【正文】 保護(hù)層施工完畢后在各大角控制樁點(diǎn)上安置儀器，后視對(duì)面同軸樁點(diǎn)，將這些線精確投測(cè)至保護(hù)層面上，并精確測(cè)定各主軸線，檢查各主軸線間距，合格后再放出其他的細(xì)部軸線作為底板鋼筋綁扎的依據(jù)。在基礎(chǔ)開挖接近設(shè)計(jì)深度時(shí)，在各大角控制樁點(diǎn)上安置儀器，后視對(duì)面同軸樁點(diǎn)，將這些點(diǎn)精確超測(cè)至槽底土面上，并精確測(cè)定各主軸線，檢查各主軸線間距，根據(jù)所測(cè)的軸線特別注意校核圖紙尺寸不能算錯(cuò)與軸線的關(guān)系。如下圖所示：燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 28基礎(chǔ)放線：工程定位、定高后，根據(jù)主要軸線控制樁放出建筑物的輪廓線及挖槽線，根據(jù)施組開挖放坡要求進(jìn)行基礎(chǔ)開挖。燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 27上Φ12上5上40 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)基坑開挖時(shí)，用鋼尺配合水準(zhǔn)儀將標(biāo)高傳遞到基坑內(nèi)，進(jìn)行槽底抄平?？刂泣c(diǎn)間距不大于100m。 標(biāo)高點(diǎn)，高程點(diǎn)按規(guī)范做法妥善保護(hù)。燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 26第 5 章 主要項(xiàng)目施工方法 測(cè)量工程 測(cè)量步驟 高程測(cè)量 水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)為保證整個(gè)建筑物定位的正確，首先對(duì)甲方提供的紅線樁及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行校核。提供模板加工計(jì)劃，簽訂加工合同。 組織施工物質(zhì)和施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)落實(shí)鋼筋等材料，成品、半成品及設(shè)備的加工定貨。安排現(xiàn)場(chǎng)夜間照明設(shè)施。組織模板材料、輔料進(jìn)場(chǎng)、鋼筋機(jī)械和其它施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、安裝。按照平面布置圖搭建臨時(shí)辦公室，修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水設(shè)施。按現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況布置總體施工平面圖，各施工區(qū)內(nèi)根據(jù)整體平面布置圖安排現(xiàn)場(chǎng)平面布置。坐標(biāo)點(diǎn)的引入：項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)后，以甲方提供的測(cè)量成果為起算依據(jù)，利用全站儀，沿整個(gè)場(chǎng)區(qū)布設(shè)一條附和導(dǎo)線，進(jìn)行整個(gè)場(chǎng)區(qū)控制。進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。施工組織設(shè)計(jì)交底：在施工現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目總工程師組織相關(guān)工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)《施工組織設(shè)計(jì)》 ，并組織項(xiàng)目全體人員進(jìn)行施組討論，確保項(xiàng)目的每一位員工對(duì)施組的內(nèi)容了如指掌。根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃分解成可操作的季、月、周及作業(yè)計(jì)劃，并嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃施工，出項(xiàng)影響施工進(jìn)度的情況，采用相應(yīng)的調(diào)整措施，確保合同履約率。所有樣板，必須經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格，并報(bào)監(jiān)理或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收后，方可大面積施工，以確保樣板和大面積質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 / 108 絕緣電阻表 ZC7 19 接地電阻表 ZC8 110 萬(wàn)用表 MF500B / 111 砂漿試模 / 2012 抗壓試模 100100100 / 2013 溫濕度自動(dòng)控制儀 SWMSZ / 114 振搗臺(tái) / 115 坍落度儀 TLY / 116 回彈儀 ZC3A / 1燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 24 樣板計(jì)劃施工前編制“樣板制作部位 ”計(jì)劃表，明確樣板施工部位，包括基礎(chǔ)、墻體、柱子、頂板的鋼筋、模板、混凝土樣板，設(shè)備、電氣預(yù)留、預(yù)埋及裝修樣板間。為保證各工序的有效銜接及插入，需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方法進(jìn)行詳細(xì)分解到施工過程中的每一個(gè)部分，使每個(gè)環(huán)節(jié)具有可操作性的指導(dǎo)依據(jù)，擬編制施工方案如下表所示：施工方案編制計(jì)劃表序號(hào) 方案名稱 完成時(shí)間 報(bào)批1 臨時(shí)設(shè)施施工方案 20220 年 3 月 公司、甲方、監(jiān) 理2 測(cè)量放線施工方案 20220 年 3 月 公司、甲方、監(jiān) 理3 地下防水工程施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理4 塔吊施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理5 鋼筋工程施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 226 模板工程施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理7 混凝土工程施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理8 腳手架工程施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理9 土方回填施工方案 20220 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理10 雨期施工方案 2022（2022）年 5 月 公司、甲方、監(jiān) 理11 外墻裝飾施工方案 2022 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理12 屋面工程施工方案 2022 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理13 電氣工程施工方案 2022 年 4 月 公司、甲方、監(jiān) 理14 通風(fēng)空調(diào)施工方案 2022 年 5 月 公司、甲方、監(jiān) 理15 初裝修工程施工方案 2022 年 5 月 公司、甲方、監(jiān) 理16 電梯工程施工方案 2022 年 5 月 公司、甲方、監(jiān) 理17 弱電工程施工方案 2022 年 5 月 公司、甲方、監(jiān) 理 器具準(zhǔn)備根據(jù)試驗(yàn)計(jì)劃，測(cè)量需要，對(duì)施工的材料與設(shè)備的檢查與檢驗(yàn)，各樓需采用的儀器及設(shè)備如下表：計(jì)量?jī)x器與試驗(yàn)計(jì)劃表編號(hào) 儀器名稱 型號(hào)與規(guī)格 精度 數(shù)量1 經(jīng)緯儀 TDJ2E 2″ 22 水準(zhǔn)儀 DES31 3mm 2燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 233 激光鉛直儀 DEJ3 1～40000 14 游標(biāo)卡尺 0～125mm 15 氧壓表 0～4MPa / 16 乙炔表 0～4MPa / 17 溫度計(jì) 30176。工程具備開工條件后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師進(jìn)行圖紙會(huì)審，并將會(huì)審結(jié)果報(bào)技術(shù)部審核，總工審批。問題得到解決后，馬上組織鋼筋、模板放樣技術(shù)人員進(jìn)行放樣工作。燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 21第 4 章 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙準(zhǔn)備建設(shè)單位提供圖紙后，及時(shí)組織技術(shù)人員、工程監(jiān)理、技術(shù)員、預(yù)算員等認(rèn)真審閱圖紙，爭(zhēng)取把問題解決在施工開始前，并在根據(jù)施工圖紙?jiān)谑┕で斑M(jìn)行階段性圖紙會(huì)審，以便能準(zhǔn)確地掌握設(shè)計(jì)意圖，解決圖紙中存在的問題，并整理出圖紙會(huì)審紀(jì)要。 機(jī)電專業(yè)的施工程序在土建結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。外裝修自上而下進(jìn)行，外立面完成后進(jìn)行園林綠化與室外工程施工。各樓具體施工總工序流程見下圖：燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 19土方開挖及邊坡支護(hù)墊層施工外墻防水屋面工程測(cè)量定位放線防水層施工地下結(jié)構(gòu)施工回填土地上主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)隔墻門窗框安裝抹灰地面工程頂棚外裝修門窗安裝 機(jī)電設(shè)備安裝竣工清理 系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行墻面膩?zhàn)幽ɑ摇⒎啪€室外散水面磚鑲貼、噴涂施工總工序流程燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 20 土建施工程序地下結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工程→室內(nèi)裝修（含水暖、穿線、暖氣、雨水、消防、通風(fēng)等安裝） 。根據(jù)甲方提供電源的位置及現(xiàn)場(chǎng)施工要求，進(jìn)行電纜線路與配電箱的布置，詳見各階段施工平面布置圖。塔吊及其他用電機(jī)械設(shè)單獨(dú)回路，辦公區(qū)設(shè)單獨(dú)回路，各加工區(qū)設(shè)置二級(jí)配電箱。 臨電布置電源由建設(shè)單位提供電源點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)采用在建筑物場(chǎng)地四周設(shè)磚砌排水明溝方式，在施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置集水坑，及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的集水排出場(chǎng)外。燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 18 生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)施工用水支管和生活用水支管就近從干管接出，臨時(shí)生活給水系統(tǒng)。每個(gè)室外消火栓的用水量按 10L/S 計(jì)算，共設(shè)置至少五個(gè)室外地下式消火栓，消火栓規(guī)格為 型。 臨時(shí)消火栓給水系統(tǒng)根據(jù)防火規(guī)范，本工程各樓均為一類建筑物，耐火等級(jí)為地下一級(jí)、地上各層二級(jí)。料場(chǎng)用一層紅磚鋪砌，其它地面鋪設(shè)石子或進(jìn)行綠化，基本做到黃土不露天；并且每天用水灑路面，避免塵土飛揚(yáng)。臨時(shí)廁所各施工區(qū)內(nèi)均設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)廁所，廁所內(nèi)墻體粘貼白色面磚，水泥砂漿地面，自動(dòng)沖水系統(tǒng)，廁所內(nèi)衛(wèi)生每天進(jìn)行清掃。現(xiàn)場(chǎng)辦公室按我司形象加以整理布置。 暫設(shè)布置臨建材質(zhì)辦公區(qū)、生活區(qū)裝配式活動(dòng)周轉(zhuǎn)房，各種加工棚采用水泥板房搭建，材料堆場(chǎng)用鋼架管加密目安全網(wǎng)圍擋封閉。 大型機(jī)械布置燕山石化富燕新村一區(qū)三標(biāo)段住宅工程 17塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備：根據(jù)本工程建筑物及建筑物分布的特點(diǎn)，每棟高層住宅選擇 1 臺(tái)塔吊，R=50 米，W= 噸，平面布置見附圖 1－1。 施工道路布置結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，在場(chǎng)地內(nèi)總體布置成環(huán)行道路，主干道寬 6m，次干道寬 4m，用混凝土硬化，并做出排水坡度，路邊設(shè)排水溝。1保證整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置整潔、實(shí)用、合理、有效。設(shè)置便于大型運(yùn)輸車輛通行的現(xiàn)場(chǎng)道路并保證其可靠性。本工程要重點(diǎn)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔、衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。臨電電源、電線敷設(shè)避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線采用暗敷方式。施工材料堆放盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。 施工總平面布置原則根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工平面布置充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)遵循如下原則：結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃和建筑物周邊的環(huán)境，并隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置適應(yīng)該時(shí)期的施工重點(diǎn)項(xiàng)目。各區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)按三個(gè)階段布置：第一階段為地下結(jié)構(gòu)施工階段，第二階段為地上主體結(jié)構(gòu)施工階段，第三階段為二次結(jié)構(gòu)及裝修階段。冬施階段：主要施工部位為部分主體結(jié)構(gòu)、建筑初裝修，需做好大氣溫度、混凝土出罐、入模溫度、施工作業(yè)環(huán)境溫度的控制，并且做好防風(fēng)、防火、防滑措施，保證施工安全。 季節(jié)性施工大風(fēng)天氣：需對(duì)回填土的施工做好防塵、防揚(yáng)沙的環(huán)保措施。底板厚度大多為850mm，需要嚴(yán)格控制混凝土的施工過程，保證混凝土的成型質(zhì)量。在施工前，與有資質(zhì)和相應(yīng)實(shí)力的單位做好聯(lián)系，參與混凝土攪拌站做好配合比、骨料及外加劑的選擇，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 混凝土工程本工程混凝土均采用商品混凝土。豎向支撐體系采用“早拆豎向支撐體系”。地下墻體模板采用“60 系列” 組合鋼模板；電梯井采用全鋼預(yù)制成套大模板，樓梯采用竹膠板模板現(xiàn)場(chǎng)加工。鋼筋連接與搭接：Φ16 以下鋼筋采用搭接、≥ Φ16 及以上鋼筋采用滾軋直螺紋連接。 關(guān)鍵施工方法的選擇 鋼筋工程鋼筋原材：從料場(chǎng)加以分類，并加強(qiáng)標(biāo)識(shí)的管理?，F(xiàn)場(chǎng)組織全面的有序施工。 工程任務(wù)劃分 各單位負(fù)責(zé)范圍見下表 序號(hào) 負(fù) 責(zé) 單 位 任 務(wù) 劃 分 范 圍1 總包負(fù)責(zé)范圍 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、初裝修的施工和工程的全面管理2 總包對(duì)直接分包管 理范圍 電梯工程的管理 工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分序號(hào) 負(fù)責(zé)單位 工程物資1 總包采購(gòu)范圍 鋼筋、鋼管、管件、各類閥門（水嘴除外） 、壁掛爐、電梯、水、電、氣表2 業(yè)主自行采購(gòu)范圍 廚廁飾面磚、衛(wèi)生潔具等3 其他供貨內(nèi)容戶門、單元門、不銹鋼玻璃門、塑鋼門窗、地基處理、電梯工程、弱電工程、配電室設(shè)備、各層電表箱連線、消防工程、燃?xì)夤こ?、采暖系統(tǒng)、水表、熱計(jì)量表4 指定分包采購(gòu)范圍 各自施工所需材料 施工部署原則項(xiàng)目經(jīng)理按照公司、監(jiān)理、建設(shè)單位要求，編制工程綜合進(jìn)度計(jì)劃。高效組織和優(yōu)化各生產(chǎn)要素，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)，兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。工程交付使用時(shí)，與建設(shè)單位簽訂《工程質(zhì)量保修協(xié)議》 ，向業(yè)主提交《住宅使用說明書》 ，并建立《工程回訪服務(wù)卡》 ，采取季節(jié)性回訪和工程定期保修回訪等多種形式，實(shí)現(xiàn)“用戶滿意工程 ”。對(duì)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的 50年設(shè)計(jì)使用年限，對(duì)結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)；對(duì)于防水工程、水暖工程、電氣工程、裝修工程，在保修期內(nèi)跟蹤服務(wù)，設(shè)常駐現(xiàn)場(chǎng)維修小組，維修小組各工種配備齊全，材料設(shè)備齊全，以確保在維修期間接報(bào) 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修處并開始維修，并確保維修工程質(zhì)量。 團(tuán)結(jié)協(xié)作目標(biāo)急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想，提高服務(wù)意識(shí)，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)、支持分包單位，協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各專業(yè)分包單位以及政府部門的關(guān)系，密切配合，營(yíng)造一種精誠(chéng)協(xié)作、積極高效、和諧健康的工作范圍，形成合力，建造合格工程。 安全文明施工目標(biāo)確保不發(fā)生重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷率控制在 ‰以內(nèi)，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“ 北京市安全文明工地 ”的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo)2022 年 4 月 6 日至 2022 年 8 月 31 日，總工期