(xié)議；七、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同(或協(xié)議)。第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。其 他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。
第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償（賠償額為委托人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失）。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或履行監(jiān)理職責(zé)中存在嚴(yán)重過錯(cuò)；或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。第十八條 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱： 工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。注：為滿足本工程監(jiān)理需要，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等特點(diǎn)配置上述監(jiān)理崗位、專業(yè)工程師、監(jiān)理員的專業(yè)結(jié)構(gòu)和人數(shù)，其資格及數(shù)量不得低于上述各項(xiàng)要求。 投標(biāo)人應(yīng)選派一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)管理人員，其中建筑監(jiān)理員1名或以上，安裝監(jiān)理員1名或以上，市政監(jiān)理員1名或以上，見證員1名或以上，投資控制員1名及以上。（4） 提供常駐工地監(jiān)理人員安排計(jì)劃表。（3）所有監(jiān)理人員按溫州市住建委文件要求應(yīng)通過“監(jiān)理人員網(wǎng)上管理系統(tǒng)”進(jìn)行核對，如果監(jiān)理單位未能及時(shí)上報(bào)錄入的，應(yīng)承諾在中標(biāo)公示結(jié)束后，簽發(fā)中標(biāo)通知書前辦理有關(guān)登記。（1）專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名或以上；安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1名或以上；市政專業(yè)監(jiān)理工程師1名或以上。若擬派的總監(jiān)在本工程項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前已在其他工程項(xiàng)目中標(biāo)，擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)的，則自動放棄本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。若總監(jiān)在相關(guān)網(wǎng)站上有在監(jiān)項(xiàng)目記錄（擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)），但該項(xiàng)目已竣工還未辦理消除記錄的，則投標(biāo)人必須提供工程竣工的證明材料（證明材料應(yīng)為竣工驗(yàn)收記錄表或建設(shè)主管部門證明或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)證明）?！?對總監(jiān)理工程師的要求：（1）應(yīng)持有在投標(biāo)單位注冊的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，房屋建筑等相關(guān)專業(yè)，有較高技術(shù)管理水平，熟知工程建設(shè)的政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)、施工規(guī)范。、竣工驗(yàn)收，并對質(zhì)量提出評估意見，審核工程驗(yàn)收相關(guān)資料。，定期編制監(jiān)理簡報(bào)。，對施工單位提出的付款申請進(jìn)行審核。，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見和建議。，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。、重要材料的檢測試驗(yàn)必須與施工單位同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備。，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。 施工進(jìn)度計(jì)劃。 投資控制目標(biāo)：工程竣工結(jié)算控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算建安費(fèi)用內(nèi)，不能發(fā)生工程款超付及因監(jiān)理人原因產(chǎn)生的索賠?！?監(jiān)理工作目標(biāo) 施工質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。具體監(jiān)理內(nèi)容主要包括（但不僅限于）：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理， 向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。：平陽縣公共資源交易管理委員會辦公室。 建設(shè)依據(jù) （2017）31文件。工程費(fèi)用概算投資約5555萬元。本次招標(biāo)的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人直接向招標(biāo)代理人支付，中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書的同時(shí)，向招標(biāo)代理人支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（按國家計(jì)委價(jià)格【2002】1980號文文件及縣公共資源交易中心的推薦費(fèi)率計(jì)算），投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該費(fèi)用。 招標(biāo)結(jié)束 中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂工程監(jiān)理承包合同并按規(guī)定交納了履約保證金后即為招標(biāo)結(jié)束。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。，提交履約擔(dān)保金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。履約保證金的繳納：招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書同時(shí)出具履約保證金繳納通知單，中標(biāo)單位按通知單要求在五日內(nèi)將履約保證金存入招標(biāo)人指定的專戶。，在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。辦理決標(biāo)備案手續(xù)前，招標(biāo)人有權(quán)對擬中標(biāo)人的以下情況進(jìn)行核實(shí)：招標(biāo)人在中標(biāo)公示之后，可以對擬中標(biāo)人投標(biāo)文件的人員、業(yè)績、資格條件、財(cái)務(wù)狀況等情況進(jìn)行核實(shí)，也可以書面咨詢擬中標(biāo)企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)過程中有串通投標(biāo)、弄虛作假或其他違法的行為,將視為不符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。 定標(biāo) 中標(biāo)人的確定中標(biāo)候選人經(jīng)公示后(公示期為3個(gè)工作日)由招標(biāo)人確定中標(biāo)人，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。：評標(biāo)委員會按照本招標(biāo)文件第四部分“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。并對評標(biāo)委員會提出的問題作出澄清和答復(fù)，但不得借以修改投標(biāo)文件中