【正文】 配套設(shè)施。 布置合理，管線短捷， 順直，以節(jié)約能源。，管 線布置，以及防火，安全防護(hù)和衛(wèi)生等規(guī)范要求?？倛D運(yùn)輸（1）總圖布置①總 平面布置原 則 業(yè)總體規(guī) 劃的原則，并符合城市 規(guī)劃要求。項(xiàng)目內(nèi)建筑采用鋼結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)交易倉儲倉庫。主要建設(shè)倉庫、裝卸作業(yè)區(qū)。經(jīng)過市場比較，具體設(shè)備選型見下表。1）明確儲位的標(biāo)示15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 27 2）為貨物安排合理的、因地制宜的儲位主要設(shè)備選型本項(xiàng)目設(shè)備選型依據(jù)以下原則：（1）設(shè)備選擇符合技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理性；（2）與項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)相適應(yīng)，滿足項(xiàng)目的要求；（3）適合產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求；（4）降低水、電等能源的單耗，滿足環(huán)境保護(hù)要求；（5）設(shè)備的可靠性、成熟性，保證質(zhì)量穩(wěn)定；（6）主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間相互配套。送貨人或承運(yùn)人在入庫單、殘損單或事故報(bào)告上簽字確認(rèn)，讓倉庫簽署交接清單。c）接受文件。2）貨物入庫檢驗(yàn)a）根據(jù)調(diào)度的指令 負(fù)責(zé) 具體的驗(yàn)收工作，重點(diǎn) 進(jìn)行貨品外觀質(zhì)量的檢驗(yàn)。b）倉庫保管員根據(jù)調(diào)度所下的指令，按要求進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。d）復(fù)核提貨完畢，庫工將銷售票交倉庫管理員審核，經(jīng)倉庫管理員審核、 單貨相符則放行并蓋“貨已付” 章，提 貨聯(lián)留存。b）派工單據(jù)審核無誤后，倉庫管理員將送貨派車單按順序交庫工提15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 26 貨。③列出所有收貨庫工名字及班次，確保有足夠操作人員。②列出所需驗(yàn)收、理 貨所需工具和設(shè)備，檢查或調(diào)試使之正常運(yùn)作。入庫單一般有多聯(lián)，除供送貨方和倉庫管理員交接貨物管轄權(quán)，還可能交由客戶和倉管會計(jì)留存，填寫內(nèi)容包括客戶名稱、送貨方式及聯(lián)系方式、應(yīng)收貨物名稱、數(shù)量、體積、重量、包裝情況、批次等，驗(yàn)收后再填入實(shí)收數(shù)量、驗(yàn)收結(jié)果、收貨人員簽名確認(rèn)；入庫記錄單則用來詳細(xì)逐筆記錄入庫貨品的名稱、數(shù)量、時(shí)間等，以備做入庫賬務(wù)結(jié)算。根據(jù)貨物種類15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 25 確定存儲方式；根據(jù)貨物物理化學(xué)性質(zhì)確定存儲條件；根據(jù)貨物體積和重量預(yù)估所需貨位數(shù)或面積大?。豢傊袛喱F(xiàn)有存儲區(qū)域環(huán)境是否合適、貨位是否充足。b）入庫準(zhǔn)備①根據(jù)作 業(yè)計(jì) 劃單分 庫房或庫區(qū)編制入庫作業(yè)計(jì)劃列表。、根據(jù)訂單收發(fā)貨物1）收貨a）入庫信息 處理①接收客 戶 入庫通知， 查看貨物信息并判斷是否完全，如不完全，與客戶溝通。存儲中心出入庫的頻率較低，應(yīng)該重視保管，因而首先要考慮保管方式。e）盤點(diǎn)匯總 表由賬務(wù)員 填寫后，經(jīng)倉庫經(jīng) 理簽字確認(rèn)。有特殊情況的在備注中寫明原因。若發(fā)現(xiàn)不一致，將進(jìn)一步追查原因。7）盤點(diǎn)數(shù)據(jù)匯總a）貨物清點(diǎn)完 畢后，貨倉會將經(jīng)過工作人 員與倉儲主管簽字確認(rèn)的標(biāo)簽進(jìn)行匯總。b）具體盤點(diǎn)工作由貨倉記錄直接監(jiān)督管理，貨倉主管做好協(xié)調(diào)工作，貨倉工作人員在盤點(diǎn)表上填上盤點(diǎn)數(shù)之后，倉儲主管將于復(fù)查，并在盤點(diǎn)標(biāo)簽上簽字確認(rèn)。5）倉儲部通過盤點(diǎn)，檢查貨物保管過程中存在問題，通過對問題的分析與總結(jié)，對管理制度、方式、流程等方面進(jìn)行改進(jìn)，改善庫存管理的現(xiàn)狀，降低貨物的損耗率，提高倉庫的經(jīng)營管理水平。發(fā)現(xiàn) 所得的盤點(diǎn)結(jié)果、數(shù)據(jù)與帳簿的資料不符，而且差異超過容許誤差時(shí)，有關(guān)工作人員會及時(shí)通過各種可能產(chǎn)生差異的原因進(jìn)行分析。15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 23 c）盤點(diǎn)人員 完成清點(diǎn)工作后，由 倉儲主管在 盤點(diǎn)標(biāo)簽上簽名確認(rèn)。已經(jīng)清點(diǎn)的貨物，將被貼上標(biāo)記，以免重復(fù)清點(diǎn)。2）在盤點(diǎn)時(shí)間，倉儲部的盤點(diǎn)工作人員會同財(cái)務(wù)部有關(guān)工作人員與來自管理部門的人員共同進(jìn)行盤點(diǎn)。、盤點(diǎn)注意事項(xiàng)1）倉儲部的有關(guān)工作人員做好盤點(diǎn)前的準(zhǔn)備，準(zhǔn)備盤點(diǎn)方法和作業(yè)程序以及時(shí)間，可以根據(jù)貨物的流動速度、重要程度來分別確定不同的盤點(diǎn)方法和時(shí)間。本項(xiàng)目實(shí)行先進(jìn)先出管理，加強(qiáng)對貨品生產(chǎn)日期與批號的管理。依賴這些新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了多種先進(jìn)的物流管理方法：實(shí)現(xiàn)配貨；ABC 倉庫管理方法；先 進(jìn)先出管理等。倉儲方案設(shè)計(jì)、盤點(diǎn)計(jì)劃本項(xiàng)目會同倉儲部根據(jù)庫存貨物的實(shí)際情況和不同的盤點(diǎn)現(xiàn)場， 選擇不同的盤點(diǎn)方法對貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，采用多種方式并存的盤點(diǎn)方法（定期盤點(diǎn)、抽樣盤點(diǎn)和周期盤點(diǎn)即循環(huán)盤點(diǎn)），以及信息系統(tǒng)的協(xié)助，將損失降到最少，發(fā)現(xiàn)問題，優(yōu)化庫存管理。出庫采用 WMS 系統(tǒng)效益：通過手持終端驗(yàn)對能及時(shí)補(bǔ)碼的發(fā)貨操作；15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 21 檢驗(yàn)貨單和發(fā)貨貨品的差別，確保所收貨品和數(shù)據(jù)的正確性；方便于保存相應(yīng)數(shù)據(jù)上傳回 PC 機(jī)上供更新和查詢；記錄完成發(fā)貨時(shí)間，方便統(tǒng)計(jì)員工的工作效率。數(shù)據(jù)保存到倉庫管理系統(tǒng)，倉庫人員或管理人員可以查詢相關(guān)收貨數(shù)據(jù)。采用手持終端數(shù)據(jù)采集器，可以準(zhǔn)確、快速無誤完成收貨數(shù)據(jù)采集。 倉庫管理系統(tǒng)（WMS）為了提高倉庫管理的效率，提高企業(yè)倉庫的倉儲能力，降低15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 20 倉庫管理成本和人力，更好的為了企業(yè)發(fā)展，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，滿足客戶最大需求，公司引入倉庫管理系統(tǒng)。管理區(qū)：負(fù)責(zé)文件輸入、輸出工作及倉庫作業(yè)管理，包括辦公區(qū)、設(shè)備區(qū)和維修區(qū)。驗(yàn)貨區(qū)：主要設(shè)施有進(jìn)貨貨車專用線或卡車卸貨站、卸貨站臺、分類。因此，倉庫布局功能分區(qū)包括進(jìn)貨區(qū)，儲存區(qū)，倉庫管理區(qū)，出貨區(qū)等。6）逆向物流：退貨、卸載、點(diǎn)收、責(zé)任確定、廢品處理、換貨補(bǔ)貨等。4）運(yùn)輸：車輛調(diào)度、路線安排、車輛運(yùn)輸、交遞貨物等。2）儲存保管：包括入庫、調(diào)撥補(bǔ)充理貨等。項(xiàng)目建成后，達(dá)到年儲存 15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品（不含危禁品）的規(guī)模。形成以高速寬帶為主的高效迅捷的網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時(shí)傳輸交流，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了便利條件。（4）供電15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 16 本項(xiàng)目用電由某市供電所供給，供電公司在地區(qū)有完善的供電網(wǎng)絡(luò)，只需自就近的供電網(wǎng)引線，即可滿足項(xiàng)目用電需求。（2）供水該項(xiàng)目用水由自來水管網(wǎng)提供，水質(zhì)、水壓、水量均能滿足項(xiàng)目用水需求。某市交通發(fā)達(dá)，鐵路橫貫東西，國道及城鄉(xiāng)公路四通八達(dá)，通達(dá)全國各地。直線距離：至北京市 400 公里，至濟(jì)南市 165 公里，至濰坊市 公里，至青州市區(qū) 31 公里，至廣鐃縣城 公里，至昌樂縣城 公里。44′。城區(qū)位于境西南部，處北緯 36176。東鄰濰坊市某市，西界廣饒15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 15 縣，南接青州市和昌樂縣，北瀕渤海。41′～37176。32′～ 119176?；A(chǔ)設(shè)施條件（1）交通區(qū)位某市位于山東半島中部，渤海萊州灣南畔。歷年平均最高地面溫度為 30℃，最低為 ℃，地面極端最高溫度為℃，極端最低 ℃。全年平均風(fēng)速 米/秒。風(fēng)向風(fēng)速 全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南偏南風(fēng)，出現(xiàn)頻率為 9%。年內(nèi)蒸發(fā)變率較大。歷年平均降水日數(shù)為 天，最多年 108 天（1964），最少年 58 天（1965）。夏季降水 7 月下旬至 8 月上旬的降水量為 毫米，秋季降水量 毫米。境內(nèi)年平均水差異不大，為 1030毫米，干旱和濕潤季節(jié)分明。冬季從 12 月開始，℃ 以下，日15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 14 氣溫低于10℃ 以下的 時(shí)間平均每年 22 天。夏季天氣炎熱，平均氣溫 23℃以上，日最高溫度在30℃以上的 時(shí)間，平均每年 68 天。1 月最低， ℃。氣溫 某氣象局 統(tǒng)計(jì)，歷年平均氣溫為 ℃。五六月份最多，為 千卡/cm2。日照 全年平均日照 時(shí)數(shù) 小時(shí)，年內(nèi)日照分布不均，以 5 月日照時(shí)數(shù)最多，為 小時(shí)，0℃以上的日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，10℃以上的日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)。（2）氣候氣象某屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)大陸性氣候。地處彌河沖積平原，為第四系沖積層，地勢平坦開闊， 東南高，西北低，地貌單一。47′37176。36′119176。大力開展社會救助、慈善救助活動，累計(jì)發(fā)放各類救助金 1778 萬元。擴(kuò)大城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)覆蓋面，啟動新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，某市被確定為全國新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)市，全年各類社會保險(xiǎn)征繳總額達(dá)到 億元，同比增長 37%。保障體系更加健全。糧食直補(bǔ)等惠農(nóng)政策全部落實(shí)， “惠農(nóng)一卡通 ”試點(diǎn)工作扎實(shí)開展，共為農(nóng)民補(bǔ)貼資金 億元。城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，民生工程有力推進(jìn)。蔬菜博物館、彌河生態(tài)濕地治理工程開工建設(shè)，蔬菜高科技示范園和彌河生態(tài)建材業(yè)觀光園分別創(chuàng)建為 4A 和 3A 級旅游景區(qū)，我市順利通過中國優(yōu)秀旅游城市復(fù)核驗(yàn)收。積極推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)” 、“汽車下鄉(xiāng)”工程，新建改造各類農(nóng)家店 200 家，全市汽車保15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 12 有量達(dá)到 31 萬輛，其中轎車 萬輛。新建工業(yè)鹽電子交易市場，日交易量超過 100 萬噸，蔬菜電子交易市場年交易額突破 330 億元?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展。設(shè)立全省首家蔬菜院士工作站，成功選育出 2 個(gè)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的蔬菜新品種。大力發(fā)展品牌建材業(yè)、安全建材業(yè)、示范建材業(yè)，全年流轉(zhuǎn)土地 萬畝，新發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社175 個(gè)、 濰坊市級以上建材業(yè)龍頭企業(yè) 13 家，新建改建標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)小區(qū) 506 個(gè)，新認(rèn)定 “三品” 基地 萬 畝，認(rèn)證“三品”農(nóng)產(chǎn)品147 個(gè)，桂河芹菜、獨(dú)根紅韭菜申報(bào)成為國家地理標(biāo)志產(chǎn)品。主營業(yè)務(wù)收入過億元的企業(yè)達(dá)到 64 家，利稅過千萬元的企業(yè)達(dá)到49 家，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到 643 家。深入開展“服務(wù)企業(yè) 年” 活動，成立經(jīng)濟(jì)運(yùn)15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 11 行調(diào)度中心，加強(qiáng)企業(yè)運(yùn)行監(jiān)管服務(wù)，全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)從 6 月份開始止跌回升。工業(yè)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好。北部地下鹵水儲量豐富，宜鹽面積 260 萬公畝，被列為全國三大重點(diǎn)鹽業(yè)開發(fā)區(qū)之一；沿海灘涂達(dá) 45 萬畝，主要經(jīng)濟(jì)魚類 20 多種。附圖 七、建設(shè)條件城市概況某是“中國蔬菜之 鄉(xiāng)”，資源豐富，物 產(chǎn)富饒。⑵此地點(diǎn)水、電交通配套條件良好。六、廠址選擇廠址選擇原則⑴符合某市總體發(fā)展規(guī)劃⑵符合某經(jīng)貿(mào)有限公司總體發(fā)展規(guī)劃及長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃⑶建設(shè)規(guī)模符合當(dāng)?shù)刭Y源情況建設(shè)廠址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某市公園街以北、羊益鐵路以東。它們不從事任何直接的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售活動，專門承擔(dān)連接農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)到流通的系統(tǒng)服務(wù)。此外，我國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和市場內(nèi)部的檢驗(yàn)檢測體系尚未建立，進(jìn)入流通的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量偏低，缺少檢驗(yàn)手段和食用安全保證。農(nóng)產(chǎn)品物流倉儲專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化程度較低。農(nóng)產(chǎn)品市場體系功能難以有效發(fā)揮。我國農(nóng)戶對于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)信息的獲得主要還是依靠傳統(tǒng)方式，來自當(dāng)?shù)厥袌?、政府部門、傳播媒體及網(wǎng)絡(luò)的很少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國有各類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 5000 多家，但具備一定規(guī)模的市場數(shù)量有限，批發(fā)市場管理缺乏相關(guān)法律法規(guī)約束，標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，農(nóng)產(chǎn)品檢疫監(jiān)測手段不完善，給食品安全帶來隱患。與發(fā)達(dá)國家相比，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品倉儲、交通運(yùn)輸條件和工具、信息網(wǎng)絡(luò)平臺等公共和準(zhǔn)公共設(shè)施仍然落后，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品流通成本高，流通效率低下。盡管物流倉儲主體呈現(xiàn)多元化趨勢，但目前自營物流倉儲還占絕大部分，第三方物流倉儲發(fā)展比較緩慢。農(nóng)產(chǎn)品物流倉儲專業(yè)化和社會化水平低下。15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 8 數(shù)據(jù)表明，我國水果、蔬菜在采摘、運(yùn)輸、儲存等環(huán)節(jié)上的損失率為 25％－30％，我國每年至少有 億噸果蔬腐爛掉，而發(fā)達(dá)國家果蔬損失率則在 5％以下；我國糧食損失占總產(chǎn)量的12％－15％，相當(dāng)于 8000 萬人口的年消費(fèi)量。五、市場分析及預(yù)測經(jīng)過多年改革發(fā)展，我國農(nóng)產(chǎn)品物流倉儲體系逐步完善，農(nóng)產(chǎn)品流通的多重循環(huán)格局初步形成。對保持安定和諧的社會環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境做出貢獻(xiàn)。、有利于擴(kuò)大就業(yè)，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏奖卷?xiàng)目實(shí)施后，可以提供 10 名待崗人員就業(yè)崗位，對緩解當(dāng)前的就業(yè)壓力，使勞動力資源優(yōu)勢得以充分發(fā)揮。成本低，節(jié)約資源，無污染，無公害，市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益明顯，社會效益顯著。本項(xiàng)目將以建設(shè)現(xiàn)代倉儲物流服務(wù)業(yè)為目標(biāo)，符合國家物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策。、項(xiàng)目的建設(shè)符合物流業(yè)的國家相關(guān)政策倉儲物流產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中明確提出發(fā)展現(xiàn)代物流服務(wù)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)必要性、符合國家及地方的產(chǎn)業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃該項(xiàng)目屬于國家發(fā)展和改革委員會 2022 年第 9 號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2022 年本) 》鼓勵(lì)類中第一項(xiàng)農(nóng)林業(yè)第 32 條：“農(nóng)林牧漁產(chǎn) 品儲運(yùn)、保 鮮、加工與綜合利用。在我國“十二五” 規(guī)劃發(fā)展綱要中提出要“ 大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化經(jīng)營，扶持龍頭企業(yè)，推廣‘ 公司加 農(nóng)戶’ 、‘訂單農(nóng)業(yè)’等多種形式， 發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、儲運(yùn)、保鮮等產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)的后續(xù)效益”。項(xiàng)目通過建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全保障體系，從流通環(huán)節(jié)對食用農(nóng)產(chǎn)品實(shí)施監(jiān)控。但是，食用農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留超標(biāo)、畜產(chǎn)品違禁藥物濫用和獸藥殘留超標(biāo)，以及瘦肉精、注水肉、蘇丹紅、甲醛等食品安全事件時(shí)有發(fā)生，且大多在流通環(huán)節(jié)被發(fā)現(xiàn)，這些事件直接傷害消費(fèi)者身體健康，也影響消費(fèi)者的消費(fèi)信心。資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。投資估算本項(xiàng)目總投資估算為 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。15 萬噸農(nóng)副產(chǎn)品倉儲項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告 4 勞動定員本項(xiàng)目需勞動人員 10 人，其中管理人員 3 人，其他工作人員 7 人。建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目占地面積 1376 平方米，總建筑面積 1150 平方米，其中建設(shè)倉庫 1 座建筑面