論無效合同的認(rèn)定與處理正式-文庫吧資料
2025-06-02 23:23本頁面
【正文】 優(yōu)于公平的原則是司法中應(yīng)重視的原則、新《合同法》第58條明確規(guī)定：“不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。正確的處理應(yīng)為：西三旗公司以權(quán)威部門對現(xiàn)存屋面板可利用價值的評估作為返還的標(biāo)準(zhǔn)。在上述案件中，司法判決西三旗公司拆除屋面板，并予以返還，1000萬元的數(shù)字不僅使華都公司要破產(chǎn)，西三旗公司考慮到華都公司賠不起，其損失更是無法彌補(bǔ)。在美國，效率原則在司法中得到充分體現(xiàn)，美國法院在審理一起工廠排放煙塵弄臟洗衣店的衣服引起的糾紛中，認(rèn)為確認(rèn)工廠賠償洗衣店的損失應(yīng)建立在使兩個企業(yè)的利潤達(dá)到最大的水平；在審理一起石油商因戰(zhàn)爭原因不能供貨的糾紛中認(rèn)為應(yīng)把損失分配給能以最低成本承擔(dān)這種損失風(fēng)險的一方。公平與效率，一個是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，另一個是推動市場主體平等競爭，保障經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是，商法的營利性原則并不是保證每個人都獲利，而是向所有依法經(jīng)營的商事主體提供公平競爭獲利的條件，使商事主體放棄一些非理性的營利要求，利己也利他，以實現(xiàn)利益均衡，促進(jìn)社會穩(wěn)定、協(xié)調(diào)和發(fā)展，所以互惠性原則也是商法的重要原則。返還不能或返還不必要是由效率優(yōu)于公平原則決定的。如華都公司與西三旗公司購銷合同一案，華都公司向西三旗公司供強(qiáng)力水泥屋面板282萬元，用于六個車間的工程，此購銷合同因違反國家標(biāo)準(zhǔn)化法導(dǎo)致合同無效。返還不必要是指返還財產(chǎn)有重大困難或不符合經(jīng)濟(jì)原則，也就是恢復(fù)原狀需時過長，費用過巨或難取得預(yù)期的結(jié)果。法律上的返還不能是指財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給善意的第三人，善意的第三人取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)作為物上請求權(quán)的補(bǔ)充。對此，筆者認(rèn)為物上請求權(quán)更易于解釋返還財產(chǎn)應(yīng)恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，但并非所有的無效合同的處理都能恢復(fù)到締約前的狀態(tài)，如提供勞務(wù)、易腐爛的食品等，只能返還價值，不可能返還原物。所有權(quán)分為占有、使用、收益和處分，物上請求權(quán)認(rèn)為所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移的是占有；不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)認(rèn)為所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，若不承認(rèn)轉(zhuǎn)移，就無從談返還。前蘇聯(lián)民法采用此種觀點。合同被確認(rèn)無效，一方先前交付給另一方的財產(chǎn)并不發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，僅為占有之移轉(zhuǎn)，已經(jīng)接受財產(chǎn)的一方，應(yīng)將財產(chǎn)返還給原所有人。因此，削弱了法律對財產(chǎn)所有人的保護(hù)強(qiáng)度。德國、日本采用上述觀點。適用不當(dāng)?shù)美颠€原則，在考慮返還范圍時應(yīng)根據(jù)善意和惡意來確定。合同被確認(rèn)無效后，給付行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果，接受財產(chǎn)的一方或雙方當(dāng)事人依據(jù)合同所取得的財產(chǎn)自有根據(jù)變?yōu)闊o根據(jù)，這種情況屬不當(dāng)?shù)美?。返還的依據(jù)在理論界有兩種觀點?！痹谒痉ㄖ校蠹覍@條法規(guī)已背的爛熟，但并非人人都知悉合同法為什么要這么規(guī)定，這么規(guī)定的法理依據(jù)是什么？在此探討一下無疑有利于執(zhí)法。（一）關(guān)于返還的性質(zhì) 原《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》第16條明確規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)，應(yīng)返還給對方。 三、無效合同返還的性質(zhì)及退還不能的探討 德國法充分考慮當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)目的的做法值得我國借鑒，如出租車賣車承包合同糾紛，有的當(dāng)事人對未來的賣車條款進(jìn)行約定：不能賣車發(fā)生糾紛如何處理?！兜聡穹ǖ洹返?40條規(guī)定：“凡是無效的法律行為具備其他法律行為的有效條件，如可認(rèn)為當(dāng)事人若知其無效，即有替代之意思的，則其他法律行為即發(fā)生效力。將一些因主體問題可能無效的合同允許追認(rèn)有效，將一些欺詐、脅迫的合同允許受欺詐者撤銷，必將提高社會的信用和效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。筆者認(rèn)為，欠缺有效要素的合同，有的是當(dāng)事人主觀違法，有的是當(dāng)事人客觀違法，違法的原因不同，處理也應(yīng)區(qū)別對待。二、關(guān)于合同效力的轉(zhuǎn)換 根據(jù)民商法理論，無效合同分為三種情況：絕對無效、合同效力待定和相對無效，其中違背法律禁止性規(guī)定、違背公序良俗的合同認(rèn)定為絕對無效；無權(quán)代理、超越代理權(quán)限等因主體問題有可能導(dǎo)致無效的合同認(rèn)定為效力待定合同，追認(rèn)后為有效；欺詐、脅迫、顯失公平等合同由受欺詐當(dāng)事人特別主張而定，認(rèn)定為相對無效。 因為這類案件在實踐中往往已經(jīng)先予履行。如：某金融公司的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，一是要經(jīng)董事會同意；二是要經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)。新《合同法》關(guān)于合同成立與生效的規(guī)定為這一問題的處理提供了法律依據(jù)。綜合考慮，司法實踐中房管局和法院達(dá)成一種折中的處理辦法：合同認(rèn)定無效，租金按約定給付。隨著房改的發(fā)展，出租房屋越來越多，一律按追繳處理打擊面太廣，產(chǎn)權(quán)人畢竟有權(quán)行使自己的處分權(quán)。所以如果當(dāng)事人未根據(jù)法律的規(guī)定履行登記手續(xù)，應(yīng)認(rèn)定為合同不成立。財產(chǎn)租賃合同根據(jù)法律規(guī)定的內(nèi)涵來確定，登記備案的形式要件屬于登記機(jī)關(guān)對當(dāng)事人意思表示的事實狀態(tài)的確認(rèn)，此種確認(rèn)與對合同效力評價不同。合同成立只產(chǎn)生民事責(zé)任問題，而不產(chǎn)生其他的法律責(zé)任；而對于無效合同來說，不僅要產(chǎn)生締約過失責(zé)任、返還不當(dāng)?shù)美让袷仑?zé)任，而且將可能產(chǎn)生引起行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。但經(jīng)濟(jì)合同成立與生效具有本質(zhì)的不同，合同成立是當(dāng)事人合意的結(jié)果，是當(dāng)事人意思一致的一種事實狀態(tài)。討論的問題是此類要式
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