涇縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-06-04 23:17本頁(yè)面
【正文】 售電話5091355樓盤(pán)位置涇川大道最北段，原建華紙廠所在板塊城東北開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)單位涇縣華川置業(yè)設(shè)計(jì)單位上海東瑞建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)施工單位物業(yè)管理策劃銷(xiāo)售紅與黑地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總體規(guī)劃總占地面積110畝總建筑面積11萬(wàn)平米容積率綠化率30%建筑密度28%規(guī)劃總戶數(shù)產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品類型主力戶型面積多層70——130樓盤(pán)配套公共交通商超賣(mài)場(chǎng)金融設(shè)施教育設(shè)施行政設(shè)施廣場(chǎng)公園其他銷(xiāo)售情況開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011年10月交付時(shí)間總開(kāi)發(fā)期數(shù)現(xiàn)銷(xiāo)售情況價(jià)格分析（分產(chǎn)品）開(kāi)發(fā)周期一期二期銷(xiāo)售均價(jià)4000元/平米最低價(jià)3800元/平米最高價(jià)樓層價(jià)差朝向價(jià)差車(chē)位/庫(kù)售價(jià)/個(gè)儲(chǔ)藏室售價(jià)營(yíng)銷(xiāo)分析銷(xiāo)售/促銷(xiāo)策略樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)主推廣告語(yǔ)獅子山下 青弋江畔宣傳媒介公交站牌廣告位、大牌、圍墻包裝公關(guān)活動(dòng)附件2：部分樓盤(pán)推廣平面展示安天康城主題推廣語(yǔ)：伴山觀水 一城仰望副標(biāo)：一期80——138㎡ 親水華宅 現(xiàn)正火熱咨詢中圍墻：踞門(mén)戶 領(lǐng)袖未來(lái) 咫尺間 繁華盡攬 坐觀風(fēng)云 一窗藏山水 居高為峰 收藏生活仰望海亮附件1：樓盤(pán)一覽表樓盤(pán)名稱陽(yáng)光水岸銷(xiāo)售電話5092888/999樓盤(pán)位置涇縣桃花潭西路與氣象局路交匯處所在板塊涇縣西南開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)單位原合肥中房，現(xiàn)海亮地產(chǎn)設(shè)計(jì)單位——施工單位中國(guó)核工業(yè)蕪湖基礎(chǔ)工程公司、桐城建筑安裝工程總公司、合肥城建道路橋梁工程有限責(zé)任公司策劃銷(xiāo)售EaChance 易成總體規(guī)劃總占地面積200畝總建筑面積22萬(wàn)平米容積率綠化率%建筑密度規(guī)劃總戶數(shù)2000余戶建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品類型主力戶型面積5F多層11150樓盤(pán)配套公共交通商超賣(mài)場(chǎng)江南第一街 成熟商業(yè)配套金融設(shè)施教育設(shè)施涇縣一中行政設(shè)施廣場(chǎng)公園銷(xiāo)售情況開(kāi)盤(pán)時(shí)間本期未定交付時(shí)間1期入伙，2期即將交付，總開(kāi)發(fā)期數(shù)預(yù)計(jì)分為4期開(kāi)發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售情況價(jià)格分析（分產(chǎn)品）開(kāi)發(fā)周期一期二期本期銷(xiāo)售均價(jià)最低價(jià)多層預(yù)計(jì)5500元/平米最高價(jià)高層預(yù)計(jì)4500元/平米樓層價(jià)差朝向價(jià)差車(chē)位/庫(kù)售價(jià)/個(gè)儲(chǔ)藏室售價(jià)營(yíng)銷(xiāo)分析銷(xiāo)售/促銷(xiāo)策略未定，憑銀行5000元存款單認(rèn)籌排號(hào)，本月底發(fā)售樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)前期積累的人氣及影響力，區(qū)域成熟主推廣告語(yǔ)以世界的高度影響城市宣傳媒介大牌為主公關(guān)活動(dòng)樓盤(pán)名稱綠錦房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)于項(xiàng)目的形象宣傳手法單一，意識(shí)不強(qiáng)，營(yíng)銷(xiāo)公關(guān)活動(dòng)基本沒(méi)有，常規(guī)戶外、單頁(yè)、短信宣傳力度較低。下半年即將新推項(xiàng)目為陽(yáng)光水岸、安天康城、世家花園、東郡印象，推盤(pán)量較大，東區(qū)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。榔橋瑞景華府，項(xiàng)目占地20余畝，總建筑面積約2萬(wàn)平米，共10棟多層組成，預(yù)計(jì)下半年開(kāi)始公開(kāi)銷(xiāo)售。鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目茂林紫荊苑，項(xiàng)目總占地25畝，總建筑面積2萬(wàn)平米，總戶數(shù)180余戶，銷(xiāo)售均價(jià)約2600元/平米，已全部售完?，F(xiàn)戶外推廣擁有涇川大道北段公交站牌廣告位，205國(guó)道與322省道交匯處廣告大牌一塊。江景酈城該項(xiàng)目位于涇川大道最北段，原建華紙廠，總占地面積近110畝，總建筑面積11萬(wàn)平米，規(guī)劃設(shè)計(jì)由
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