江西某超市選址分析報告-文庫吧資料
2025-06-05 00:02本頁面
【正文】 用家電，熱水器；10床上用品；11休閑男女裝；12童裝；13毛、襪、鞋、圍巾；14男女內(nèi)衣；15庫房 。商場為五層樓體建筑，每層使用面積2500M，是昌北難得一見的上規(guī)模的購物商場，直接面對各大中專院校學(xué)生、教職工、及周圍居民，商場設(shè)置齊全，與南昌鬧市區(qū)有名學(xué)生消費點的代理商聯(lián)合，使其入駐加盟，基本囊括了與師生日常學(xué)習(xí)生活所必要一切消費需求，快速啟動昌北這以教育產(chǎn)業(yè)為主的市場。因為各高校間的同學(xué)交流，而財大周圍是下羅的商業(yè)中心，因此同學(xué)逛超市是必然的，從而也可以輻射到市內(nèi)各高校，但輻射力度極弱。二、 輻射力度較弱的范圍由于財大是人口流動最大的地方，以及財大菜場舊書店的影響，新店開業(yè)可能將吸引到江西農(nóng)大本部，南方冶院南昌分校，下羅鄉(xiāng)其他地區(qū)，但輻射強度較弱。由于財大是210路、223路和240路公交的交匯點，以及小型昌河面包車的方便，公路改造的完工，從而他的主要輻射范圍包括財大、交通學(xué)校、華東交大、機電學(xué)院、省科技師范學(xué)院、財大楓林區(qū)、航天學(xué)院、江西農(nóng)大東區(qū)、南昌技校以及財大周邊的居民。 四 新店開業(yè)后預(yù)計能輻射到的范圍一、 輻射力度最強的范圍根據(jù)財大的地理位置、交通、街道環(huán)境以及主要消費者（周邊在校大學(xué)生）的購買習(xí)慣和購買力進行分析。他們應(yīng)該算中層消費者了 周邊院校的教工、單位的職工和領(lǐng)導(dǎo)人是這里高檔商品的主要消費者，同時他們的一次購買量很大，又屬于家庭式的集體購買，部分高消費的學(xué)生能跟這些高收入高消費者比甚至有時比他們的老師還要量多、檔次高。同時這些學(xué)生群又要受到每月有限生活費的制約。他們追逐時尚、更體現(xiàn)出其卓而不群的生活品味，獨特個性的生活方式。 現(xiàn)在的學(xué)生大多是網(wǎng)絡(luò)媒體大眾化催生出來的第三代消費者（亦稱為“e人類”），他們生長在技術(shù)成熟的環(huán)境里，永遠追求并接受新奇的事物和思想。2002年，%，%，均超過了工業(yè)化階段要求的30%以下水平。這些消費大都能在一家綜合商場里得到供應(yīng)。 商場周圍集中了十來座規(guī)模不等的大中專院校，他們是新商場的主要消費者，規(guī)模比較大的有財大，交大。 其他生活不很富裕的居民，他們經(jīng)濟不寬裕、生活忙碌，又不愿花更多的車費到城里買高檔的用品，更是迫切需要在附近有一家大型市場能滿足他們的購買。（一）、新商場的消費市場構(gòu)成 周圍居民主要從事的工作是：餐館，服裝，副業(yè)等服務(wù)領(lǐng)域，他們的收入水平一般較高。另一特點就是這里離市中心較遠，路程時間長，來回花費大，購物休閑不方便的特點，建立在這個學(xué)生流大的雙港路江財段，提供給學(xué)生及周邊居民以娛樂、餐飲、休閑、購物為一體的綜合性購物服務(wù)，在以江西財經(jīng)大學(xué)為圓心的學(xué)生市場內(nèi)，有著特殊的優(yōu)勢，會使他逐步占領(lǐng)這一固定的消費市場。這里是交通最便利的地方，也是很多學(xué)生從市區(qū)的一地去向一地的中轉(zhuǎn)站。還有，雙港路江財段兩側(cè)聚集了222240三條公交車路線的公交站點。但是財大商場只要以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)惠的產(chǎn)品價格和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度，小店就不足為懼。 就近的小店的競爭：小店在財大商場附近大量的存在，他們遍布各個角落，各條小巷，這些店的面積都非常小，商品以日用小商品為主，且產(chǎn)品單一，品種少，價格比大超市稍貴，消費者一般只是圖個方便而進行購買，它除了方便以外基本上也就沒別的優(yōu)勢了，因此消費者絕對不會一次性買好多，它也不能形成固定消費群體。財大商場必須憑借它的規(guī)模優(yōu)勢、更豐富的商品品種、更多的選擇余地、更舒適的購物環(huán)境和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來擊敗競爭對手。但這種競爭是因為南昌只有一個商業(yè)中心所夠成的，隨著中心城市的不斷向外擴展，必然打破這重格局，居民會選擇就近購物，并養(yǎng)成就近購物的習(xí)慣。財大商場作為一個即將開業(yè)的商場，它面臨著嚴重的競爭形式。另外，學(xué)生是其主要的購
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