創(chuàng)建省優(yōu)小區(qū)物業(yè)方案-文庫吧資料
2025-06-06 05:35本頁面
【正文】 范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)管理人員；，不符合0****9月20日****1物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)用計(jì)算機(jī)、智能化設(shè)備等現(xiàn)代化管理手段，提高管理效率，不符合0****9月20日****1物業(yè)管理企業(yè)在收費(fèi)、財(cái)務(wù)管理、會計(jì)核算、稅收等方面執(zhí)行有關(guān)規(guī)定；至少每半年公開一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況，未執(zhí)行0；，未公開0****9月20日****1房屋及其共用設(shè)施設(shè)備檔案資料齊全，分類成冊，管理完善，查閱方便包括房屋總平面圖、地下管網(wǎng)圖，房屋數(shù)量、種類、用途分類統(tǒng)計(jì)成冊，房屋及共用設(shè)施設(shè)備大中修記錄，共用設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)安裝圖紙資料和臺帳。㈡“創(chuàng)優(yōu)”工作情況匯報(bào)。㈡資料和記錄真實(shí)、全面。七、自檢、預(yù)檢㈠在整改硬件和整理“創(chuàng)優(yōu)”“迎檢”資料過程中，“創(chuàng)優(yōu)”領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)不定期地進(jìn)行內(nèi)部自檢，對發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)記錄，逐項(xiàng)落實(shí)到責(zé)任人，自檢一次，整改一次，提高一步。公共秩序的整改要力爭做到各類治安、交通標(biāo)識完善齊備，各種必要的防護(hù)設(shè)施完好齊整，保安設(shè)備先進(jìn)完善。嚴(yán)格控制小區(qū)內(nèi)的亂張貼、亂涂畫，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)家禽。小區(qū)各類公共設(shè)施、設(shè)備使用功能保持良好的工作狀態(tài)。小區(qū)應(yīng)當(dāng)做到或基本做到樓宇外觀完好，無墻皮剝落，整潔無污染、銹跡，標(biāo)識清晰。㈡硬件設(shè)施設(shè)備的自查，通常包括房屋、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等，要求細(xì)致全面?！皠?chuàng)優(yōu)”迎檢資料的整理應(yīng)力求資料的完善與真實(shí)可靠。三、內(nèi)部動員⒈召開動員大會為使公司員工盡快進(jìn)入“創(chuàng)優(yōu)”工作狀態(tài)，提高工作效益，加快工作節(jié)奏，“創(chuàng)優(yōu)”領(lǐng)導(dǎo)小組組長主持召開“創(chuàng)優(yōu)”動員大會，將“創(chuàng)優(yōu)”工作的內(nèi)容、意義、要求，向全體員工作出安排，激發(fā)廣大員工的工作熱情，積極投入到“創(chuàng)優(yōu)”活動之中，從而達(dá)到省、市有關(guān)部門所定的“創(chuàng)優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)。4 備組：****職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)工程設(shè)備管理工作的實(shí)施和協(xié)調(diào)。2 總負(fù)責(zé)：****職責(zé)：創(chuàng)建工作的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)動、組織、實(shí)施、監(jiān)督、自評、整改。二、成立“創(chuàng)優(yōu)”領(lǐng)導(dǎo)小組為更好地達(dá)到《河南省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)》之規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，公司擬成立“創(chuàng)優(yōu)”領(lǐng)導(dǎo)小組，其成員及職責(zé)如下：1 組長：****（分公司經(jīng)理）職責(zé)：總指揮、總籌劃、總協(xié)調(diào)。在2012年度開封市物業(yè)管理“優(yōu)秀小區(qū)”創(chuàng)建活動中，榮獲“開封市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)”榮譽(yù)稱號，為創(chuàng)建省優(yōu)住宅小區(qū)奠定了良好的基礎(chǔ)?，F(xiàn)根據(jù)“創(chuàng)優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)，制定本實(shí)施方案。****創(chuàng)建“河南省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”實(shí)施方案****司始終堅(jiān)持“物業(yè)服務(wù)、專業(yè)親情、止于至善”的經(jīng)營理念，以提升****品牌為目的，以向業(yè)主提供安全、舒適、潔凈的居住環(huán)境，提升人們的生活品質(zhì)，確保小區(qū)物業(yè)進(jìn)一步保值升值為己任，努力提高****的規(guī)范化管理水平，提升****在行業(yè)的知名度和美譽(yù)度。根據(jù)總公司發(fā)展戰(zhàn)略、2013年工作計(jì)劃和開封項(xiàng)目創(chuàng)建“河南省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的全年管理目標(biāo)要求，本公司積極開展創(chuàng)建“省優(yōu)”活動，并把“創(chuàng)優(yōu)”活動貫穿到日常管理和服務(wù)中，使****管理和服務(wù)水平再上新臺階，
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