【正文】 金。第一百七十二條 違反本守則第七十二條至第七十六條的規(guī)定的，承租人必須支付1000元以上5000元以下的違約金。第一百七十條 違反本守則第六十五條至第六十七條的規(guī)定，隨意擺設(shè)物品，擅自安裝或者不按規(guī)定使用影視和音響設(shè)備，擅自改裝、拆卸、維修連接中央設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)施的，承租人必須支付500元以上5000元以下的違約金。第一百六十八條 違反本守則第五十七條、第五十八條、第五十九條和第九十六條的規(guī)定，在非營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)、加班的，或者非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)在店鋪逗留、留宿的，承租人必須支付100元以上500元以下的違約金。第一百六十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)在施工中擅自用水、用電的，承租人必須支付500元以上1000元以下的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，必須立即停止施工。第一百六十四條 雇傭“三無”人員施工和施工人員未辦理《施工人員出入證》的，或者雇傭無資格證的電工、焊工作業(yè)的，承租人必須立即停止施工，并支付500元以上2000元以下的違約金。第一百六十二條 未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)和不按照管理中心批準(zhǔn)的事項(xiàng)擅自進(jìn)行裝修和安裝的，或者在報(bào)送裝修方案和圖紙時(shí)弄虛作假的，必須立即停止施工，并支付200元以上1000元以下的違約金。第十二章 違反本商場(chǎng)使用經(jīng)營(yíng)守則的責(zé)任第一百六十一條 承租人及其商鋪違反本守則和管理中心的各項(xiàng)規(guī)定，管理中心將按照本守則第一百六十二條至第一百九十二條的規(guī)定追究其違反本守則的責(zé)任。 承租人未按照本守則一百五十六條至第一百五十九條的規(guī)定清理騰退的，在承租人全面履行本守則的相關(guān)規(guī)定前，承租人不得將其財(cái)物搬離鉑麗廊。第一百五十九條 承租人清理、騰退店鋪后，應(yīng)當(dāng)通知管理中心驗(yàn)收。第一百五十七條 承租人按照本守則第一百五十六條規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)在與出租方約定的或者管理中心通知的期限內(nèi)清理店鋪，騰退店鋪給予出租方。第十一章 退場(chǎng)手續(xù)第一百五十五條 有下列情形之一的，承租人必須按照本守則第一百五十六條至一百六十條的規(guī)定辦理退場(chǎng)手續(xù)：（一） 租賃合同約定的租賃期限屆滿的；（二） 出租方于承租人約定終止或者解除租賃合同的；（三） 出租方或者承租人按照租賃合同的約定解除租賃合同的。第一百五十四條 鉑麗廊內(nèi)使用管理中心統(tǒng)一訂制的宣傳牌，各商鋪需要使用宣傳牌開展宣傳廣告活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)向管理中心申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)告知宣傳牌的租用時(shí)間、擺放位置和宣傳資料樣板，經(jīng)管理中心同意后，向管理中心租用。第一百五十三條 未經(jīng)管理中心同意，各商鋪不得在鉑麗廊內(nèi)派發(fā)任何種類的宣傳品和廣告品，不得在鉑麗廊公共區(qū)域放置各類宣傳招牌或者廣告招牌。第一百五十二條 未經(jīng)管理中心同意，各商鋪不得在鉑麗廊公共區(qū)域以懸掛、張貼和其他方式展示宣傳廣告條幅等物品。第十章 宣傳推廣活動(dòng)的管理第一百五十一條 各商鋪在鉑麗廊舉辦各種宣傳、推廣和廣告活動(dòng)，必須提前10天向管理中心提出申請(qǐng)，未經(jīng)管理中心書面批準(zhǔn)的不得舉辦。第一百四十九條 發(fā)現(xiàn)、懷疑顧客以假鈔、偽造的信用卡或者冒用他人信用卡付款的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知管理中心保安部或者公安機(jī)關(guān)到場(chǎng)處理。第一百四十八條 各商鋪在收到恐嚇信時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量避免破壞信件上的筆跡、指紋等痕跡特征和其他證據(jù)特征。第一百四十七條 各商鋪在接到恐嚇電話時(shí)應(yīng)當(dāng)保持鎮(zhèn)定，認(rèn)真應(yīng)答，切勿打擾恐嚇人講話，通話時(shí)要留意恐嚇人的嗓音和背景，通話結(jié)束時(shí)，必須及時(shí)通知管理中心。第一百四十六條 發(fā)生火災(zāi)的商鋪必須積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)事故的原因。第一百四十五條 發(fā)生威脅人身安全的火警時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)疏散現(xiàn)場(chǎng)人員，人員疏散時(shí)應(yīng)當(dāng)按照就近的原則，經(jīng)距離最近的消防安全門、消防樓梯到達(dá)鉑麗廊首層疏散。滅火時(shí)不得使用水槍。使用滅火筒等滅火器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)向火焰底部噴射滅火劑。第一百四十二條 發(fā)生本守則第一百四十條的情形的，各商鋪不得向管理中心、公安機(jī)關(guān)隱瞞事實(shí)或者作虛假陳述。第九章 突發(fā)事件處理第一百四十條 營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)店鋪發(fā)生滋事、斗毆、盜竊、搶劫等治安和刑事違法行為，各商鋪應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，并按動(dòng)報(bào)警器按鈕報(bào)警，或者打“管理中心”或者“110”外線電話報(bào)警，由管理中心保安部人員或者公安機(jī)關(guān)人員到場(chǎng)處理。第一百三十八條 鉑麗廊內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和焚燒物品。第一百三十六條 各商鋪必須自覺保護(hù)防火安全門、安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明和通訊等設(shè)備。第一百三十五條 各商鋪不得在走火通道、消防樓梯、各通道口和公共區(qū)域擺放物品阻塞通道。由管理中心布批有關(guān)部門同意后，方可實(shí)施。各商鋪造成消防設(shè)備和滅火器材損壞的，承租人必須承擔(dān)賠償責(zé)任，引發(fā)消防責(zé)任事故的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。各商鋪必須接受管理中心和公安消防部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。第一百三十二條 管理中心依照有關(guān)消防法律、法規(guī)和規(guī)章，在鉑麗廊逐漸建立消防安全責(zé)任制度，管理中心的負(fù)責(zé)人是受出租方委托的鉑麗廊消防安全總責(zé)任人，各承租人為消防安全責(zé)任人，按照與出租方訂立的《消防安全責(zé)任書》的約定，負(fù)責(zé)起商鋪的消防安全工作。第一百三十條 各商鋪造成安全設(shè)施不能正常使用，或者隨意撥打報(bào)警電話、按動(dòng)報(bào)警器按鈕的，必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一百二十八條 在處理危害鉑麗廊安全的情況時(shí)，各商鋪為必須接受管理中心的指揮，管理中心根據(jù)需要采取緊急避險(xiǎn)措施時(shí)，各商鋪必須配合和協(xié)助，不得阻擾。第一百二十六條 各商鋪必須落實(shí)門、鎖、現(xiàn)金、貴重物品的管理和防盜教育，落實(shí)預(yù)防爆炸、投毒的安全教育工作，對(duì)管理不當(dāng)發(fā)生安全事故并給他人人身、財(cái)產(chǎn)造成損失的承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一百二十四條 為維護(hù)各商鋪的利益，各商鋪不得存留大量現(xiàn)金、貴重物品和重要文件。管理中心對(duì)各商鋪的財(cái)產(chǎn)和員工權(quán)益的損失均不承擔(dān)責(zé)任。第一百二十一條 不得在店鋪內(nèi)貯藏槍支、管制刀具、炸藥、雷管、汽油、煙花爆竹、化學(xué)腐蝕、毒性溶劑等易燃、易爆和危害公共安全的物品。第一百一十九條 各商鋪必須確保安全報(bào)警設(shè)施的正常使用，并指定專人負(fù)責(zé)店鋪的安全工作。第一百一十七條 鉑麗廊安全保衛(wèi)工作由管理中心負(fù)責(zé)，管理中心有權(quán)制止、糾正危害鉑麗廊安全的行為。第一百一十五條 飲食業(yè)商鋪除必須遵守本管理守則第一百零四條至一百一十四條的規(guī)定外，還必須遵守本守則的其他規(guī)定。第一百一十三條 飲食業(yè)商鋪內(nèi)的廢料、垃圾等必須在當(dāng)日營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)清除干凈，廢料、垃圾等必須清除到帶指定的垃圾桶或者垃圾間內(nèi)。飲具必須做到用后清洗并保持清潔。第一百一十條 飲食業(yè)商鋪的熟食加工必須密封，并配置有消毒、洗滌和清洗設(shè)施。生、熟食必須嚴(yán)格分開擺放，食品原料、待加工食品不得與成品食品混雜擺放。第一百零八條 飲食業(yè)商鋪的環(huán)境必須保持整潔，溝渠必須保持暢通，餐廳的臺(tái)、椅、柜等必須保持無積污、無油漬、無水漬，餐廳的地板必須保持無垃圾、無油漬、無水漬。第一百零六條 飲食業(yè)商鋪的員工必須持有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的健康證明和培訓(xùn)證，并切實(shí)保持個(gè)人衛(wèi)生。未得到衛(wèi)生管理部門許可的，不得開業(yè)。第一百零三條 各商鋪應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)防、滅蟲蟻和滅“四害”的工作，并采取有效措施防止店鋪內(nèi)公用、自用設(shè)施遭受白蟻、老鼠、蟑螂等侵害。第一百零二條 各商鋪必須愛護(hù)鉑麗廊的綠化，并配合管理中心開展綠化工作。第一百零一 各商鋪的污水、廢水必須倒在茶水間的排水口內(nèi)，不得在衛(wèi)生間倒水。第九十九條 為確保鉑麗廊的良好形象不受損害，對(duì)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，管理中心可以要求其停業(yè)清潔。第九十七條 不得在鉑麗廊飼養(yǎng)動(dòng)物。第九十五條 各商鋪不得從事或者指使、容留他人從事違反社會(huì)公德、損害公共利益的或者違法的行為。第九十三條 各商鋪在經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《商標(biāo)法》、《專利法》等相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定。第九十一條 經(jīng)營(yíng)金銀珠寶、藥品、化妝品、飲食和娛樂等特許行業(yè)的商鋪，在開業(yè)前必須持有政府有關(guān)部門核發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證。第八十九條 各商鋪員工在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)出鉑麗廊時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向管理中心人員出示《鉑麗廊廣場(chǎng)商鋪員工出入證》，并接受管理中心人員的檢查。第八十七條 各商鋪應(yīng)當(dāng)為員工向管理中心申請(qǐng)辦理《鉑麗廊廣場(chǎng)商鋪員工出入證》，《鉑麗廊廣場(chǎng)商鋪員工出入證》為商鋪員工進(jìn)出鉑麗廊的憑證。第八十五條 各商鋪不得聘用無身份證、無失業(yè)證（或勞務(wù)證）和無計(jì)生證的“三無人員”。第八十三條 運(yùn)送貨物時(shí)因行為不當(dāng)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害或者使鉑麗廊公共設(shè)施受到損害的，必須依法承擔(dān)責(zé)任。第八十一條 運(yùn)送超高、超長(zhǎng)、超重等大型貨物，或者需要在非營(yíng)業(yè)時(shí)間運(yùn)送貨物的，必須經(jīng)管理中心同意，并在管理中心的專人監(jiān)管下在指定的非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)運(yùn)送。第七十九條 各商鋪運(yùn)送貨物時(shí)應(yīng)當(dāng)使用管理中心指定的裝卸平臺(tái)和貨運(yùn)電梯，并按照管理中心指定的路線運(yùn)送。送出貨物的，各商鋪或者其法定代表人、負(fù)責(zé)人必須在貨物放行證上簽署確認(rèn)，經(jīng)管理中心檢查、核對(duì)后放行。第六節(jié) 車輛停放及貨物運(yùn)送的管理第七十七條 各商鋪需要運(yùn)送貨物的，應(yīng)當(dāng)向管理中心申請(qǐng)核發(fā)貨物進(jìn)場(chǎng)證或者貨物放行證。第七十六條 各商鋪使用燃?xì)馐潜仨氉袷乇臼貏t“附錄七”的規(guī)定。第七十五條 各商鋪用電時(shí)必須遵守本守則“附錄七”的規(guī)定。第七十四條 各商鋪排水時(shí)必須遵守本守則“附錄七”的規(guī)定。因行為不當(dāng)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害或者供水設(shè)施受到損害的，必須依法承擔(dān)責(zé)任。第七十一條 各商鋪員工違反有關(guān)規(guī)定搭乘電梯，或者在搭乘電梯時(shí)有不當(dāng)行為，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害或者電梯受到損害的，必須依法承擔(dān)責(zé)任。第六十九條 各商鋪員工搭乘電梯時(shí)不得攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品。第五節(jié) 公用設(shè)施和特使設(shè)施的管理第六十八條 各商鋪員工必須按照管理中心制定的有關(guān)規(guī)定使用鉑麗廊的自動(dòng)扶梯、垂直客運(yùn)電梯。第六十七條 店鋪內(nèi)設(shè)備的維修管理： （一）店鋪內(nèi)安裝的照明電路、燈具、門、窗、地板、天花、墻壁、玻璃櫥窗及其他設(shè)備出現(xiàn)故障或者損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知管理中心，經(jīng)管理中心工程部檢查許可后，可由承租人聘請(qǐng)專業(yè)施工單位或者委托管理中心工程部維修，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六十六條 音響等設(shè)備的安裝和使用的管理：（一）為避免鉑麗廊的消防、廣播系統(tǒng)受到干擾和其他商鋪受到影響，在店鋪內(nèi)安裝各類影視、音響設(shè)備需由承租人向管理中心提出書面申請(qǐng)，經(jīng)管理中心同意后方可安裝。第四節(jié) 物品擺設(shè)、影視和音響設(shè)備 安裝與使用、其他設(shè)備的管理第六十五條 物品擺設(shè)的管理： 店鋪內(nèi)的貨物等物品的擺設(shè)應(yīng)當(dāng)整潔、有序和安全，并保持通道暢通無阻，物品堆放時(shí)頂端與天花板的距離不得少于50cm。第六十三條 承租人如更換店鋪玻璃門鎖鑰匙，需提供門鑰匙給管理中心，以便在發(fā)生緊急情況時(shí)，管理中心可以進(jìn)入店鋪處理。發(fā)生緊急情況時(shí)，管理中心可以聯(lián)絡(luò)通知負(fù)責(zé)人到場(chǎng)協(xié)助解決。因承租人疏忽造成他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損失的，承租人必須承擔(dān)法律責(zé)任。第六十條