【正文】 ____年______月______日 日期：________年______月______日(四)出租方(下稱“甲方”)姓名或名稱：________________________ 注冊(cè)地：________________________注冊(cè)號(hào)碼：__________________________ 地址：__________________________電話： _____________________________ 傳真：__________________________代表人：____________________________承租方(下稱“乙方”)姓名或名稱：________________________ 注冊(cè)地：________________________注冊(cè)號(hào)碼： _________________________ 地址：__________________________電話：______________________________ 傳真：__________________________代表人：____________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于________年______月______日訂立位于______________________________________________租賃協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：一、租賃房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米(含公攤面積)。五、爭(zhēng)議的結(jié)決方法，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過(guò)友愛(ài)協(xié)商結(jié)決。，并由____________________購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。，如超過(guò)__________天不接房錢(qián)，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。三、乙方的權(quán)害任務(wù)，不受甲方干涉。，寫(xiě)字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書(shū)面證明，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。，乙方______________________________建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。甲方的權(quán)害任務(wù)，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約走動(dòng)撤退退卻還。，按__________結(jié)算，先______后______，每月_______日前接清。(大寫(xiě))人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥___________元)整。甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：_____________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：________年______月______日 日期：________年______月______日(三)出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________身份證號(hào)碼：__________________________身份證號(hào)碼：_________________________經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)、乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。，必須事先通知甲方。，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、房屋使用要求和維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。租金支付方式_________________。四、租金及支付方式第一年租金為_(kāi)__________元人民幣，大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。：________________________________________________________________________。一、租賃門(mén)面描述。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房協(xié)議復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址。(2)通過(guò)