【正文】 ⑨ 通風與空調(diào)工程：各 種暗裝和保溫的管道、閥門、設(shè)備等。 ⑦ 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程：各種暗裝、埋地和保溫的管道、閥門、設(shè)備等。 ⑤ 保溫、隔熱工程：將被覆蓋的保溫層和隔熱層。 ③ 砌體工程：砌體基礎(chǔ)，砌體中的配筋。 驗收規(guī)定 （一 ）隱蔽工程驗收 ① 基礎(chǔ)工程：槽底土質(zhì)情況，基坑槽尺寸和槽底標高，槽底墳、井、坑和橡皮土等的處理情況，地下水的排除情況，排水暗溝、暗管的設(shè)置情況，土的更換情況，試樁和打樁記錄。 ③ 業(yè)主對建筑構(gòu)造，細部做法，使用功能等方面提出的修改意見，必須經(jīng)過設(shè)計單位同意，并提出設(shè)計通知書或設(shè)計變更圖紙后，一般由主任工程師審批；重大技術(shù)修改由技術(shù)質(zhì)量部審核，主任工程師審批；遇使用功能大變更而引起造價、工期或建筑面積大變更，則由 工程部 審批，并由經(jīng)營業(yè)務部與業(yè)主進行合同修訂。 由施工單位提出的重大技術(shù)變更，經(jīng)技術(shù)質(zhì)量部審批簽章，必須取得設(shè)計單位和業(yè)主的簽章后，再按上述步驟執(zhí)行。 （二）工程變更規(guī)定 工程變更必須經(jīng)有關(guān)部門在技術(shù)上、經(jīng)濟上、質(zhì)量上和使用功能上充分研究、協(xié)商，在各方取得一致意見后，寫成文字記錄，并由技術(shù)負責人簽章。 ③ 會審程序： ； ； 問題； 、研究解決問題。 ① 施工圖會審會議由業(yè)主組織召開，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理公司等參加。 本 工程 為公司重點工程將 由技術(shù)質(zhì)量部組織有 關(guān)部門進行施工圖自審，總工程師參加。 (2)主要內(nèi)容： ① 設(shè)計是否符合國家有關(guān)政策、規(guī)定和標準； ② 設(shè)計規(guī)模、內(nèi)容是否符合上級主管部門批準的文件 ，是否有和強制性條文沖突的部位 ； ③ 建筑設(shè)計是否符合建筑方針，是否符合環(huán)境保護和消防安全的要求； 27 ④ 建筑平面布置是否符合核準的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實際情況，有否提供符合要求的永久水準點或臨時水準點位置； ⑤ 圖紙及說明是否齊全、清楚、明確； ⑥ 建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、動力、總圖等圖紙本身及相 互之間有否錯誤和矛盾，圖紙與說明之間有無矛盾； ⑦ 有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足要求，新材料是否經(jīng)有關(guān)部門鑒定認可； ⑧ 設(shè)計是否符合現(xiàn)行施工技術(shù)裝備條件。 技 術(shù) 質(zhì) 量 管 理 辦 法 辦法對 本工程 施工圖紙會審、設(shè)計變更、工程驗收、圖紙管理、項目管理實施規(guī)劃（ 施工組織設(shè)計） 己方案 的編制、技術(shù)復核、資料的收集和匯總作出規(guī)定，明確了有關(guān)部門和人員的職責 ，進一步保證工程的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量體系 。 26 在作出有效結(jié)論的同時，采取糾正預防措施，加強對同類事故、事件隱患檢查與管理，杜絕此類問題重復發(fā)生。 事故、事件調(diào)查步驟分以下幾步：調(diào)查事故事件情況和目擊者證詞；現(xiàn)場取證；收集與事故事件有關(guān)文件和法規(guī)；與事故事件有關(guān)人員談話；了解事故事件規(guī)模影響及潛在影響；對取得證據(jù)進行分析整理。 公司工程部、政工部在接到事故事件信息報告后，著手組織調(diào)查小組。必要時，應同時講解一些重大安全事故的案例教育和對已識別的重大危險源的控制要求。 因工作要求的提高而要求培訓的崗位也需安排培訓。 關(guān)鍵管理崗位（質(zhì)量員、安全員、施工員、材料員、計量員、機管員、資料員等）須經(jīng)過培訓，取得上崗證后方可上崗?；卦L時間一般在工程交付后一年內(nèi)（經(jīng)過一個冬、雨季和采暖、供冷期）進行一次回訪。 工程交付后根據(jù)合同 要求 和國家地方相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，保修期內(nèi)為顧客負責保修，并按（ 2020）國務院令第 279 號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、（ 2020）建設(shè)部令第 80 號《房屋建筑工程 質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定辦理。 竣工交付時，聽取顧客及其代表（包括設(shè)計）的意見，對不滿意的項目按照要求落實整改，確保公司工程部最終驗證通過才予以交付。 服務承諾制度 在工程施工過程中，應征求顧客對工程質(zhì)量進取和對合同實施情況 的意見，處理好雙方配合協(xié)調(diào)工作。分項工程中“保證項目”項必須達到標準要求， “基本項目”項應達到標準要求，“允許偏差”項反應實測實量結(jié)果； 分部（子分部）工程質(zhì)量等級評定，按分項工程質(zhì)量等級統(tǒng)計確定。 f、施工工具不得在室內(nèi)水盤中清洗，以免砂漿、涂料、回絲等堵塞管道。 e、門窗框安裝后，為了防止裝飾施工中運輸車輛的碰撞損壞，應釘夾板保護，高度不低 米。室內(nèi)油漆門窗或涂刷墻面、天棚時，其濺落的油漆、涂料必須及時用濕布擦去。 b、在人流較少的工作房間內(nèi) ,采用纖維板和塑料布保護。 如操作人員對上道工序的成品造成破壞和污染，應由下道工序的操作人員和管理人員負責。 上下道工序之間做好交接工作，并做好記錄。 成品保護制度 項目部對班組交底應有成品（半成品）保護要求。 工程質(zhì)量否決制度 當發(fā)生質(zhì)量不合格時，嚴禁直接進入下道工序施工，必需按本制度處置。班組必須做好自我把關(guān)，保證交付符合質(zhì)量標準的產(chǎn)品； “互檢”為互相督促、互相檢查、共同提高的有力手段，是保證質(zhì)量的有效措施。 掛牌記錄在分項工程完成后由班組長交給資料員，并作為施工資料保存。 班組長應認真按規(guī)定要求做好掛牌記錄，記錄應與實際情況相一致， 并與施工進度同步，以便于實施追溯。 掛牌制度由班組長負責實施，在記錄本上注明管理者、操作者、施工日期和施工部位。 施工掛牌制度 項目部應按規(guī)定對鋼筋、混凝土、模板、砌體、抹灰。 物資進入施工現(xiàn)場，必須按總平面圖布置要求堆放，由項目部材料員采用掛牌的方法（除半成品鋼筋制品采用標簽外）進行標識。 工程材料的貯存期超過規(guī)定要求， 在使用前應重新見證取樣試驗。并做好相關(guān)記錄。 在接收合格分供方提供的主要工程材料、工程設(shè)備時，項目部材料員根據(jù)質(zhì)量等要求和分供方提供的質(zhì)量證明文件進行驗證，并做好臺帳。 20 材料進場檢驗制度 物資采購必須在“合格物資供方名錄”內(nèi)選擇供方進行。 分包方的工程質(zhì)量、安全、工期檢查及驗證的記錄由項目部統(tǒng)一保存。對分包工程采取履約保證金制度，履約保證金比例或數(shù)額在分包合同中明確。 19 項目經(jīng)理部應對分包方進行公司管理體系要求及各項規(guī)定的交底，分包方應嚴格執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)定， 對未按要求執(zhí)行且不整改的分包方，予以清退。 分包方選擇后由項目經(jīng)理部與分包方簽訂分包合同，報公司備案。 項目部根據(jù)以往與本公司合作情況，選擇有相應資質(zhì)、信譽良好，無重大質(zhì)量、安全事故記錄的分包方，并對其進行評審，初定合格分包方。每月工程 部都會對項目進行一次專項檢查，這其中包括：日常施工資料的收集與整理、工程質(zhì)量管理的檢查以及預期質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 全新的質(zhì)量管理措施 創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理工作我們將首先從各施工的專項方案入手，專項方案的編制要從全局考慮，結(jié)構(gòu)施工要考慮裝飾施工，裝飾施工要考慮細部節(jié)點施工，細部節(jié)點施工要考慮精品設(shè)計，同時應考慮土建 18 與安裝工程施工的相互配合，整體策劃，也就是要進行精品工程設(shè)計。 3）、超高層建筑模板和腳手架的施工，超高層建筑模板和腳手架的施工可考慮采用爬模和爬架的施工工藝，做到有效的節(jié)約資源，為項目帶來的社會和經(jīng)濟的雙重效益。 ②硬化混凝土性能符合設(shè)計要求。此外泵送管道的設(shè)計，如何減小阻力，縮短路線或采取多級泵送的施工方法也是泵送技術(shù)研究的一個方面。要研究混凝土泵送性的直接衡量指標。作為外加劑，單一成分的外加劑已不能很好發(fā)揮其作用，而單純以減水為目的外加劑也不能達到超 高泵程的混凝土的使用目的，外加劑的多組分復合，以及針對具體工程配制特定要求的外加劑已成為外加劑生產(chǎn)廠家加強現(xiàn)場服務的重要方面。對于細集料其品質(zhì)除了應符合《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》 (JGJ52)外，對于不同強度等級的混凝土應選用不同細度模數(shù)的中砂。 (1)主要技術(shù)內(nèi)容 ①原材料品質(zhì) 配制超高泵程混凝土，其原材料較一般泵送混凝土 有很大的區(qū)別。 開拓創(chuàng)新，科技領(lǐng)先 深基坑施工工藝要點 本工程施工中的重點和難點之一就是深基坑施工，在深基坑施工中，我公司將主要圍繞以下幾個方面制定專項的深基坑施工方案： 降水，本工程為三層地下室，地下室總面積達到 6 萬平方，同時工程位于錢塘江邊，工程降水施工難度大； 支護，深基坑工程施工支護結(jié)構(gòu)尤其重要，本工 程我公司將對該工程的深基坑施工組織專家進行論證，確保基坑支護的堅實可靠； 16 挖土，本工程地下室開挖面積大，土方量多，土方開挖于基坑支護穿插施工，因而事先做好挖土工程的專項方案，確定挖土的方式方向，對工程可以起到事半功倍的效果。 強化人本意識 責任是品質(zhì)的保證 在施工管理中我們要強化人本意識，讓項目中的每一員都要體會到我是項目的一員，項目需要通過我們每一個人的努力才能建成的主人翁意識，強化每一個員工的責任心，責任是品質(zhì)的保證，我們要創(chuàng)建精品必須樹立責任心。 強化創(chuàng)新意識 創(chuàng)新出精品 在創(chuàng)優(yōu)的過程中我們將努力的強化項目部的創(chuàng)新意識，積極推廣 15 新技術(shù)、新工藝、新材料，改進傳統(tǒng)的一些施工工藝，對工程中遇到的難點我們的質(zhì)量管理小組還將發(fā)揮重要的作用，勇于創(chuàng)新，采用新的技術(shù)解決問題，不僅能給項目帶來效益，也能給公司積累寶貴的創(chuàng)新經(jīng)驗。對下一階段工作進行合理的指導，以確保整個工程工期、質(zhì)量、安全始終有序地在我們的控制之下。 塑造亮點 “魯班獎”工程之所以能稱之為“精品”工程，就是它有許多的“亮點”，這些“亮點”就是要體現(xiàn)出“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我精”，魯班獎工程的評審就是要“優(yōu)中選優(yōu)”，所以施工中應注重多創(chuàng)造“亮點”。管道安裝時沒有清除管膛雜 物 。 排水管道堵塞的原因是 :管道甩口封堵不及時或封堵不嚴，造成雜物掉入管道中 。 積水的原因是，地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。窗框兩邊塞灰不嚴，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。灑水養(yǎng)護的時間過早或過遲，或養(yǎng)護天數(shù)不夠等。 13 (三 )地面起砂、起殼 地面起砂、起殼質(zhì)量通病常見的原因是 :配合比不當，水灰比過大；砂的粒徑過細，含泥量過大；水泥標號低，或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥；沒有 按規(guī)定遍數(shù)成活，在初凝前又沒有適時壓光；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留有積水 。防水層較薄，混凝土配合比設(shè)計不當，施工振搗不密實，收光、壓光不好，早期干燥脫水，后期養(yǎng)護不良，山墻、女兒墻等局部構(gòu)造不合理、施工處理不妥，以及溫度應力作用等，致使屋面開裂滲水、漏水。形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。油層太厚、涂刷不均勻；局部構(gòu)造 (如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位 )不合理，施工處理不當；卷材鋪貼不實，接頭、壓邊不嚴密；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撒不均、未嵌入油層內(nèi) 。 (二 )屋面滲漏 屋面滲水、漏水是較為普遍的質(zhì)量通病，不論卷材或混凝土剛性防水屋面，都有類似的情況。當裂縫較深時，可根據(jù)受力情況，采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、包鋼絲網(wǎng)水泥或鋼板套箍等方法處理。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散混凝土應剔除，然后用水泥砂漿或細石混凝土修補。 縱向裂縫對承載力的影響遠比橫向裂縫小，一般可采取水泥漿或環(huán)氧膠泥進行修補 。 (7)屋架、柱等大型構(gòu)件吊裝，應按規(guī)定設(shè)置吊點 。同時，板、柱構(gòu)件應作好標志，避免反放。 (5)混凝土構(gòu)件堆放，應按其受力特點設(shè)置塾塊 。抽管時間以手指壓混凝土表面不顯印痕為宜，抽管時應平穩(wěn)緩慢。 (2)翻轉(zhuǎn)脫模應在平整、堅實的鋪砂地面上進行，翻轉(zhuǎn)、脫模應平穩(wěn)，防止劇烈沖擊和振動。 (5)構(gòu)件運輸、堆放時，支承墊木不在一垂直線上，或懸挑過長，運輸時構(gòu)件受到劇烈的顛簸、沖擊；吊裝時吊點選擇不當，吊裝彎矩過大；或桁架等側(cè)向剛度較差的構(gòu)件側(cè)向未采取臨時加固措施，都可能使構(gòu)件發(fā)生裂縫。抽芯過晚，芯管與混凝土粘結(jié)，也易被拉裂。也會引起沿鋼筋的縱向或橫向裂縫。 (2)構(gòu)件翻轉(zhuǎn)脫模時，因受振動過大，或地面砂子攤鋪不平，使混凝土開裂 。 (1)木模板未澆水濕透，或隔離劑失效，模板與混凝土粘結(jié)。對于預制構(gòu)件，也可在裂縫表面涂環(huán)養(yǎng)膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理。 (4)混凝土澆筑后，應及早進行灑水養(yǎng)護；大面積混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護一段。 (2)加強混凝土早期養(yǎng)護，并適當延長養(yǎng)護時間；長期堆放的預制構(gòu) 10 件宜覆蓋，避免曝曬，并定期適當灑水，保持濕潤。 (5)后張法預應力構(gòu)件露天生產(chǎn)后長期不張拉等。 (3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。 干縮裂縫產(chǎn)生的原因是 : (1)混凝土成型后，養(yǎng)護不良，受到風吹日曬，表面水分蒸發(fā)快，體積收縮大；而內(nèi)部濕度變化很小，收縮也不，因而表面收縮變形受到